揭秘越南非法木材砍伐现状！触目惊心！\红木家具也需“养生”湿布是天敌

近日，史上最严格环保检查正在展开，那么，究竟是什么原因带来这最严格的环保检查？
环保部近日通报，要将从严治理“散乱污”企业作为强化督查的重点内容之一，对无法升级改造达标排放的企业，2017年9月底前一律关闭。截止6月底，京津冀及周边地区28个城市已经核查出“散乱污”企业17.6万家！
越来越严，使很多企业因此关门、停产、减产，到处是抱怨，到处是鬼哭狼嚎，很多小老板因此一夜破产，各地的GDP直接受到影响，其中税收收入，就业，都受到影响，甚至有人担心这会影响到地方稳定。
那为什么中央还是会重拳出击这么做呢？表面原因是为了治理环境，给还百姓一片蓝天，还百姓清澈的河水，还百姓洁净的空气。当然这是一方面的原因，但这不是主要的原因。笔者以为主要原因如下：
原因一：去产能
毋庸置疑，去产能是停产后最直观的呈现。据调查，仅成都地区，因为环评停产的厂家不下1000家。这些工厂的停产，将会影响至少30%的产能。
传统制造业中的一些低端行业一直饱受粗放低效增长的困扰，大多数企业在一个并不宽的区域中抢夺市场，忽视设计、服务、品牌等高利润高价值产生环节，在低水平重复建设、同质化竞争中耗费大量资源，陷入一个又一个价格战泥潭。
近年虽有部分企业在完成原始资本积累后通过升级设备、优化流程等方式逐步提升竞争力，但过多的作坊式企业依然影响着整体行业的进步。2015年12月底，中央经济工作会议指明2016年经济结构性改革的第一个任务即是去产能。2016年一整年，关于淘汰落后产能的文件、措施层出不穷。一场严苛的环保，至少能让那些重复建设，用低质低价博取市场的过剩产能迅速边缘化直至消失。
原因二：扭转思维
想要环评达标，升级生产设备仅仅是开始。归根结底，所有的改变都基于一个条件:企业主的思维。是否愿意让出部分、甚至大部分利润，将传统的生产、工艺流程、企业管理制度革新到足以匹配现代企业的高度。
一个行业的兴衰与否，很大程度上取决于身处行业中的企业家积极与否的态度。企业当家人能否具备打破传统的闯劲和积极革新的勇气，是否有勇气放弃眼前可见的利益，扭转粗放增长的思维，通过技术改革博取未来，这次席卷全国的环保风暴，是一个风口。
原因三：规则重置
传统行业很多都有着浓重的“江湖气”。江湖气息给行业运行、竞争都蒙上了人性的温情，换个角度，这也是行业不成熟的根源:游戏规则以人情为上，与现代社会泾渭分明的游戏规则大相径庭。
基于改革红利的野蛮生长衍生出不按套路出牌的思维，悖逆商业逻辑的手段屡见不鲜，让本就自带低关注属性的行业失去了市场的信任。鱼龙混杂的品牌在同一平台上竞争，更加剧了这种不信任。
来自中央的环保监察，让行业重新审视“规则”的重要，循规蹈矩，在行业面临转型的关键时刻并不是贬义词。若能籍此从混战的泥潭中抽身，借助外部力量整肃行业，重回商业逻辑正轨，由于不合规导致停产整顿带来的阵痛也不算没有意义。

近期有文章说，沉香行业红利时代结束了，所以市场价格泡沫将会破灭，正如当年艺术品的悲惨故事。还有人说，2015年以后是沉香长期下跌的开始。

其实沉香与艺术品的对比，以及对中国沉香市场的悲观论调，已反复出现3年左右了。很多学者专家，动不动就拿其他行业的泡沫，来吓唬沉香。你们果真仔细比对其他行业情况吗？我比较的结果是：沉香行业整体基本不会出现泡沫！

那么我们就针对专家所提出来的拍磨轮进行分析一下，如果非要是沉香会出现泡沫，那么天生容易滋生泡沫也只有这两种原因：

第一，沉香资源过剩。如果一个行业或者一种商品出现泡沫，那就必须具备一个最重要的条件，那就是产能过剩。但是目前来看，其结果是，天然沉香的资源师相当稀少的，而并非产量过剩，而且随着每年的开采，将来会更少。所以，不管炒不炒作，也无法在推动或者拉低市场价格。房地产可以炒，因为“产量”，可以随时增长，而沉香却永远不会。

第二，沉香形成周期较短。如果沉香形成的周期短，当短期内供给难以有效增加的时候，也即供给弹性很小，容易被炒家制造“买不到”的市场恐慌。前些年，在我国CPI高涨时段，“蒜你狠、姜你军、豆你玩”轮番出街，但一般第二年就消失无踪了。主要原因是生产周期短，几个月后，农民伯伯就能迎利而上，扩大种植面积，其后一哄上市，结果是价格暴跌。而沉香不同，它结香时间，一般需要8-10年左右，上等的沉香结香时间需要上百年。更重要的是，沉香一旦取香之后，沉香树再想结香，还是需要同样长的一个周期。

综上所述，沉香与其他行业不同，天然沉香其资源稀缺性和形成周期长，这两点是毋庸置疑的。所以，沉香行业出现泡沫的情况不会存在。

此外，从另一个角度来说，沉香与其他行业没有可比性，例如：房地产是中国人眼里的一种资产，是生活的必需品，所谓的衣食住行，而沉香可以说是一种奢侈品，但其并非普通大众不可或缺的生活用品，只是一部分沉香爱好者喜欢的一种东西，谈不上有泡沫。

因为一般来讲，只有经济能力的购买的、跟沉香有缘的、喜爱沉香的人购买和收藏沉香到这些人在玩，对于绝大多数中国国民上至达官贵人下至贫民百姓其可有可无。以后，随着沉香的普及程度慢慢扩大，其价值在未来一段时间，只要是真品、珍品还会有上涨空间，也值得收藏！例如，有位收藏专家从2013年在香至尊沉香购买了一串9万元的达拉干手串，今年1月以13万元的价格进行了转手交易。

但是不得不说的是，今后，山寨沉香及其产品(手串、念珠、把件、吊坠等)会像山寨手机一样越来越普及经济能力低下却喜爱沉香的普通民众，所以有些专家只是说对了一半，只能说，届时人工的价格应该会下降，天然的沉香价格永远不会降下来。

发布者：文安

来源：中新网

香港多明星，香港多富豪，那有明星有富豪就一定有豪宅！今天就来看看香港的明星豪宅，这些大明星的豪宅都在哪？为什么他们的豪宅要选在那里？他们豪宅所在地到底有多吸引人。

1.香港最佳豪宅地之“浅水湾”——明星富豪聚集地

香港的豪宅区集中在港岛最南端的浅水湾和大浪湾一带，浅水湾是香港著名的游览胜地，众多别墅豪宅遍布于海湾的坡地上，可以一览无余。而大浪湾畔的石澳半岛豪宅区，一共只有23栋别墅，掩映在山海之间的葱翠林木中，外人很难一睹真容，香港很多顶尖富豪，如包玉刚女婿、九龙仓主席吴光正、李嘉诚小儿子李泽楷都住在其中。内地富豪、腾讯老总马化腾刚刚购置了石澳的13号别墅，据说花了4亿8千万。

郑伊健蒙嘉慧——2800万豪宅

郑伊健和蒙嘉慧恋情曝光之后，郑伊健以2800万购入浅水湾一个无敌海景单位，以便更好的与蒙嘉慧生活居住……郑伊健蒙嘉慧的爱巢香港南湾道千万豪宅，位居与在群山环抱之中，坐拥连绵滩岸，俯瞰南湾与浅水湾，优雅地与位处港岛南区豪宅地段，流露出永恒的豪宅气派。这里都是很多大片明星喜欢居住在香港南湾道，陈道明也是居住在这里。

成龙——龙脉之地

成龙的豪宅遍布世界各地，香港就有2栋，位于浅水湾西面的一座面海的山上，有一栋浅褐色的底座两层上面三层带落地大窗的豪宅。那就是国际影星成龙的家。面海背山，算命的都说那是龙脉……不久前他还在北京购买了位于东直门附近的Naga上院，据售楼人员称价值过亿。当然，成龙之前的豪宅还有位于美国的独栋大宅、澳大利亚的豪宅等等……

2.香港最佳豪宅地之“深水湾”——环境优美静雅浪漫

深水湾位于香港南区南岸中部，是香港其中一个游泳海滩，深水湾环境优美，但比浅水湾幽静。也是游客的一大聚集地，躺在海滩上还可以看到众多的明星豪宅……

古天乐——1.5亿元够豪爽！够奢华！

古天乐可谓一路打拼，一路换豪宅。最初住在旺角平价区，2002年花2千万元港币买独立别墅住，2005年又在同区以6600万元港币换了更大豪宅，最终古天乐签约在他最心仪深水湾区的独立豪宅，据传这是一栋价值约1.5亿元港币的455平米独立豪宅。

邝美云——传奇女星8000万气派豪宅！

邝美云是娱乐圈女明星经商的一个传奇，她从贫穷一路打拼到身价5亿，包括香港和内地都有属于她的连锁店。媒体曝光她在深水湾道的约8000多万元的豪宅，一个客厅就有100多平米，而且豪宅皆有保镖，提到她的豪宅和珠宝店以及国内的连锁店，邝美云无不被人惊奇其创业能力。

3.香港最佳豪宅地之“山顶”——风景辽阔综合指数高

香港山顶地段有“老衬亭”“综合大楼”“凌霄阁”“杜莎夫人蜡像馆”等几大景区，风景辽阔，是外地游客到香港必须的旅游圣地，是集购物，休闲，娱乐综合指数很高的景点。

刘嘉玲和梁朝伟夫妇—7000万的一份承诺

刘嘉玲自称是个“不寻常的女人”。她的不寻常之处，并非她的演技，也绝非她的外表，而是她的复杂经历。目前她在内地、香港至少有4户豪宅，即：苏州“嘉玲苑”﹑香港山顶屋﹑北京“柏悦居”和上海“东方剑桥”，还不包括郭台铭在上海为其购置的豪宅。梁朝伟和刘嘉玲的香港豪宅，可谓豪华气派！他们的豪宅位于香港山顶和福道15号，约446平方米，并有花园约139平方米，总价格7300万元。

周星驰——喜剧之王也是豪宅天王

星爷周星驰是娱乐圈的一大富翁，仅他的一栋在山顶豪宅市就价约值2亿港币，可谓娱乐圈的顶级豪宅！星爷的这座瑰丽的毫宅里，既可以在夜间俯瞰香港维多利亚港的美丽景色，白天的风光跟夜景各有不同风情，还有一种大地尽在脚下的气派。豪宅内部主要采用名贵泰国柚木铺砌墙壁、天花板，房屋设计都是目前最流行的设计。一切尽显星爷地位与品位。

4.香港最佳豪宅地之“赤柱”——迷人海滩优美海景

“赤柱”位于香港岛的最南端，自成一体，充满异域风情。赤柱拥有很多优美的海滩，如“香江八景”之一的赤柱东湾。舂坎角是香港一个海角，位于香港岛南区东南部，赤柱以西。连同位于舂坎角的舂坎湾，是香港其中一个烧烤及游泳的胜地。该处亦有不少低密度住宅。这两大旅游景点，以海滩和优美的海景而著称，也是客流量最大的风景名胜。

杨千嬅——3600万豪宅不谈价孝字当先

孝顺出名的杨千嬅，2003年11月，因父母一句“钟意”，毅然耗尽积蓄，以3600万港元购买赤柱富豪海湾一间约400平方米的独立屋，与家人同住。但她妹妹每日上班交通来回便已超过两小时，难怪千嬅曾透露其家人表示住在富豪海湾出入不方便，打算买楼举家搬回市区居住。

谢霆锋——为爱子购置豪宅

08年时谢霆锋就以近4亿台币的价格购入一栋赤柱舂坎角OceanBay豪宅，为的是让儿子Lucas和家人都能过更好的生活，而张柏芝执意要花4千万装璜3千多呎的海景住宅，据知仅谢霆锋的儿子Lucas的房间面积竟有30多平米，可谓气派非凡。

5.香港最佳豪宅地之“郝德杰道”——豪宅新贵环境秀丽
九龙新兴豪宅地段琵琶山郝德杰道，区内单位供应一项甚少，矗立其中的全新盘郝德杰山正好为市场解渴，加上该盘入伙在即，更为吸引买家的注意。

周润发——钟情空中花园

向来投资有道的周润发，多年来与太太陈荟莲居于九龙塘豪宅。周润发也对豪宅情有独钟，他的豪宅位于九龙塘，因有感旧居毗邻时钟酒店，斥资4680万港元，购下长沙湾半山郝德杰道嘉珀山顶楼连空中花园约逾五千平方复式单位，豪宅尽显巨星地位！

李克勤卢淑仪——夫妻同心

在众多明星当中比较，这栋豪宅并不算“贵”。李克勤以他和妻子卢淑仪曾联名的“威利代理有限公司”名义购入郝德杰山1座中层E单位，面积142平方米，成交价达803万港元。郝德杰山位处西九龙半山地段，马路对面就是周润发现在所住的豪宅郝德杰道嘉珀山，和周润发做了邻居。

6.香港最佳豪宅地“九龙塘”——人文优势环境清幽

九龙塘位于香港九龙北部，当中大部份地域都在九龙城区，这个地区是香港市区罕有的低密度发展区，以平房及别墅为主，环境清幽，吸引不少中上阶层人士居住。

林凤娇——成龙所赠豪宅

国际巨星成龙08年在北京砸4000万元人民币购买了豪宅，高档直追豪华饭店，随后有记者就曝光了成龙在世界各地的几处主要豪宅。这是位于“香港九龙塘”的一栋上亿元的豪宅，这座豪宅是是成龙赠于林凤娇的，这几年大哥一直忙于事业，林凤娇做大哥背后的女人有功劳也有苦劳。林凤娇曾言，“等成龙是很苦的一件事。我是他的地下妻子。”

7.香港最佳豪宅地之“多加利山”——以香港望族命名

加多利山是香港市区内的一个山丘，位于九龙何文田西北部。加多利山之东是窝打老道，南面是亚皆老街，西面是港铁东铁线路轨，北面则是太子道西。山丘以香港望族嘉道理家族命名。加多利山上的建筑物以豪宅为主，其西部是拔萃男书院的所在地，而东南端的山脚则是嘉道理家族创办的中华电力的总部。综合指数非常吸引人！

刘德华——“天王”大宅

刘德华在娱乐圈是天王的地位，他居住的寓所也一定是超级尊贵，所以他的豪宅自然备受瞩目。然而这座超级豪宅区并非只有刘德华，连张国荣也曾在此居住，并与刘德华做邻居，另外成龙一家，吴君如也曾租过加多利山豪宅区。

8.香港最佳豪宅地之“铜锣湾”——高档繁华区购物休闲一条龙

铜锣湾是香港的主要商业及娱乐场所集中地。该地段集中了很多购物中心、日资的百货公司以及酒店等，在街头巷尾还有很多餐厅，所有高档次的时尚潮流物品都可以在这里找到。

郭富城——追求精致

天王郭富城一向对自己要求严格，所以居住条件也是不能马虎，他的豪宅是位于铜锣湾大坑道的价值700万港币精致复式连天台的住宅。室内装潢奢华精致，因为郭天王的地位，该豪宅也一直是媒体追逐的焦点。据了解，郭富城自上世纪90年代开始曾在香港先后买下五处物业，之后媒体获悉的卖出有三处，但这三处几乎每次都是赔本买卖，三次共赔了郭天王600多万港元。

以上是关于香港明星豪宅，如果想要了解更多相关信息，请多多关注齐家网，将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

近日，塞拉利昂《EXCLUSIVE》报纸报道，塞拉利昂政府取消了木材出口禁令，允许木材经粗加工后出口到国外。本次出口许可为期6个月。
近年来，塞拉利昂的规定趋于严格，除了需得到塞农业部和贸工部的许可之外，还要经过港务局、国税局、海关、保护区管理局等部门的检查后才能通关。目前，塞拉利昂只有隶属于该国木材协会（UFTOW）的三家公司有权代理木材出口业务。