为何资本疯狂进入定制家居工程业务？\文安人造板产业示范园区获评审通过
好莱客拟收购千川木门
7月31日，好莱客发布公告，拟以自有资金收购千川木门51%股权，目标公司估值不高于16.5亿元（公司支付对价不高于8.25亿元），业绩承诺为2021/2022年度平均净利润（扣除非经常性损益前后孰低）不低于1.8亿元。
恒林股份拟收购厨博士
5月12日，恒林股份发布公告，与东莞厨博士签订了《资本合作意向书》的战略框架协议，公司拟以现金收购的方式收购GLORYWINNERTRADINGLIMITED持有的厨博士100%的股权，布局精装修工程业务领域，目标公司估值7亿元，业绩承诺为2020/2021/2022年度平均净利润不低于7000万元人民币。厨博士是国内目前精装修工程领域优秀企业，恒林家居此次对厨博士的收购，有意借助厨博士，进军精装修工程市场，在深耕公司传统业办公领域的同时积极布局定制橱柜赛道，有望整合公司传统办公领域资源和研究能力，扩展到家居领域，实现公司全新发展布局。
兔宝宝收购裕丰汉唐
2019年9月20日，兔宝宝发布公告，拟收青岛购裕丰汉唐木业有限公司；2019年9月20日，兔宝宝发布子公司收购裕丰汉唐木业70%股权进展的公告，公司拟以约7亿元受让漆勇等持有的裕丰汉唐70%的股权，此次收购完成后，裕丰汉唐将成为兔宝宝子公司并纳入并表。根据公司公告，2018/2019H年裕丰汉唐分别实现营业收入5.78/1.83亿元，实现净利润4849.76/-988.59万元。
定制家居行业大宗业务拓展方式
公司直营模式：
由定制企业与房地产商签订合同，定制企业直接提供设计、运输、安装和售后等具体服务。
代理模式：
代理模式有两种业态，以志邦为例，一种是由定制企业与房地产商签订合同，定制企业供货，由代理商提供相关服务。一种是由定制企业供货，代理商与房地产商签订合同及后续服务。志邦家居大宗业务代理模式占比较高，由代理商签约，代理商履约的业务占比约22%，以公司名义签约销售并委托代理商提供服务的占42%，公司自营占36%。
信用政策差异引起应应收账款结构差异。我们选取这样一个指标衡量定制企业大宗业务带来应收账款的压力。每年新增应收账款及票据/当年大宗业务收入，2019年欧派家居、索菲亚、志邦家居、金牌厨柜、皮阿诺、我乐家居该项指标分别为11.2%、55.0%、32.7%、13.1%、42.1%、72.3%。
欧派家居采用经销商支付保证金的方式，公司在安排大宗客户业务订单生产时实际已收到全额货款，相关应收账款基本不存在坏账损失风险，比值维持在10%-12%之间。金牌厨柜采用融资担保+分阶段付款模式，当年新增应收账款占大宗业务收入比例较低，在3%-14%之间。欧派家居和金牌厨柜应收账款回款能力较强。志邦家居采用针对房地产商分阶段收款和工程代理商先付款后生产相结合的结算方式，应收账款及应收票据总额占大宗业务收入比例2018年-2019年分别为-17.50%/32.66%。而皮阿诺多采取直营模式，这一指标较高。
大宗业务的经营本质:持续垫资能力
定制家居大宗业务的，他们背后成功的秘密是什么？
是谈判能力吗？是资源关系吗？是交付能力，抑或是品牌溢价能力吗？
这些固然都很重要，但都不是问题的本质。
定制家居大宗业务成功的秘密，是持续垫资能力。
我们知道，大型房地产公司与主材商结款大致分为两种，一种是进度付款，预付定金后，按照安装进度结账，一种是账期结款，1-3个月账期结清，某些大型地产商采取商业承兑汇票形式，周期可能会加长。例如恒大集团，给主材商的账期是3-6个月，再付6个月的承兑汇票；碧桂园集团常规付款方式则是3个月账期，6个月承兑。
据统计，全国精装修比例平均已经达到33%，与万科、恒大、碧桂园这样的公司做生意，他们是不可能现结或者一次性付清的，因为大型房地产商需要的资金流量池更多。
这就意味着，来自上游的钱必须立刻还掉，下游的钱正常情况下三个月后才能回款，如果决定要进军这样的生意逻辑的业务，就意味着自己要先垫资。
所以想做大宗贸易，就必须要先有大量的资金，才能保证自己的安全。
用这个逻辑，凡是与大型房地产商做精装修，大宗业务配套的，都需要调动庞大的资金池，并且要有强大的上下游资金的管理能力。
由此，我们便不难理解，裕丰汉唐、千川木门这些与地产商长期做配套的企业，需要承受的资金压力，做经销商渠道，C端用户的企业则是“先收款，再发货”的经营模式，借助资本市场，或者上市公司的资金平台更有助于融资和缓解资金压力。
而大手笔并购这些家居企业的上市公司，则是立足于自身发展，将渠道战略性选择在大宗业务板块发力，上市家居企业具备较好的资金实力，有效发挥资金配置效率，实现经营业绩的快速跨越。
近日，根据《国家林业产业示范园区认定命名办法》，在北京国林宾馆召开“国家林业产业示范园区认定集中评审会”，“国家文安人造板产业示范园区”获评审通过。
这对充分发挥园区的示范引领作用、全面提升人造板产业发展水平意义重大，将进一步放大文安工业园区先发优势、区位优势和产业集聚优势，发挥其在资源循环利用、企业绿色发展、集群协调推进、园区创新经营等方面示范引领作用，促进文安由人造板大县向强县转型，带动全行业转型升级和提质增效。
文安工业园区起步于2000年，经过多年发展和转型升级，已成为产业基础好、经济总量大、带动能力强，对地方经济贡献突出的省级工业园区。
英国公投脱欧之后，家居零售商宜家（IKEA）表示将在家具中使用更多竹子等价格低廉的新材料，以继续贯彻低价的哲学，应对英镑贬值带来的汇率波动。
六月英国脱离欧盟以来，英镑价格一路走低。一些品牌商已经发出预警，预计明年英国将面临严重的通货膨胀。宜家英国总经理GillianDrakeford表示，宜家试图通过创新材料，压缩采购成本，“为消费者提供最优惠的价格”。
竹子已经在很多的宜家产品中被使用，包括Lillasen的写字台、Rimforsa的厨房柜以及Ragrund系列的卫浴收纳系列等。宜家希望用更多相对廉价的新材料，平抑汇率波动带来的不利影响，继续贯彻低价的哲学。
不过宜家并未对未来英国市场是否会涨价表态。
截至今年8月的2016财年，宜家在英国的营收额达到17亿英镑（约合145.25亿元人民币），同比增长8.9%。宜家已连续五年在英国录得增长，目前市场份额达到8.2%，是当地最大的家居零售商。
在脱欧公投之前，宜家开始了新一轮在英国市场的扩张。去年宜家在英国开设了4个小型的订货中心，还在今年7月和明年新建了两个大型商场，分别位于雷丁（Reading）和谢菲尔德（Sheffield），使其大型商场的数量达到了19个:这是七年以来宜家首次在英国开设新的大型商场。
宜家表示，目前宜家商场的服务范围已经可以覆盖全英64%的人口。宜家英国的电商发展态势也值得期待，去年同比增长31%，为宜家英国总营收贡献了13.4%。
GillianDrakeford表示，英国的脱欧决议不会影响宜家在这个市场继续扩张的决心，“英国是宜家全球第四大市场，宜家有信心未来实现市场份额翻倍增长。”
尽管明式家具越来越受到人们的喜爱，但是它们也不是适合于任何家庭。明式家具的风格很独特，如果不喜欢它们的氛围或者不了解它们的特点，装饰的效果也就不会好。我们来了解一下，明式家具的主要特点有哪些。
明式家具是指能工巧匠用珍贵上等木材制作的硬木家具。虽然家具工艺历史悠久绵长，但是到了明代才开始形成一种独特的风格，这也是明式家具占据一部分家具空间的最主要的原因。
明式家具的设计有着很强的文化艺术气息，这是因为它们的设计者大多都是文人雅士。设计过程中，设计者会把自己的思想、喜好融入到家具中，再把设计的图纸交给木工。所以明式家具都会给人一种古朴、稳重、典雅的感觉。一般来说，明式家具的功夫体现在细节中。大体上看，明式家具没什么特别，但是仔细观看，细细品味就会发现它的韵味和魅力。大多数人都有这样的感觉，好的明式家具，越看越喜欢，越看越精致。
明式家具在制作中讲求简洁，追求物尽其用，要求剔除多余的东西，所以明式家具会让人感觉明快、直观，并且明式家具还把中国人的含蓄简朴融入其中，让人充满想象。另外，明式家具的选材很讲究，选材中追求天然美，设计中巧妙地运用木材本身的纹理和图案，有一种返璞归真的艺术自然美。
明式家具虽然简单，但是牢固耐用，结构严谨，制作工艺让人惊叹。这种风格特点是否遵从我们的喜好，是选择的重点，并且选择的时候还要听取其他家庭成员的意见。如果大家喜欢古典静雅的，那么明式家具是一种不错的选择，要是大家都喜欢新潮和前卫的，那么明式家具就有些不太适合了。
罗汉床古雅可爱，且坐卧依凭，无不舒适，一直以来颇受推崇。然而，因罗汉床名不见经传，故其名称的来龙去脉，至今却还众说纷纭：
有人认为罗汉床的矮围子同建筑结构中的“罗汉栏板”很相似，故依此命名，也借此区别围子间有立柱的架子床。
也有人以为其整体外形敦实厚重，同端坐于庙堂之上的罗汉有相近之处，因此便冠以“罗汉”二字。
更多的人还把“弥勒塌”与“罗汉床”等同。在高型家具产生之前的汉代，作为坐卧用具并有史料记载的主要是床和榻，但床榻功能不同，大小也有别，“三尺曰榻，八尺曰床”，只不过二者也有共性，即“置之佛堂、书斋闲处，可以坐禅习静，共僧道谈玄，甚便斜倚”的性质完全一致。但若因此把它们混为一谈也着实不妥。
据说罗汉床之所以得此名，主要是因其早期多为僧人使用，而且在崇尚佛教的时期，俗人也常坐此床谈经论道，宋人所绘《维摩图》便是明证。维摩乃大乘居士，他神态安详，正手持法器在床榻上现身说法。当然，维摩仅仅是众多居士中的代表而已，在宋元时期这种床式更为普及，即使一些文人雅士，也坐其上修身念佛。如此说来，将其称为罗汉床也就是情理之中的事情了。
2015年，国内经济步入下行通道，楼市作为主要的经济支柱，其市场形势持续疲软。虽然上半年各种楼市政策频出，特别是“3•30”、“9•01”、“9•30”等新政出台以来，降息、取消限购、降低首付、提高贷款额度、放宽首套房和首改房的认定标准等楼市的各大利好政策纷沓至来，然而楼市的回暖幅度仍然相当有限，楼市依然难以摆脱萎靡的局势。同时，在木制品出口方面，受到欧洲债务危机引发的欧元持续贬值的影响，国内木制品外贸企业对欧出口的利润被抹得干干净净，出口需求持续疲软。有业内人士反映，自今年以来，顺德家具厂家减产风潮一浪高过一浪，规模大的家具厂已减产30%以上，规模小的减产50%左右。中端需求减产约40%，橡胶木市场明显萎缩，行情震荡下滑。
上半年库存积压价格急速回落
市场需求减少造成最直接的结果便是库存量迅速增大。市场人士表示，作为泰国橡胶木最大的供应市场，每年有超过90%的橡胶木运往中国，其中的80%又是集中在佛山顺德等地区。从上半年的市场库量来看，佛山九江大转湾木夹板市场橡胶木的库存量近5万个立方米，包括顺德等地，总库存量超过10万个立方米。更为严重的是，1—6月份时期上游地区新货仍然源源不断进入中国市场，国内市场库存进一步增大，橡胶木的库存积压问题难以得到有效遏制。
面对着橡胶木的市场困境，商家也只有通过不断下调橡胶木的价格来应对市场变化，同时泰国工厂产能的过剩也使得橡胶木的进货价格不断走低，价格由之前的500美元/立方米下跌至400美元/立方米，跌幅100美元/立方米。受多方面因素的影响，橡胶木价格步入灾难性的下行通道。据监测数据显示，2014年6月份，橡胶木直接板规格1220×2440×18mm、AA级报4500元/立方米左右，而至6月份这一价格已经跌至4000元/立方米左右，甚至有个别商家报出3600元/立方米的超低价格，整体降幅超过500元/立方米。橡胶木板材规格4/8’×2-5’×1-1.1m、AB级价格也由之前的4900元/立方米，降至4600元/立方米，跌幅为300元/立方米。泰国减产，下半年橡胶木库存得到控制，价格稳中微升
然而，就在国内众多经销商为如何有效清理库存而一筹莫展的时候，泰国方面逐渐重视起国内市场库存问题，并出台相关的减产措施。有业内人士表示，在减产措施上，泰国政府主要采取补贴的方式帮助企业因降低减轻产量所带来的经济负担，同时对于一些“不听话”的企业进行罚款。在各种政策性手段的压制下，的出口量明显减少，国内市场因上游货源补给几近停止，库存消耗迹象开始显现。特别是进入9月份以后，下游家具、装修等行业迎来销售旺季，同时自11月份开始，人民币兑美元持续走低，为我国木制品家具出口带来利好，外贸订单量也因此有所复苏。在众多利好因素的带动下，一时间市场对橡胶木的需求量逐渐增多，库存消耗速度进一步加快。至12月份，橡胶木货源开始出现偏紧的现象。
货源紧缺的状况下必然是价格的回升。有商家反映，12月份时期国内市场橡胶木大约上调50元/立方米左右，不过虽然价格上扬，但是鉴于今年行情相对较差，而且又临近年关，因此对于一些拿货量较大的客户，价格基本还是维持原位，甚至有打折优惠。
“目前橡胶木市场的整体情况是这样的，以前双方在交易的时候，贸易商在大多情况下都允许采购方先赊账拿货，几个月之后再将货款补上。然而随着橡胶木库存的越来越少，现在经销商大多要求进行现金交易，买一车货付一车钱，同时在交易数量上贸易商也会有所控制。”业内人士反映。
2016年是橡胶木市场博弈期
业内人士反映指出，橡胶木市场走势与楼市息息相关，因此2016年橡胶木的市场是否能有效回暖关键还是看房地产的市场形势如何。“在刚刚闭幕的中央经济工作会议上，‘鼓励个人和机构买存量房出租’成为明年经济社会发展的重要任务，而这个任务的核心就在于化解房地产库存，为此更是罕见地提出了‘要取消过时的限制性措施’。除此之外，不少地方政府出台了针对购房者的优惠，甚至还有要求当地金融机构增加对贷款人的法定贷款。然而，多种提振政策是否能够刺激明年楼市仍不得而知，如若不行，那么橡胶木市场将无复苏机会。不过，考虑到目前中国的森林覆盖率较低，木材的供应量偏少，特别是自2014年国家颁布‘禁伐令’保护森林资源，国内木材自身供给更加显得捉襟见肘。在这种情况下，加大国外木材的进口量，是缓解国内木材缺乏的最有效手段，因此从长远的角度来看，橡胶木的市场行情仍然被普遍看好。”
