家居业亟须解决三大痛点\老挝木材货源紧缺，欧洲白蜡木后市发展潜力十足

对消费者而言，在家居市场价格不透明、虚假标价横行的现状下，费时费力费钱；对商家而言，失去消费者对自己的品牌信任，整个家居市场发展缓慢，出现散乱差的现象”
为了装修房子，王月最近几乎跑遍了整个北京城。
从北五环的红星美凯龙、北四环的居然之家，到南三环的十里河家居城、南四环的集美家居，最近两个月的周末，她和家人几乎都在各大家居市场之间折腾、比价。为了能够用最低的价格买到最好的装修材料，她甚至去过逼近北六环的北七家建材批发城。
“商家先抬高标价，再打个七折五折甚至三折一折，是常有的事儿。”王月从来不拿标价当回事儿，往往看上一款商品后会直接问。最低卖多少钱。
每到一个家居市场，王月都会掏出小本，根据自己想要购买的类别、品牌一家家问，一家家比。
然而，这么细致的功课，在“明码虚价”严重的家居建材行业，有时仍显得不堪一击。
费尽腿脚的八五折和一个电话后的七折
9月16日上午，在位于北京市北四环的居然之家，记者碰到王月时，她正在逛卫浴类商品。
王月告诉记者，自己前阵子买淋浴房时备受挫折。
为了买到物美价廉的淋浴房，王月此前跑了三四家家居城，同一个品牌在每个家居城的标价虽然都一样，但是折扣却不同，王月总觉得，一定还有更便宜的。
她不惜到这个淋浴房品牌的官方网站上查北京究竟有几家店，然后给没去过的店打电话，问最低能多少钱买。
最后王月以85折的价格定了两个淋浴房，原价10000多元，成交价不到9000元，这几乎是她了解到的最低价。
王月觉得很有成就感。
有一天到楼下参观邻居家装修到什么程度的时候，发现邻居用的是同品牌，她心怀侥幸地问了句“您这淋浴房多少钱买的”。内心本窃以为邻居买到的价格肯定会更贵，谁想邻居通过关系拿到了7折的价格。
“人家说托朋友找到了该品牌在北京的总经销商，也就是一个电话的事儿。”王月回忆起当时的场景还一脸尴尬。
王月觉得整个装修过程就是个斗智斗勇打妖除魔的过程，但是最终自己买的东西是否真的底价，心里还是没谱。
“心累。”王月对记者笑了笑，转身又问卖马桶的商家销售，“你们现在有什么活动，你们家在全北京的价格都一样吗？”
那家销售告诉她：“居然之家是明码实价，我们的标价都是最终售价，只是买满一定额度会有一定折扣，全北京都是统一的。”
王月听完回头看看记者：“你说，她说这话我敢信吗？”
费时费力消费后对家居品牌不信任
王月的心态和感受非常典型。
9月16日在居然之家，法治周末记者还碰到了正在某瓷砖店门口一头雾水的刘先生一家。
彼时那家店店员正在热情地向刘先生介绍店内当天促销的某几款瓷砖，其中一款标价为384元/块的瓷砖(规格为80cmx80cm，折合成平米价为600元/平方米)，当日促销价为138元/平方米。
“价格差这么多？”刘先生问，“过了这两天，你这个产品就会恢复原价？”
店员给的答案是肯定的，这位店员同样表示，该品牌是全北京统一定价，只是如果各个卖场活动不同的话，最终的成交价还是会有差异。
但刘先生似乎还是不敢相信有天上掉馅儿饼的这等好事。
“总感觉有坑似的。他们不给打折，我觉得不行；打了这么大的折扣，又心想是不是水分太大，还能再压价，又或者是不是质量有问题。”刘先生说。
刘先生告诉法治周末记者，他的一位朋友买瓷砖的过程让他觉得下单要更加警惕。
刘先生那位朋友在装修前逛遍各大装修网站，每个网站上都提醒消费者，瓷砖产品价格水分大，看着花型差不多的瓷砖，价格能差好几倍。最后他那位朋友在一家评价还可以的品牌店里订下瓷砖，其中一个重要原因是，这家店报价的总价低。
“但谁能想到，我那哥们儿买瓷砖的时候，店里的设计师算错面积了，也不知道是故意的还是无意的，最后铺贴的时候发现定的瓷砖根本不够用，最后多加了好几千元钱的瓷砖，哥们儿为此天天跟瓷砖店店员吵架。”刘先生说，装修时要想顺心那简直太难了。
有了朋友的前车之鉴，刘先生开玩笑说，自己觉得装修要想不被坑全得靠命。
也因此，即便是在已经推了5年明码实价的居然之家，王月和刘先生对这里的商家仍然心存不信任。
“家居建材猫儿腻太多，感觉一不小心就会被宰。”王月说，“我今天在这儿看完，还得去东四环那个红星美凯龙再看看，是不是一个价。”
而这种消费者对商家的不信任，进而引发的不良效应是，消费者购买家居商品时耗时耗力。
人民网前不久牵头调研并发布的《2017大家居行业明码实价白皮书》(以下简称白皮书)显示，73.54%的消费者购买一项家居建材商品时，平均需要对比4至9个品牌，4.52%的消费者甚至需要对比10个以上，有近半数的消费者购买一项家居建材商品的时间需要两天或更多。
这些时间大部分都用在了比价和砍价上。前述白皮书中的调研数据称，消费者与卖家之间的砍价行为已经成为行业潜规则，90%的消费者表示在购买家居时会砍价。
白皮书还称，一旦消费者使出十八般武艺后还发现买来的商品，朋友居然以更低的价格买到，就会对商品品牌产生不信任感。超过80%的消费者表示，遇到这种情况以后不会再购买同品牌商品。
“对消费者而言，在家居市场价格不透明、虚假标价横行的现状下，费时费力费钱；对商家而言，失去消费者对自己的品牌信任，整个家居市场发展缓慢，出现散乱差的现象。”该白皮书表示。
家居业明码实价者占比不到10%
中国室内装饰协会会长刘珝在白皮书发布会现场呼吁，家居建材行业的企业加入明码实价的阵营中来，真正解决消费者装修采购的痛点，提供省时省心的优质购物体验，共同营造规范的市场秩序，让大家居行业回归品质和服务。
何为明码实价？
早在2012年就承诺在北京地区实行明码实价的居然之家给明码实价的定义是：商家向消费者销售商品和提供服务时必须公开标示价格，并按标示价格与消费者进行结算，不接受任何讨价还价。“明码”是指注明商品的品名、产地、等级、规格、型号、收费标准等有关情况；“实价”是指根据成本、合理利润以及市场竞争状况计算出的“不注水”价格。
这一定义也被业内普遍认可。
国家发改委和中国消费者协会也曾联合发起“推进明码实价”活动，部分企业自愿作出的120字《明码实价自律承诺》中明确提到：“谢绝讨价还价，按照标价交易。”
然而，白皮书调研组也发现，在大家居行业中真正做到明码实价的企业并不多。虽然家居建材领域有不少企业宣称“明码实价”，但除了简一大理石瓷砖、奥普浴霸、慕斯寝具、海马床垫、亚振家具等少数几家具有完善的明码实价监管体系的家居建材品牌外行业内一些品牌往往因为抵不住市场竞争的压力，最终成交价和标价悬殊巨大。
“目前，大家居行业实行明码实价的企业占比仅为9.7%，而这一比例在餐饮业为55.1%，在汽车行业为83.2%。”白皮书调查的结果称。
法治周末记者走访发现，即便是在居然之家北四环店，很多商品的结算价格也并非是公开标示价格，商家还是会在标价的基础上给予一定折扣。
居然之家要求商家明码实价的好处之一是，同样品牌的商品在居然之家不会标注太水的价格。
比如，9月16日在科勒居然之家北四环店，记者看到一款标价为13468元的浴缸，销售人员告诉记者，这是打了58折后的价格，居然之家要求明码实价，所以必须这么标，在科勒的独立店面，同款浴缸的标价是原价。不过科勒当天在标价的基础上还是有88折至85折不等的活动。
只不过在居然之家北四环店，消费者不能讨价还价，一般都是店员告诉你店里的折扣和活动，如果消费者想要争取更低的价格，就不可以了。

4月16日央视财经《经济半小时》栏目以“隐藏在山村里的黑工厂”为题报道了“南康区浮石乡青云村油箩潭家具企业污染严重”的问题。
4月17日上午，南康区召开污染防治工作调度会。区委书记徐兵出席并讲话，区委副书记、区长何善锦部署相关工作，彭秀生、严国雄、黄琨、陈钰滢、赖彦辰、李赣兴、李春平等区四套班子领导及其他有关县级领导干部出席。
会上认真剖析了环境污染存在的原因和情况，并就辖区内的环境污染防治工作进行了布置。徐书记强调，发展的根本目的就是让群众过上幸福美好的生活，决不能以牺牲环境、牺牲群众健康为代价，去换取短期发展利益。要坚决淘汰落后产能，拆除绿皮厂棚，关停污染企业，以环保高压态势倒逼企业走生态环保化发展道路，防止环境污染和生态破坏。要铁心硬手解决环保问题，迅速将环保问题整改工作落到实处！
何区长要对水源地污染源进行清理清除，保障水源安全，对污染企业依法采取强制关停、对违章搭建依法强制拆除。做好大气污染防治问题整改，着力抓好城乡环境综合整治、农村垃圾治理、林地耕地保护等工作，全面整治我区“散、小、乱、污”企业，打好污染防治攻坚战。
此前，与会人员还集中观看了中央电视台“经济半小时”报道《隐藏在山村里的黑工厂》。

紧接下来，南康家具行业将迎来新一轮严格的环保整治行动！规模巨大！态度坚决！冒烟工厂、喷漆作业等环保不达标的工厂将一律要求关停整顿！

临近春节时，全国家居市场曾传出一片“涨价”声。当时有分析人士认为，这更像是企业岁末年初时惯用的促销手段，以“欺骗”消费者尽快出手。然而从节后情况来看，家居市场面临的成本压力确实不容忽视，大幅提价并非预期中的“狼来了”游戏。

寒意逼人
春节过后，利空楼市的消息不断传来。先是央行变相加息释放较为明确的收紧信号，各地银行纷纷减少或取消房贷利率优惠，再是中国基金业协会重拳出击，规定投资于房地产价格上涨过快的热点城市普通住宅项目的资管计划暂不予备案。2月14日，两大权威经济数据出炉：1月代表个人住房按揭贷款的住户部门中长期贷款增加6293亿元，占新增贷款35%左右，较过去40%甚至超过一半的情况大幅收窄；1月全国CPI同比涨幅达2.5%，创下2014年以来新高。很大程度上取决于房地产价格波动的服务类价格涨幅高达3.2%，引发各方对通胀的担忧。
让房子回归居住属性的路线图，正变得清晰起来。在房地产税步步进逼的背景下，房企销售见顶、融资渠道受阻、营收及利润率均面临下行通道。光大证券研报预测，通胀加剧将导致央行进一步收紧货币或上调房贷利率；销售持续萎缩会令房企出现大面积资金断流；部分中小房企或出现到期债务兑付风险。
春天来了，房地产业却走入“寒冬”，不少借着去年的销售狂潮“跑马圈地”的地产中介有些回不过神儿。外环线周边多个链家新店去年10月便已挂牌，如今装修未完已人去楼空，春节过后老店的经纪人也大幅减少。
倚仗房地产这棵大树发展的家居行业，立即感受到了刺骨的寒意。连日来，新金融记者在津走访居然之家、红星美凯龙等多个家居卖场时发现，本应在节后迅速回暖的人气丝毫不见起色，过了正月廿十各品牌家居店面仍是门可罗雀，偌大的展厅一小时内也见不到几位顾客，销售人员甚至打起了瞌睡。经营状况不佳，家居企业如何过冬？普遍的答复竟然是“提价”。
大幅涨价
女儿刚满6岁的市民梁艳（化名）即将入住新居，元宵节后到居然之家珠江友谊店选购儿童床时发现，春节前看好的一款带书架松木床竟然涨了600元。“过小年时折后8000元，我本以为春节后商家会加大促销力度，没想到涨到8600元了，销售员还说这已经是底价了。”松堡王国的销售员回复称，原材料大幅涨价令厂家被迫上调了产品价格，幅度约10%-15%。“本来提价幅度可能更高，但市场环境确实不好，老板便按住原木色的产品暂时未调价。”
欧派橱柜店员则表示，春节后木门已提价15%，衣柜价格暂未调整，估计三四月份便会跟进。“最新的政策信号对楼市是利空，家居行业景气度肯定会受到波及，公司还是想先小规模提价试探市场反应。”销售情况清淡的某天津本地家居品牌，并未如同行一般忙着更换价签，而是将年前的九折优惠取消了。“其实我们不想涨价，实在是成本压力太大……目前的客流较去年同期少了一半。”
据了解，此轮家居行业涨价的首要推手的确是原材料。2016年以来，随着房价疯狂上涨，煤炭、钢铁、木材一路狂飙。当房价被遏制后，化工原料、电子元件、包装印刷拿到涨价接力棒。去年9月，同比负增长54个月之久的工业生产者出厂价格指数（PPI）终于逆转，标志着工业领域全面涨价正式开启。
业内人士透露，其实家居原材料价格每年都有一定幅度上涨，但企业可以通过强化管理、减少中间环节等压缩成本。然而，2016年10月至12月，家居原材料价格普涨10%以上，制作软体家具时需要大量使用的海绵一度暴涨70%，多数家居企业无力承受。某装饰公司负责人介绍说，按照目前的趋势，今年水泥预计涨价10%至15%，电线预计涨价5%至10%，木材预计涨价15%至30%，塑料预计涨价30%，铝材预计涨价30%……
行业洗牌
春节过后各地家居市场人工紧缺，是行业提价的另一大诱因。登发市场的山东籍装修经理宁远（化名）对新金融观察记者表示，就工匠来说，正常价位为300元至500元/天，木工月薪过万已是稀松平常。然而，由于施工环境相对恶劣，同乡的年轻人越来越不愿意选择这个行业。“他们宁肯去餐馆当服务员每月赚2000元，也不愿干一年出工300天，每天300元的油漆工……这可是9万块钱啊！随着技能熟练的师傅越来越紧缺，人工费只会越来越高，必然需要消费者来承担。”
运输环节涨价和政府环保督察力度加大，也是家居行业整体提价的助推器。2016年9月21日，号称“史上最严超限令”的《超限运输车辆行驶公路管理规定》正式施行，许多行业依靠“超载”减少运输频次、压缩成本的潜规则被全部打破，建材每吨运输成本上涨了100元。
事实上，热点城市的高房价已透支了消费者的购买力，与其他实体经济一样，家居行业即使在楼市风起云涌的2016年也没有出现爆发性增长，反而一直处于“寒冬”状态。商务部数据显示，1月全国建材家居景气指数（BHI）为71.35，环比下降24.82点，同比下降7.17点。全国规模以上建材家居卖场1月销售额为482.6亿元，环比下降50.70%，同比下降30.89%。
楼市不再火热，面对产能过剩、成本上涨、竞争激烈的现实，2017年家居企业何去何从？业内人士认为，大品牌、龙头企业还能通过私人订制、高端产品研发等方式将成本转移给消费者。低端品牌除了压缩规模、与巨头合作、转型升级外，已无法找到更好的应对方案。记者在西青邓店家居建材市场看到，二层的部分家居展厅大门紧锁，堆放在外的许多展品已落满灰尘、无人看管。
有分析人士称，涨价对于变革升级中的家居行业来说不见得是一件坏事。“如果买不到低价劣质材料，小工厂将无法生存，无形中也是一种优胜劣汰，可以推动行业优化和进步。”国家发改委特邀研究员郭凡礼预测，整个家居行业的涨价潮极有可能在今年年中出现，80%以上的企业都将主动或被动提价。
（来源：新金融观察报）

一、人造板市场：刨花板市场交投情况较好，西部地区建筑模板市场需求强劲

刨花板市场交投情况较好。商家表示，近期受传统淡季的影响，部分厂家走货稍显压力，加之国际贸易摩擦问题频现，使得刨花板市场出口和内销状况均未有明显起色，业内生产积极性偏弱。业内人士分析认为，现阶段商家经营成本压力较大，下游市场消化能力较弱。但是，由于刨花板长期受到定制家居领域的青睐，且有自身的价格优势，这使得刨花板市场的成交量一直保持着较好的成绩。现阶段，广东地区2440×1220×15mm刨花板商家报价在63元/张左右。

传统淡季来临，饰面板需求放缓。商家表示，目前天气转热，饰面板正处在传统的淡季，部分家装公司都是在气温比较低的上午开工，下午气温升高工人基本上都会中止装修，因此这段时间饰面板的需求量较上周缩减了一半。现阶段，广东地区，2440×1220×9mm饰面板商家报价在55元/张左右。

西部地区建筑模板市场需求强劲。随着西部大开发的不断深入，其建筑面积的不断扩展带动了建筑模板的需求。商家表示，西部地区建筑模板市场需求强劲主要是由于城市建设步伐不断加快，特别是四川、西藏和云南等西部大开发的一些主要城市的需求尤为明显，地面商业大厦、地下商业街以及桥梁工程项目的修建是西部地区建筑模板的市场主力。现阶段，四川地区2440×1220×15mm建筑模板清水覆膜板商家报价110元/张左右。

二、地板市场：缅甸柚木地板坯料价格再度上涨，非洲黄花梨地板货源紧缺

缅甸柚木地板坯料价格再度上涨。商家表示，近期缅甸战乱又起，造成缅甸柚木地板坯料贸易受阻。由于国内缅甸柚木地板坯料库存有限，缅甸战乱消息不胫而走，商家出于囤货心理纷纷抢占货源，使得缅甸柚木地板坯料再次被推上了风口浪尖，其价格涨幅在10元/平方米左右。现阶段，广东地区缅甸柚木地板坯料商家报价在420-430元/平方米，其成品价格在500元/平方米左右。

非洲黄花梨地板货源紧缺。商家表示，由于非洲黄花梨产地尼日利亚和冈比亚等地木材贸易政策的不断收紧，非洲黄花梨地板料进入国内市场的数量大幅缩减，加之在国内非洲黄花梨加工受到成本和加工技术的限制，因此导致了非洲黄花梨地板货源紧缺的局面。现阶段，广东地区，非洲黄花梨地板坯料商家报价在600元/平方米左右。