黄岛法院查封被执行人涉案木材近两万立方\整木厂商如何提高运作品牌能力
11月29日9时12分，黄岛区法院执行干警赶到青岛经济技术开发区澎湖道街86号，对被执行人青岛友林木业有限公司及其法定代表人尹某某采取搜查等措施。被执行人欠厂房租赁费等317万余逾期不还，前期，法院经网络查控划拨被执行人存款40万，查封车辆19辆，经调查，被执行人有偿还能力。执行干警对被执行人办公场所的财物账目、现金财产及尹树林的个人财产等进行了搜查、扣押，并对机械设备、木材等依法进行了查封。
据悉，2015年3月26日，本案申请执行人广东金凯隆贸易有限公司与青岛友林木业有限公司签订了木材加工场地租赁合同，然而后期合同生效后一直未完全履行。后广东金凯隆贸易有限公司对此进行起诉，要求返还要求被告青岛友林公司归还原告合同租赁定金200万及其利息，直到今天，该案一直未得到执行。
执行现场尹某某告诉记者，当初与广东公司签订合同协议时，广东公司原计划到与该公司在青岛生产生物质燃料，两家公司对此签订了合同，所签场地租赁协议作为整个合同一部分，友林公司为此还专门修建了厂房，后来广东公司放弃了该项目，导致整个项目无法进行。
尹某某告诉法官，之前他的公司承建了一个项目占用了大量资金，后被青岛某公司收购，但收购资金一直未补偿到位，导致整个公司财务紧张，在后续与其他公司合作中，屡屡不能如期支付导致违约，由此也牵涉到对广东公司违约。
“我就寻思着反正厂房咱们建了也就建了，反正也不会闲置下来，当时就签了合同解除协议，也没多想。”尹某某告诉记者，当年11月2日，双方协商解除租赁合同，并签订《合同解除协议》，解除协议约定青岛友林木业有限公司及其法定代表人尹某某应在2015年11月13日之前，向金凯隆公司退还租赁定金200万至其指定账户。按照解除协议约定，被告青岛友林木业有限公司及其法定代表人尹某某应按约定退还租赁定金，如若违反约定，从2015年11月14日起按每月3%的利率支付逾期违约金。
2017年3月6日，青岛市黄岛区人民法院受理广东金凯隆贸易有限公司诉青岛友林木业有限公司及其法定代表人尹某某土地租赁合同纠纷一案。经法院审理查明，双方签订的合同及其以后的解除合同意思表示真实合法有效，法院判决支持原告诉讼请求，要求被告自判决生效之日起10日内给付原告合同租赁定金200万及其利息，被告尹某某对该款项承担连带责任。
“我们也查到在尹某某涉及到的一些其他宣判案件中，他一直在归还一些其他欠款，但这个案子一直没有履行。”黄岛法院执行局副局长李涛告诉记者，尹某某一直未到庭应诉，后来在执行过程中，执法局工作人员多次电话联系，其多次未现身。
在今天活动执行现场，执行法官当场查封了公司办公室高档酒水、礼品一宗，价值五千余，查封木材近两万立方。
下一步，法院将责令被执行人提出不影响企业经营又受申请执行人认可的还款计划，在限定时间内履行义务，如仍规避执行、拖延执行，法院将依法对查封的被执行人财产采取处置措施。
品牌对于企业来说，是一种无形的资产，更是企业最宝贵的财富。在高速发展的当下，不同的企业，产品的性能、质量、销售服务的差异日益缩小，那么整木定制品牌就会变成消费者选择产品的主要依据。整木加盟后因如何提高运作品牌能力，主要从提升品牌意识、创新产品、优化服务体系两方面下手。
品牌意识
目前许多整木企业，特别是中小企业，偏重于产品种类的开发而忽视品牌的建设与运营。因片面地追求“多而全”而致使产品同质化严重，竞争力弱，最终导致难以吸引经销商；同时，加上品牌服务意识及有效的市场运作机制，致使招商与市场推广脱节，因此会经常出现经销商“找了走，走了招”的现象。
整木定制品牌是产品的核心内容，因此品牌意识是其他所有运营手段所不能及的。正所谓“愚笨的商人卖产品，聪明的商人卖牌子”，这句话充分的说明了品牌对于企业的重要性。毋庸置疑，品牌对企业的经营至关重要，而想要树立和建设品牌的基本理念，企业就要建立在企业对品牌的具体使用之上，即在企业参与的活动中积极创立和使用品牌。
产品品质
整木生产商作为实体制造业，产品自然是打开与经销商合作的敲门砖。但俗话说得好，“做药先做人，炼药先炼心”，质量是企业长远生存的根基，是企业竞争的免死金牌，唯有做好产品品质，才能打好创立与经营品牌的根基。
要想创造一个广受消费者欢迎的整木品牌产品，需要日积月累的努力和长期的品质和价值保证。现下，部分老品牌也存在着品牌意识淡薄的现象，更多的是依靠时间在业内积累起来的口碑。但身处激烈的市场环境，还要更要擅于将品牌推向市场，不仅要确保高品质的产品，还要拥有高于品牌价值的观念，两者融会贯通，才能运筹帷幄。
在我国经济高速发展的这十多年间，我国的家具行业呈现出新面貌，形成了特有的家具行业产业集群。随着“互联网+”时代的到来，家具行业又该怎样去解读呢？
在我国经济高速发展的这十多年间，我国的家具行业呈现出新面貌，形成了特有的家具行业产业集群。但是，随着竞争的白热化，不少低质、低价、伪劣……等滥竽充数的家具企业品牌不断出现，造成了行业市场上的“大拥堵”。经销商撤店、家具厂跑路、终端销售乏力等等问题层出不穷，极大地伤害着终端消费者。那么，优质家具品牌如何辨析?作为消费者或准经销商，都应该看看此文，让自己多点认识，少点弯路或伤害。
个性化定制企业是必经之路
个性化定制企业，其表现在于：设计风格趋向于根据客户的个人习惯、需求、爱好等因素，定制出个性化的、独一无二的家具。每个消费者均有自己的个性需求，这必然也促使商品的推出有一个适当的变量，以适应消费者的各种需求。如果仅有几套固定的模板，则并不适合现今越来越年轻化、个性化的市场。
传统渠道电商推广两手抓企业做好家具企业的“两手准备”
这类企业专注传统渠道深挖和电商两手抓。其得益则在于标准化、精细化的生产管理，以及电商转型相结合的方式。互联网的迅猛发展，对家具企业的传统渠道冲击越来越大，于是电商销售手段就成为未来的发展方向。对家具企业来说，“O2O”是未来企业往电商转型的一个必然趋势。但是，目前传统的渠道销售仍然是主流，而优质的经销商仍然是支撑企业发展的核心力量。这类企业，能同时维持传统和新型的销售模式，在终端市场会越来越有竞争力。
多元发展企业多元化发展企业是大趋势
2014年起，不少家具行业已逐步转型到大家居、全屋定制。消费者可以在一个地方选购全部的家装材料，包括定制家具、软装等，不必再奔走于各大卖场，除了能够节约时间、精力，还因为数量大而省下更多的费用，并且服务也更完整和到位。因此，家居行业走向全屋定制方向是不可阻挡的趋势。多元化发展不仅是满足消费者的大部分需求，同时也是企业提高市场竞争力的巨大优势。真正有实力做到这点的品牌仅在少数，伊百丽就是其中之一。
（来源：互联网）
一篇“天价金丝楠，价高为哪般?”的报到，正如一篇负面报道影响股价一样直接影响了金丝楠市场发展。行内人士观看了相关报到后一片呼声，很多人认为被采访者所说的很片面，不能够代表整个行业的客观事实。有网友甚至说或许是金丝楠行业被竞争对手策划了。下面我以个人观点对金丝楠市场本身存在的情况与相关报到的情况作客观的分析。
一、金丝楠的价额是高还是低?
在报到中有人称金丝楠一般价额为十几万、二十万、几十万，没有上几百千万的金丝楠木。这个问题可以肯定的说回答错误，首先，市场事实是真理，按照行业内标准，金丝楠的价额高低，是按照其本身的大小、花纹等决定，回答记者问题的人没有列举多大的树子，什么花纹的树子值十几万、二十万、几十万，而不了解行业情况的记者也只能一听而解。
这个行业里的人都知道，在金丝楠木市场里，花纹好的大料成交价额在几百万上千万很正常。所以，建议记者能够采访一下好材料交易的实际情况。或者说，如果下次是你被采访，你一定要清楚的列举事例，不能够片面的介绍，让听者一知半解。
二、金丝楠被炒作了吗?
试问,什么名牌没有炒作?黄花梨、红木不炒作吗?五粮液、茅台不炒作吗?楼盘地价不炒作吗?竞选总统不炒作吗?我们这个年代的人，是从无数的炒作中走过来的，从当年脑白金铺天盖地的广告，到现在的所有商品乃至政治，都在进行着名正言顺的炒作。难道金丝楠炒作就是错吗?任何在炒作中的胜利者，肯定不是偶然的胜利，是因为其自身具备这种胜利的条件。所以，金丝楠的珍贵既然已经被市场接受，并不是炒作者的高明，而是其自身的品质深受大家喜爱。炒作者只是把好的东西介绍给更多的人而已。
其实，作为金丝楠木的后继者，我们不能够妄言，毕竟我们自己所了解的东西太少，从历史到木头本身品质，要了解清楚，每一项细节都可以成立个科研组，而并不是你所能随意定论的。还有，作为金丝楠木的后继者，我们理应为行业的发展注入正能量，前面的人为金丝楠的发展很努力的做出了大量贡献，我们在后面不能不跟进，更不能泄气拖后退。何况，金丝楠行业的健康发展，关系到这个行业里几千万从业者的生计。
三、花纹金丝楠难道不珍贵吗?
在报道中，有人称“以前金丝楠物件都上漆了”，以此说明金丝楠花纹料不一定珍贵。这点，我们且不去争论以前和现在，我们只用我们的眼睛看，看后请凭良心告诉大家，金丝楠花纹好看不好看?金丝楠的各种花纹变幻是不是很奇特?其实，你的答案并不重要，现实告诉我们，花纹好的金丝楠比没有花纹的金丝楠更受市场欢迎。我们不能用古人没有使用的，来推翻现代人特别喜欢的。正如前者发明了火药和后者发明了枪一样，我们不能够说火药制造成枪支弹药后不好。其实，在金丝楠市场上唯一有市场的也正是那些花纹好的料，可谓“一木一价”。这些花纹好的料子也的确是很稀缺，正因为稀缺，所以记者不可能找到大量的花纹料来作报道。而在镜头中所说“存量很多”的金丝楠，只是在金丝楠行业里并不受收藏者喜爱的普通桢楠料而已(大多数是拆房老料)。既然是报道的普通料，甚至是小料烂料，这些料当然就不能够完全说明整个行业里的事实。更不能够以此来断定金丝楠的价值所在。
四、金丝楠木是不是越来越少?
金丝楠木是不是越来越少呢?其实这是个很弱智的问题。试问，为什么金丝楠木会被列为国家二级保护植物，如果很多会被保护吗?
金丝楠木分为新料、老料和阴沉料。
新料就是活树子砍伐后的木料，法律法规不允许砍伐，市场上自然不会很多。即使是允许砍伐，试想到底是你砍得快还是它生长的快?再说，新料的价值并不能代表金丝楠木的价值。老料自然是以前砍伐的树子，保存到如今，一般上百年的老料比较受欢迎。老料一般是拆老房子老家具所得，四川经历了5.12汶川大地震，大量的老房屋受损，在灾后重建中被拆除，四川雅安雪上加霜，512汶川地震后又来了4.20芦山地震，目前还在灾后重建，老房子在自然灾害中加速消失，可以肯定的说，四川金丝楠老料已经大量下架，以后绝对越来越少，甚至一木难求。同样，目前的市场上，老料中价值高昂的精品花纹料和大料很难找。
金丝楠阴沉料，也称为金丝楠乌木，也就是从地下挖起来的金丝楠，至于其如何形成大家都知道，我们不必详解。严格的说，目前国家是不允许私自采伐阴沉木的。所以，盗挖阴沉木不容易，埋在地下的木头不腐烂也不容易，想找到埋在地下的乌木更不容易，挖起来的乌木是金丝楠木的肯定的确更不容易，在这些挖起来是金丝楠乌木中找到好料大料就实属不易了。我们自然就会想到古人所说“纵有财宝一箱，不如乌木半方”，“黄金万两送地府，换来乌木祭天灵”说法的道理所在。可见，其珍贵从古至今，理所当然!
五、从原材料到生产成成品必然升值是经济规律
普通的商品，从原材料加工，到成为商品进入消费者手中，是一个升值的过程。作为原材料的金丝楠木也不例外。金丝楠可以打造成工艺品、家具等产品。在这个打造的过程中，影响金丝楠成品价额的因素很多。首先，什么档次的材料决定打造什么档次的产品，好的材料打造好的产品，升值空间自然大得多。我们经常拿名牌产品和普通产品比较，一般名牌产品比普通产品的价位高出几倍甚至百倍也很正常。另外，工艺的精湛程度和是否名家打造，也是决定金丝楠价值高低的因素，同样的材料，如果是顶级艺术家打造自然会比一般工匠打造高出很多倍，所以决定金丝楠木产品价值的因素很多，就不一一列举。
我们不否定媒体报道的忠告，我们不责怪任何人的言论，我们也不考究乌木与黄金的价值对比，皇木金丝楠的历史地位已经不可撼动，我们正感受金丝楠木幽雅独有的楠香，正在高雅的金丝楠木茶台上与亲朋贵宾品茶论道，正在大雅古韵金丝楠木办公桌上签署文件……金丝楠已完美的，以艺术品、收藏品、奢侈品的身份融入现代文明，从古时候的皇家专用，到现在进入千家万户，这正是盛世楠香，不可抗拒!
有花纹的金丝楠老古董锅盖
没有花纹的金丝楠普通料与上图对比价值可定不同
试问如此大直径的龙胆花纹料几百万能够买到吗
1月4日，“聚焦大数据开创新未来:2017首届中国房地产大数据年会”在上海召开。会议中，中国指数研究院基于全面的房地产大数据体系，对2017年的楼市行情进行了预测，并指出，2017年房地产市场改善型需求将增加。改善型需求买房都是自住，一般都有装修需求，或能给地板市场带来利好。
楼市改善型需求增加
2016年，对于中国楼市而言，是热闹的一年。房地产市场迎来本轮周期的高点，全年成交规模创历史新高，城市分化态势延续。国庆节前后，各地政府密集出台调控政策，四季度市场走势渐趋平稳。
中国指数研究院的大数据系统显示，2016年市场成交全年高位运行，成交结构明显上移。50个代表城市商品住宅成交量同比增长超两成，绝对量创历史同期新高。从成交结构来看，核心一二线城市各层级产品总价提升显著，热点城市的改善需求也积极释放，成交结构上移，大户型成交占比提升。从长沙的情况来看，改善型需求增加，总价在70万元以上的住宅，占到了2016年总成交量的四成左右。业内人士分析认为，2017年因城施策将在控风险与去库存基调下不断深化，热点城市或将面临量价回调，而三四线城市有望延续平稳走势。
地板企业紧跟形势
目前，部分地板企业对楼市的走向仍持谨慎态度，一部分人认为改善型需求的释放是对下游市场的利好，但是也不排除只是短暂的火热，如果真是如此，并不能给市场带来太大红利。而改善型需求的增加，给下游的地板企业营销工作带来一定难度，地板企业应继续提升管理、随市场需求改变营销手段，在调整产品、工厂团购、培训人员的基础上加强与前端装修公司的合作，尽快掌握市场数据，如此方能万事“先人一步”。
同时，地板企业传统的营销方式也得发生改变。业内人士介绍，网络营销、口碑营销以及公司内部管理方式的创新，都将逐渐成为攻占市场的新方法。在网络营销方面，地板企业往往要保证品牌的曝光率和知名度;有的企业加强自身网络上的品牌宣传，搜索并集结市场信息;口碑营销则在做好品质和服务的基础上，以消费者口碑传播的方式打出品牌的美誉度，从而打开市场。
面临楼市调整带来的契机，地板企业还需转变“坐商”为“行商”，打破区域限制，争取客户进店。尽管距离楼市带来的红利还有一段时日，但地板企业摸清局势，提早掌握市场，才能先赢商机。
