市占率不到3%索菲亚家居称地产调控影响有限\狗仔抓拍：明星家的垃圾桶

羊城晚报讯记者全良波摄影报道：1500棵黄花梨叫价5亿元，成为茂名市新修道路官渡三路贯通的最大“拦路虎”。(详见本报去年11月26日报道)经过本报报道后，事件有了重大进展。5日，记者从茂名市茂南区国土局获悉，“钉子树”问题已经得到协商解决，业主谭先生答应先迁移保证道路施工，再谈赔偿，已经自行聘请第三方机构进行价值评估。国土局称，已经拨出240多万元赔偿款，后续赔偿还在协商中。

业主：同意移植再来评估

5日上午，记者再次来到黄花梨林中看到，这里的大棵黄花梨直径约15厘米，小棵的直径仅有两三厘米。园林部门工作人员正在细心地将树木挖起并装运上车。

据一名工作人员表示，4日，业主谭先生同意了先移植后赔偿的协商方案，政府立即组织人员前来移植。

业主谭先生说，其本人一家确实已经同意移植所有黄花梨。至于赔偿事宜，政府允许其本人聘请评估公司进行评估，若评估结果政府不接受，则由政府聘请评估公司再作评估。若再次评估的结果仍存在争议，最后将交由评估协会对双方评估方案作出最终仲裁。他自1979年开始便在此居住，四个孩子也是在此出生成长。黄花梨园面积约8亩，共有1500棵树，其中还有一些沉香树和紫檀树。时下正是隆冬时节，不适合植树，他很担心这批树木的存活率问题。加之没有大的地方可以安置，只得暂时将所有树木寄种到距梨园几百米外一块自家兄弟的空地上，并放出话去，所有黄花梨树统统低价出售。

从本报报道此事至今已经过去一个多月，谭先生一直坚持要5亿元的赔偿金，造成道路建设一直停滞。对此次突然松口的原因，谭先生并没有进行解释，他称，赞同政府先移植的方案，赔偿价格未达成一致，至今仍未收到分文赔偿。

国土：先付赔偿打动业主

记者从茂南区国土局了解到，赔偿价格的确未达成一致，但政府加快了与谭先生的沟通，先行拨出赔偿金表示诚意，让业主无后顾之忧。

茂南区国土局相关负责人说，官渡三路建设是市委市政府的重点工作，市长十分重视，多次到工地视察。自从出现黄花梨问题后，相关部门多次与谭先生沟通。在感受到政府的诚意后，谭先生逐渐松口了。感受到谭先生的态度出现变化，国土局立即进行“攻坚”，他终于赞同先移植再谈赔偿的方案。

该负责人表示，在法律法规规定内，赔偿方案将作顶格处理，按照最高价格进行赔偿，例如小棵的黄花梨都按照大棵来算。最后，政府算出的赔偿金是80多万元，土地赔偿金是160万元。为先解决谭先生的后顾之忧，国土部门立即把这笔钱拨付下去。80多万元黄花梨赔偿款拨到官渡街道办，由街道办用谭先生的身份证开了银行账户，把钱拨入这个账户。土地赔偿金已经拨入村委账户，完成了土地赔偿。看到政府的诚意，谭先生也愿意配合移植工作。

记者也从官渡街道办了解到，国土局所言属实，但谭先生还没有领到赔偿金。有工作人员称，谭先生始终不满意这个赔偿额度，现在正聘请第三方机构进行评估。

有网友发帖子表示，茂名城市建设滞后，断头路多，市民早已抱怨连连，难得此任政府有这样的心思和眼光把城市的脉络疏通开来，相信绝大多数人是拍手称快的。官渡三路突然冒出的黄花梨林经过本地论坛的热议和羊城晚报的报道，舆论几乎是一面倒地反对树主的天价赔偿要求。

海南黄花梨，也叫做“降压木”，在《本草纲目》中叫做“降香”，其木屑泡水可降血压、降血脂，做枕头可舒筋活血。黄花梨很容易成活，但很难成材，一颗直径为10公分的树，去皮后所剩心材不过3公分左右。其真正成材需要成百上千年的生长期。木质比较坚硬，自古以来都是制作古典硬木家具的上乘材料。

黄花梨与紫檀一样，是一个文学名称，因为从古到今没有一种树是叫“黄花梨树”的。但它有一个学名，叫“降香黄檀”。人们喜欢把东西分的很详细，赋予一个形象的名称以让大家更明了的记住它，于是通过肉眼观察，又把海南黄花梨木大致分为两类。一类色浅，呈黄色，多生长与海南东部地区，我们叫它“糠梨”。另一类色深，比重大，多呈棕红色，多产于西部。我们叫它“油梨”。这两类海南黄花梨虽区别明显，但其特征也有很多相同之处。再是油糠之分又没个具体标准，一直令广大玩家感到纠结。

在我的印象中，所谓的海南黄花梨油梨，它的油格比例大。而且香气浓郁还常有水波纹，稍加打磨后其温润如玉的质地便一览无余。所以相对来说更受玩家的喜爱。最近发现很多玩家们都在潜意识中认为油梨是更好哦，即使他根本没见过这种油梨。这就是现代人类的一个特性，我称为：“浮躁的选择认知性”。大家都说一种东西好，听的多了，就认为它是好的，听多了海黄好，就认定了海黄好。听多了海黄中的油梨好，就认为油梨好。完全看不到越黄与海黄中糠梨的美。然后就开始去找海黄，找油梨。

越难找越去找，物美价廉的越黄再好看他也没感觉，我问为什么，他说那是越黄，没感觉。然后我拿出一个垃圾的海黄，这个有感觉么？他问：这是海黄吗？我说是，他就拿手里稀罕半天，我问：比越黄好么？他说，感觉是好点。我问：哪儿好？他纠结半天：“怎么说这也是海黄吧，肯定比越黄好啊！”

看，这就是现实中的一幕，那根深蒂固的潜意识让你很难改变他的认知观念。

认这几种木头不难，亲密接触个5/6年就能看个8--9不离十。但让更多的人对木头有个正确的感知那才叫难，再让大家通过对木头的感知去放大思维，去感悟出一些人生的道理那就更难了。

再说这海南黄花梨油梨，没有直观的标准来供你判断，你找油梨，是因为大家都说好，还有一个说法，就是稀少。但你现在去找，我肯定你找的到，但你找到的是什么，我真说不好。

没见过海黄，去买海黄，不能说你就会吃药，多数商家还是很诚信的。但没见过海黄就去买油梨，问题这东西现在真不好找。

大家总是要买那没有的东西，商家没货怎么办，饿死？改行？还是想办法蒙混过去把这钱赚了？这是三条路，现在让你作为商家的角度来选一条。

但是我们不排除这个行业里存在害群之马，就目前来看，越黄紫料，黄花梨根料，与很多玩家心目中那“海黄油梨”的形象是吻合的。

我可没说现在海南油梨都是树根儿，切勿断章取义，我写文章，仅作参考。

红木家具作为中国传统家具领域中的文化瑰宝，自古以来就受到偏爱，凭着天然的纹理、严丝密缝的结合工艺、构思巧妙的结构工艺、手艺高超的制作工艺，弥足珍贵的艺术内涵与艺术性格，已成为时下中国人最为热衷的家具款型。其原材料的稀缺，民族独特传统文化内涵的赋予，成为当今藏家收藏、投资的一大热点。

近日，记者在呼和浩特市大召广场看到，一套红木桌椅竟然重达3.6吨。这套桌椅采用老挝大红酸枝精心制作而成。老挝红酸枝花纹漂亮，优雅清新，纹理层次感分明，有深褐色或褐色直丝状条纹；味辛香，油性大，有光泽，鬃眼细、小而密；密度大，可沉于水，相对其他红酸枝不易裂。其不仅具有黄花梨的迷人花纹，也具有紫檀稳重大气的色泽，因此红酸枝与小叶紫檀、黄花梨并称为宫廷专用的“三大贡木”。

据收藏者荣先生介绍，这套总重量达3.6吨的桌椅，从体积和重量来看在红木家具中都是极为少数的。其工艺采用平雕、立雕、透雕、镂雕等技法精心制作，并且巧妙利用木材天然纹理，严谨的制作工艺精雕细琢而成，线条流畅，活灵活现地表现“九龙八马”主题内容。椅背的装饰画面构思精巧，刀法细致，人物形态逼真。荣先生说，中国传统的红木家具大都需要纯手工制作。一套好的红木家具，需要百年以上成才的原材料，从取材、保存、烘干、制作、加工、打磨……每一环节的程序都很讲究，单打磨就需要若干工序流程，可以说这套桌椅是非常珍贵的一套收藏品。

随着中国传统家具文化的熟悉回归以及家居条件和生活质量的提升，人们对红木家具的认识越来越深刻、全面，红木家具的文化价值、艺术审美价值和投资收藏价值也备受人们关注。

文、摄影/本报记者辛永红

(北方新报)

地产政策收紧对家具销量带来一定冲击，但在消费升级的背景下龙头企业有望通过在渗透率、客单价以及品类上加以改进从而实现逆地产周期的快速增长。

市场认为：随着地产行业下行，作为后地产周期的家具行业的景气度也会逐步下降，企业增速将出现较大幅度下滑;我们认为：家具和地产并非是简单的线性关系，地产政策的收紧影响的更多的是销量，而龙头企业有望在渗透率、客单价和产品品类上不断提升，维持业绩的高速增长。

销售收入=单品销量*售价*产品种类，三个环节均有改善空间。在地产政策收紧的情况下，新房和二手房销售会受到较大冲击，这会对家具的销量产生一定影响，但这种影响局限在传统品类且更换频次保持不变的种类，对于定制衣柜等处于渗透率快速提升阶段的品类影响相对较少。同时在消费升级的背景下，消费者对品质、美观度、整体性的要求越来越高，单品的价格中枢在上移，为保持风格一致而进行一体化购买也逐渐成为一种趋势。龙头企业通过提升渗透率带动单品销量、产品升级提高售价以及软装设计推动多品类销售，从而实现逆地产周期的增长。