德尔地板力推，上百家公司躬身入局
一个新的家居消费现象浮出水面，更多家庭重视具备消毒、杀菌等功能的产品，包括消毒柜、智能马桶、零醛地板等在内的产品，快速增长。
部分企业已经全力进军健康家居，投入数额不菲的经费，或者引进成熟的研究成功，想办法为家居建材产品搭载抗菌、除醛等功能。
而在健康家居这条赛道上，德尔已经开跑多年。7年前推出无醛添加地板，打开了中国无醛市场的大门。
今年疫情初期，德尔再次对健康做了升级，发布健康产品：抗菌家族地板，主打抗菌功能，共5大系列15款产品，搭载多项黑科技，给家装市场注入一针强心剂。
01
从无醛到抗菌
据观察，近年来，在家居家装行业里，至少有上百家一线品牌或上市公司，力推以健康为卖点的产品，多数走的是单品路线。像德尔地板这样，一次性推出多款抗菌产品，满足不同群体的需求，同类做法并不多见。
事情要从4个月前说起， 德尔通过多个渠道发布“抗菌家族”系列地板，一共五大系列，分别是：
第一类臻爱系列，无醛芯抗菌；第二类云清系列，FCF猎醛抗菌；
第三类WLAB系列，三层木芯型面抗菌；第四类至净系列，无醛添加抗菌；第五类枫雅系列，锁扣实木复合抗菌。
一次性拿出5大系列15款产品，可见德尔地板并不是仓猝出招，应该是做了较长时间的准备，有一定技术积累，然后抓住了这拨机会。
从产品本身来看，有三种技术卖点，给人印象比较深刻：
1、每个系列有它的独特技术卖点，比如无醛芯抗菌强化地板“臻爱”系列，亮点在于甲醛释放量达到E0级标准，基材换成了无醛芯，而无醛芯采用树脂胶，加上负离子+纳米银立体杀菌。
比如无醛添加实木复合抗菌地板“至净”系列，采用大豆蛋白胶代替有醛胶黏剂，再配上纳米无机离子抗菌除醛科技，对大肠杆菌、金黄色葡萄球菌的抗菌率达到99.99%。
2、并不是只有一种技术作为支撑，每个系列都采用了多种健康科技搭配，比如FCF 猎醛抗菌地板，采用负离子广谱抗菌科技，负离子+纳米银的组合，立体杀菌，而且还能释放负氧离子。
这种负离子不仅可以净化甲醛、苯、PM2.5等粉尘的污染，而且能够抑制各种环境微生物、致病菌以及病毒等。
3、给出了明确的抗菌数据，在公开信息里，德尔“抗菌家族”系列的效果不仅有大量技术资料作为论证，而且提到了明确的数据。
测评认为，纳米无机离子抗菌除醛科技的效果比较显著，对大肠杆菌、金黄色葡萄球菌的抗菌率达到99.99%。
刚开始发布时，德尔曾在网上预售，预售价每平米129元，定金100抵300元，包送货入户。
作为一线地板品牌与抗菌地板产品，这个价格是相当实惠的。目前，在德尔地板的天猫店或京东旗舰店里，“抗菌家族”都有专门的推荐位置，根据不同的系列，价格在100多元到300多元不等。
梳理近年来的情况，我们发现，德尔地板在健康家居这条赛道上已有多年积累。
时间追溯到2013年，这一年德尔在北京钓鱼台国宾馆发布了旗下第一款无醛添加地板。
这种地板的技术逻辑是，用纯天然大豆蛋白胶取代了传统的有醛胶。
而大豆蛋白胶以大豆豆粕为原料，以水为散分介质，利用纳米技术，做到不含甲醛、苯等有害物，粘结性与稳定性非常高，而且成为国内拿到NAF认证的无醛添加地板产品，解决了游离甲醛的问题。
而大豆蛋白胶技术，来自于中科朝露，由宁波八益投资控股有限公司、中国科学院宁波材料所合作创建，主业是研究绿色环保无醛胶黏剂和零醛添加板材，其中一项重点产品就是大豆基无醛胶黏剂。
在无醛地板的方向上，大豆蛋白胶只是扮演了其中一个角色，德尔还配套了多种措施，比如：
研发地板井密结构、Palock免胶锁扣专利技术；上马第一条无醛生产线等，进而实现从生产到安装都不用胶水，将无醛进行到底。
在德尔的官网上，无醛系列早已作为单独的板块加以呈现，一是无醛添加系列，其中包括视界plus、领御、帕帝、传勋、诗莱等多款产品。
另一个则是无醛芯强化木地板。
02
谁在买？市场空间有多大？
据不完全统计，在一线品牌里，除了德尔万象、视界PLUS等无醛系列，以及2020年推出的抗菌家族地板，还有:
三棵树的无醛涂料、百得胜的无醛实木多层板和无醛空间定制、好莱客的原态K板、诗尼曼主推的无醛添加禾香板、索菲亚无醛康纯板、霍尔茨的净醛门等。
众多实力企业的躬身入局，既推动了无醛、抗菌等技术的成熟， 同时带动市场认可度的提升。
零醛、抗菌、除醛等功能，正成为家居建材产品的标配，有实力的公司普遍在向这个方向靠拢，很有可能大幅度替代传统产品，它的市场空间不可限量。
与之伴随的则是，健康家居消费需求陆续释放，在中高收入阶层的购买决策中，环保健康的影响力占到了30%以上。
援引新浪家居与克而瑞的调研数据，健康、款式风格和产品功能，是受访者选购家居产品时比较关注的，分别占85%、71%和71%。
同时，了解过健康家居产品的受访者超过 63%，有46%的受访者表示认可健康家居产品，但49%的受访者表示“仍需观望”。
在目前的需求大潮里，带有抗菌功能的无醛地板、无醛的涂料、消毒杀菌的家电、带有健康检测功能的智能马桶等，已成为数千万家庭的主流选择。
京东公布过多次数据，从中可看出健康抗菌产品的热销态势。
京东家装节期间，3月31日，杀菌灯成交额非常可观，达到去年同期的5倍。抗菌、无醛成为家装热搜词，零醛地板销售同比增长2倍。
最近618的战报显示，6月1日前5分钟，杀菌灯类目成交销售额同比增长8.8倍；前1小时，零醛地板销售额同比增长超3倍。
调研发现，室内采光不佳、空间易滋生细菌、装修材料甲醛污染，被消费者认为是影响家居健康的主要因素，分别占83%、78%、77%。而其中的甲醛污染问题，正是德尔们努力解决的，从无醛、抗菌等角度切入，抓住了要点。
健康家居消费大潮的到来，以及市场空间的足够庞大，正吸引越来越多的企业加入零醛、抗菌、除菌的健康家居大舞台。
竞争变得更加激烈，要想从中脱颖而出，占得一席之地，至少还需要做到两点：
1、不能将健康当成技术概念来炒作，必须要有扎实的技术功底，有切实的案例与数据作为支撑，要有实力研究机构作支撑，进而做实家居产品的健康功能。
最好有权威机构的检测认证，确保我们的零醛、除醛、抗菌等功能，来得名符其实。
2、长期保持技术的迭代升级，塑造清晰的品牌形象。比如德尔地板的做法，从无醛走到抗菌这一步，坚持了多年的创新与沉淀。
这种坚持有机会赢得更深入的市场认可，让客户一看到品牌，就能联想到健康，无疑抢得先机。（来源：大材研究）
6月5日，万华生态集团与湖北省荆门市东宝区达成战略合作，拟投资30亿元在东宝区建立“司空新家装智能制造产业园”。而在更早前的2019年12月，万华生态集团位处河南省驻马店市平舆县的定制家装产业园正式投产，生产包括整装卫浴在内的六大定制家装部品。这一系列动作表明，又一家企业已向整装卫浴行业发起了冲击。
万华生态集团正式入局
据荆门市东宝区人民政府官网、看东宝等报道，6月5日，东宝区与万华生态集团签订“司空新家装智能制造产业园项目”投资协议。项目总投资金额30亿元，占地近800亩；项目一期计划投资10亿元，建设年产3.5万套全屋整装家具智能生产线和云仓配配送中心，年产值将达到70亿元，年利税6亿元；项目二期新增12条全屋整装家具智能生产线，新建综合楼、研发中心、智能立体仓库及其他基础配套设施。
据公开资料，万华生态集团成立于2006年，总部位于北京，此前主要生产板材等产品。2015年，万华生态集团成立子公司“司空科技股份有限公司”，推出绿色工业化定制家装产业互联网平台“司空新家装”，正式入场内装工业化，包括整装卫浴在内的项目开始浮出水面。
事实上，在设立司空新家装智能制造产业园前，万华生态集团在内装工业化和整装卫浴上就有较大动作。2019年8月，万华生态新家装产业园在河南省驻马店市平舆县建筑竣工落成，主要生产定制装配式墙面、定制装配式地面、定制装配式整体卫浴、定制集成供水等6大定制家装部品。同年12月，万华生态新家装产业园正式投产，预计全部达产运营后，可实现年产值18亿元，利润1.8亿元。
据介绍，司空新家装经过4年对整体卫浴产品的研发、3个月对柔性定制产线的研发，目前已推出了CUB-HOME卫浴盒子解决方案。方案引入“10公分非降板同层排水”技术，实现了卫浴与室内同一平面，特制的底盘纹能在1分钟内排出90%的积水，并能实现极速干爽。
碧桂园、浙江建工加快布局
随着全国多地装配式建筑相关政策相继落地，内装工业化作为其中重要环节受到了家居建材企业的青睐，带动包括整装卫浴在内的细分领域快速发展，不少企业都期望以整装卫浴的形式开启或强化其内装工业化布局。
近期进场的家装企业除了万华生态集团旗下的司空新家装，还有浙江建工。据海鸥住工5月25日公告，浙江建工已与其签署了相关合作协议，双方将共同增资“浙江建工装饰集成科技有限公司”，并共同投资建设龙游县浙建集团浙西新型建筑工业化产业园内装饰部品部件基地的整装卫浴项目，生产整装卫浴等产品。
此外，碧桂园进入2020年后在整装卫浴的布局也惹人关注。5月20日，碧桂园集团旗下的碧桂园创投与惠达卫浴签订协议，碧桂园创投拟认购惠达卫浴股份数量不超过50,609,756股，拟认购金额不超过414,999,999.20元，发行完成后，碧桂园创投将持有惠达卫浴11.76%股份，成为其关联方。今年至今，碧桂园创投已先后认购蒙娜丽莎(6.22%)、帝欧家居(6.5%)、惠达卫浴(11.76%)部分股权，碧桂园在整装卫浴、内装工业化及装配式建筑领域的布局由此提速。
整装卫浴概念股大涨
除了吸引企业跨界进场，整装卫浴的快速兴起也引起了资本市场的热切关注。在惠达卫浴发公告宣布碧桂园创投认购其股份的当日，惠达卫浴股价开始大幅上涨，经5月21日涨停，至6月1日创造近期高点，当天收盘价16.89元，较5月19日收盘价10.72元涨了接近六成。
如果说惠达卫浴股价上涨与碧桂园资本的进入有关，那么海鸥住工股价的急涨则更多地反映了资本市场的态度。早在海鸥住工宣布和浙江建工签署战略合作协议的前两周(5月12日)，其股价就开始上涨。6月1日，海鸥住工收盘价达到8.72元，较5月11日收盘价4.57元大涨超过90%，创下该公司上市以来的最高股价。
上周，海鸥住工的表现吸引超过11家机构扎堆调研，如广发证券就预测海鸥住工的营业收入将从2018年的22.25亿元提升到2022年的45.50亿元，并表示“整装卫浴龙头领航，产业链整合显效果在即”。
中国整装卫浴渗透率约1%，
未来发展空间广阔
整装卫浴的概念来自日本，1964年，东洋陶器株式会社(现TOTO)首次将整装卫浴用于日本东京奥运会的公寓建设项目中，经过近60年的发展，目前整装卫浴在日本的渗透率已高达95%。除TOTO外，骊住、松下、Takara-standard、Toclas、Cleanup、Housetec等企业都有生产整装卫浴。
与日本相比，中国整装卫浴的普及率可说毫不起眼。据《中国整装卫浴行业分析报告》，2018年中国整装卫浴渗透率约0.8%，显然，中国整装卫浴市场尚有广阔的提升空间。但是，伴随消费者对整装卫浴接受程度的不断提升、国家装配式建筑政策推动与精装修渗透率提升，未来中国整装卫浴市场规模将持续攀升。据前瞻产业研究院相关数据，2020年中国整装卫浴行业市场规模将达到126亿元，2021年将达到173亿元(其中住宅市场规模将达164亿元)。
目前，中国整装卫浴领域除科逸、有巢氏、鸿力、禧屋、鑫铃等专业企业外，还吸引了包括惠达卫浴、海鸥住工、贝朗、帝欧家居、东鹏整装卫浴、英皇卫浴等综合卫浴企业入场，同时碧桂园、万科、美的置业等房地产企业也加紧布局。可以预计，在装配式建筑及精装房政策的推动下，未来将有更多企业进入整装卫浴领域，新一轮的行业变革正在酝酿当中。（来源：厨卫头条）
尽管疫情尚未完全结束，但是市场的复苏已经加快了脚步，在泛家居行业，近段时间以来，多家知名家居企业加大了产业布局力度，重点关注的是万华司空新家装，投资30亿元布局荆门东宝；索菲亚斥资13亿元加码嘉善工厂，引领智能制造；皮阿诺则投资近5亿元，在2020年在中山板芙镇兴建了智能家居产业园。
万华司空新家装
6月5日，荆门市东宝区与万华板业签订司空新家装智能制造产业园项目投资协议。该项目建成后，将加速东宝区绿色家居和装配式建筑产业集群发展。
此次司空新家装智能制造产业园项目，将在东宝区投资30亿元，占地近800亩，打造年产值200亿元产业集群。项目一期计划投资10亿元，建设年产35000套全屋整装家具智能生产线和云仓配配送中心；二期新增12条全屋整装家具智能生产线，新建综合楼、研发中心、智能立体仓库及其他基础配套设施。
索菲亚投资13亿元加码嘉善工厂
5月30日，索菲亚高端智能制造家具项目正式在嘉善工厂开工。该项目位于嘉善开发区，总投资13亿元，占地322亩，新建厂房20.6万平方米，将建设家居行业內技术领先的智能制造定制家居生产线，实现定制家居产品的制造全流程智能化，年产定制衣柜及其配套100万套和复合门30万套，项目建成后预计年产值23.65亿，税收1.89亿。
皮阿诺全屋定制
为满足公司未来业务发展需求，突破公司产能瓶颈，2020年5月，皮阿诺宣布在中山市板芙镇投建全屋定制智能制造生产基地，该项目总投资为 4.86 亿元，将建设 4 条全屋定制产品智能化生产线， 计划建设期为 24 个月，项目达产年后将新增全屋定制产品年产约 35 万套。
在接受行业专访时，董秘还谈到有计划在在西南地区进行产能布局。
目前，皮阿诺公司已建成了中山阜沙、 河南兰考、天津静海三大生产基地。2019 年河南兰考生产基地实现规模化投产，确保公司大宗业务产能供给及成本优势；天津静海生产基地通过新增和改造生产线，提升生产智能化水平，增强柔性化生产 能力，实现产能翻倍提升。
逆势下扩张传递出怎样的信号
1、复工复产提速，旺季即将到来
传统的销售旺季即将到来，整体来看，家居企业和代理商的市场信心并没有如期增加，整体表现一般。主要是今年家居企业订单情况不及预期，而家居企业的产能增速却在加快，整体供需矛盾压力偏大。贸易战对出口的影响也在逐步显现，也让家居企业非常慎重。
进入5月底以来，市场恢复的速度加快，大基建大投入的效果也逐步显现出来。家居企业正是敏锐判断，审时度势，也提前做好了迎接产能爆发的准备。索菲亚的大投入，正是基于这种预期。
2、产业布局需要
万华生态板在国内已经拥有较好的市场影响力，此次30亿元布局湖北荆门东宝，是万华吹响了进军“内装工业化，绿色家居产业新生态”的号角。
司空新家装是司空科技股份有限公司旗下品牌，隶属于万华集团，司空新家装围绕消费者“家”的整体需求，以绿色无醛为底线，以工业化定制家装部品体系为主线，通过全产业链数字化和分布式产业集群智造布局，横向击穿基础化学、家具、建材、家装等行业，实现产业互联，重构家装产品体系与标准， 建立绿色大家居产业新生态，纵向用数字化打通设计、制造、交付、售后等业务全流程；创新司空新家装落地服务组织形式，通过绿色化、工业化、数字化的家装系统解决方案，赋能平台内定制家居品牌商及经销商，助力定制家居企业转型升级为定制家装企业。
3、大宗业务扩张较快，产能受限
比较工程渠道，零售渠道，电商渠道等，大宗业务无疑是可以快速提高公司业绩的渠道。工程和零售两渠道的产品用料、工艺流程区别不大，工程产品是按大宗客户的要求提供批量化、标准化产品为主，零售产品主要是针对单独的家庭客户提供个性化定制的产品。
目前，TOP100地产商基本都在广泛布局精装修业务，在此背景下，橱柜，衣柜定制家居企业也加大了与房地产商的战略合作，拓展大宗业务范围。
翻阅2019年定制家居企业的营收报表，不难看出，皮阿诺营收总额中，有43%都来自于大宗业务，是9大定制家居企业中工程占比最高的。
而欧派家居，在2019年，大宗业务也取得了高达63%的增长，这个比例仍在持续增长中。顶固家居2019年的大宗业务则增长了233%，这可能与顶固之前基数较低的缘故。
一季度报表中，我乐家居净利润大涨51%，其中贡献最大的就是大宗业务。（来源：大家居洞察）
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