家居卖场深化线上布局，线下客流量翻倍？

  2020年，建材家居行业踏上了转型升级的快车道。无论是外部的经济环境、消费群体的新需求，还是行业内部的发展态势，都在发生着深刻的变革，行业分化的速度明显加快。只有准确识变、科学应变、主动求变，把满足消费者的需求放在第一要务，才能在大变革的时代抓住涅槃重生的新机遇。

  近日，第15届中国建材家居市场年会暨建材家居总裁对话会盛大召开。大会现场，重磅发布了《2020年中国建材家居卖场单店50强》和《2020年中国建材家居批发市场10强》榜单。

  11月21日上午，以“应变·重生”为主题的第15届中国建材家居市场年会暨建材家居总裁对话会在深圳盛大开幕。大会由中国建筑材料流通协会家居建材市场委员会主办，深圳市左右家私有限公司协办，近200家建材家居市场高层出席会议。

  年会现场，行业专家、知名企业负责人齐聚一堂，为建材家居流通行业的发展把脉建言，分别就“新形势、新需求、新规划”和“应对变化，重塑增长”两大板块16个议题，进行全方位、多角度、深层次的阐述与探讨。

  大会期间，“2020年中国建材家居卖场单店50强”和“2020年中国建材家居批发市场10强”重磅正式发布。

  图/中国建筑材料流通协会副会长兼秘书长、协会家居市场委主席张彩虹发布2020年中国建材家居卖场单店50强、批发市场10强企业

  据了解，为全面反映我国建材家居产品流通的重要渠道——建材家居卖场的发展现状和趋势，中国建筑材料流通协会家居建材市场委员会在2019年就重点问题进行调研的基础上，扩大调查范围，增加对行业数据的调查统计，于2020年7月开始，开展了全国建材家居卖场2019-2020年发展状况调查。

  根据企业上报的统计数据，以2019年全年销售额为主要参考指标，进行了中国建材家居卖场单店50强排序和中国建材家居批发市场10强排序。

  详情如下：

  中国建材家居卖场单店50强

  基本情况

  根据中国建筑材料流通协会家居建材市场委员会调查，2019年中国建材家居卖场单店50强销售规模为692.2亿元，占全国卖场总销售额（数据来源：全国建材家居景气指数BHI）的6.88%，总经营面积615.61万㎡，平均单店坪效11243元/年。

  50强单店销售规模差异较大，居然之家北四环店排在首位，也是唯一一家销售额超过50亿元的卖场；销售额超过20亿元的卖场，为排在前十的卖场。

  50家卖场中，来自全国连锁和区域连锁的总计有27家，占总量的54%，分别是：喜盈门6家，红星5家，居然5家，大明宫3家，月星2家，欧亚达1家。

  值得关注的是，以开拓四、五线城市为主的华美立家，有5家卖场入围，说明四五线城市有着巨大的消费潜力。50强卖场总计拥有商户25662家，吸纳就业人员11.86万人。

  运营情况

  50强单店，平均出租率是96.77%，租金收缴率是98.45%。

  2020年总体租金水平，50强中增长的7家，持平的22家，下降的21家。增长和持平占总数的58%。

  营销费用占租金等总营收的比重，最高是20%，平均9.02%。营销收入占营销费用的比重，最高的是86%，最低是0。

  创新举措

  2020年的创新举措排在前三的是：优化品类结构，助力商户全渠道引流和服务升级。具体如下：

  优化品类结构：48个卖场；助力商户全渠道引流：48个卖场；服务升级：46个卖场；品牌升级：44个卖场；提升场景化和体验感：44个卖场；丰富业态，向泛家居发展：40个卖场；数字化转型，向智慧商场发展：37个卖场；构建家居家装一体化平台：36个卖场；拓展营业面积：12个卖场；增加自营：5个卖场。

  值得注意的是：以出租商铺为主要盈利模式的建材家居卖场，50强单店中有10%的卖场选择增加自营业务。

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  中国建材家居批发市场10强

  基本情况

  2019年中国建材家居批发市场10强总销售额1240亿元，占全国卖场总销售额（数据来源：全国建材家居景气指数BHI）的12.33%。总经营面积802.46万平米，平均坪效22812元/年。

  前八名均为年销售额过百亿的市场，大明宫建材家居西安北三环批发基地以年销售200亿元排名第一。10强批发市场共拥有商户27174家，吸纳就业人员总计18.79万人。

  运营情况

  10强批发市场，平均租金水平47.2元/平米·月，平均出租率92.9%，平均租金收缴率96.2%，营销费用占租金等总营收的比重为12.5%。

  2020年总体租金水平，10强中有1家增长，6家持平，3家下降。增长和持平的占70%。

  创新举措

  排在第一的是：助力商户全渠道引流；服务升级、构建家居家装一体化平台和优化品类结构并列第二。品牌升级、丰富业态，向泛家居发展和数字化转型，向智慧商场发展三项，也有过半市场选择。

  10强批发市场中，有一家市场选择增加自营业务。

  具体名单如下：

  如期举行。

  11月24－27日，两年一届的bauma CHINA（上海宝马工程机械展）在上海新国际博览中心如期举行，有来自全球93个国家的3000多家参展商参与。上海宝马展每两年举办一次，号称工程机械行业的“亚洲第一商展”，此次展会也没有受到上海浦东疫情影响，如期举行。

  在开幕式上，德意志联邦共和国驻上海总领事欧珍博士说道，bauma CHINA的开幕不仅传递出中国工程机械行业稳步发展的信号，更是为国际企业在中国市场深度交流和业务拓展提供了良机。中国工程机械工业协会会长苏子孟致辞介绍，据协会（CCMA）统计，协会重点联系企业的营业收入今年前三季度同比增长达21.8%。

  据了解，本届展会主题是“行稳致远决胜未来”，将汇聚500多个品牌，近3000家参展企业参展，包括三一重工、中联重科、山东临工、卡特彼勒、沃尔沃等在内的国内外厂商，携最新产品亮相上海宝马展。在300000平米的展位上展示百万种工程机械产品与创新技术，自主研发、科技创新、智能化、电动化、5G成为各大厂商关注的议题。

  例如，今年卡特彼勒以“ 实干成就梦想”为主题展出共17台机械设备，包括新一代液压挖掘机、迷你液压挖掘机、轮式装载机、压实机、平地机，涵盖卡特(CAT)和山工机械(SEM)两大品牌，以及卡特发动机产品和工装机具。

  卡特彼勒专为中国区域打造的Cat(卡特)GX新经典型液压挖掘机系列也在此次展会首次亮相，其设计在Cat D系列机型的基础上进行了大胆革新。其中，320 GX采用电液主控阀，发动机和液压系统同步，相比传统机型，省油可达15%。

  沃尔沃建筑设备也展出了其多元化的产品，包括：L220H轮式装载机、EC950EL挖掘机、A45G铰接式卡车、R100E刚性自卸卡车，以及展示其它面向未来的电气化创新成果。

  中国企业也有多个产品亮相。如中联重科本次展会以“智造新未来”为主题，9大产品50余款产品悉数亮相。其中，中联重科G系列履带式挖掘机搭载了全新的2D/3D智能引导系统，通过机身各部位的传感器收集设备的坐标，利用全球卫星定位系统进行精准定位，客户不仅可以实时查看挖掘机的姿态，还可利用相关技术提高施工精度、降低运营成本。

  值得注意的是，此次宝马展，也是山东临工与沃尔沃建筑首次联合参展。山东临工携装载机、挖掘机、和道路机械等全系列产品亮相。山东临工总裁于孟生介绍说，长期以来，山东临工持续以智能制造为主攻方向，不断转型升级。此次展出的装载机系列以全新外观、升级品质满足用户更高需求；挖掘机系列进一步延展品类，覆盖不同场景；挖掘装载机可选多种配置；道路机械系列具备更好的工况适应性，为新基建带来强大助力。

  山东临工总工程师迟峰也详细介绍了两款新发布的产品。其中，50吨级油电混合动力挖掘机E6500FHB，采用先进的永磁同步磁阻电机、超级电容调节功率系统、电机驱动回转能量再生等控制技术，解决了1000V高压电系统安全应用等难题，典型工况综合节能达到25%，在大吨位上成为行业首创；L968H 为6吨静液压驱动装载机，配置7T级专用变速箱，采用单泵+双马达驱动、变量工作液压、全液压制动等技术，实现无级变速、工作高效，节能达到15%以上。

  利用5G通讯技术，山东临工自主研发的无人驾驶挖掘机“小临”E6135F也在展会现场亮相，在无人驾驶的情况下，顺利完成精细动作，它集成语音智能识别、图像自学习识别、5G传输、北斗高精度定位、路径自动规划等先进技术，实现挖掘机作业辅助引导和自动化作业。