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盘点名人明星豪宅看看谁买的房最赚钱\刺猬紫檀、微凹黄檀等红木价格行情

时间:2020-10-11     人气:960     来源:     作者:
概述:虽然看上去,明星们钱多得怎么也花不完,但是不善理财的话,照样过得一塌糊涂,甚至还会欠债。拍戏即便风光,却也很辛苦。对于明星们来说,早点买个楼,轻轻松松就会升值很多,不是什么都有了吗?于是,在高房价令许多人都望而却步的今天,很多平民出身的明星......

虽然看上去,明星们钱多得怎么也花不完,但是不善理财的话,照样过得一塌糊涂,甚至还会欠债。拍戏即便风光,却也很辛苦。对于明星们来说,早点买个楼,轻轻松松就会升值很多,不是什么都有了吗?于是,在高房价令许多人都望而却步的今天,很多平民出身的明星却不惜巨资,为自己购买了多处房产。现在,就让我们一起来看看,哪些明星买房子的眼光最好,赚得多吧。

楼主:张惠妹

房产所在地:台北市信义计划区

房产价值:约1亿元人民币

升值速度:★★★★

张惠妹曾经在台北市信义计划区,一口气买了4户的上亿元豪宅,虽然经纪人再三强调只买了一户。但阿妹的房子高度隐秘,进入家门前,都要经过红外线门卡检查。

据说阿妹的豪宅浴缸超大,兼有按摩冲浪功能,浴室配备大液晶电视。最恐怖的是,连接浴室和客厅的走廊都长达40米,而且是品质极高的澳洲进口的花岗石材铺设。曾有媒体戏称,张惠妹完全可以进行40米冲刺短跑,然后一跃而入超级浴缸,在浪花一朵朵的浴缸里进行冲浪表演。

楼主:古天乐

房产所在地:香港深水湾区

房产价值:1.5亿元港币(约合1.2亿元人民币)

升值速度:★★★★

古天乐在娱乐圈打拼多年,身家十分丰厚,因此他轻而易举,一路狂换公寓。最初住在旺角平价区,2002年花2000万元港币买独立别墅住,2005年又在同区以6600万元港币换了更大豪宅,最终签约在他最心仪的深水湾区的独立豪宅。据传,这是一栋价值约1.5亿元港币的455平米独立豪宅。

楼主:李连杰

房产所在地:上海

房产价值:2亿元人民币

升值速度:★★★★

“功夫皇帝”李连杰成名多年,早年在上海购入天价地皮,其后时经6年、豪掷2亿元人民币打造的超级奢华“皇宫”,终于即将完工。这里将成为他与利智及两个女儿的新家。

该豪宅坐北朝南,以3栋别墅成品字型排列,占地450坪(一坪约合3.3平方米)。主楼高五层,彩色琉璃天窗、大理石建材营造出宫殿般气派,另有两层地库,中层有一个广阔平台,可饱览浦东的景色,主楼后是后花园。

豪宅设计以欧洲风格为主,从房子的户外灯以及具有文艺复兴气息的琉璃天窗可见一斑。因为该豪宅紧邻高架桥,李连杰花了不少钱,请工人栽植大批香樟树及其它大型植物,来遮挡噪音及偷窥视线。无疑,要维持这些庭园植物,也是一笔不小的开销,但是,想来楼主李连杰也不会在乎这些小费用的。

楼主:李嘉欣

房产所在地:香港半山司徒拔道

房产价值:2亿元人民币

升值速度:★★★★

香港知名艺人李嘉欣与许晋亨结婚后,由于对家居装修十分讲究,导致新屋施工久久未能完成。超级豪宅位于香港半山司徒拔道、价值近2亿元。

(来源:凤凰网)


目前,广东大果紫檀短料统货价格7000-8000元/吨;直径20-30cm左右、长料报1.5-1.7万元/吨;直径30-40cm、长料报1.7-2.2万元/吨,行情平稳。

而刺猬紫檀依旧是市场关注焦点,不过从成交来看,虽然走货较上月有所好转,但增幅不及预期,这也给原先被预计会持续上升的价格带来了阻力。目前,江门新会产地尼日利亚刺猬紫檀100-120条柜6500-7000元/吨;120-150条/柜6000-6500元/吨;180-220条/柜4000-4500元/吨左右。塞拉利昂180-220条/柜3500-4000元/吨左右,140-160条/柜5800-6300元/吨。价格总体与月初持平。

年末冬耕行情使得微凹黄檀近日有小批量成交记录,很大程度上得益于年末红木家具厂补料。据了解,2018年微凹黄檀整体表现并不出色,但很多商家对其后市潜力还是十分看好,因此,即便整体成交规模缩减,很多商家还是在密切关注其市场动态。目前,广东市场产地尼加拉瓜报37000元/吨左右,产地巴拿马的白边料报2.7-2.8万元/吨。


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  • 清紫檀小面条柜带底座清乾隆红木雕云龙纹书箱清早期黄花梨雕龙联二橱

    文_陈盛娥

    今人的储藏工具五花八门,有传统木质箱柜,有西方舶来的塑料“乐扣”,还有民间的布艺、竹编收纳盒,那么在古代,人们拿什么保存粮食、书籍、字画,又用什么储存衣物、食物呢?

    说来或许令人惊讶,聪明的古人,设计出了各式各样的储藏类家具,包括柜、橱、架格和箱具,兼具坐卧、凭倚、贮藏、间隔等功能,且品类丰富,功能各异,造型齐全,集品位、装饰、使用为一体。从战汉铜禁、妆奁、漆奁、唐宋储物,再到明清一器兼二用等多品类多功能器具,经过几千年的演变和发展,它们已成为人们在日常生活和社会活动中最为常用的器具。

    柜类:藏古纳今

    柜的形体较大,呈长方形,下有四足,有两扇对开门,门内有横隔板,用于存放物品。按造型来划分,有顶竖柜、圆角柜、方角柜、亮格柜、博古柜等等。柜出现的时间较早,《国语》曰:“夏之衰也,褒人之神化为二龙,夏后布币而策告之,卜藏其,吉,龙亡,而在椟。”这里的“椟”,即当时人们使用的柜子。元代则通之藏器之大者为柜,次者为椟。自汉世至隋唐,日常所用柜子大多采取这种式样。明清时期,柜类家具品种有所增加,占有十分突出的地位。

    在使用方式上,不同形制的柜子有不同的讲究,同时具备各种不同的使用等级和功能。如圆角柜四腿挓度明显,多为单独陈设,且存放书佚居多。较大的圆角柜常被寺院用以放经帙,居民则用来存放衣服被褥等。顶竖柜也就是四件柜,另有顶箱带座,是为了多用途功能,既能置于大柜之上,也能独立使用。一般成对陈设,也有在厅堂两侧相对而置放,多存放古籍善本之用。还有一种形体高大者有闷杆和柜膛,柜内分割成四个空间。常放入官员朝服,且不需折叠,因此也有“朝衣柜”之称。亮格柜下部可存放什物,上部陈放几件古器,使内部井然有序。钱柜为古代商贾店中使用,平时又可供坐用。

    柜类家具具有很强的使用价值和艺术价值。大柜的功用较为广泛,可置放贵重物品、衣物、被褥等。小型柜子则用以盛放装饰品、文具及药品等。发展至今,它们也有了新的用法,或因其用途可兼放书籍、杂物。例如古时俗称“翻天云”的小床头柜用作存钱柜、大四件柜用作衣柜、小圆角柜陈设于案头,柜内置放精巧文玩器具等等。还有一种俗称“气死猫”的圆角柜,被用来置放食物或食器。

    架格:一器多用

    架格一般在两侧及后背设有栏板、背板,并有樘板和抽屉等分出大小不同的层次空间。它们有着敞亮大方、存取便捷、可供欣赏等特点,主要用于存放书籍、奇珍异宝和文玩字画等,是书房内最常用的家具之一。

    架格主要分为书格、多宝格和博古架等,形制多种多样,使用功能也各不相同。比如,博古架框内高低错落形成大小不等的若干个小格,上设古铜、瓷器、玉山子、瓶等古器文玩,并摆放于书房、客厅,为室内增添古雅之气。多宝格由佛龛、栏杆架格演变而来,主要用以陈置、存放物品,或置放古器,或贮书设鼎,或安置笔砚,或供设盆景,或珠宝珊瑚。另有精巧小多宝格,则常设于床榻之上,以供收藏、把玩和欣赏。

    架格类家具有着很强的陈设作用。古代士族文人阶层的风雅生活由抚琴、调香、赏花、观画、弈棋、烹茶、听风、饮酒、观瀑、采菊等构成,而花瓶、茶角、香筒、拜匣、砚山、手炉、熏笼、折扇、纸帐、十八子等,均是其表征之物。到了明清时期,文人士族的宅院之内多处设有架格类家具,且内陈各种珍品。

    架格类家具美观实用,沿用至今。主要两个作用,一是作室内隔断、屏障用,增强空间层次感。第二是点缀空间,体现一种修身养性的生活境界。一般配以字画、匾幅、挂屏、盆景、瓷器、古玩等各式艺术品,充分体现出中国传统美学精神。如博古架,常设于书房之中,或充当屏障,或装点居室,使得空间协调不至于单调。

    橱具:陈设装饰

    橱的形体较柜小,形如案与矮柜的结合体,造型华丽,雕工精美,风格别致。橱最早出现在两晋以后,由汉代的几演变发展而来的。橱的式样分为闷户橱、连二橱、连三橱等。最初的小橱大多放在几案之上,少有大者。至明清时期,成为具备桌案与存贮器两种功能的家具。

    闷户橱兼有承置和储藏两种功能。案面上可以摆放器物陈设,暗仓用来藏银子、储藏粮食等。另外,闷户橱有嫁妆之用。橱上或放箱只,或放掸瓶、帽筒、镜台之类,用红头绳绊扎,再陪嫁至新郎家。

    书橱通透性好,现在多被摆放在玄关等位置,陈放一些艺术品。明代文人文震亨《长物志》有云,“藏书橱须可容万卷,愈阔愈古。惟深仅可容一册,即阔至丈余,门必用两扇,不可用四扇或六扇。小橱以有座者为雅,四足者差俗。用足,亦必高尺余。下用橱殿,仅宜两尺,不册两橱叠置矣。橱殿以空如一架者为雅,小橱有方二尺余者,以置古铜、玉、小器为宜等等。”

    联三橱原来主要放置在卧房里储物,现在又因其形制特殊,装饰性强,开始出现在各种过道、拐角,起到点睛、空间转换之意,还有很多人拿它来当玄关家具。一些传统箱柜的形制得到了进一步发展。如清式及海派的酒柜,已成为餐厅家具,甚至客厅家具。闷橱的暗仓的固有功能都消失了。

    橱具以实用为第一要素,魏晋以后常被人们用来藏书,明代以后它们的使用功能也发生了相应的变化,《春明梦余录》中有记载,“皇极殿九间,中为宝座,座旁列镇器。……殿两壁列大龙橱八,相传中贮橱”。过去民居正房次间或套间常以连二橱、连三橱或闷户橱为陈设重点,靠墙而设,案面置放梳头匣、拜匣、帽镜等等。形体较大的闷户橱也常设于厨房,多存放食物和食器。除具备基本功能外,橱具也有着极强的装饰效果。所以,在现代居室中,适合于书房、客厅、洗手台、玄关陈设之用,更显尚古之遗风。

    清紫檀博古柜(一对)

    箱匣:收藏把玩

    明代著作《正字通》有言,“凡可藏物有底盖者皆曰箱。”从传世实物来看,箱分为小箱、衣箱、印匣、药箱、书箱、轿箱、官皮箱及冰箱等等。小箱虽小,但开合自有天地。

    箱匣出现较早。《小雅·大东》有言,“睆彼牵牛,不以服箱。”这里的“箱”则指车内存物之处。而箱子的最早形态,也就是汉代竹篾编成的“竹笥”,用以盛放衣物书籍等的竹制盛器。汉末才有“箱子”之名,多用于存贮衣被等物。从《后汉书·逸民传·戴良》、《太平御览》等相关记载可以得知箱子当时在民间已十分普遍了。

    箱匣小器大作,用途广泛。小箱主要是用来存放文件簿册或珍贵细软物品。北方民间,尤其是回族,常用它贮放女子妆饰用的绒绢花。衣箱主要是存放冕、袍、靴等物,古代衣服长者居多,为长方形为宜。印匣是州县地方衙门用来置放印玺的方形小箱。药箱适宜分屉贮放多种物品。书箱精致而小巧,可以盛放书籍,又可以用来外出时将贵重物品放进去以备不时之需。轿箱不仅可以放文件,也不妨稍供凭倚。官皮箱实即妆奁,也称百宝箱,为闺房中所有,也常放置金银珠宝、玉萧金管、翡翠等之物。冰箱是清代的家具形制之一,内有若干层,可置冰块、食物。药箱一般较小,作为存放常用药物之用。

    到了现代,大多古代箱匣实用性逐渐减弱,而观赏性逐渐增强。如书箱已经不太使用,则用来储存它物。人们对这些箱匣更注重其观赏价值、收藏价值,内置古籍、玉器的同时,更多的是赏玩。

    储藏类家具作为在中国较早出现的家具,与人们的日常生活息息相关。穿越时光的隧道,我们看到,它们不仅仅是“物”,更是古人的生存哲学和生活智慧,它们用岁月的沉淀装点了今人的生活。

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    巴西经济活动放缓对木材部门造成一定影响,尤其是建筑项目纷纷缩减,消费者在家庭改装和家具方面的支出意愿也降低。目前,巴西企业正专注国外市场,尤其是美国这类市场需求开始复苏的国家。
    业内人士预计,到2015年巴西出口至美国的木制品总额将增长20-25%。锯材出口商表示今年美国进口巴西锯材总额也有望大幅上涨。
    2005年巴西出口至美国的松木锯材总额达3.04亿美元,但五年后则跌至1.54亿美元。2007年及2008年,全球经济危机致使市场需求减弱,而巴西雷亚尔增值也在一定程度上使其国际竞争力受到影响。在这一困难时期期间,不得不依赖于国内市场。
    近期,美元贬值有助于提高巴西木制品竞争力,但也推高了生产成本。2014年9月,美元兑雷亚尔汇率为1美元兑换2.20雷亚尔,但今年3月份1美元可兑换3.00雷亚尔。除了对生产成本的影响之外,海外买家也企图利用巴西货币走弱的机会进一步压低价格。
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  • 随着行业供给侧结构性改革的深入推进,落后产能淘汰不断加速,行业绿色发展理念进一步提升。近年来,人造板行业热点轮动,产业政策持续调整。

    一、法律法规

    我国制定了一系列法律、法规及规范性文件来指导人造板行业的发展。


    二、产业政策

    1、扶持政策陆续出台

    同时,国务院、国家发改委、国家林业局(现已更名为国家林业和草原局)等部门出台了相应产业政策促进人造板行业的可持续发展。


    2、上游木质原料资源紧张,政策有序、逐步地停止天然林商业性采伐

    2015年中共中央、国务院印发的《国有林场改革方案》和《国有林区改革指导意见》中提出通过大力造林、科学营林、严格保护等多措并举,到2020年,森林面积增加1亿亩以上,森林蓄积量增长6亿立方米以上,商业性采伐减少20%左右,森林碳汇和应对气候变化能力有效增强,森林质量显著提升。

    为此,各地政府也纷纷出台了相应政策,有序、逐步地停止天然林商业性采伐。

    每年将减少天然林采伐量近5000万立方米,为此,胶合板生产将有2000万立方米的原料缺口需要大径人工林或进口材替代,纤维板和刨花板有3000万立方米的原料缺口需要人工林和抚育材填补。

    三、税收政策


    为了减轻人造板行业企业税收负担,财政部、国家税务总局配合行业引导方向,制定了相关税收优惠政策。


    大到1600万元一套的红木书房家具,小到仿乾隆御用的多宝阁……国庆长假期间,南京的不少红木收藏爱好者在河西国际博览中心的中国(南京)红木家具文化艺术节暨工艺品展览会上大饱眼福。

    展品独具匠心,市民大开眼界

    “这个是1:1仿清乾隆御用的多宝阁,就是皇帝的玩具箱,供皇帝放玉雕、微型字画等小玩意的,真品藏在台北故宫博物院。”摊位负责人南京藏宝阁工艺品厂的葛汉涛介绍。他说,为了仿制这款藏宝阁,他们光台北故宫博物院就去了260次。

    记者看到,这个多宝阁仿品匠心独运,高大概30厘米,利用机轴原理,将圆筒形盒分成四个扇形,可以变幻出不同造型,如180°打开可成为一字形小屏风,360°翻转后可成为一个正方形筒状。每个扇形内又分成许多格层,盒中有盒、匣中有匣,绘有西洋风景图屏,别有洞天。虽然造型极为复杂,但不使用一颗钉子,全部采用榫卯相接。

    展会上,深圳一家企业搬来了一套价值1280万元的皇家总裁办公桌椅(5件套),从椅背到书橱“爬”满了祥云盘龙。工作人员介绍,这套家具特别考验雕工,有10多道工序,每一道工序都要100多人才能完成,耗时2年多。同天展示的另一套“丝翎檀雕”11件书房家具,标价更高达1680万元。工作人员说,上面繁复的花鸟图案,每根羽毛必须用雕刻刀一笔“推”出来,中间不能断,为了保持刀的力度,雕一两根羽毛就要换一把新的刻刀。

    红木价格近期翻倍上涨

    展会上,一套东南亚产地的红木餐桌椅(一桌六椅),3年前1万多元就能买到,而现在起码要3万多元。“前几年红木不是跌价了么,今年怎么又这么贵了?”有逛展市民发出疑问。

    昨天,江苏省家具协会的会长冯建华介绍,2005年到2008年底,红木的价格完成了从高山到谷底的大起大落,2009年的时候价格开始趋于平稳。2010年之后,红木市场的行情又异乎寻常地热了起来。

    她说,目前,楼市被调控了,股市也不景气,老百姓手头的闲置资金找不到出路,一部分人就瞄上了红木市场。红木生长缓慢,需要百年、甚至千年才能成才,属于比较稀缺的资源。加上长期以来,国内红木原料依赖进口,今年以来,非洲、东南亚等产区还收紧了红木等名贵木材的出口量。这些都导致了红木价格再次猛涨。

    以大叶檀为例,4年前每吨价格大约在6―9万元,而如今中等偏上等级的大叶檀每吨要26万元,如果是2.8米长的好一点的大叶檀木料,价格更是高达35万元每吨。大红酸枝从2010年的下半年开始一路上涨,1年时间价格已经涨了4倍。

    人才稀缺,红木雕工成了高薪职业

    随着红木市场走热,雕刻师傅成为“香饽饽”。南京维鸿家具古典家具有限公司董事长黄维珍说,近三年来,工人工资上涨了三倍,精通深雕的熟练师傅,每天的工钱在250元以上。即便是这样,工人还不好找。看着很多技术“青黄不接”,她很担心有些手艺会失传。

    葛汉涛也很感慨,他们厂的雕工年纪都在40岁以上,年轻人鲜有进入这行的。“很多大学生的第一志愿是进办公室当白领,其实,掌握一门手艺同样能成才。”他说,大家可能不了解,雕工这个行当,做熟了,工资没有低于5000元一个月的,手艺好的工资能拿到10多万元一年。“我的一个朋友在上海当雕工,包吃包住年薪开到32万元。”

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