刨花板厂商生产忙碌，柞木实木地板价格一路追涨\刘德明：花梨木味沁心脾
一、人造板市场：环保刨花板进入生产忙碌阶段，胶合板补货到位
环保刨花板进入生产忙碌阶段。商家反映，进入七月中旬，室外天气逐渐转凉，室内家装行业开始活跃起来，环保型刨花板市场订单由此增多，加之八九月份各地即将举办家具展活动，市场对刨花板的需求将会集中放量。因此近期，厂商开始加大产量，刨花板流水生产线上呈现出一片繁忙景象。现阶段，广东市场2440×1220×15mm刨花板商家报价55-65元/张。
生态板出货量稳增不减。商家表示，近期生态板一直保持较高的出货量。原因是，生态板，环保、健康。由于，近两年甲醛问题十分普遍，因此很多商家都是冲着生态和环保的要素才敢于大量采购生态板。加上市场“绿色消费”理念的引导，生态板被消费者逐步认可，其产品分类大量涌现，由此生态板出货量稳增不减。现阶段，广东市场2440×1220×12mm生态板商家报价60-70元/张。
胶合板补货到位。商家反映，近期虽然胶合板市场销量并不是很多，但有好转迹象。由于，近几日天气不好，市场来往客户较少，不少商家都趁此机会开始补仓，有些动作快的商家已经完成了补仓操作。现阶段，广东市场2440×1220×3mm刨花板商家报价30-35元/张。
二、木地板市场：番龙眼实木地板市场订单增多，柞木实木地板价格高涨
番龙眼实木地板市场订单增多。商家表示，近期番龙眼实木地板量走得很好。便宜且稳定是番龙眼实木地板受市场欢迎的主要原因之一。有商家认为，番龙眼实木地板属于实木地板中较为经济实用的地板种类之一，其稳定好，价格不贵。另外，番龙眼颜色上看跟菠萝格比较接近，所以借着颜色，商家开始大量推出这个树种，加上它的稳定性好，适合全国各地气候。因此很多经济型的装修用户多会选择使用番龙眼实木地板。现阶段，浙江市场610×95×18mm番龙眼实木地板商家报价140-180元/平方米。
柞木实木地板价格高涨。市场调查显示，今年以来柞木实木地板价格紧跟着柚木地板也是一路追涨。有商家表示，今年柞木价格一直涨个不停的主要原因有二：一是，目前市场需求量大。柞木又叫橡木，做成实木地板十分受年轻消费者的欢迎，因此这几年柞木地板销售网络逐步打开，特别是江浙一带销量十分可观。其二是，柞木原材紧缺。目前东北地区可利用的柞木资源日渐枯竭，加之俄罗斯进口渠道卡得比较紧，使得国内柞木资源供应不足，因此导致柞木实木地板价格一路跟涨。现阶段，浙江市场610×95×18mm柞木实木地板商家报价270-300元/平方米。
刘德明，海南黄花梨藏家、鉴赏家。由于受家庭影响，从儿时就对中国历史及相关文物颇感兴趣。现在，他又因迷醉于研究、收藏海南黄花梨，在“艺术收藏”圈玩成了专家级新型藏家。多年的收藏，刘德明收集到了许多独一无二的精品，从20世纪七八十年代开始收藏，刘德明至今收藏的海南黄花梨家具已千余件。
黄花梨作为我国的一种名贵木材，古往今来一直受到人们的追捧。因黄花梨木性极为稳定，无论寒暑都不易变形、开裂和弯曲，并且它具有一定的韧性、适合制作各种家具，加之数量稀少，一直被称为木器界的“大熊猫”，收藏前景远大。黄花梨收藏还有一点特殊，许多藏品大都是放在手里把玩和欣赏的，或薄或轻，小巧精美，而黄花梨的家具则不同，是需要收藏者坐在上面与藏品进行“交流”的。对于黄花梨藏家、鉴赏家刘德明来说，黄花梨不仅仅是自己收藏的心爱之物，更是生活中不可或缺的“伙伴”。
中国名木海黄最佳
黄花梨的树种学名是“降香黄檀”，而黄花梨是木材名，主要产于海南省东方市，虽然树种成活率很高，但成材很难，名贵程度高于紫檀木。因其木质坚硬、纹理优美，黄花梨一直是制作古典硬木家具的上乘材料，黄花梨家具的收藏也成为木器收藏门类中不可或缺的一部分。
刘德明认为，传统意义上的黄花梨只是海南黄花梨这一种。目前市场上常见的黄花梨大多产自越南，虽然生长较快，但相对来说木材质量差、气味浓烈、纹理凌乱，价格要明显低于海南黄花梨。
受家庭的影响，刘德明从小就对历史和文物感兴趣，他收藏黄花梨则是出于对黄花梨的喜爱。家里留下来的许多老木器，让刘德明从小就与传统木器结下了不解之缘。上小学时，家中有一个木质茶几(后来才知道是紫檀的)，他放学后经常在上面写作业，家人也常用它当干活的凳子使用。渐渐地，茶几的油漆有所脱落，露出了紫檀自然的纹理和光泽，时常散发出淡淡的果香。“有时我就趴在上面，享受它的香气，观察它的纹理。从此，我就对这个茶几有了很深的感情，这也同时奠定了我对传统木器的热爱，并使我取得了今天收藏的成功。”
刘德明对黄花梨的喜爱，达到了痴迷的程度。“在刚刚开始收藏的时候，经常自己去博物馆观赏黄花梨的展览品。有一次，甚至在旁边没人的时候偷偷地靠近展品近距离接触，情不自禁地用手拿住椅子来掂分量。这种举动，使我多次被博物馆的保安强行请出了展馆。”刘德明笑着说道，但这并不影响他对黄花梨的认识和探索。
实用美观刚柔相济
谈到为什么痴迷于黄花梨，刘德明解释道：首先，真正的海南黄花梨是中国土生土长的，是祖国的珍品；其次，黄花梨的颜色接近于中国人的肤色，自然带来一种亲切感；第三，也是我尤其喜欢的地方，就是黄花梨有着很强的生命感。这十分有趣，已经做成木器的黄花梨，它同样存在着动静之间的变化，这体现在和主人的沟通。你爱惜它，经常使用、擦拭和保养，它就会变得十分耐看，让人在视觉上得到享受；另一方面，它散发的降香气味也会让人神清气爽、心旷神怡，起到保健的效果。
除了实用性和美观性之外，黄花梨在药材学上的作用也是其珍贵的重要因素。黄花梨木心被中医药称为“降香”，李时珍《本草纲目》上说“今折伤金疮家多用其节，云可代没药、血竭”，可以“疗折伤金疮，止血定痛，消肿生肌”。刘德明补充道，“它同时有降压、排毒、养颜、治疗便秘等功效。
虽然黄花梨家具从古至今十分珍贵，但存世量并不小，一方面源于人们对它的喜爱和保养，另一方面也是因为黄花梨本身“刚柔相济”的特性。刘德明解释道，将黄花梨木泡在水里十几二十天，或者从高处摔下之后，都是可以修复的，而像红酸枝这样的木料则很难修复，这种特性也成为鉴定海南黄花梨真伪的一个重要方法。
谈及市面上的老木新做黄花梨家具的前景，刘德明说，老木新做黄花梨家具顺应的是当今社会的需求，特别是收藏家们的需求，一味地追随市场，难免会出现一些不和谐的创新。“我们对家具的未来也有很多看法，我说我们创造新家具要本着一条原则，既要继承传统又不因循守旧。还有一句话跟这个矛盾，‘大胆创新而不矫揉造作’，得创得合理。这两句话尽管看似矛盾，但如果你把它结合好了，绝对是民族精华，结合不好就只能是糟粕。”
小件入手理性投资
提起收藏经验，刘德明说：“自己多年收藏中见过、摸过包括收藏的大大小小的珍品不计其数，最深的感触就是别相信假专家，不要乱拜师，要相信自己的眼力。因为一切都来源于实践，《本草纲目》中的介绍才是鉴定真假黄花梨的最佳手段。”
“记得最早那阵买来黄花梨物件，我就对它进行实验：给它‘洗澡’后会散发出特有的降香味，而水会变成类似苹果绿的颜色；如果点燃黄花梨的木屑，由于黄花梨油性较大，烟在无风情况下呈柱状上升并伴有香味，燃烧后的灰烬颜色是和木炭燃烧后相似的灰白色。我还曾大胆地拆开家具，想弄清古代工匠是如何制作家具榫卯的。有的书中说明朝万历年间之后，有了刨子，才出现了硬木家具，但实际上因为黄花梨的纤维韧性很大，它是用一种手锯制作的。这些细节都是在我不断的收藏和思考中慢慢体会和发现的。”
对刚刚步入收藏黄花梨领域的人，刘德明的建议是先从小件入手，一点点地感悟，理性投资，重在学习和研究。
目前家装市场需求呈现缓慢放缓态势，刨花板成交量随之回落，价格亦无明显波动。商家表示，近期刨花板市场不像以往热闹了，每天的订单量十分稳定，由于是老客户价格也十分稳定。现阶段，广东市场2440×1220×15mm刨花板代表品商家报价在63元/左右。
（记者王朋飞）
2016年12月6日，受山东省科技厅委托，临沂市科技局组织专家来到新港集团，对建设山东省速生木材高效利用技术重点实验室进行验收。专家组一行包括中国林科院木材工业研究所主任、研究员陈志林（组长），江西林业科学院林产工业所所长、高级工程师王玉，江苏出入境检验检疫局工业产品检测中心副主任、研究员卢志刚，济南大学材料学教授夏佃秀，浙江德华兔宝宝装饰新材研究院院长、高级工程师詹先旭，南京林业大学黄河浪教授、孙丰文教授。临沂市科技局计划科科长沈自亮，兰山区科技局局长张家伟，新港集团董事长魏孝新，常务副总经理赵芸萱等陪同验收。验收报告会由市科技局沈自亮科长主持。公司董事长魏孝新致欢迎辞。他首先对验收专家组表示热烈欢迎，他说，新港集团多年来与南京林业大学、临沂大学合力打造省速生木材高效利用技术重点实验室，投入了大量的人力、物力、财力和精力，超额完成了各项实验室建设指标任务。他表示通过此次实验室验收，新港集团将不断加大科技投入，积极创新，把更多的成果产业化。同时，他欢迎专家组多提宝贵意见，为新港多做指导。
新港集团研发中心闵德秀就实验室建设情况向专家组做了专题汇报。闵德秀就新港集团企业情况、实验室建设的定位和层次水平、管理运行和交流情况、人才建设情况等方面进行了充分而详实的汇报。南京林业大学孙丰文教授作为实验室主任就实验室建设情况向专家组进行了说明。验收专家组就相关问题提出了相关指导意见并进行了探讨，对项目产学研相结合，科技成果转化表示高度肯定和赞赏，对未来实验室发展方向给予了建议。
接着，由集团常务副总赵芸萱陪同专家组一行来到实验室现场查看，就实验室设备适用、实验情况向专家进行了介绍。专家组查看了实验室的各项设备设施，对实验室相关情况进行了质询。
最后，专家组现场就实验室建设各环节、方面进行打分，综合评定。专家组一致认为实验室完成了建设计划任务书的各项任务指标，新港集团建设山东省速生木材高效利用技术重点实验室以优异的成绩圆满通过此次验收。
据记者了解，在家装旺季的带动下，定制家具市场继续保持迅猛的增长势头。作为定制家具的主打用材刨花板，借着这个春风，销量也是节节攀升。优质刨花板生产厂家更是常常处于缺货状态，为了改变这一状况，大部分刨花板生产厂家都在开足马力生产迎战家装旺季。厂家的日产量也在不断攀升。现阶段广西市场2440×1220×9mm商家报价33-37元/张；广东市场2440×1220×15mm商家报价50-63元/张。
（记者陆兵）
拥有300多年历史的棠樾古宅，他的新主人万科集团将它修葺一新在北京高碑店汪政清的仓库内，有3座从安徽当地运过来的徽宅待售改造成茶室的古宅，古韵与茶香一起散发出来（安缦法云酒店）棠樾古宅的木刻装饰比建筑本身更具价值居住在徽宅之中，身心与宅院的古香古韵很自然的融为一体（万科·棠樾）
本文发表在《艺术银行》杂志第39期
导语：“欲识金银气，须从黄白游。一生痴绝处，无梦到徽州。”汤显祖这两句诗被后世人不断揣摩，却不得诗人写诗时的真正心境，反倒是几百年后，当宅子活得比人长久大气时，我们见识到了徽宅的另外一番“金银气”。
早在2007年5月，黄山市社科联经过调查发布数据，在黄山市境内有1022个古村落，6079栋古民居，这些古民居目前正在以每年5%的速度递减。每年递减5%，到2013年，三成徽宅已经被减掉了。根据能量守恒定律，任何事物都不可能凭空产生或者消失，这些递减的数字都减去了哪里？也许在民间发生了能量转化，转化的途径是交易。
万科集团在广东东莞的棠樾国宅就是一栋徽宅，根据北京大学考古文博学院徐怡涛教授的考证，棠樾老宅原为婺源的古徽州祠堂，为当地最大家族所建。始建于18世纪康熙年间，迄今约300年。本世纪80年代被古董商人汪政清整拆整建，于2008年卖给万科集团而永久性重新搭建。内里完整保存了最能体现中国古徽州建筑艺术特色的戏台、享堂、祠堂以及主体院落，极具东方韵味。祠堂是徽州村落中最重要的公共建筑，也是规格和品质最高的建筑，集中体现了徽州建筑的文化和艺术特色。在所有现存徽州祠堂建筑中，尤以那些内建华丽戏台，用歌舞供奉祖先、教化族人的祠堂最为珍贵。
10年前，汪政清入手这套老宅花费不到50万元，耗时两年修葺完毕，2008年以350万元卖给万科。其后5年时间过去，今天这套棠樾老宅已经价值3000万元。5年时间价格翻10倍，其中原因又何在呢？
买卖标准高
在安徽，很多老宅都是直接被宅主人拆除的，一把大锯一根绳，就可以拆了。好的木头被卖出去做原料，坏的木头直接不要。即便如此，那时候他收入的宅子也有百分之十到百分之三十的损坏是无法被修复的，令人惋惜。如今徽宅被被越来越多人关注，当初低价买入徽宅的人自然也令人艳羡不已。
兴建
徽宅与山西老宅和北京四合院的不同点在于:木结构。在徽州，一套房子大多数时候是需要耗费三代人的时间才能住上的，第一代人准备，第二代人建造，第三代人享受。
第一代人要做的第一件事儿就是向官府申请土地，之后还有一件至关重要的事:严格把控风水。不只是宅子的选址，还有门的朝向，水口的位置。另外，为了使子孙后代都可以享受这所即将建成的大气祖宅，并为之自豪，需要“榆木梁银杏门”，挑选坚固防虫防鼠的樟木、杉木、银杏等木料。规划好每一种材料放在哪儿，多少根柱子多少根梁，做多大都是有讲究的。
汪政清库里有一个400年前朝廷二品官的宅子，单单一根横梁就有13米长1米高，6吨重，足足12000斤。这个宅子是2000年入手的，那时候徽宅已经日渐走俏了，这是他买得最贵也是最后一栋宅子，入手价100万元。烂了百分之三十，正在紧急修葺中。一根梁需要耗费的心思就已经够令人挠头的了，无法想象在400年前劳动力水平不发达状态下，是如何折腾出一栋大宅的。
第二代人开始建设。徽州有古话“千工床，万功房”。在徽州，儿子结婚，父亲送出的最高礼物就是一张雕琢精致的木床，象征着父亲寄予的无限期待和祝福。徽宅大体上是木头做的，分木工和雕刻，这都是看匠人功底的地方。相传，在建徽宅的时候有一个计量方法，一酒盅木屑换一酒盅银子，与我们现在黄金换黄花梨是一样的，可想而知，这些木头上的杰作当初是主人家以何等的心思在做。到了第三代终于开始享用。
粗略统计，在徽州，大的豪宅民居和大戏楼，建造平均耗时60年。祖辈人的心血就是希望房子可以承载他们对子孙后代的美好希望，极尽精雕细琢和坚固之能事，是祖辈留给子孙后代的谆谆教导和永久栖身所。
修葺
安徽当地湿气大，山多雾重，而且老宅子大都建在山中盆地，一旦木结构宅子处于无人打理状态，就很容易烂。单黄山市境内，就有1022个古村落，6079栋古民居，这是2007年的统计数字，数量其实是庞大的，单独依靠政府的力量一一加以保护，根本就不可能。这个时候，民间组织机构和徽宅拥趸涌现出来，比如安缦酒店集团、万科、中坤集团、成龙、汪政清等，当然这些老宅子得到保护，是有偿的，所以一般归私有。
用了几百年的老房子，被买入，拆、运到新主人家后的第一件事就是修葺。像几百年前建房子一样，修葺房子也是纯手工，要由技艺很高的木匠进行操作。修房子很需要时间，每一套房子需要一两年甚至两到三年的时间。比如位于北京工人体育场内的顶级徽派民居有璟阁，2003年底动工修复，用了整整一年的时间。
单纯修旧如旧只是第一步，下一步就是根据宅子即将的属性进行设计。“设计师换了6个，法国的、加拿大的、中国香港的，大家都是冲着老房子来的，见到老房子都很着迷。却都拿不出理想的方案，那时候大家都没经验。”这是有璟阁的造梦人赵则鸣的原话，他经历了每一个喜欢徽宅购入徽宅的人都要面临的一个阶段。
苏州工匠朱华明是成龙所购老房子的首席修缮专家，“有一次为了找一根直径约70厘米的清代早期香樟木雕花，花了整整一年时间”。成龙的9栋老宅子花了朱华明团队整整7年的时间，数千万元的修缮费用，远远超过当初的收购价。有圈内人指出，从几十万到几百万元不等的高昂修葺费用，迫使一些投资者买下古建筑后由于资金链紧张，只能折价转卖。这也是现阶段购入徽宅很不错的一个途径。
交易
根据安徽黟县有关部门的统计，截至目前，其境内大概有100幢民居被外地人购买。但是绝大部分交易都是私下进行的民间交易。虽然法律对城镇居民购买农村住房没有明确规定，但依据《中华人民共和国民法通则》第6条规定：“民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。”国家政策对这一行为有严格规定，国务院办公厅1999年发布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第2条规定：农村住宅不得向城市居民出售。2004年12月，国务院发布的《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。
尽管国家的规定很多，但仍然阻挡不了古宅交易的发生，也有一些人利用租用的方法修缮并利用老屋，规避了政策风险，比如装修并使用一幢民居几十年，在此期间可以自住也可以经营项目，期满连同装修返还原房主。还有的将古宅拆开后当作木料来买卖，这样运到其他城市也方便再次交易。
这些徽宅的新主人，不管是拥有一栋还是十几栋，都为得到这份文化瑰宝而喜悦。买徽宅很有意思，不像是买东西。先看房子，决定买只是一瞬间的事情。先说买，后问价，成龙和汪政清都是这样的人。
2004年，成龙用40万元买走一座老宅，这套三进的房子是汪政清最早发现的，藻井就有四五个。雕工、木工、规制，均属上品。占地面积900平方米，每一个厅都很大气，石头柱子，花岗岩材质。比起很多国家级保护的老宅都好。只可惜倒了大约15%。当初40万元的价格，到了现在恐怕已经不止1000万元了。
买卖“金银价”
不知大家是否记得，最早出现在人们视野中的休宁县黄村一座被称为“荫余堂”的古民居，整体远“嫁”美国滨海城市塞勒姆，被建于1799年的皮博迪埃塞克斯博物馆收藏，这是深涉西方文化的第一座徽州古民居。外国人喜欢中国建筑，尤其对于这种有历史文化内涵的宝贝，心存敬仰。但是国家法律和舆论压力，成为一道无法逾越的鸿沟。成龙将古宅转赠新加坡，都历经了坎坷。
地方有规定，比如安徽就禁止徽派古建筑迁往外省。这里提醒有心的买家，可以考虑购入位于原古徽州现非安徽省辖区的老宅，比如江西、浙江等地的。纵观购入徽宅后的用途，其实很多样。大的比如位于杭州的安缦法云酒店，安缦酒店集团创始人AdrianZecha一直以来做酒店的宗旨就是在传统文化基础上构建自然人文生活享受。为达到这一点由江西搬来一批古宅进行修补重建，融入法云古村。这家酒店被业界称赞，获奖无数。再比如万科，先后从汪政清手中购入多套徽宅，分布在上海、南京、东莞、郑州、重庆等多处产业，用作高端会所。
几百年前，在建宅的时候，人们的资本积累速度远不及现在，但是能够达到“一酒盅木屑换一酒盅银子”，足见房子的珍贵。几百年过去了，徽宅最没价的时候，就是十几年前，汪政清、成龙买房子的阶段，几乎是当“垃圾”买回来的。
“荫余堂”、有璟阁陆续出名，古徽宅的市价也水涨船高，可惜为时已晚，原属地的老房子，老的老，毁的毁，好的都已经被人收入囊中，待价而沽了。2009年，有“姑苏城外第一宅”之称的山塘雕花楼被一家民企买走，入价2900万元。西湖边上清代建的200平方米的东阳精品古宅，2003年购入价4万元，现在市场上开价380万元。
在中国徽宅投资领域，汪政清和成龙可以说是风云人物，汪政清在北京的高碑店就有11座徽宅，他经手过的宅子散落在北京、南京、上海、郑州、东莞、广州和重庆等不同城市；成龙更不必说，最近他为新加坡捐献4座古宅的新闻，将古宅投资这一领域聚焦到大众眼前，这一事件也反映出国内保护、修葺的不完善。在此提醒诸位同好，徽宅现在是入价贵，修缮也贵的阶段，但是升值前景乐观，如果手中金银充足，可以考虑入囊。
（原标题：徽宅“金银价”）
