2014广东产品巡回展•第5届家居文化节(江西站)成功举行
顺德家具网讯 总编岳玉婷:为贯彻落实广东省委省政府关于“扩内需、促消费、稳增长、惠民生”的战略部署,积极拓展广东家居产品内销市场,深入传播广东家居原创设计和卓越品质的核心价值,巩固发扬“广东家居”大品牌优势。10月1日-7日,由广东省商务厅主办,广东省家具商会、广东省家具业联合会和东方巴黎家居广场联合承办的“2014广东产品巡回展•第5届广东家居文化节(江西站)”活动在江西省新余市东方巴黎家居广场盛大开幕。
开幕式现场
开幕式活动现场嘉宾涌现,包括广东省家具商会执行会长兼秘书长蒋德辉,江西省家具协会会长何炳进、秘书长吴财峰,东方巴黎家居广场董事长肖小华,新余市家具建材(装饰)协会秘书长龚剑等嘉宾。另外,还包括来自广东的四海家具、敏华家具、皇朝家私、联邦家具、欧派、尚高卫浴、好莱客、皮阿诺等50家企业代表以及媒体朋友现场的广大市民,共500多人。
广东省家具商会执行会长兼秘书长蒋德辉开幕式中致辞
东方巴黎家居广场董事长肖小华开幕式致辞
开幕式现场热舞飞扬,随着主持人的出场,本次文化节正式拉开序幕。东方巴黎家居广场董事长肖小华首先致辞,感谢广东省商务厅对本次活动的大力支持,同时对出席本次活动的各位嘉宾表示欢迎。他说,东方巴黎家居广场自2006年至今已走过8年的飞速发展历程,作为新余市地标拥有15万平方米的大型综合性家居卖场,一直致力于为广大消费者提供优质的产品和服务。肖小华表示将会进一步加强与广东省家具商会的交流与合作,携手商会会员企业寻求发展,为带动新余的家居产业升级和提升市场竞争力,注入新活力。
江西省家具协会何炳进会长致辞
东方巴黎广场作为新余家具市场的风向标,不仅对新余还对整个江西的家居产业都做出了很大的贡献。本次东方巴黎家居广场与广东省家具商会携手承办广东产品巡回展活动,江西省家具协会何炳给予了充分的肯定,同时也希望江西省家具协会能够与广东省家具商会进一步加深交流与互动,共同推进两区域的家具产业发展。
中国家具看广东,广东作为全国家具与建材生产制造的聚集地,广东省家具商会一直致力于整合全国市场资源,蒋德辉说,东方巴黎家居广场拥有很强的实力和一流的管理水平,相信广东省家具商会会进一步加强与东方巴黎家居的广场合作,组织更多的广东企业参与进来,将广东品牌产品带给当地的市民。[NextPage]
企业代表四海家具邓远强致辞
来自广东企业代表的四海家具国内市场部大区总监邓远强则表示,广东的各家居建材企业将会全力支持广东省商务厅的关于广货全国行的活动,提供优质实惠的产品供广大消费者,同时也希望东方巴黎家具广场能够提供更加优惠的政策给到各企业经销商,实现共赢发展。
现场广东品牌折扣揭牌仪式
据东方巴黎家居广场营运经理艾桂华透露,“本次活动取得圆满成功,直接吸引消费者50000多人次,整体销售额同期增长超过2成,其中广东品牌斩获颇丰,销售总量占整体72%,家具建材同比增长15%。
本次活动集休闲、娱乐、购物为一体的一场家居盛宴,让消费者玩的开心,买得放心。从充值现金翻倍用、购物送家电,到100多家广东名品建材家具折上再折,低至5折钜惠,此外购物满额还可赢IPhone6手机,倍受消费者的青睐。
此外,大型变形金刚展在东方巴黎家居广场各馆中庭及主要通道展出,时下流行的变形金刚以1:1模型亮相,以极具视觉冲击和近距离接触,着实吸引了广大市民变形金刚迷眼球,真实版擎天柱、大黄蜂等14个变形金刚机器人配合声音与灯光效果令消费者大饱眼褔。
有市民表示,此次活动让新余市民真切感受到从银屏走下来的“明星”的亲切,也体现出新的活力。活动致力打造社会效益,健康市民生活,为新余带来了时尚文化的气息。
这套来自意大利的家具被加上了各种呆萌表情,无论是大小眼还是张嘴发愣,都让人忍俊不禁。把这样的家具抱回家,想必能让整个人都跟着一起萌起来。
事件
9月30日,央行、银监会联合发布通知,要求“进一步做好住房金融服务工作”,对房贷相关政策进行了调整。
评论
政策松绑,地产销售将企稳回升:此次政策积极支持居民购房,主要有四个方面内容:
1、首套房方面:最低首付款比例为30%,明确贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,重新回来08、09年金融危机期间曾经执行的下限水平;
2、二套房方面:对拥有1套住房,但房贷已结清,第二套房可以视为首套房。这意味着首付可由此前的50%下调为30%,贷款利率也将由1.1倍下调;
3、三套房方面:对拥有2套及以上住房并已结清购房贷款的家庭,申请贷款购房,由商业银行自行确定首付款比例和贷款利率水平;
4、对外地居民购房贷款方面,由商业银行自行决定,放弃了先前必须有在当地一年缴税或社保证明。
根据国金房地产研究员观点:本次出台政策力度超出预期,未来房屋成交量将筑底回升。另外国家强有力的政策表明了其对地产的态度,即国家需要促进地产的回暖来对冲整体经济下滑,如果本次政策达不到预期效果,未来还会有其他后续措施,政府的态度也会改变之前购房者对房价下跌的悲观预期,有助成交回暖。
家具与地产行业强相关,政策利好家具消费:家具作为房地产产业链的下游,其消费受到房地产行业的高度影响,历年房地产政策调整都对家具企业销售带来一定影响,历史数据表明家具消费相对房地产周期具有半年至一年的滞后效应。投资者习惯根据房地产的晴雨表去窥测家具消费景气,地产是家具股投资的先行指标。此次地产政策的放松将利好家具消费,我们预计明年二季度家具消费有望显著回暖。
家具业整合加剧,龙头企业份额提升:今年以来中小型家具企业遭遇倒闭潮,富之岛、白兰床垫等知名品牌也纷纷关闭,家具行业正面临新一轮的行业整合。这也意味着在行业景气下滑之际,家具企业粗放型扩张之路已走到尽头。成品家具行业跟服装行业非常类似,都属于高库存行业,中小型企业一般根据历史销售情况及对未来消费研判来组织供应链进行生产,企业需承担巨大的采购、仓储、库存等资金成本。而这一模式的弊端在市场环境变差的时候则体现得更为明显,前端消费需求急剧下降,而企业仍在大规模生产,进而易导致企业资金链断裂。而内在的原因企业未能跟上快速变化的市场,及时调整商业模式,并提升品牌、营销、渠道等内功建设。与此同时,我们也看到以索菲亚、德尔家居、喜临门等为代表的龙头企业依然保持高增长,借助资本市场平台,这些企业正抢占小企业的份额,家具行业的集中度正逐步提高。
建议增加家具板块配置:2008-2009年地产刺激政策出台后,2009年家具股普遍涨幅130%-200%,远超同期沪深300指数97%。此次地产放松政策的出台,我们建议增加对家具板块的配置:一方面家具企业的基本面将触底回升,龙头企业15年净利润增长预计30%-40%;另一方面政策放松也将部分打消市场的悲观预期,家具企业估值也将有所提升,目前主流家具企业对应15年净利润市盈率约17-18倍,具有一定提高空间。
投资建议
我们建议增加家具板块配置,推荐索菲亚、美克家居、大亚科技、喜临门、德尔家居。