顺德乐从 全球最大的家具销售中心
基本情况方面
乐从镇位于顺德区西北部，是佛山中心城区重要板块，佛山新城所在地，拥有中德工业服务区、中欧城镇化合作示范区两大国家级对外合作平台。区域面积78平方公里，下辖19个村委会和6个社区居委会，常住人口超36万人，户籍人口12.9万人。2018年全年地区生产总值完成212.08亿元，贸易业销售收入988.92亿元，实现税收税收40.14亿元，同比增长19.11%，银行存款余额500.12亿元，居民存款余额344.88亿元。
历史人文方面
古时乐从身处岭南百越的核心地带，中原氏族与土族在此相交融合，立族开村，晴耕雨读；捕鱼狩猎，自劳自足。
清康熙年间，乐从区域内一处最繁华的墟市，因其内有六株松树，故当时名为“六松墟”，清朝末年，起义军以同盟会号令“乐意顺从”为旗号在此集结，由此，音意结合而取名乐从。
乐从俊贤辈出，仅明清两朝，从乐从各乡村考出的举人、进士、拔贡、优贡、岁贡、恩贡、副贡、武进士、武举人以及出任各种朝廷文武职务的就有四百多人。
乐从的岭南水乡文化、华侨文化、古祠堂文化、龙舟文化独具特色。乐从境内河流纵横，水网交织，池塘碧波，是国家级水利风景区；清朝古屋、雕花屋檐、古榕斜照……岭南风光尽在阡陌。乐从是著名侨乡，乐从人跋涉于海外，已有五百年的历史，30多万乐从华侨，分布在全世界60多个国家。“顺德祠堂，南海庙”， 省级文物保护单位乐从陈氏大宗祠是顺德祠堂的代表，陈氏大宗祠气势恢宏，始建于清朝光绪年间，建筑面积4000多平方米，占地面积9600多平方米，规模之大在广东乃至全国都罕有，其建筑雕塑中还大胆吸收西方文化元素，在中国古祠堂中绝无仅有，入围全国优秀文物保护利用工程。乐从龙舟历史可追溯到距今近四百年的明朝万历年，乐从龙舟队成立八年来在国内外获三百三十多个冠军，2018年披国家队战袍，创造了中国男子龙舟队参加亚洲运动会历史最好成绩和金牌零的突破，被誉为“小国家队”。
经济发展方面
乐从商贸基础深厚，三大产业成就繁华。中国家居商贸与创新之都、中国塑料商贸之都、中国钢铁专业市场示范区三个“国”字号牌匾熠熠生辉。乐从是全球最大的家具销售中心，180多座现代化家具商城分布在S121省道两侧，延绵十余里，罗浮宫家具博览中心、乐从国际家具博览中心是“国家AAAA级”旅游示范景区，罗浮宫索菲特酒店是国内首家家居体验式酒店，开创“所见即可售”的全新经营模式。广东乐从钢铁世界占地约4000亩，拥有超1600家金属贸易企业，汇集金属种类10000余种，集各类金属贸易、物流配送、加工、仓储及商务办公、公寓餐饮于一体，是全国最大的钢铁贸易集散地。塑料专业市场商铺经营面积达100万平方米，年促成塑料交易量200多万吨，居华南同类市场之冠。
在商贸经济发达的同时，乐从多家制造业、服务业企业成为国内专业领域翘楚。东箭汽车科技股份有限公司是全国知名的大型汽车改装件生产企业，在汽车外饰件细分行业排名第一，产品畅销世界90多个国家和地区，目前已为全球超过4000万时尚车主提供个性化汽车后市场产品，是行业国家标准编撰单位、“中国汽车零部件百强企业”、“国家高新技术企业”。乐华陶瓷洁具有限公司产品远销美国、意大利、西班牙等欧美国家的顶级建材市场，旗下ARROW箭牌、FAENZA法恩莎等品牌享誉国际。万昌印刷包装有限公司是亚洲最大的啤酒标签专业印制企业，成为英博集团、喜力集团和嘉士伯集团的全球供应商，产品在质量、品种等方面均已达到全球先进水平，实力上榜2019年“全国工人先锋号”。乐从供销集团有限公司是一家集商业、农业、工业、房地产业、旅游酒店业、投资、电子商务、物流于一体的多元化综合发展的集团公司，曾荣获“中国百强民营企业”、“广东省大型骨干企业”、“广东省农业龙头企业”等荣誉称号。
乐从近年布局发展生物医药产业，中国科学院、中国工程院等多个院士团队、国家级重大专项团队及南方医科大学、暨南大学等院校、科研机构落户，搭建国际创新转化生物产业孵化中心等六大生物医药产业平台。
乐从经济活跃，注册经济户口约4.3万，乐从国际化氛围浓厚，常驻外商达1000多人，来自20多个国家。
城市建设方面
乐从坐享得天独厚的地理条件，邻近广州、深圳、香港、澳门等多个珠三角城市，水陆交通便利，广佛环线轻轨、广佛江珠城轨、佛山地铁1号线、3号线、5号线、6号线、14号线在乐从交汇，规划有19个站点，并将对接广州地铁7号线延长线，将建成佛山最密集、最成熟的轨道交通网络。 打造出15分钟广佛都市圈，1小时直通珠三角主要城市，最快1.5小时到达澳门香港，2小时到达粤港澳大湾区各市。
佛山新城核心区引领高端城市形态，被誉为“不是欧洲胜似欧洲”。汇聚佛山新城文化中心，包括图书馆、档案馆、青少宫科技馆、坊塔、艺术馆等一批高端公共文化场馆；国际体育文化演艺中心是第27届金鸡百花电影节开幕式举办地；佛山理工大学首期落户中欧中心；市妇女儿童医院新院即将启用；滨河景观带位于东平河畔，长约7公里，形成“河涌—滨水公园—城市绿地”的有机统一，是全市最大的城市中心湿地公园；在绿色屋面、雨水花园、下沉式绿地、生态岸线等各类“海绵体”的调蓄保护下，带来人与自然和谐相处，海绵城市建设备受瞩目。
乐从还积极响应佛山市中心城区城市升级行动，依托特色小镇建设，倾力打造“乐商客厅”项目，高空自行车道、体育馆、祈福广场等工程相继动工。以沙良河沿线将村居龙舟基地、盆景博物园、路州大罗乡村精品、罗浮宫家居总部串珠成链，规划新建300亩路州水乡美食城，按照5A级旅游景区的标准进行连片打造。城市管理进一步精细化，通过“治河道、治污水、治废气、治公共环境”的“四治”工程，让天更蓝，水更清，城更绿，生态环境不断改善，城市品质持续提升。
民生保障方面
乐从镇民生事业全面发展，多年来荣获“国家卫生镇”、“广东省教育强镇”、“广东省文明镇”、“全国群众体育先进单位”等光荣称号。实施“善乐教育”，成功举办全国中小学高效课堂成果展示会，课改模式向全国推广；广大医科大学附属顺德医院实施政校合作办医，医教研融合发展，吸引院士专家工作站落户，医疗水平不断提升；连续11年为居民购买医疗补充保险，总支出近1亿元；慈善救助多元发展，实施资金、实物、精神帮扶相结合，创设慈佑阳光家园、星晴儿童康复中心等实体机构丰富不同困难群体服务内涵；老年大学创办十年，是“全国敬老文明号”单位，成为老龄事业跨越发展亮点；文体活动精彩纷呈，2018年共计开展镇级文体活动680场次，连续多年举办乡村旅游文化节打造文体盛宴，镇文化融合创新中心成立两年来共开展1800场活动，服务群众20万人次；大力发展村级家庭综合服务中心，社工服务延伸至村居。
改革创新方面
传承红色基因，强化党建引领。乐从党校发挥“红色讲坛”效应，打造党员教育大阵地。推行“青基工程”，与省团校合作共建乐从团校。党群服务经验向全区推广，建设5000平方米的红基石党群服务中心，通过“1+1+N+N”的模式，即一个核心、一个党建基地、N个社会组织、N种组织服务的形式，探索党建引领乡村振兴的新途径，打造新时代文明实践中心。
攻坚村级工业区改造“头号工程”，创新村改模式，向存量要空间。企业长租自管模式：上华工业区改造项目于2018年5月奠基，由社会资本长期租用，并进行土地整理、开发建设、运营管理及招商，解决了集体土地及物业难以融资的问题，“华丽转身”为上华智能智造产业园，将在2019年实现一期竣工投用，瞄准高端智能装备制造、机器人产业打造现代产业园。政府统租统管模式：沙边工业区改造项目以流转形式由国资开发建设，提前支付一定土地租金，逐年支付剩余租金，于2019年1月启动，于5月实现100%签订解约补偿协议，实现零强拆。园区预计投资超10亿元，建成后年总产值可达100亿元，年税收超30万元/亩，再添高质量发展强力新引擎。
乐从创新氛围浓厚，拥有乐从·国际家居创新城、全国艺术教育联盟创新孵化基地、中央美术学院城市设计学院创新孵化基地、广东院士团队创新创业（佛山）驿站等9个创新设计产业平台。
1.招标条件
龙江镇大坝现代轻工家居产业园区提质工程-龙江镇龙江居委会管道建设工程已由相关主管部门批准（备案）建设，招标人为佛山市顺德区龙江镇工程管理中心，建设资金来自财政资金，已具备招标条件，现进行公开招标。
2.工程概况与招标范围
2.1 建设地点：顺德区龙江镇。
2.2 项目建设规模：
本工程龙江龙江委会管道建设工程计划建设管道1551米，以及对猛水堑、歌窖涌、文阁涌建设挡土墙、新增杆、新建得凝土路面等，具体详见工程量清单及设计施工图纸。
2.3 计划工期：180日历天。计划开、竣工时间：开工令发出之日开始计算至项目竣工验收合格为止。
2.4 招标控制价（最高投标限价）：5503492.47（元）
2.5 本招标工程共分 1 个标段，各标段招标内容和规模：
招标范围为本工程的工程量清单和图纸范围内的施工总承包，工程内容包括：安装工程、绿化工程、市政工程、园建工程等,具体内容详见发包人提供的图纸、工程量清单及相关资料为准。承包人须按照图纸、工程量清单等资料进行采购、施工。
2.6 承包方式：包工、包料、包工期、包安全、包文明施工，√ 综合单价包干 □固定总价包干。
2.7 工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准。
2.7 安全文明施工要求: 符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。
3.资格审查方式
本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。
4.投标人资格要求
投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：
4.1 法人资格
投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。
4.2 对投标人企业的资质要求
4.2.1 投标人须具有承接本工程所需的市政公用工程施工总承包三级或以上资质。
注：资质证书有效期延期符合《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361 号）文件规定的，按其执行。
4.2.2 本工程不接受联合体投标。
4.3 投标人须持有有效的《安全生产许可证》。
4.4 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章或电子章。
4.5 参加城市道路工程投标的投标人，应成功申请进入城市道路诚信系统，即已获得城市道路诚信编号，且对应行业的诚信档案处于有效范围（资质类别：施工类企业）。
4.5.1 城市道路诚信档案处于有效范围，是指城市道路诚信等级为 C 级或以上且状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准）。
4.5.2 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。
4.6 对投标人拟派项目负责人的要求
4.6.1 对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的市政公用工程专业二级（或以上级）注册建造师执业资格证书（在广东省外注册的建造师必须是一级建造师；一级建造师须按《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》要求提供一级建造师注册证书电子证照，否则招标人不予认可，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，如有最新文件，按最新文件执行。广东省二级建造师须按《广东省建设执业资格中心关于启用新版二级建造师注册证书电子证照的通知》要求提供新版二级建造师注册证书电子证照，否则招标人不予认可。），并持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》（投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件）。
4.6.2 拟派项目负责人必须在佛山市城市道路建设与养护行业诚信管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。
4.6.3 拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。
4.6.4 需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推 6个月，即2022年 11 月至2023年 4 月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料原件的扫描件为准。
注1：投标人（或其分支机构）如因所在地区社保查询的不同规定，只能查询至查询日的上上月，不能提供规定社保区间的社保证明的，投标人如提供了当地政府部门的社保管理相应文件，其所提供的社保可以按当地的文件要求相应顺推。否则，不予认可。
注2：如投标人能提供相关的证明文件证明符合国家减免政策的要求的，可根据政策的要求无需提供减免月份的社保。否则，必须按上述规定要求提供社保证明。
4.6.5 投标人应慎重考虑选派一名项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如投标项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标项目的投标项目负责人。如本项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。投标人隐瞒中标项目获取中标的，按弄虚作假骗取中标查处。
4.7 专职安全人员 1 名，须具有《安全生产考核合格证（C 证）》或《安全生产考核合格证（综合类 C3 证）》（投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件），且为投标单位在职人员。需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，即2022年 11 月至2023年 4 月））为拟派专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料原件的扫描件为准。
注：有关社保证明材料的具体要求与上文相关规定一致。
4.8 对投标人企业的信誉要求
4.8.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。
4.8.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）
4.8.3 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发布之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）
4.8.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本项目投标。
4.8.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。
4.8.6根据《佛山市顺德区住房城乡建设和水利局关于进一步加强建筑行业诚信惩戒工作的通知》（顺住建发〔2020〕30号），对被列入黑名单的企业和个人，不得参加投标。
4.8.7根据《佛山市政务服务数据管理局等10部门关于深化工程建设项目招标投标制度改革促进经济高质量发展若干措施的通知》（佛政数〔2022〕14号）的规定，对于被应急管理部门、行业行政主管部门依法实施“限制其参与我市工程建设项目投标”的行政处罚，且仍处于限制投标期内的潜在投标人，以及被纳入全国安全生产联合惩戒“黑名单”和行业诚信系统管理“黑名单”进行管理的潜在投标人，不得参加投标。
5.招标文件、图纸等资料的获取
5.1 凡有意参加投标者，可于2023年 5 月 26 日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易网”网站“交易指南”中的工程交易栏目。网址：http://ggzy.foshan.gov.cn，业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。
5.2 招标文件一经在佛山市公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。
5.3 招标文件费用为每套人民币500元。投标人必须在开标当天的投标截止时间前一小时内（即开标当天北京时间8:30～9:30）缴纳。
投标人未在规定时间范围内按规定付款方式支付招标文件费用的，按本项目《投标文件否决性条款摘要》的规定，其投标文件不予受理。
招标文件费支付成功后，投标人需要开具发票的，需将相关开票信息（投标人全称、纳税人识别号、联系人名称、联系地址、电子邮箱及联系电话等）发送至招标代理机构的电子邮箱（gdlxhgc@126.com），招标代理机构将开具普通发票邮寄给投标人（或开具电子发票发送至投标人电子邮箱）。
招标文件费缴费的付款二维码的获取方式：详见招标文件第三章投标人须知前附表第10.14条款。
6.投标保证金
6.1 本工程要求投标人提交5万元的投标保证金。
6.2 投标人可自行选择采用现金或电子投标保函（保单）的形式提交投标保证金。
6.2.1 投标保证金采用现金形式时，投标人应在投标截止时间之前（以银行到账时间为准）提交；投标人应提前办理投标保证金手续，自行承担银行到账延误风险。
6.2.2 投标保证金采用电子投标保函（保单）形式时，投标人须在投标截止前将加密的电子投标保函（保单）通过佛山市公共资源交易网成功上传。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间
7.1.1 投标文件递交的截止时间：2023年 6 月 16 日09时30分。
7.1.2 开标时间：2023年 6 月 16 日09时30分。
7.1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。
7.2 投标人须在投标截止前将加密的电子投标文件通过佛山市公共资源交易网成功上传，开标地点：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼顺德区公共资源交易中心4楼，具体开标室以交易中心4楼大厅电子屏显示为准。
本次招标采用远程解密方式组织开标，投标人无需到场参加开标会。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在佛山市顺德区公共资源交易中心网、广东省招标投标监管网以及佛山市公共资源交易网发布。公告内容和时间不一致时，以佛山市公共资源交易网发布的为准。
9.其他
9.1 投标人要求澄清招标文件，以及招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件一律通过佛山市公共资源交易网提交和发布。各投标人应随时关注项目信息，及时登录佛山市公共资源交易网下载相关文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。
9.2 递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。
9.3 投标人授权代理人须具有交易员资格。
9.4本次招标采用的评定标办法是评标定标分离法。
10.联系方式
招 标 人：佛山市顺德区龙江镇工程管理中心
地 址：佛山市顺德区龙江镇
邮 编：528318
联 系 人：程工
电 话：0757-23365227
电子邮件：1928107240@qq.com
招标代理机构：广东隆兴合工程咨询有限公司
地 址：佛山市禅城区石湾镇街道金澜北路164号A座201（住所申报）
邮 编：528000
联 系 人：李工
电 话：0757-82280298
电子邮件：gdlxhgc@126.com
招标监督部门：佛山市顺德区政务服务数据管理局
电 话：0757-22832272、0757-22836721、0757-22836735
地 址：佛山市顺德区大良德民路行政服务中心东座 3 楼交易执法科
邮 编：528000
一、招租物业的基本情况
2. 承租人在租赁期限内不得转租；
3. 租赁期间，如因受政府及有关部门征用、拆迁、出售该物业的，承租方须无条件迁出，自负损失。
二、报名承租要求
（一）招租对象
1. 报名者为法人机构或其他合法组织的，必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人机构或其他合法组织，具有良好的资信；
2. 报名者为自然人的，必须具有完全民事行为能力，无不良记录，并具有相应经济实力；
3. 整体承租者优先；
4. 出租人有权拒绝曾经违反租赁规定或对出租人利益造成损害的竞投人报名。
（二）报名时须提交以下资料
1、法人机构或其他合法组织报名的，须提供有效营业执照、法定代表人身份证复印件、报名授权委托书及报名代表的身份证正反面复印件（均加盖公章）；
2、自然人报名的，须提供本人身份证正反面复印件（加盖本人右手食指指印）。
三、报名时间及地址
报名时间：2023 年 6 月 1 日至 2023 年 6 月 7 日，上午 9：00—12：00，下午 2：30—5：30（节假日除外）。
报名地址：乐从镇怡景路 B143 号新业楼二楼。
四、竞价时间及地址
竞价时间：2023 年 6 月 8 日（周四）上午 10:01 时至 11：30 时。竞价地址：乐从镇怡景路 B143 号新业楼二楼。
五、现场资格审查
报名者提交报名资料后,我公司现场对竞价人的资格予以审查，并现场告知审查结果。
六、竞价成交原则
1. 如该物业只有一个符合资格条件的报名者，不进入竞价环节，直接由该报名者以起租价承租。
2. 若出租物业产生一个以上意向承租人报名的，我司将进行公开明标竞价，采用现场举号牌报价的形式。竞投标的物底价为上述每个公有物业的起租价 （元/月）；每次由现场工作人员唱价后竞投人才能举牌报价，第一次举牌报价金额为标的物竞价底价，之后每次举牌的应价增幅规定是 10 元/次。竞投人举牌的高度以举过头为准，现场工作人员每次报出竞投人的金额后重新唱价才能举号牌进行下一轮报价，直至出现唯一最高报价者作为该物业的竞得人。
3. 竞投会议结束后，竞得人必须现场签署《成交确认书》。
4. 意向承租人报名参加竞投，应视为已知悉理解并接受本项目的竞价要求，若成交后均须遵守并履行附件《物业租赁合同》条款要求。
5. 竞投会议结束后，竞得人须持《成交确认书》7 日内与镇物业公司签订租赁合同。
七、咨询联系方式
公司名称：佛山市顺德区乐从镇物业管理有限公司；
公司地址：佛山市顺德区乐从镇怡景路 B143 号新业楼二楼；
联系电话：28332792/13531360995（张生）、28332791/13923297202（黎生）。欢迎有意向者前往乐从镇物业管理有限公司洽谈垂询、报名承租。
附件：
顺德龙江镇大坝现代轻工家居产业园区提质工程-龙江镇龙江居委会管道建设工程招标公告
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