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占地7900亩 成都造世界一流家具产业园

时间:2010-07-13     人气:1033     来源:中国家具网     作者:
概述:目前入驻的大型家具企业已达65家,预计到2013年实现2万多商户聚集、产值上千亿元,成为中西部最大、世界一流的家具产业园 。......
  目前入驻的大型家具企业已达65家,预计到2013年实现2万多商户聚集、产值上千亿元,成为中西部最大、世界一流的家具产业园 。

  “马上就要搬家了。”7月9日,成彭路一栋二层小楼,新都家具产业发展局局长兼成都家具产业管委会主任严家林,指着一间普普通通的办公室对记者说,“搬到产业园内办公和招商更方便的另一个区域去。”

  虽然办公室看上去很寻常,可成都家具产业管委会负责的成都家具产业园却大不寻常。目前入驻其中的大型家具企业已有65家之多,包括好迪、帝标、新港海面等。而到2013年,将形成2万多商户聚集、规模上千亿元的家具产业园区,成为中西部最大、世界一流的家具产业园。

  打造中西部最大家具产业园

  下成彭高速往列维士路方向,密密麻麻的条幅在公路两侧迎风飘扬,仔细一看竟汇集了数百家家具企业的名号,这里就是成都家具产业园。

  新都历来有做家具的传统。30多年前,凭借区位交通优势和作坊式家具制作传统,新都拥有大大小小500多家家具企业,年产值80多亿元,从业人员超过6万,从此便有了“西部家具在成都,成都家具在新都”的美誉。不过,广东、福建等东部沿海地区由于地理优势,家具产业发展很快形成强大竞争力。成都如何在激烈的竞争中突围,成了家具从业者共同关心的话题。

  从2001年开始,新都区政府陆续制定了《中国西部(新都)家具产业带可行性论证报告》《中国西部(新都)家具市场规划纲要》《新都区新繁镇家具产业集群规划工作方案》等相关规划,由此绘制了一幅家具产业跨时代发展的蓝图。2006年9月,成都市政府将新都家具工业集中发展区正式命名为“成都家具产业园”。

  怎样为新都的家具产业发展注入新的活力、巩固产业基础、引领区域性产业发展?2006年,新都区成立了考察组,以竞争性比选的方式开始寻找新的合作对象,最终南方香江集团以相当优势中选。成都香江置业有限公司策划总监谢克江称,香江集团既是我国家具业的龙头企业,同时又在商贸地产中首屈一指,具有20年来对商贸地产的运作和经营团队打造经验,因此被纳入了视野。目前,南方香江集团已拥有全国最大的商贸批发网络和最先进的物流中心平台。

  在引入香江集团之后,新都区委、区政府决定以“政企联手、切块运作”的方式,共同推进家具产业园区建设,视野面向全球,分期打造这一中西部最大的家具园区。

  从主动邀请到接电话至手软

  如此宏伟的蓝图令人鼓舞,可当初招商时却有着鲜为人知的“另一面”,成都新都家具产业发展局招商部部长陈隽对此感受颇深。

  2006年年底,成都家具产业园已正式命名后,成都家具产业发展局和香江集团远赴当时家具发展最发达地区之一的广东,举办了第一场招商推介会。陈隽说,当时广东有近百家知名企业参加,但经过多次的协商,最终只有十多家企业签订了意向性协议书,最终落户的更少,“多少有些让人失望。”于是,在广东的十多天时间里,招商团队亲自上门拜访了包括富豪、新红阳等20多家知名的大企业。

  经过拜访,招商团队发现企业有许多共同的顾虑,“基础条件似乎不能满足需求”、“产业链也不够完善”、“扶持力度跟预期存在差距”……“经常是和老板谈得差不多了,结果到我们这里来一看,最后又改变了主意。”严家林回忆道, “新都的家具产业发展初期自发性比较浓厚,企业数量虽多但缺乏有效的引导,营销观念和生产技术也相对滞后。”

  2007年,新都区委、区政府强力推进工业向园区集中、加快工业新型化的工作目标,并将家具列入全区重点发展的支柱产业之一,各项建设全面加速,家具发展局后来还连续参加了第八、九、十、十一届家具展,并组织多次招商活动。2008年到2009年,招商情况发生了翻天覆地的变化,陈隽说,“2008年下半年,包括重庆、广东、上海、云南、湖北等多个省市的家具企业陆续打电话来要求落户产业园,那个时候每天要接几十家企业的电话,科室四个人接电话都接到手软,嗓子也哑了。”

  如今,美心门、绿捷楼梯、亚洲国际材料城、兴马木工机械等众多知名企业已经落户生产区。生产区内的企业已有65家,总投资40亿元以上,其中64家已经投入生产。

  交通与基础设施的双重突破

  在地图上可以看到,以绕城高速北部为对称点,家具产业园和市中心一环路距绕城高速的距离基本一样,“买建材或者家具会不会不方便?”不免有人会疑惑。

  然而,记者驱车赶到家具产业园仅用了20多分钟。记者获悉,发展家具产业园,交通成了突破的一大关键。今年5月,成都家具产业园———成彭高速互通式立交的正式通车,使得家具园区的企业正式加入成都半小时经济圈,不仅到成都一环路只需约20分钟,还可通过成彭高速上绕城高速、三环路、成绵高速,从此拥有了更宽敞、便捷、快速的发展空间。“仅立交桥的投资就达1个亿,目前已形成了‘六纵三横’的道路骨架,道路及水、电、气等各项基础设施建设和管网配套齐全完备”,严家林称。

  家具产业园区周围,曾经密密麻麻的普通农户和工厂已不见踪影,取而代之的全球家具采购中心、建材采购中心等正在如火如荼地建设,公路、绿化等基础设施已经基本齐备。家具产业园地跨新繁镇、龙桥镇及斑竹园镇三大区域,跨地域建设的各项配套工作是如何做到的呢?

  对此严家林表示,农户拆迁的所有费用,包括社保费、补偿费、安置费等由管委会拨付三个镇,由三个镇政府负责分别拆迁;而企业的拆迁,由管委会会通三个乡镇共同测量,根据市、区文件的规定,进行拆迁赔付。“效果非常好,镇政府非常重视,这其中涉及到3000多农户。在此过程中,企业符合新都区相关规划的,迁移到新都东区;不符合规定的,如高耗能、高污染、低产出的企业,一次性合并终止。”

  此外,各大企业、商户入驻产业园后的各种配套设施也规划得井然有序,其中包括大型的配套居住区及商业区。与此同时,CBD的十大配套建设如物流服务平台、文化创意平台、人才培训平台、政府服务平台、行业展会平台等都已经开工。

  全球家具建材CBD坐拥4大优势

  随着成都家具产业园的快速发展,一个可以比肩德国科隆、意大利米兰、美国高点这三大全球性家具建材城的CBD项目正在崛起。

  2010年1月,由成都市、新都区两级政府及南方香江集团共同打造的全球家具建材CBD正式落户成都家具产业园,总占地面积3000亩,预计2013年建成。CBD内设15大功能分区,可容纳3000家家具建材企业进场经营,包括家具、建材、家居饰品、卫浴等20大品类产品,可为600个全球著名品牌提供展示交易平台,为全球近100个大型家具建材连锁企业提供西南区域集散地。

  据香江控股商业公司执行总经理陆国军介绍,全球家具建材CBD具有四大特色优势,即最具竞争性的价格优势、规模优势、售后优势和品牌优势。这意味着无论是生产商、批发商、经销商还是普通消费者,都可以在这里得到其需要的建材和家具。

  根据家具产业园的总体规划,家具产业园面积达6平方公里,主要包括三大区域:工业生产区、原材料区和商品物流区。目前工业生产区的建设和开发已经完成,包括好迪、全虎等知名企业已经入驻投产,占地约3400亩;原材料区已经基本规模化,占地1500亩;而商品物流区是目前重点打造的CBD区,占地3000亩,总投资140亿元。

  成都家具产业园对入驻园区家具企业的影响,老总们对此如何看待的?好迪家具董事长钟文华称,“目前正是加大投入的好时候。”好风景家私掌门人、新都家具协会会长王自松更表示将借助机遇,“在品牌营销上实现大步跨越。”
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  •   历史表明,世界上每出现一次大的金融危机或经济危机都会给区域经济、产业结构和技术结构带来大的调整。家具 业也不例外。金融危机之后,中国家具业已进入全面调整期。自2009年开始,我国家具产业 园快速布局群雄并起,家具产业园在广东、浙江、江苏、江西、河北、湖北、四川、辽宁、云南、陕西等地纷纷拔地而起。

      广东建全球家居产业新城2009年10月15日,由广东省家具产业研究院牵头,九合飞一商业策划机构全程策划的“IPC全球家居产业新城”项目在“第106届中国进出口商品交易会开幕式”上首次公开,向广东省政府领导及行业内代表进行汇报,这标志着“IPC全球家居产业新城”正式进入项目审批阶段。

      据了解,该项目规划占地面积50平方公里,其中工业园20平方公里、商业区5平方公里、居住区10平方公里、配套区15 平方公里。预计进驻250家中大型规模家具企业,总人口数量达30万人,其中工业园就业人口20万,配套就业人口及家属10万,项目总规模达到国内中等城市规模。项目总投资额达1500亿元,建设所需资金全部由广东家具品牌联盟中品牌企业筹集解决。该项目的建设,将为入驻企业带来更低的成本,更多的客户,实现社会资源合理配置,成为企业品牌的孵化平台。

      河北石家庄建浙江家具

      集散基地在去年年底召开的石家庄——长三角经济合作洽谈会上,浙江家具协会会长蒋鸿源与河北省石家庄长安区家具产业 园管委会的代表签署了协议,在石家庄长安区建设家具博览中心,总投资55亿元,总建筑面积240万平方米,拟引进资金35亿元,建设一个集会展、博览、仓储、分拣包装、配套服务等功能的北方地区最大的家具集散基地。

      江苏海安建中国东部家具产业基地

      集生产、销售、展示、培训、研发、服务于一体的家具产业核心基地——“中国东部家具产业基地”于今年1月在江苏省海安县揭牌,来自四川、广东、上海、浙江和省内的83家家具企业签约落户,首批签约总额达128亿元。该基地位于海安经济开发区,总占地13平方公里,其中一期8平方公里,包括建设中国家具创意产业园、生活居住区、物流中心、家具材料中心、工厂区、配套商业区、家具交易博览中心七大板块。据悉,首批近200家入驻企业年内开工建设,物流中心、家具材料市场建设也同步启动。

      湖北潜江建华中家具工业园

      1月8日,湖北华中家具工业园项目签约仪式在湖北省潜江市举行,这标志着华中地区最大的家具工业园项目正式落户该市。家具工业园占地总投资超过100亿元,将建成高标准现代化的工业园区和中国家具新聚集地,形成集家具和家具材料研发、生产、销售、工业旅游、配套服务为一体的综合性新型家具产业园区。湖北华中家具工业园有限公司力争3年内实现产值50亿元,5年内将使华中家具工业园区成为中国家具产业的第五大板块,解决就业岗位3万个。

      四川成都建全球家具建材CBD

      全球家具建材CBD项目选址在新都区“成都家具产业园”,由国内大型民营企业香江集团投资建设,总规划250万平方米,总投资逾百亿元。
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  •      今夏最流行的设计当属极简主义,色彩也从华丽深沉转变为了优雅素净。玻璃、金属、木质等较能体现简单特性的材质,搭配浅色地砖,构造出一幅冷色系的画面。对于夏季来说,在灯光的运用上以暖黄色为主,颇有点睛之效。所有室内设计均采用直线的造型,同时放弃了传统的门窗套,以最简洁的设计体现出简洁主义的风格。

           慢生活 玩乐为主

         在材质的挑选上,得注意其品质,例如沙发缝制接边细致、木质接边的磨工、上色的均匀度或是单品的设计精神。

          针对公寓房,考虑到户型的特色——层高较矮,要避免客厅中出现高大家具,不做繁复的主题墙,色彩也要避免凌乱,沙发和电视柜的颜色最好做到极其相近。

            “玩”材质 打造清凉一夏

          钟情巴洛克、洛可可似乎已经成为中年人的标志,而年轻的一代则更加注重天然的材质、舒适的设备、多功能的设计理念,极简主义带来的自然随意似乎已经成为白领、中产们争相选择的生活,在繁忙一天的工作,回到轻松简洁的家,放松身体的同时放松心灵。闲暇时分,还可以在阳台上给花草浇浇水、松松土、享受一下培植植物的劳工感觉,让我们在这个时尚都市里的生活舒缓一点,“宅”一点。 

         快消费、慢生活已经成为时尚居家的标签,这套房子位于有上海“天然氧吧”之称的新江湾城,从走进客厅开始,极简风格,干净透气的白,冷淡清新的蓝,自然清爽的绿,大气中性的棕,在骄阳似火的夏天,适当地运用清爽色彩以及画龙点睛的植物配饰,只要一点点,就装扮出一个凉爽怡人的家。

           “玩”材质 打造清凉一夏

         木质、皮质是家具主要的基本材质,而在极简主义的家具中,更可见到现代工业的新材质,如铝、碳纤维、塑料、高密度玻璃等,为家具多添加了各种可能性,如防水、耐刮、轻量、透光。 

         极简主义以塑造高品位的风格为目的,摒弃一切无用的细节,保留生活最本真、最纯粹部分。 

         一天用的做多的地方就是套有书房的卧室,轻松自然舒心,因此,在选择风格的时候,随意自然成为我们的首选,这里可以找到自己最需要的空间。预算吃紧的小夫妻自然是要把钱用在刀刃上。风格上的简单并不能影响功能上的舒适,在人人都花大笔钞票的客厅,这里的房主显得很理性,客厅造型简洁,所有的装饰都通过材质的更换和线条的改变来体现。用玻璃作为厨房的推门会让空间更加通透,但同时也要考虑到油烟后期的打扫,不过如果你们的厨房也仅仅作为装饰的话,有机玻璃自然是首选。

           “玩”色彩 融合传统与现代

          黑与白是极简主义的代表色,但是黑白并不一定成为主色调。在客厅里,白色为主的色调中掺杂些许带有灰色、白色、红色、橙色、棕色等原色的线条,给空间带来另一种清凉、宁静的内敛。如果采用其它色调,则白色、灰色、黑色等中性色线条的搭配,也同样给空间带来清凉和宁静的气氛。 

          极简风格不等于简陋简单,要体现品位,对于材料和家具的品质要求相当高。如果客厅空间够大,可以多关注几何造型的家具,宜家的组合沙发是不错的选择,看上去似乎不起眼,却舒适不乏时尚;几何造型的Crystal黑橡木贴面茶几,回归自然生活。 

          在与客厅的极简相对立的是带有传统风格的卧室,设计师用酒红色的地板体现传统居家的深沉,同时用现代的黑突破视觉的色调,黑与红的对比给我们强大的视觉冲击,也形成传统的自然和形式的突破。

            “玩”收纳 添点功能小饰品

           家居毕竟不是艺术的样板房,好看的同时也要好用才可以。极简的空间设计以减法为主,无论是色彩上还是配饰上都不会有多余的设计,这对于空间收纳的要求就相当高。为了避免造成琐碎的杂乱感,最好挑选收纳功能强的家具,将小杂货藏在橱柜门后,展现视觉舒爽,IKEA的衣柜、电视柜,有不少兼具此功能,楷模的茶几书柜也可以考虑。另外,适当摆设简单杂货或盆栽,让极简空间产生画龙点睛效果,例如一束优雅的兰花或海芋、高质感的瓷器、色彩不夸张的都值得参考。 

          洋酒容器也可以装小小的水果,像小番茄、杨梅、青枣等,摆放在餐桌上既好看又实用。既然是年轻人的家,怎么能没有一些户外休闲用品呢?高尔夫球杆、防狼棒、郊游用的拐杖等这些东西平时用不上,常常被关在狭小的储藏室,等到用的时候搜寻起来极为不便,不如用一个收纳筒,平时可以做装饰,使用也方便。 

          茶几上,烟灰缸、果盘、纸巾盒这些都是必备用品,如果为了配合时尚前卫的风格,多功能装饰果盘,色彩绚丽可以弥补极简空间单色的单调,平时可以做成装饰品摆放,收纳也方便,不会觉得凌乱。 

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