红星美凯龙集团整合资源实现全国运营

   作为“国际家居第一品牌”的红星美凯龙，也是中国房地产开发最早的专业公司之一。其采取的“买地自建卖场”的商业运营模式，不仅在全国家居行业属首创，更是全国商业地产开发的典范。 

    2009年，红星美凯龙开始从商业地产向综合地产进军，并在郑州郑东新区首次推出红星·蚂蚁SOHO，接下来要陆续在沈阳、大连、烟台、无锡、天津、成都、昆明、上海等十几个城市开始全国性战略铺开。力争三年内成为全国综合地产开发的领跑者，做中国卓越的城市运营商。 

    基于此，金海华从上海来到郑州，负责红星·蚂蚁SOHO项目运作。在他看来，郑州的房地产行业发展较为稳健，且城市变化快，无论是区域形象还是经济实力都令人侧目。“半年前，这里还没有这么热闹，现在已然是人来人往，一派繁华景象。”坐在该项目售楼中心向外看，中高端社区、大型家居卖场、宝马车专卖店等林立四周，金海华感叹中州大道与郑汴路相交的区域已经成为东区一个重要的经济交会地。 

    由于多年从事商业地产运营，金海华对此有着独到的眼光和见解。“与住宅产业比，郑州的商业地产发展较为缓慢，但是作为中原的商贸中心，郑州商业对周边有较强的辐射作用，今后的发展空间和潜力巨大，特别是随着大型高端专业卖场的落成，会吸引大批有实力的客户聚集，逐步将形成以商贸带动发展的产业结构。” 

    在金海华看来，稳健发展的郑州房地产行业也存在一批实力房企，他们旗下的产品品质卓越，提升了中原人居水准。但是随着市场对产品开发标准的提升和土地市场的资金考验，郑州乃至全国房地产行业将由先前的群雄并起迈入资源整合阶段。 

    先进的经营管理模式、领先的售后服务体系为红星美凯龙在全国带来了极高的声誉，在23年后，红星美凯龙集团借助日益成熟的中国房地产市场，开始了从家居到地产的全国战略。 

    这一举动引起了业内的极大关注，在大多数人看来，这印证了他们拥有雄厚的资本实力。首站设于郑东，是红星美凯龙集团旗下红星地产的一小步，却是红星美凯龙集团实现“从家居到地产”全国化运营的一大步。为此，集团从上海调来了多位专业人才致力于将该项目打造成一个样板产品。 

    “以郑东的红星·蚂蚁SOHO为例，1~6层经营高档家居；7层位功能服务区，也是生态运动公园，有网球场、果林、迷你高尔夫、攀岩墙运动设施；8~23层为精品住宅，划分为35~80平方米的精致房型，顶楼24F为跃层结构,可以根据业主的需求自由分割构成灵活多变的房型。”金海华告诉记者，这样的设计倡导一种国际前沿的时尚生活方式，为了让业主充分体会便捷生活，该项目房源全部为精装。 

    通过介绍，就可得知7层是该项目最大的亮点，也是对中原房地产业的一个创新，室内设施还包括空中时尚生活馆、餐吧、多功能会议室、24小时电子超市、自助洗衣房等，住在这里就可享受城市精英贵族般的生活。 

    这样的设计和开发理念，源于红星美凯龙的成本优势，通过在商场上开发住宅，将土地资源价值发挥最大化。资本实力决定产品品质，该项目得到中原消费者的青睐则自然毋庸置疑，其未来价值也更值得期待。