好美家1年关停门店14间 广州店近日关门
短短一个月时间，好美家已经关店“止血”4家
2009年10月30日好美家南京店关闭
2009年11月17日好美家宁波店开始停止营业
2009年11月17日好美家安徽店宣布关门
2009年11月20日好美家广州黄埔大道店张贴停业告示书
临近岁末，“中国建材超市一哥”好美家在上海一如既往地启动大规模促销计划，“自12月5日起，全场推出200款特价商品，先装修后付款，有机会全免人工费。”
但是，坏消息传得更快。“不开了，这里以后都不开了！”广州好美家黄埔大道店的工作人员连连摆手，谢绝陌生人来访，他们告诉记者，“店里的存货要运到上海总部去。”事实上，好美家上海总部的媒体联络人卢俊也向记者证实“因合同到期，好美家的广州门店停止营业。但不排除卷土重来的可能。”
这也是好美家方面最新证实和正在执行的一项“断臂止血”自救策略：自去年年底以来，好美家已经在北京、宁波、合肥、南京等地关停一批门店，广州的另一间门店白云店也于此前的6月份关闭，“现在全国的门店总数是15家。”卢俊说。
尽管，好美家的官方网站上至今仍显示“好美家装潢建材有限公司是一家全国性专业连锁超市公司，共有29家好美家建材大卖场。”换句话说，短短一年时间里，好美家已在全国关停门店14间。
业内人士詹德威说，建材超市的败局是时也，运也。
暂别广州？
业内对于好美家的广州关店计划早有耳闻。“停业的告示书在11月20日就已贴出，并通知旗下各品牌经销商于11月28日-30日期间撤场。”消息人士罗骅告诉记者，黄埔大道店的关闭意味着好美家全面撤出广州市场。在此之前的6月，好美家已经关闭了位于白云区的广州另一间门店。
大门紧锁，人去楼空。“不开了，这里以后都不会再开了！”一位身穿绿色马甲的好美家工作人员连连摆手，谢绝记者来访。他正忙于撤货，与一部分员工分流到各个厂家去，而另一部分人员将面临失业。关店的原因是“租期到了，上涨的租金导致好美家不再续约，现在要把存货运到上海总部去。”
这一说法得到好美家上海总部的媒体联络人卢俊的证实，“合同到期是好美家广州店停止营业的直接原因。另外，做零售的，开店关店都是很正常的事情，开店关店都是公司应对市场变化做出的调整。”
早有征兆
“家居建材行业，只要到了‘关店’的地步就意味着‘病入膏肓’，至少亏了一年半载，实在熬不住，关店是没有办法的办法。”业内人士夏晨亮说，没有利润的规模终究是泡沫，
外力一挤压就会跌得粉碎。
在此之前，中国本土建材超市行业老大，加上东家“百联集团”的国企背景，为好美家赚得很大的名头。“05、06年达到了顶峰，建材品牌要进卖场都必须给好美家的内部高层送钱，进场费很高，条件也非常苛刻，摊下来，同样品牌同样一款卫浴产品，在好美家的售价要比经销商的零售店贵2倍。”一知名卫浴企业少东家孙培东告诉记者，“随着07年下半年整个建材家居业开始走下坡路，卖场生意日渐萧条，很多建材企业再也承受不了大卖场的盘剥和货款扣押，像我们的产品，前两年都已经全线撤出好美家，转战红星美凯龙和居然之家。”
用“折戟”在前，06年撤离广州的东方家园自家人说法，“失败在于，我们所带来的品牌产品不适合广州本土市场。”可惜，好美家还是重蹈东方家园的覆辙。“要卖夹板、PU板等基础建材材料，南岸路、安华等传统卖场租金便宜，而且不用打发票，可以把价格压得很低；要卖建材工具，好美家的规模和价格也做不过百安居。不上不下，好美家的价格定位和产品体系都处于颇为尴尬的境地。”AEC世贸建材广场总经理肖俊敏说。
大势已去
时间点也很重要。
“无论是东方家园、百安居还是好美家，都是在90年代后登陆广州，这时的装修高潮已过，广州房地产市场已经开始步入精装修时代，一方面是节省资源，另一方面也是减少噪音污染。现在广州市区毛坯房的占比只有15%，而85%的新房都是精装房。”美克美家广州区经理詹德威直言，房地产商或装修公司都会绕过卖场的中间环节，直接跟工厂下订单。而建材超市的盈利核心恰恰是靠批量销售推高盈利。一旦缺乏大规模零售需求的支撑，建材超市业态难免日渐萎缩。
更为致命的是，“精装修模式会随着广州的房产商挥师出省，一路北上而渐成全国性风潮。穗星河湾地产今年在上海甫一开盘，就创下日销售额40亿元的奇迹便是有力佐证。”詹德威说。
事实上，“每天都有房地产商直接找到我们工厂来下单采购。省内省外都有，甚至在国外投资的房地产商都有，一个工程至少都有几千上万套。”一知名卫浴企业少东家孙培东说，现在建材品牌产品进卖场主要是为了做形象推广，而不是为了拼销量。
表面看，吉盛伟邦和红星美凯龙登陆琶洲，广州的建材卖场体量一下爆增20万平米，实际上，琶洲与广交会对接的特殊地理位置，造就了建材卖场在这里经营的不是零售概念，而是搭建展贸采购大平台。“据我了解，琶洲的租金是280元/月/平方米，而且实际使用率仅60%，显然品牌商支付如此高昂的租金，赚不赚钱已经不是最重要的，重要的是吸纳客商资源。” [NextPage]
一年关店14间
消费模式改变，工程订单挤兑……好美家危机的爆发首先表现为管理细节上的失误，继而内外交困，烦恼频至。
自10月30日起，短短一个月时间，好美家已经关店“止血”4家。
作为百联旗下一个专业从事建材销售和家庭装潢的民族品牌企业，好美家曾将长三角地区成功的经营模式推广到全国各大主要城市。29家门店数，一度让好美家雄踞中国本土建材超市行业“一哥”地位数年，而现在，好美家上海总部的媒体联络人卢俊明确答复记者“全国的门店总数是15家。”从29家锐减至15家，换句话说，短短一年时间里，好美家关店近一半，共14家。这样的局面或许不是卢俊所说的“租期到，内部调整”那么简单，一位不愿透露姓名的业内人士指出，“建材超市这一经营模式对现金流的依赖性很大，如果企业的投资回本期太长，就很容易出现资金链断裂的危险。以好美家宁波江南店为例，营业8年，据说亏损达3000万，何况全国有这么多家门店还未实现盈利。”
个案还是行业先兆？
好美家断臂自救，在阵痛之后能否避免长痛，目前还是个未知数。更令业界关心的是，好美家的倒闭潮究竟是优胜劣汰的个案，还是建材超市丧失行业话语权的先兆？而自去年年底以来，广州美林家居世博园的退场转型，百安居关闭广州荔湾店……几个事件叠加在一起也让业界产生颇多疑虑。
“市场就像个围城，有的企业进来，有的企业出去。企业会否出局取决于能否根据市场变化及时作出调整。”靓家居市场部经理刘建华说，调查结果显示，尽管精装修潮起，但市场仍存在几类需求：一是毛坯房业主的整装需求，二是精装房业的户型升级变化需求，三是二手房的局部改造需求，四是材料单买的安装服务需求。“基此消费需求，靓家居自去年年底开始推出数个“性价比”极高的装潢套餐，提供设计选材、施工验收、售后服务等一条龙服务，不仅度过寒冬，还实现了产业链的整合之路。”
当然，“整个家装建材行业利润趋薄是不争的事实，连锁店也会出现一开就停不下来的问题，但关键因素不是工程订单增多，夺走建材超市生存价值，而是亚运因素，政府限令商品房的延迟推出，蛋糕缩小了。”AEC世贸建材广场总经理肖俊敏认为，广州建材卖场的格局和分布目前还不太合理，而建材卖场企业的关停转并都是市场调节的体现，不能简单归结为“业态消亡论”，“事实上，企业战略频调也跟城市的定位模糊有关，广州既不像商贸之都，也不是制造业立市，也不像科技洼地，这就造成建材卖场走不通奢华路线，也做不成专业性服务，同质化竞争严重。”
从这个角度看，市场激荡未尝不是一件好事。
业界对话
肖俊敏
AEC世贸建材广场总经理：
广州建材卖场的格局和分布目前还不太合理，而建材卖场企业的关停并转都是市场调节的体现，企业的频调战略也跟城市的定位模糊有关，广州既不像商贸之都，也不是制造业立市，也不像科技洼地，这就造成建材卖场走不通奢华路线，也做不成专业性服务，同质化竞争严重。
詹德威
美克美家广州区经理：
无论是东方家园、百安居还是好美家，都是在90年代后登陆广州，这时的装修高潮已过，广州房地产市场已经开始步入精装修时代，一方面是节省资源，另一方面也是减少噪音污染。现在广州市区毛坯房的占比只有15%，而85%的新房都是精装房。
刘建华
靓家居市场部经理：
建材专业市场还有救，市场就像个围城，有的企业进来，有的企业出去。企业会否出局取决于能够市场变化及时作出调整。尽管精装修潮起，但市场仍存在几类需求：一是毛坯房业主的整装需求，二是精装房业的户型升级变化需求，三是二手房的局部改造需求，四是材料单买的安装服务需求。
宜家、红星的动工，标志着天一MALL进入了全面开发、高速发展的新里程。
世界500强国际连锁家居巨头——瑞典宜家家居是全球最大的家具家居用品零售商。自1998年进入中国以来，只在上海、北京、广州、成都设立了4家连锁商场。宜家天津商场是宜家按照欧洲标准店模式，投入巨资兴建大型家居购物中心。业内人士认为，宜家联姻天一MALL打造宜家欧洲标准店，不仅说明天一MALL的商业规划符合国际购物中心发展潮流，更说明滨海新区开发的大环境已经成为类似跨国行业巨头扩张的催化剂。
同时，国际标准的建材、家具、家装全国连锁商场——红星美凯龙也落户天一MALL。一直以来，红星美凯龙以建设温馨、和谐的家园，提升消费者的居家生活品味为己任，创新提出体验式家居购物中心的运营新模式。据了解，红星东丽店无论是规模还是装饰档次均超过天津其他几家店。它的兴建必将为天津家居建材市场的发展与繁荣，带动区域经济高速增长作出巨大的贡献。
天一MALL采取创新的经营模式，秉承强强联合，合作共赢的发展战略，签约世界品牌500强的国际知名品牌——瑞典宜家家居和国内建材、家具、家装全国连锁商业龙头——红星美凯龙，以订单地产的新概念，开创了城郊结合部超大型商业地产运营的新模式。据了解，天一MALL占地面积1285亩，规划建筑面积81万平方米。业内人士认为，天一MALL商业组团的全面开发建设，除了与国际、国内知名企业的进驻有关外，其推行的订单式商业地产模式是其成功之关键。
所谓的订单式商业地产就是由天一MALL在统一规划的基础上，进行全球统一招商，然后根据实际情况为商家提供兴建位置和动线组合，这样不但避免了千篇一律的建筑形式，而且可以充分满足不同商家对于建筑和消费特性的特殊要求。个性化商家在这里可以根据自身商业经营要求建造自己的主力店与旗舰店。宜家、红星美凯龙的动工不仅使天一MALL这样一个融购物、娱乐、休闲于一体的大型商业中心轮廓初步形成，同时也为国内城郊结合部大型购物中心的开发建设提供了宝贵的经验。
中国家具协会理事长贾清文、沈阳市人民政府副市长祁鸣、辽宁省经济和信息化委员会副主任蔺晓刚、中国林业产业协会副会长寇文正、辽宁省工商行政管理局副局长郑红一；阜新市政府副市长王宏伟、辽宁省展览协会会长安松青、沈阳市服务业委员会主任张士勇、省民间组织管理局副局长谷正贤等领导和相关部门负责人出席晚会。
中国家具协会理事长贾清文、沈阳市人民政府副市长祁鸣、辽宁省经济与信息化委员会副主任蔺晓刚分别在会上发表热情洋溢的讲话。
辽宁省家具协会理事长祖树武为晚会致开幕词。
大会总结十年来所取得的成果，表彰了协会成立十年来做出突出贡献的企业。大连华丰家具集团有限公司、沈阳宏发企业集团家具有限公司等获得“中国实木家具产业基地十大品牌”奖；香江家居、沈阳梦宝家具有限公司、新生活家木业制品（中山）有限公司等获得“社会公益奖”；沈阳舒丽雅家私有限公司、辽宁中山荘田家俱有限公司、大连金凌床具有限公司等获“家具企业杰出贡献奖”；沈阳三峰木业有限公司、沈阳赛斯家具有限公司等获得“门业十佳企业”奖，沈阳红星美凯龙世博家居广场、居然之家沈阳店获得“杰出示范家居商场”称号；新民市三道岗子地板产业园、台安县工业园、彰武县林产品产业园区、抚顺县救兵乡地板工业园获得“杰出产业基地”称号；沈阳邦迪木业有限公司、沈阳市于洪区东生地板厂等获得“地板行业杰出贡献奖”，沈阳圣象木业有限公司、广东力恒木业有限公司、菲林格尔木业（上海）有限公司等获得“地板流通企业杰出贡献奖”；沈阳天河木业有限公司、辽宁郁林木业有限公司、吉林省兄弟木业有限公司等获得“门业杰出贡献奖”；沈阳海天装饰装修有限公司、沈阳阿吉诺橱柜有限公司、沈阳贝格尔实业有限公司获“家居装饰企业杰出贡献奖”。
为加快今后行业发展前进的步伐，辽宁省家具协会联手东北三省家具、门业、地板行业协会组建“东北三省协会联盟”，向全行业发出“东北振兴，家具先行”的倡议。其中，辽宁家具产值在未来十年要达到1000亿元，出口达到50 亿美元。
辽宁省家具协会理事长祖树武、吉林省家具协会理事长周柱山、黑龙江家具协会理事长赵国奇、黑龙江门业协会理事长周广德、吉林省门业委员会会长刘英，共同上台开启联盟仪式，中国家具协会理事长贾清文、副理事长陈宝光上台见证东北联盟成立的历史时刻。
企业代表居然之家周国庆、圣象地板董剑峰、东生地板胡翠华、天河木业李为义等自编自演诗朗诵——《献给家协的歌》，赢得一阵阵热烈的掌声，在一曲《辉煌不是梦》的歌声中，大会圆满闭幕。
北京、四川、哈尔滨等七十多省市家具协会发来贺词。美国驻沈领事馆、芬兰等同业国际友人发来贺信和贺电。