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提醒消费者:实木家具提防导购偷换概念

时间:2009-02-09     人气:1087     来源:NET|DXZM     作者:
概述: 实木家具不仅养眼并且极为环保,因而颇受中高档消费者的欢迎。板式家具价格便宜,效果逼真,但其使用的密度板一般都含有相当量的甲醛原料,长期接触会对人的身体造成危害。两相比较,不少消费者情愿花高价购买实木家具。   &n......
 实木家具不仅养眼并且极为环保,因而颇受中高档消费者的欢迎。板式家具价格便宜,效果逼真,但其使用的密度板一般都含有相当量的甲醛原料,长期接触会对人的身体造成危害。两相比较,不少消费者情愿花高价购买实木家具。

    实木家具不仅养眼并且极为环保,因而颇受中高档消费者的欢迎。板式家具价格便宜,效果逼真,但其使用的密度板一般都含有相当量的甲醛原料,长期接触会对人的身体造成危害。两相比较,不少消费者情愿花高价购买实木家具。

实木家具

    家具偷换概念引人入套

    由于人们环保意识的觉醒,木材渐成稀缺资源,因而市场上最普通的实木家具售价也比板式家具贵3成左右。然而就是在这类商品上,市民的投诉不断。

    被投诉的商家并不是以假乱真,而是使用模糊概念,引消费者入套。最常见的投诉基本是:消费者被告知,这个柜子是实木的,买后发现不是,和商家理论时,又被告之:这个柜子的框架是实木的,面板、背板虽然是高密度板,但是也贴了实木皮。

    红木家具出现的常见问题也类似:部分号称优质进口红木,实际是使用从非洲进口的速生木材加工而成的。因为纹理相似,被冠名“非洲酸枝”、“非洲花梨”等名称高价出售。据红木专家介绍,所谓“非洲酸枝”、“非洲花梨”,根本达不到国家规定的红木质量标准。不少消费者反映,由于气候与原产地差别大,在国内使用非洲进口速生木材加工的家具,很容易因为冬季寒冷干燥,春夏多雨潮湿,导致面板开裂、榫铆松动等问题。产品的使用价值和使用寿命远低于真正的红木。

实木家具

    装修分解报价以次充好

    近几年,家装行业开始出现分化,一批质量过硬的公司专做中高端市场。普通的几万元装修市场出现了正规公司也常常有质量投诉的局面,并且投诉高居不下。一些小型装修公司为了抢占市场,利用消费者贪图便宜的心理,采取分解报价、劣材报优材的方法让消费者以为是“平靓正”,其实是上了当。

    同时,有些小装修公司在接了业务之后,将之转包给“游击队”,收取一定的管理费用。这些“游击队”的水准就可想而知了。装修公司在施工时候,往往为了利润不惜换料。例如地板是在客户监督下买的,但如果铺地板时你不看着点,很可能就被换了。

    在家居中,装修时使用的各种建筑材料,以及一些质量不高的家具、饰品,都会挥发对人体有毒的物质,最常见的如氡气、甲醛等。而且别以为一些天然的材料就安全,最常见的如一些天然大理石,就有极强的放射性,长期在大面积铺设大理石地面的“豪宅”里生活,将会对身体健康产生负面的影响。

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  •     政策前沿:
        1.08年10月份央行宣布,自2008年10月27日起,将商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基准利率的0.85倍变为0.7倍。国有银行实施存量房贷7折利率,政策性支持再次体现出国家扩大内需的决心。
        2.日前召开的国务院常务会议上确定了当前进一步扩大内需、促进经济增长的十项措施。在十项措施中,第一条即与房地产有关:加快建设保障性安居工程。加大对廉租住房建设支持力度,加快棚户区改造,实施游牧民定居工程,扩大农村危房改造试点。
        作为家具的上游行业,房地产市场回暖带来的机遇已成定局,如何把握政策先机,巩固中国家具阵地,进一步提升产业素质和综合竞争力,成了家装类所有边缘行业2009年的重头戏。
    隆冬过后,春回大地
        业内人士纷纷认为,国家的表态对房地产发展提供了坚实保障,在拉动房地产行业发展的同时,必然会对家居建材业等有不可忽视的推动作用。
        首先来看政策发布的时机,显然是经过深思熟虑。房地产业经过金融风暴的洗礼,洗掉身上被炒房者赋予的浮华后,逐步显现出市场需求的本性。房价理性的回归,趋向消费者买得起得楼房价格,是市场调节后的必然结果。经过回归后,消费者巨大的市场需求则是继续发展的动力和要求。
          国家统计局中国经济景气监测中心本月5日发布的调查报告显示,92%的被调查经济学家认为国家4万亿元投资计划对促进中国经济增长发挥作用的时间是2009年,3%认为是2010年。
          中国经济景气监测中心在2008年12月末,对国内73名对宏观经济有研究的经济学家进行的调查显示,经济学家预期中国经济回暖的时间要明显早于对全球经济的相关预期。
          调查显示,经济学家对2009年中国经济增长率的平均预测值为8.0%。在物价方面,86%的经济学家认为2009年通货膨胀率会比上年下降,居民消费价格总水平的平均预测值为2.5%。
    显然,中国在应对金融危机的冲击下,自我复原的能力还是很强的。由于房地产业发展的带动,经济对于家具行业的影响,可能会有半年至一年期的滞后,因此看清房地产发展的每一步,有助于家具企业设定自己的发展策略。也许目前房地产还未称得上完全复苏,然而国家的政策公布和具体措施的相继出台,将会带来的生机值得所有人期待。其实和农耕种植一样道理,成长的机遇,一触即发,在发出前更多的是企业和行业内部的结构性调整或优化。瑞雪兆丰年,经历过一次寒流的袭击后,期待我们的家居行业会有更蓬勃的发展。
    间接受惠,直接有利
        家具行业是一个有很深脉络的行业,目前我国的家具业发展可以说从属于房地产,同时与建材、陶瓷等家装产业连接紧密,因此在看待它的发展时,是不能单一或者片面进行的。
        中国指数研究院副院长陈晟表示:“从正面带动作用上来看,一方面,房地产开发的拉动投资作用明显,房地产下游的50-60个行业,如钢筋、水泥等建材,都可以从中受益,更何况房地产施工可以帮助解决就业问题;另一方面,住房保障是民生工程,与加大商品房投资所产生的心理影响不同,虽然保障性住房比例不大,但能够有助于市场预期的积极调整。所以,住房保障其实拉动力是很强的。”
        中国物流与采购联合会4日发布调查数据显示,1月份中国制造业采购经理指数(PMI)为45.3%,已连续四个月低于50%,显示宏观经济仍然面临下行压力。不过,随着国家出台的一系列经济刺激计划效果逐渐显现,1月份制造业PMI明显回升,延续了去年12月份出现的回暖势头。12月份的PMI为41.2%,11月份为38.8%,是自2005年有此项调查以来的最低点。
         制造业PMI是一个综合指标,由新订单、生产、存货和产成品库存等12项指数组成。野村证券国际高级经济学家孙明春4日发布报告表示,1月份的中国采购经理人指数(PMI)从去年12月份的41.2%继续回升至45.3%,上扬的PMI指数带来了经济活动复苏的积极征兆。 
        如果说过国家扩大内需的政策首先惠及到的是房地产巨鳄们,作为边缘产业而且是紧密相连的家具业,必然也能从中分一杯羹。而随着房价的理性回落,伴随国家支持廉租房建设的政策意愿,对家具产业最直接的影响就是购房后进行装修的预算显然会提升,随之被带旺的销售将是行业乐见的情景。
    以民为纲,政策从需求出发
      有的人曾说过,中国政府的执行力度是世界上一流的,是不容置疑的。国家在国际金融危机越演越烈的同时,发布了扩大内需的政策,无疑就是在加强国民的信心。对于内需市场,最重要的是消费者的信心,重筑消费信心,政府首先为企业打下了一剂强心针。
        我们留意到,新政策中更强调了住房的平民化,房地产通过多年的高速发展,曾经进入了一个高端的误区,地产商纷纷为富人建造房屋。然而经历了金融危机,资产缩水后,现在的房产业开始了反思,并进入整装优化的阶段。安居乐业,是每个人努力奋斗的目标,房地产在中国的刚性需求短期内是不会减退的,房地产要发展,就要走更平民化的路,造更适合于普通人居住的房子,国家发布的政策从国民需要出发,验证了这一点。一个很简单的道理,一间屋子,再大能容下多少家具呢,只有更多的人买到了房子,才是形成真正的需求。作为下游产业,我们有理由相信,借助国家的支持和国内巨大的市场需求。
        而在政府出台的措施中,我们也能看到,解决民生问题,凝聚和增强全社会的消费动力是当前社会的主导方向。针对去年一季度全省经济运行中外需加快减弱这一突出问题,为确保经济平稳较快增长,去年初广东就着手谋划“新十项工程”,促进扩大内需弥补外需不足。“新十项工程”包括交通运输体系、能源保障、高新技术产业等十项工程,共222个项目,总投资2.37万亿元。
        据广东省发改委主任李妙娟介绍,2009年,广东重点项目年度投资预计将达到3030亿元,为2008年的两倍多,这将大面积带动全社会投资约1.3万亿元,重点投向重大基础设施、现代产业工程、生态环境和民生工程。
        作为与房产等民生产业息息相关的家具业,我们有理由相信,借助国家的支持和国内巨大的市场需求,行业将会迎来发展的又一个黄金世纪。
     
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  • 卖地板的做起了家居体验馆,做建材家具的开出了餐饮会所,装修公司搭建建材流通渠道,甚至有家居卖场开到国外去,做起建材批发生意。“术业有专攻”正在家居行业渐渐失灵,企业纷纷在“不务正业”中寻求新的发展之路。多元化能给企业带来新的生机吗?

    现象:企业纷纷“不务正业”

    从去年6月份以来,20多家瑞嘉家居体验馆已在全国各地开张迎客,不仅提供品种丰富的瑞嘉地板,同时展示了瑞嘉衣帽间、木门等木作产品,风格统一,相得益彰,使瑞嘉家居体验馆十分抢眼。一家专做地板的企业,把触角伸向了衣帽间、木门等领域,多少有些“不务正业”之嫌。

    家居企业的“不务正业”似乎会传染,“劲爆”眼球的事接二连三。去年12月9日,地处北四环望京桥附近,由博洛尼总裁蔡明打造的九朝会盛大开业,开业当天商贾云集,蔡明旨在为京城高消费的商界名流们提供一处具备魏晋南北朝以来文人雅士休闲娱乐场景的现代中式会所,会所内划分几大功能区,分别展现不同历史时期的文化遗风,可供人寻觅古风遗迹,在内品茗畅谈,会所内同时建有一座类似颐和园内德和园戏楼一般的三层戏楼,演绎被列入世界非物质文化遗产的昆曲艺术。

    危机来袭之际,因企业盈利方式面临分化而备受争议的家装企业再爆亮点,业之峰装饰首建1万平方米大店,并宣称再建50家同类店面,做家装行业内惟一的家具建材流通渠道,放弃集成主材,甚至放弃自家的木作工厂,完全引进知名的建材家具品牌,做与家居卖场、建材超市抗衡的流通渠道。无独有偶,专做渠道的集美家居也爆出奇闻,要将卖场开到巴黎去,带领100个知名国产品牌在法国做建材批发生意。

    不安心于本职工作,致力于在另一领域内开花结果,“不务正业”的企业们正让家居行业呈现出五彩斑斓的奇态。

    内情:多元化经营抢占先机

    如果要问瑞嘉地板总经理袁仪德,为什么不安分守己做好自己的地板,非要跳到另一个圈子里掘金,他一定会说,“我没有隔行跳跃,我所从事的产业不会脱离‘木作产品’这一大块”。从产能上看,地板可批量化、工厂化生产,而木门、衣帽间则需量身定做,地板比木门产能大;从需求上看,每户装修,地板、木门、衣帽间都是必需品,因此木门、衣帽间与地板市场需求一样大;但从利润上看,地板产品技术趋于成熟,竞争异常激烈,利润已经削减至不能再低阶段,而木门、橱柜、衣帽间等木作产品仍有较大盈利空间。“瑞嘉集成整体木作产品是有效地整合了多方资源,抓住了市场商机,只需潜心去做,摸索推广之道,就会实现销售预期。”

    在博洛尼董事长蔡明眼中,家居与服装、餐饮是并驾齐驱的三大时尚产业。在外人看来,九朝会便是他心中餐饮时尚的代表。但蔡明表示,博洛尼定位三类群体,产品由低向高划分为科宝、博洛尼、钛马赫三大品类,九朝会是特殊的第四大品类,定位高于钛马赫,仍为博洛尼旗下的家居品牌,只是产品形式比较特殊。“九朝会做了市场上没有的,但却是一部分高消费人群‘亟须’的东西。”

    当东易日盛耗资两亿元建立木作工厂时,人们在说,家装公司的本质已经发生了变化,开始从服务型企业转变成生产型企业,但仍有一批家装公司坚守“靠施工、设计和集成主材赚钱”;当业之峰装饰在业内首建1万平方米大店并宣称要再建50家同等规模的店面,做专业的建材家具流通渠道时,人们在说,家装公司最终将演变成建材流通渠道。领军企业的大手笔创新让这个行业时刻都在变幻,这种变幻使每个企业必须时刻警惕、革新,以求自保,从而推动行业向前不断发展,谁抢占了市场先机,谁就是最不容易被淘汰的领头羊。

    解读:百花齐放创造消费理由

    行业呈现什么样的发展态势不是由个别企业决定的,而是由市场情况决定的。集美家居总裁赵建国表示,家居产业永远是个朝阳产业,因为人们改变生活环境的决心是不会变的,居室环境需要不断升级、改造,家居产业将历久弥新。当下家居产业只是起步阶段,发展远不成熟,而中国的市场环境决定了中国家居产业将长久处于百花齐放阶段,各类型企业、各类产品长期并存。

    丰富的市场环境决定了不同类型的企业可以共存。如建材超市、家居卖场和传统的摊位制租赁市场可共生共荣,甚至相互渗透,找到相应的消费群体。从理论上讲,走多元化经营的家居企业有广泛的市场空间,只要做出特色,推广得当,总能在庞大的消费群体中找到属于自己的客户;实践证明,不断创新,尝试多条腿走路的家居企业往往收效甚丰,如不断尝试革新的家装企业,将盘子越做越大,从散装到精装,从个别业主到整个小区,从新房到老房,随市场行情变化,家装企业总能做出相应地调整,进而夺取一个又一个高地。

    北京市场协会家居市场分会刘晨常说的一句话是:“先给个理由!”就是说,无论是家居卖场还是品牌企业需要做的就是给消费者创造一个消费的理由。在众多的卖家中,消费者为什么会选中你,首先是你的产品符合消费者口味,其次就是购买的便利性,再次是你的服务让消费者放心,最后,消费者需要买得舒心、放心,买得有品位、有面子,无论何时、何地,只要在这些方面下工夫,没有哪个企业做不好。

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