小户型家具未来发展方向在哪里？\瑞丽口岸缅甸红木年进口量40万立方米
小户型住房具有总价低、出租便捷、易转让、可过渡短住、易投资等特点。尤其是首次置业者、准婚族等都倾向购置轨道物业、小两室公寓等实惠的小户型住宅。同时，随着商品住宅需求与供应结构发生变化，以及国家推出的保障房计划，未来市场上大面积户型将逐渐减少，中小户型会越来越多，这将也促使开发商调整发展策略，加推小户型。
《中国房地产指数系统月报》指出：中国城市人口每年增加1%左右，每年大约有950万对新人结婚，其购买力有限，倾向于购买经济实惠的小户型住宅；到2020年，中国城市化水平将达到55%—60%，将有2.6亿农民迁入城市，其住房需求大多也会选择小户型。近年来，随着80、90后逐渐成为消费的主力军，大户型房价对年轻者来说实在过高，所以小户型住房逐渐受到了年轻购房者的喜爱。
这是因为小户型住房具有总价低、出租便捷、易转让、可过渡短住、易投资等特点。尤其是首次置业者、准婚族等都倾向购置轨道物业、小两室公寓等实惠的小户型住宅。同时，随着商品住宅需求与供应结构发生变化，以及国家推出的保障房计划，未来市场上大面积户型将逐渐减少，中小户型会越来越多，这将也促使开发商调整发展策略，加推小户型。
但是，现在市面上出面的多是“大气”的品牌家具，独立成套的个性化小户型家具还很少见。据业内人士介绍：未来的家具市场，小户型家具将有极大机率称为家具市场的“大哥大”。如何快速把握这股潮流？这里我认识一家企业名叫三千方，他紧跟这股潮流独立于小户型家具市场。
那么我们一起来看看他到底是如何紧跟这股潮流的吧！
一、多功能榻榻米
小户型住房没有多余的空间作为客厅，那么一个随时都可以让人留宿但平常又能作为其他功能房的房间尤其重要，所以三千方的多功能榻榻米解决了这个问题。它既可以满足平时生活中休闲、储物的功能，又可以在客人留宿的时候变身软床留给他们歇息。
二、橱柜隔断
客厅隔断是为了保持主人的私密性。避免客人一进门就对整个居室一览无余，三千方使用橱柜隔断使看似有限的空间，因为布局与规划的不同而产生无限的变化与延展性。这种看似隔而非断，在藕断丝连间将空间扩展，将空间变得更加美丽。
三、开放式厨房
开放式厨房，取消了隔墙和移门，让整个厨房区域显得十分宽敞。而开放式储物架能让厨房常用品更直观地展现在眼前，提高厨房的工作效率。搁架不仅占用的墙面面积小，而且更直观、使用方便，又不影响进门的视野。正中间的大窗户恰巧打开了整个厨房的视野，令厨房显得开阔不拥挤。
小户型家具的发展势头已经崛起，随着80、90后消费群体的扩大和小户型住房的增加，小户型家具的市场潜力也将展示的越来越明显，已经引起了很多知名品牌的关注，而三千方已经开始了该领域的发展。所以针对小户型家具的产品研发也需要全行业的联合，届时，小户型家具将会越来越成熟！
一年来，瑞丽口岸木材变化非常大。瑞丽是通往南亚、东南亚的重要通道，是缅甸木材进口的重要口岸。从1985年到2009年的24年间，印度小叶紫檀、缅甸红酸枝、缅甸花梨等红木材料，大部分从瑞丽通关，而瑞丽95%的木材销往全国各地。
近年来，仙游、东阳等许多企业到瑞丽办厂，进行木材加工，瑞丽产业发生了一些变化。特别是2009年以后，南亚红木家具国际博览中心的建立、红木家具交易市场的运营、瑞丽红木家具行业协会的成立、瑞丽红木文化节的连续举办等诸多因素，促使瑞丽红木家具产业迅速发展。目前，瑞丽一年进口缅甸红木近40万立方米，其中80%销往内地。同时，产区已经诞生70多家红木家具生产加工企业。
去年至今，随着国家对濒危物种管理范围的扩大，再加上红酸枝等木材储量减少，导致了缅甸木材价格大涨。涨价进一步刺激了中低档木材的需求，即使是花梨、花枝等常规材，也会一步步走向枯竭。
特别是去年缅甸政府决定2014年4月之后禁止原木出口，业内人士预测木材会涨价，导致缅甸花梨等中低档材从1万多元一吨的价格涨到了4万多元。花枝的均价更是涨到了5万多元，有些甚至涨到8万多元一吨。
到了今年，红木价格经历了过山车式的下跌。随着材料价格继续下行，到现在处于胶着状态，缅花降到1.7万元左右，而酸枝也降到了3万多元。由于缅甸严格禁止原木出口，大部分原木则被加工成方木出口。瑞丽木材商开始到缅甸去开料，把原木变成方木再进口，这种现象较为普遍。希望国内红木家具企业尽快适应这种市场的变化，转变经营思路。
小户型虽然小，但是只要装修好，就能有不同凡响的效果。空间小，所以一定要合理的安排家具的摆放。那么小户型的家具要怎么选择呢，小编今天有四个秘诀教授给你！
1、小型家具是首选小户型应该首选小型家具，小型家具比一般家具要占用更少的使用面积，令人感觉空间变大。其中选择一套低矮型的沙发很重要，这种沙发的矮扶手、流线造型，在客厅中使人感觉空间更流畅，再配上小圆桌和迷你电视柜，让空间感觉延伸不少。
2、轻质家具简空间
质感上尽量选择轻盈家具，比如玻璃、藤类、木质等。尤其是玻璃富于穿透性，同时具有清凉的感觉。完全用玻璃制成的家具让视线无限延伸，即使高大的柜子在空间中也不觉得压抑，同时起到扩展空间的效果。
3、亚洲风格多考虑
可以多考虑亚洲风格的家具，如中国风、日式风。这些家具大多偏小型化，线条简约、质朴，从而简化了空间的线条，让居室干净利落。欧美以及其他风格家具摆设一般都偏向竖高和宽大发展，而东方风格则偏重居室的实用，属于平衡和向下发展，使视野高度降低，这样感觉空间更加开阔。
4、机能家具是王道
机能性家具富于变化，可以根据空间的需要变动外型。小面积居室最需要此类能随空间变化的家具。如可折叠的餐桌、带轮子的桌椅等。可随意折叠的餐桌是小居室的首选，这种餐桌最好选择桌边为圆弧造型的，平常当小餐桌和工作台使用，当客人较多时，又可加长、加宽。
小编总结：小户型空间小，一定要注意选择的家具是否合适，除此之外一些收纳功能比较齐全的家具也是值得选择的！
赵梦圆
1898年启业的巴黎丽兹酒店（RitzParis），经历了长达4年的关张翻修，已于2016年重新接受预定。据称，该项目斥资1.4亿欧元（约11亿人民币）。延续了其悠久历史和文化魅力，整修后的丽兹酒店，呈现的是更完美的细节和更优质的服务，不变的是对尊贵品质的追求。
SalonProust为了与王者归来的身份地位相称，酒店新添置了不少软装，比如十八世纪欧洲画家的真迹，能将脚趾埋没的土耳其地毯，路易十六时期风格的家具等等。这样一来，自然有不少老物件光荣退休。由此，酒店委托法国Artcurial拍卖行承办此次旧家具拍卖活动，拍卖活动将从4月17日持续到4月21日。
拍品涵盖浴缸、四柱床、纹饰细腻的沙发、小型冰箱等，囊括近10，000件极具奢华的软装，其中不少与名流贵族有着莫大的渊源。原先放置在以法国大文豪马塞尔?普鲁斯特命名的沙龙中的一组金色沙发，估值超过1300欧元（约10，000人民币）；而可可·香奈儿套房中的一组古代中国帆船漆器，将以2000欧元（约16，000人民币）的价格起拍。另一件极具象征意义的拍品，为酒店安装的第一只浴缸，预估成交价为800—1200欧元（约6，200—9，300人民币）。
旭日形壁挂钟部分印有酒店标识的洗漱用品也纳入拍品之列但凡你对这家酒店有一丁点的了解，以上这些就不足为奇了。
颇得上流社会的喜爱，巴黎丽兹酒店一直是豪华和完美的代名词，也衍生出了“ritzy（释义：豪华的）”一词。爱德华七世、波斯国王、威尔士亲王等西方近代史上的著名人物，不爱江山爱美人的温莎公爵都曾在此出入。在其长长的贵宾名单里，还有赫本、麦当娜以及施瓦辛格等众多好莱坞明星。而最让丽兹人津津乐道、同时也是给丽兹带来不衰声誉的，则是我们最为熟悉的海明威、香奈儿和戴安娜。
海明威曾经说过，“我想象之中天堂的模样，应该就如同巴黎丽兹酒店一样”。当年海明威集结了一队反抗军战士，试图从德国纳粹手中解放这家酒店（酒店在1940年6月曾被德军占领）。但当他赶到那里时纳粹军已经撤走了。据说他当时冲进酒吧豪饮了51杯干马天尼。正因海明威与丽兹的这种特殊情感和渊源，丽兹酒店在巴黎解放50周年的1994年8月25日正式将“小酒吧”更名为“海明威酒吧”。
海明威酒吧写下《追忆似水年华》的普鲁斯特把丽兹酒店视为精神家园，喜欢在这里与不同的人会面，积累写作素材；戴安娜王妃在遭遇不幸前的几小时还被拍到正在酒店享用晚餐；香奈尔女士更是从1934年直到去世一直住在这里。
巴黎丽兹酒店（RitzParis）酒店地址：15PlaceVend?me，1区，卢浮宫，75001巴黎，法国
图片来源：Dailymail、品牌官网
中新网12月11日电据香港新报报道，有不法分子看中香港常见植物小果柿，因其树形近似价值连城的紫檀木，图大量入手改装冒充，偷运内地谋取暴利。香港水警10日在粮船湾洲一带发现可疑七人车，截查后在车上发现18棵小果柿，车上一名男子涉案被捕，案件仍然在查。
被捕本地男子姓温(32岁)，人员在其七人车上检获18棵怀疑小果柿，市值约18万元港币。他涉嫌“协助输出未列舱单货物”被捕，现正被扣查。
水警东分区指，人员昨日凌晨约4时，在粮船湾洲一带进行反罪恶行动，期间在万宜水库东坝发现一辆行迹可疑的七人车，车上有两名男子，正在岸边卸货至附近一辆快艇。
警员见状随即截查，其中一名车上男子登上快艇往内地水域逃去，另一名男子当场就逮，人员调查车内小果柿后，将男子带回警署作进一步调查，案件将转交海关跟进。
据了解，不法之徒觊觎的小果柿，其树形与珍贵的紫檀木有点相似，不排除有人图将小果柿改装成紫檀木，偷运至内地出售谋取暴利。
小果柿为香港原生植物，一般高1至3米，树干披上细柔毛，每年花期在5月，成熟的果实呈紫黑色。换季时嫩叶会成一片红竭色，相当美丽。它们在港十分常见，例如在浪茄、万宜水库东坝及马鞍山等地，都可发现小果柿的踪影。
特邀嘉宾：
黄学良(红木家具行家)、陈正阳(红木家具行家)、刘中立(红木家具行家)
嘉宾主持：
赵利平(收藏家、广东省文艺评论家协会主席团成员)
进入2015年，红木家具厂商关门倒闭的消息不断传出。事实上，从去年开始红木行业就一直风波不断，千万元紫檀造假、红木业迎史上最强整顿、红木家具价格“高台跳水”的消息不断传出。特别是前年风光无限的缅甸花梨，短短一年的时间，已经从3万元/吨跌到了1万元/吨。
很多人都还记得2013年6月份《濒危野生动植物种国际贸易公约》正式生效那会儿，7种红木树种进出口受到限制，交趾黄檀、中美洲黄檀、微凹黄檀、伯利兹黄檀、卢氏黑黄檀等原属于三级濒危树种的木材，一下子升级为二级濒危物种，身价百倍，短短两个月的时间价格涨了50%。2013年因而也被称为红木生意的大年。
但即使在这个行业摸爬滚打十多年的行家都没想到，红木市场的价格调整会来得这么猛烈。2013年还是高歌猛进行情一片大好，进入2014年却已是一路暴跌，到如今2015年，“崩盘”一说已经开始出现了。
价格暴跌的是红木原料还是红木家具?红木家具厂商倒闭潮的消息是否属实?本期《名家话收藏》对话多位资深行家，把脉红木市场的最新动态。
原材料
缅甸花梨从3万元/吨跌到1万元/吨
清乾隆紫檀高浮雕九龙西番莲纹顶箱式大四件柜，北京保利2013春拍9315万元成交
主持人：2013年《濒危野生动植物种国际贸易公约》出台后，很多红木材料价格大幅上涨。但行情没持续多久，去年开始红木家具价格又开始大跌。为什么短短两年时间里，行情会出现如此大幅度的大涨大跌?价格调整的，是红木家具还是红木材料?
黄学良：从去年初到现在，红木家具的价格跌幅的确比较大，原材料的价格变动相对小一点，但也普遍跌了20%-30%。原材料市场的价格变动直接体现在原材料身上，但家具不一样，家具的价格不仅受原材料价格变动的影响，还与工艺、产品定位等息息相关，受宏观经济大环境的影响。这一波的红木家具价格走低，主要就是受宏观经济大环境不好的影响。
主持人：哪一种原材料的价格跌得比较厉害?
黄学良：缅甸花梨的降价幅度比较大，普遍跌了50%左右，之前价格最高峰的时候去到3万元/吨，现在1万元/吨就能够买到不错的木料了。
2013年6月份《濒危野生动植物种国际贸易公约》正式生效，7种红木树种进出口受到限制，交趾黄檀、中美洲黄檀、微凹黄檀、伯利兹黄檀、卢氏黑黄檀等原属于三级濒危树种的木材，升级为二级濒危物种。受此影响，部分品种的价格突然涨了起来。到8月份，以大红酸枝为首，包括一些非洲的中低端木材、大叶紫檀等价格一下子涨了50%左右。就连南美红酸枝微凹黄檀、马达加斯加的卢氏黑黄檀、非洲黄花梨，价格也都水涨船高。
价格之所以突然大涨，是因为很多木材厂商都在抢购缅甸花梨和中低端材料，在很短时间内把原材料的价格炒了起来，透支了后面几年的价格空间。但消费市场不一样，消费者对红木家具的认可度不可能在短时间内就大幅提高。
陈正阳：缅甸花梨这次跌得最惨，其实也因为前段时间它的价格涨得太厉害，从1万元/吨突然涨到了3万-4万元/吨，现在价格都跌回去了。
市场
福建市场出现倒闭潮
晚明黄花梨髙靠背大南官帽椅，嘉德2014秋拍920万元成交
主持人：听说福建还出现了红木加工厂的倒闭潮?
刘中立：去年红木价格大跌，主要还是受经济大环境的影响，消费者本来就买涨不买跌，一看原材料价格跌了，就更加不买了。除此之外，我认为前几年红木厂家的扩张太过迅速，也是导致此次价格大跌的一个关键原因。
特别是前年红木市场的行情太好，红木厂家的数量一下子增加了很多。以东阳市场为例，之前当地只有3000家左右的红木工厂，这两年一下子又冒出了两千多家工厂，市场一下子扩大了很多。
黄学良：福建前年光是有营业执照的厂家，就一下子增加了两千多家。据我所知，现在福建的确有部分工厂已经破产倒闭了，因为当地的红木市场实在是扩张得太快了。很多人扩张靠的是贷款，经济下滑家具销售不出去，资金链断裂就倒闭了。
刘中立：消费者都是买涨不买跌的，之前红木价格不断涨，大家怕越往后价格越贵于是赶紧买。现在价格不断跌，大家就观望起来了，都想等到最低的时候再出手。消费一减很多厂家根本没办法维持生存，有的亏本了都没办法降价出货。连锁反应导致整个行业都在降价。据说福建仙游去年红木家具的销量只是往年的20%-30%，这是很可怕的一件事情，市场上都冷冷清清的。
但仙游的朋友告诉我，现在降价厉害的都是一些经营有压力的厂家，降价的家具也是以中低档大众消费型的家具为主，收藏级别的价格还相对比较坚挺。
陈正阳：没错，我也是做高端收藏级别的红木家具，价格基本上都没有降。很多中低档的家具卖的其实都只是材料的价格，但我们工艺的附加值很高。一套十件套的家具，如果是机器加工，不到一个月就做出来了，但我们手工雕刻起码要一年。
我做的家具基本上都是大红酸枝，前段时间我去越南走了一趟，发现那边的原材料其实已经很少了。特别是2013年国际公约出台之后，擅自砍一条紫檀那边可以判刑3年，所以原材料的量已经少了很多。而且也不给原材料出口，都必须简单加工成成品。长此以往，随着原材料数量的减少，收藏级别的家具价格应该还是不会便宜的。任何收藏品都一样，市场不好，价格首先跌的都是些中低档的东西。
主持人：几位都是在红木市场摸爬滚打多年的行家，红木市场这两年大涨大跌的行情之前是否出现过?
黄学良：红木市场近十年来的价格走势还是整体向上的，任何市场都有起伏，只不过这次的动作比较大。这次为什么有那么多厂商倒闭，我觉得还是他们的经营模式、经营手法把自己给害了。
一是扩张太快，二是他们没有认识到传统红木家具销售的一套规律。几个在芳村做红木生意的朋友最近关门了，他们原本都不是经营红木家具的，只不过看到市场很好就加入了进来。生意做得太急，市场不好资金链一下子就断裂了。很多其实都是经营模式、经营手法的问题，把自己逼到了困境。
陈正阳：红木生意不可以单靠一时的兴趣爱好去做，任何一个行业都有高峰低谷，匆匆进入这个市场，市场好的时候的确能赚钱，但一遇到低谷，先死的肯定都是些没经验的。
