九大预测丨2019年的家居业会是什么样？
2019已来，新的一年家居行业将会是怎样一种走势？在梳理上一年度跌宕起伏的重大新闻事件之时，2019的发展脉搏也渐渐浮现，在灰色调与暖色调交汇的背景下，业内人士对2019家居业发展作出九大预测：整合洗牌加剧、并购控股频发、数字卖场涌现、智能家居火热、定制增速放缓、上市融资更难、倒闭接连发生、整装成新风口、互补合作增多。
预测一 整合洗牌加剧
2019年家居行业由大整合触发的洗牌将加剧，这在2018年已经释放出明显信号。
2018年，大整合在床垫领域最先打响，喜临门、慕思、顾家系、舒达系、敏华系、穗宝、梦百合等七股势力已经形成，2019年软体家具行业将进入巨头比拼时代，区域性床垫品牌的发展机会较为渺茫，生存处境日益艰难，面临被整合或淘汰的险境，可以预见，全国性的竞争与大整合将在几大巨头间展开。
2019年，巨头整合之间的大整合将从床垫领域向其他领域蔓延，从头部玩家开始的行业洗牌将进一步加剧。
预测二 并购控股频发
并购、控股，将成为2019年家居企业发动大整合的重要路径。
在刚刚过去的2018年，家居行业并购、控股事件频发，对象从一些不太知名的企业变成行业巨头。比如顾家家居收购喜临门，上演了两家A股上市企业的并购大戏；曲美家居耗资40.63亿元拿下在挪威奥斯陆证券交易所上市的公司Ekornes ASA的100%股权，上演了一出跨国“蛇吞象”奇迹。
2019年，家居企业将继续撬动资本杠杆，通过并购、控股的方式，快速补短板，完善大家居布局。
预测三 数字卖场涌现
未来家居卖场只有两种，一种是数字化卖场，一种是非数字化卖场，2019年，非数字化卖场将逐渐消失，数字化卖场阵营将快速涌现。
2018年，居然之家携手阿里巴巴对家居卖场进行全链路的数字化改造，首战“双11”，居然之家41家新零售门店成交54.96亿元，居然之家更为看重的是，当日居然之家数字化会员新增56万人，未成交的顾客很可能在未来的3-6个月完成购买。
数字化卖场的涌现，将形成一种巨大的推力，打破家居行业存在已久的线上线下割裂，真正的全渠道融合将在2019年出现。
预测四 智能家居火热
入口之争与控制权博弈，将让智能家居在2019年变得火热。
2018年，爱空间作为家装公司从控制系统推进，宜家作为家居企业从产品与市场终端发力，二者从不同角度拉开了智能照明入口之争；中国五金制品协会家居五金专业委员会成立，智能云锁、智能铰链、智能滑轨、智能滑轮等的智能化五金产品努力互联互通，加入智能家居控制权争夺。
2019年随着AI技术的进一步成熟，智能家居将迎来新的发展商机。
预测五 定制增速放缓
面对增速放缓，如何寻找新的增长点将是2019年定制家居企业必须思考的重要命题。
欧派家居2018年1-9月实现营业收入81.97亿元，同比增长18.74%；索菲亚2018年前三季度营业收入约51.06亿元，同比增长20.11%。来自9家上市定制家居企业的三季报显示，2018年，定制板块已从神坛滑落，行业整体增速呈现放缓趋势，30%-40%的增长已属罕见，大部分跌落到20%左右。
2019年，为破定制板块增长放缓之局，定制家居巨头会通过多元化寻找企业业绩的新增长点和发展方向。
预测六 上市融资更难
历经2017年11家家居企业上市的疯狂之后，2018年仅有3家家居企业成功上市，数量锐减，这一上市低潮将延续到2019年。
一项针对欧派家居、红星美凯龙、顾家家居、索菲亚、兔宝宝等32家家居上市公司的研究数据显示，2018年 91%的家具企业出现市值下滑现象，32家家居上市企业市值总跌幅达1700亿元。行业龙头市值大幅缩水，给等待排队上市的企业带来极大的压力。
2018年结束前，很早就提交了IPO计划的土巴兔撤回了上市申请。2019年家居企业通过上市融资将更加艰难。
预测七 倒闭接连发生
寒冬之下，行业洗牌将洗掉一大批企业，倒闭、跑路的戏码将会在2019年更加频繁地上演。
2018年家居行业已经倒下了一些颇有影响力的品牌。苹果装饰全国崩盘、北京美得你陷倒闭风波，家装公司接连传出跑路、关店的消息，就连41年的老企业博亮木门也站到了倒闭的边缘。
2019年在产品研发环节失去竞争能力、在环保风暴下失去生产能力、在零售终端失去盈利能力三重压力的冲击下，将会有一个又一个企业离场，这并不是坏事，只是离场前请把客户、供应商、工人的款项结清。
预测八 整装成新风口
就在一家又一家家装公司倒下之时，一个又一个家具企业扑向了家装赛道。
2018年最后一个月，金牌厨柜发布公告称，将出资2240万元成立金牌桔家云整装。在金牌厨柜正式向家装领域进军前，尚品宅配、欧派等上市家具企业已抢先布局整装，将业务向前端延伸。
在定制家居巨头资本与实力的推动下，2019年整装将成为新的风口。
预测九 互补合作增多
单打独斗力量终究有限，家居行业互补型的合作将在2019年增多。
最明显的信号发生在TATA木门2019新品发布会上 ，尚品宅配与TATA木门达成战略合作，尚品宅配终端大店设置TATA木门品牌专区，为TATA木门开辟新渠道，TATA木门则为尚品宅配研发专属的木门款式，提供生产支撑。
可以预见的是，尚品宅配与TATA木门合作不会只是个案，2019年家居行业将会出现更多类似的互补型合作。
2019年第一只黑天鹅出现！苹果股价暴跌，美股重挫！全球经济放缓似得到证实。
家具行业，新年开年就有企业裁员，有的已经提前数月放年假。据最新消息，一些长期高速增长的定制家具企业，已将2019年的经营目标大幅调低。
中国经济面临重大下行压力，各方预测多有悲观论调。在此大背景下，家具经销商的2019，将会有多难？
不断吸金的卖场 ▽
就在家具工厂、家居经销商净利润越来越低的时候，家具卖场的业绩却是节节高升。
据红星美凯龙最新财报显示，2018年前三季度取得营业收入57.71亿元，归属于母公司所有者的净利润为人民币21.99亿元，相比2017年同期增长了27.54%。
在2018福布斯富豪榜中，最靠前的家居类老板是红星美凯龙车建新，排第49位。
截至2018年12月31日，红星美凯龙经营了80家自营商场、228家委管商场，特许授权开业22个家居建材项目，共包括359家家居建材店、产业街。红星美凯龙还入股欧派、梦百合、诗尼曼等家居企业，以及结盟腾讯试水新零售。
另一卖场巨头居然之家获阿里巴巴54亿元入股，将卖场数字化，多业态经营，打造一站式消费场景，可谓“不差钱”。
流水的经销商 ▽
“铁打的卖场流水的经销商”，家居卖场纷纷向新零售、大消费场景转型的背后，是传统卖场人流量越来越少的事实。
经济环境不景气，购房还贷压力，让消费者没有太多的钱留给家居消费。
家居卖场店铺频繁更换主人，能坚持开2-3年的都可称之为卖场老店。
“在某知名家居卖场，一年租金就是几十万，一年到头都是给卖场打工，不仅涨租还涨56%公摊，打算2019年全国所有开在该卖场的店面都撤了。”有人这样抱怨。
“现在生意差太多，我朋友在某卖场开店，不挣钱，累心，准备关了。”
卖场租金成本高已让经销商不堪重负。2018年以来，各种经销商跑路、消费者投诉事件不断，其中不乏行业第一梯队品牌的经销商。除了见诸“新闻”的跑路，还有更多的经销商默默选择了退出和转行。
“以后商家如果还是认为租店面就可以维持生意，可以依靠卖场人流，自己不主动去想办法，这种生意的思维已经淘汰了！”
在认清现实后，很多经销商和品牌厂家主动沟通，合作互补，另辟蹊径，将店面开进了购物中心、社区店、写字楼，甚至是家电卖场。在店面选址上不再执着于名气大，而是量力而行，选择合适自己的，用心经营。
不过据经销商反馈，商场虽然人流量大，但是租金更高，所以目前盈利可观的店铺尚属少数。
“2019年可能会是过去十年里最差的一年，但却是未来十年里最好的一年”，罗振宇在《时间的朋友》中的这句话成为年末的流行段子。
《中国生育报告》发出人口危机的讯号，加之2019年第一只黑天鹅，经济增速放缓可能很快会成为今后相当长时间的常态。
在这样的市场环境下，家具人不得不思考，未来的增长点在哪里？开店的家居经销商不得不思考顾客在哪里，甚至要设法创造顾客。
挑战是巨大的。我们正面临着一个全新的市场环境，必须想出全新的市场应对之策来。
据不完全统计，2018年上市的家居企业有3家，相对比的是，2017年有11家之多。2018年家居行业选择上市的企业数量为何锐减？投资者更加敏感风险。
论资本市场的表现，单从市盈率一项来看，2018年新上市的中源家居、齐屹科技（01739.HK，齐家网）、顶固集创当前分别为30倍、36倍、38倍，远高于发行时的23倍。对比2017年上市的家居企业，市盈率均值为20倍，差异非常明显。
数据表明，相对于2017年上市潮集中上市的家居企业，2018年上市的企业投资风险更高，投资回报周期也更长。
值得注意的是，2017年上市的企业中，11家中有8家当前市盈率低于发行定值，说明2017年上市的企业经历一年成长后，投资价值普遍上升，风险减小、回报周期更短。
面临一样的宏观经济下行、投资收缩背景，2017年上市的企业明显更受投资者青睐，这也不无原因。其中一个关键的因素即是时机，相比于2017年时的家居市场，率先卡位的定制企业不仅追上了「定制家居」风口，还抢占了优势市场位置，2018年再上市时，想要「后发先至」几无可能。
另外，除市盈率外，已经发布的2018年三季报也显示，中源家居、顶固集创的净利润分别只有0.49、0.51亿元，而同期的欧派家居、尚品宅配净利润达到12.00、2.93亿元，相对体量非常小。其中，在港上市的齐屹科技2017年净利润为-8.24亿元。
显然，2018年仅有上市的企业盈利表现不容乐观，等待排队上市的企业更难获得投资者加持。
投资者不再为追风潮买单
资本投资者助力企业狂奔追逐风口的例子不胜枚举，但被投资者抛弃同样快速。就像曾经满城尽是小黄车，现在，ofo小黄车是资本复盘曾经蒙眼狂奔的失败案例。
雷军早年说的「站在风口上，猪都能飞起来」成为最近十年创业大潮的至上名言，鼓励了千军万马的创业团队参与其中。当风口论不再时，小米最后抓住了资本退潮的尾巴，成功上市，却搁浅了众多风口追随者们。而小米上市的节点，也是资本开源节流时代的开始。
2018年，创业黄金时代戛然而止。在去泡沫化、由虚入实的经济新方向下，经济发展又回到了遵循事物发展基本逻辑的理性时期。放在企业投资的语境中，理性理解为更看重有清晰商业模式、有稳定盈利能力的企业。这一类企业更容易获得投资者认可、顺利上市。从2017、2018年家居企业上市统计里，可以发现两个关键信息来佐证投资者的偏好。
首先，投资者对较长发展历史的企业融资更慷慨。2017年上市的企业中，获得最高募集资金是欧派家居的20.80亿元，创立24年，是所有14家企业之最，募集到10亿元以上的蒙娜丽莎、水星家纺分别创立时间为20、18年；其次，投资者对较短发展历史的企业给予更高的投资风险定位。统计在列的14家上市企业中，6家高于发行市盈率的企业创立时间平均为13.67年，其它8家平均为18.75年。
投资者不再支持哪一类型企业也非常明显。
连续多轮融资、扩张，却没有清晰盈利模式的项目不再被看好，共享经济热潮突然像潮水一样退去就是理性资本时代重启的答案。家居行业除了2017年的「定制」风口，还有「互联网家装平台」的风口，现在，身处风口中的企业正遭遇困境，包括上市的齐屹科技，以及等待中的土巴兔。
在资本市场，齐屹科技上市当天就遭遇破发，自七月份上市的五个月来，齐屹科技股价累计下跌超过三成，至12月18日收盘，市值合计蒸发超20亿港元，总市值跌至37.6亿港元。
财报显示，齐屹科技已经连续三年出现亏损，截至2017年12月31日，累计亏损约16.27亿元。至今年上半年，齐屹科技盈利状况好转，经调整后净利润为0.21亿元，而去年同期经调整后亏损0.38亿元。
土巴兔港交所IPO申请书显示，按GMV统计，土巴兔占据国内线上家装市场37.5%的市场份额，按成交的金额来算，土巴兔的线上份额为18.8%。但盈利不容乐观，在2015-2017年之间，土巴兔累计亏损金额达到了24.27亿元。
据中新经纬报道，中国家具建材装饰协会秘书长胡中信认为，互联网与家装行业的融合，还很不充分，属于「叫好不叫座」。现在还没有哪个装修企业或平台，能用互联网的手段解决装修痛点，装修施工的方式依然很传统。
也因此，有已经蒸发20亿港元的齐屹科技案例在前，很早提交IPO计划的土巴兔还在等待上市。
投资者的态度已经非常明确，即有更长的创始年份，已经充分证明过能够自我造血、从容发展的企业，会给予大额融资和估值；而发展时间较短，没有明确盈利模式的风口型企业，投资者认为风险过高，给予较少的估值，或者不再跟投。
截止12月9日，全球股市市值较1月峰值下降近15万亿美元。来源：彭博新闻社
另外，彭博新闻社最新报道，2018年发生了1901年以来最严重的市场崩盘。数据显示，2018年，全球股市蒸发掉了近15万亿美元（约合103.40万亿元）的市值。结合全球增长放缓的风险，投资者们有理由更谨慎花钱，更加小心翼翼的对待新股上市。
随着创业黄金时期的结束，创业浪潮不休的家居行业2018年也时常传出坏消息，但一个竞逐风口的时代也就此落幕。追风已成为过去，投资者们果决、迅速地转向了那些能够带来丰厚盈利的企业。