家具不附使用说明书将成历史
相信很多消费者在家具买卖交易中,会遇到这种情况:商家出具的凭证往往是一张送货单,没有合同;而这张送货单上的内容,除了家具的名称、价格以外,很少有其他内容,一旦发生质量问题,消费者常因所谓的“口说无凭”而难以维权。千叶家具负责人称,今后这样的现象将得到改观。如由相关部门制定的家具买卖格式合同示范文本,年内将在家具行业推广使用。
家具不附《使用说明书》将成历史
此次的合同要求,每件家具均应随附符合国标5296.6-2004要求的《家具使用说明书》,并达到该使用说明书中明示的执行标准:国家标准或行业标准。其中,深色名贵硬木家具,还应当符合《深色名贵硬木家具标准》QB/T2385-2008规定的标准。今后凡经工商、质监抽检,发现质量与说明书中内容不符者,将依据《反不正当竞争法》对相关人员进行处罚。
买方违约退货无权要回“定金”
近年来,在家具买卖中,因预付款引发的纠纷较多。此次的合同对定金适用规则进行了明确,规定:买方违约退货的,无权要求返还定金;卖方违约不能交货的,应双倍返还定金。从而明晰了在纠纷中关于“定金”与“订金”、“预付款”的区别。而《合同法》中对于“定金”一词有着明确的解释和规定,在金额上不能超过全部买卖价格的20%。
确认验收有四种选择
验收环节,也常引发家具买卖纠纷,去年,占相城区家具类投诉的70%。此次格式合同通过对这一环节进行细化,来避免可能产生的纠纷。共分成了“验收合格”、“货款两清”、“拒收及原因”和“问题及解决方案”四种情况,供双方在验收后选择。使得格式合同具备了交货和验收的双重功能。过去,很多消费者购买了展销会上的家具发现质量问题后,常投诉无门。今后,这一责任将由展销会主办单位负责追偿。
此次格式合同规定,在市场或展销会上销售的家具,如果存在质量问题,又赶上家具企业撤离,消费者可依据合同,要求市场或展销会主办单位先行赔付。而所有在市场或展销会销售的家具企业,在签合同时,均有义务,将之先交主办单位盖章。
宁基股份(002572)成为定制家具业中国首家A股上市公司。该公司为国内定制衣柜行业龙头。10年收入为6.04亿元,净利润为8403.93万元;主要产品为“索菲亚”品牌的衣柜、衣帽间、移门等;定制衣柜及其配套家具是公司目前的主要收入和利润贡献(10年收入占比68.7%,毛利占比71.8%)。公司09年在定制衣柜市场占有率5.9%、排名第一。
渠道迅速扩张+单店盈利能力提升,带动公司近几年收入高速增长(近三年CAGR73.2%);品牌溢价+经营模式创新,推动毛利率稳中有升(由08年的28.7%提升至10年的36.5%),净利增速(近三年CAGR92.4%)高于收入增速;定制模式轻资产运作,公司资产(应收账款、存货)周转率远高于同业。
兼具标准化生产和个性化设计的优点,定制衣柜细分市场蕴含高增长潜力,品牌、渠道和研发构成公司综合竞争优势。城市化进程加之住房刚性需求替代投资性需求,衣柜行业整体增速不低于10%;定制衣柜相比传统手工定制衣柜有标准化规模化生产的优点,相比成品衣柜有空间利用率高、设计个性化、功能多样化的优点,未来五年市场容量有望从09年70-80亿元达到200亿元。公司有望借助品牌优势、业内一流的设计开发能力、生产制造工艺和销售服务网络,实现业绩腾飞。
借助募投项目产能增长2.5倍以上。公司计划总投资2.28亿元,募投项目主要用于缓解产能瓶颈,升级信息系统进一步提高生产效率。
风险因素:中密度板和五金配件价格波动、行业竞争风险。
盈利预测及询价建议:我们预计公司11-13年摊薄后EPS分别为2.75、4.23和5.31元;综合考虑可比公司及近期发行的公司询价估值情况,我们建议的询价区间为79.8-90.7元,对应11年动态市盈率为29-33倍。
追求无毒、无害、无污染的生存环境,已成为当今人们生活的主流趋势。随着社会对生活品质的要求越来越高,绿色环保装修的概念也就越来越引起人们的关注,但是,什么样的装修才是绿色环保的呢?家具污染超标五倍 绿色家装我们离你还有多远
环保材料,想找到你不容易
要想环保装修,首当其冲想到的就是要用环保材料。装修材料中含有的部分化学合成物,如苯、酚、醛等及其衍生物,对人体的危害很大,其中苯化合物等已被世界卫生组织确定为强烈致癌物质。世界银行已将建材的有害污染列为全球4个最关键的环境问题之一,长期超限吸入人体,可能引发30多种疾病。
海泰室内环境净化有限公司总经理周海燕向记者介绍,一些比较差的材料中的化学物质会残留很长时间,“前段时间去一位业主家检测,发现一件20年的老家具的各项污染数据竟然超标了近5倍。” 周经理这样告诉记者。
如何选择到环保的材料却是摆在装修者面前的一个大问题。正准备装修的杨先生就有着这样的苦恼:“每个商家都说自己的材料环保,我到底该相信谁?”
记者走访了一些建材市场,所有的销售人员都向记者保证自己家的材料是符合国家标准的,完全不用担心。但因为装修材料而导致的家装污染超标的案例仍然屡见不鲜。
对于这种情况,周海燕总经理告诉记者,目前市场上的品牌建材,基本上都是符合环保标准的,但是一来我国的标准相对于欧洲发达国家的标准来说还是比较低的,这些材料的化学物质累积起来也不容小视。另外,由于消费者大多不具备专业知识,容易买到假冒伪劣产品,而这些假冒伪劣产品对消费者的健康有着极大的危害。
那么,怎么才能买到环保的建材?“多比较,多看,不要贪图小便宜,尽量找一些比较知名的品牌,就算出问题了,也好讨个说法。”一位刚装修完的业主在一篇帖子里这样说到。
细节和施工,同样不容忽视
不仅要辨别主材的真伪优劣,装修业主还要对细节和施工严格把关。一位业主告诉记者,他家装修的时候用的材料都是自己精心挑选的,都是绝对的名牌、环保产品。但是完工检测的时候,污染指标还是超了好几倍。到处找原因,最后发现是工人施工时用的胶水有害物质超标所致。“胶水应该是工人师傅自己准备的,自己压根没想到这些小东西还会出那么大的问题。”这位业主一脸无奈地告诉记者。
南京某家居论坛的一位管理员告诉记者,论坛里很多业主家里各种指标超标,都是在胶水这类小细节上出了问题。特别是最近大家的环保意识越来越强,在选购主材时基本都会特别关注环保问题,但是这些平常很难注意到的小细节,却经常让业主栽跟头。
“装修确实是一件非常繁琐的事,要顾及到的东西非常多。业主不是装修专家啊,要业主各个方面都考虑得十全十美,有点强人所难。”这位管理员说。
面对污染,我们能做点啥?
要想装修完之后一点污染都没有,在大家看来基本是不可能的事。业主们几乎也都能认识到这一点。但是面对污染该采取什么样的措施,业主给出的答案则不尽相同。 “活性炭还有些效果,植物的效果实际上微乎其微。”在问到哪些措施相对有效时,这位家居管理员告诉记者,“至于通风嘛,这事必须要做的。如果条件允许,最好能找专业公司做一下检测和治理。”
记者了解到,目前已经有不少家庭或者公司在装修完之后找一些专业的环境治理公司对新房做污染治理。
据周海燕总经理介绍,所谓的室内环境治理,是指“通过技术手段,用无毒无害的产品,长期有效地去除室内有害物质”,治理一定长期有效才行。“如果不能长期有效,意味着在一段时间之后,业主仍然会受到有害物质的危害。”
周经理还告诉记者,现在重视室内环境的人也越来越多了,但很多人现在存在着“重检测,轻治理”的误区,检测之后一般只是简单的开窗通通风而已。“可是窗子不可能一直开着啊,仅仅1、2个月的时间是远远不够让这些有害物质都挥发掉的。”
曾经听一位刚装修完的朋友说,装修,就像一场“战争”,而面对这场更加费时费力的更加严峻的“绿色战争”,你准备好了么?