中国家具协会理事长朱长岭：房产调控也是机遇

    上海家具展主推“展店联动”

   3月17日是广州家具展开幕前一天，上海家具展来到广州开推介会。记者获悉，将于9月14日—17日举办的第十七届中国国际家具展览会首设原创设计/精品家具馆，汇集海内外精品设计家具。届时，展会主力军广东家具制造商也将会有亮眼表现。

    主办方之一上海博华国际展览执行董事王明亮表示，由于展览会场地有限，为更好地帮助展商拓展国内市场，他们将借助已经培育了5年的“展店联动”活动，大量吸纳展商在沪品牌旗舰店作为“内销展场”，与展示外贸家具产品为主的展会主场互为补充，满足展商与观众的不同需求。2010年中国国际家具展览会开通“家具易购”B2C平台以来，新建国内门店的展商比例达展商总数的近1/3。用展会项目总监钟蓓红女士的话来说：“这在过去是不敢想象的事情。”“展店联动”首次将米兰家具展期间的展场与商场联动的模式植入中国国际家具展览会，突破场地与时间的限制，通过上海市区内的家具商场、家具独立店、品牌旗舰店为观众创造更多更久的商贸选择。历经5年的发展，展店联动的规模逐年扩充，每年都有数百家沪上知名的家具门店加入进来，共享中国国际家具展览会的贸易盛宴，参与的门店风格也愈趋多样化，这一新型的展览模式已然成为中国国际家具展览会的三大主要服务模块之一(展会、电子商务、展店联动)，并将从今年起，成为名副其实的国内贸易“主阵地”之一。

    第三届广州家居设计展闪亮登场

    作为中国家具行业的缩影之一，广州家具展不仅呈现中国家具行业当前市场热点动态，更向人们揭示着行业未来的走向，传递着潮流的先机。3月18日，由广东省家具协会和中国对外贸易广州展览总公司主办的“中国广州国际家具博览会/第三届家居设计展”在琶洲展馆开幕，演绎一场家居智慧与灵感碰撞的视觉盛宴。家居设计展推崇中国家居行业的原创设计，为富有设计才华、设计创意和设计成果的设计团体、机构或个人提供一个展示与交流的舞台。这里既有成熟的职业设计师及企业设计团队，也有来自院校代表未来中国原创设计希望的新兴设计力量。业内分析，其作为年轻的设计展，将为中国家居设计注入更多的新鲜血液。

    是次展会不仅邀请到国内顶级设计院校中央美术学院和广州美术学院，更邀请到中国家具设计大师朱小杰和他精致的家具艺术品。此外，还有标卓、红古轩、列奇、腓力圃等代表现代和古典、新型家具材料等不同家具风格的企业来展示。通过知名设计师、家具企业、院校携手举办的活动，增加了家具行业对目前中国设计状况的了解；同时专业人士介绍了新的设计作品和工艺，发布流行趋势，促使中国家具设计在拥有自己特色的同时，也紧跟时尚潮流。

    中国—亚太家具业交流与合作峰会开讲

    3月20日，顺德乐从迎来了来自新加坡、印度、韩国、马来西亚和泰国的亚太家具巨头，双方围绕中国―亚太家具行业的交流和合作展开了深度探讨，这不仅意味着乐从家具市场的经营模式及市场实力得到了亚太家具巨头的认可，还预示着乐从已然吹响了进军亚太家具市场的号角。为了加强乐从与亚太地区家具行业的交流与合作，在乐从镇政府的积极运作下，乐从家具城商会承办了这次峰会。

“将峰会放在乐从召开，主要是基于乐从占据着广东省家具国际采购的中心地位。”广东省家具协会会长王克透露，乐从家具市场作为全球最大的批发零售集散地，广东省家具协会将与乐从共建国际家具采购中心，透过乐从这个全世界最大的家具市场，将广东家具从过去的以国内市场为主，改变为逐步加大国际化程度，把乐从打造成为广东乃至中国家具行业的窗口，进行全世界的交流。

    乐从家具城商会副秘书长梁遂芝表示，现在乐从长期有超过400名外国客商常驻，乐从的产品远销50多个国家70多个地区。希望未来能有更多不同风格、不同设计的家具产品进入乐从，使乐从的家具企业能和更多国家的家具同行一起共同向全世界提供优质服务。

　　市场：危与机同在

　　兔年春节以来，在市场促销上，让意利宝橱柜总经理姚孟海感触最多的是，大大小小的家居品牌热闹了许多，都在进行着“你来我往”的购送活动。

　　热闹的促销并没有带来骄人的成绩单。据了解，在过去的1月至3月份，河南家居市场一些企业的表现并不理想，与去年同期相比不论是销量还是企业利润都发生了不同程度的下滑，甚至有企业销量只有去年同期的六成。

　　“我们与去年同期基本持平。”姚孟海表示，这绝对不能用“及格”来形容。对其所在行业遭遇到的现状，姚认为，这主要受困于国家与地方政府推行的“限购令”所产生的观望情绪。

　　一般而言，相对于楼市来讲，国家政策对家居市场的影响有3~6个月的滞后性。也就是说，目前开始装修房子的，绝大多数都是去年的购房者，而最近的购房者，需要到3~6个月之后才能反映到家装市场上。

　　楼市“限购令”此起彼伏、央行加息“连绵不绝”，原材料价格“一再上扬”，民众的观望情绪日益“浓重”，这让“红火”的家居行业前景暂时蒙上了些许阴影。然而，伴随着2011年全省42万多套保障房的开建，家居卖场加快了“省辖市战略”的深耕布局，而为谋取市场话语权的河南本土品牌，则呈现出强势突围的态势，影响着河南家居市场格局重新“拼图”。

　　“事实上，目前距离郑州限购细则的推出还不足半月，这说明，民众的观望情绪，已经提前蔓延到了家居行业。”姚孟海说。

　　幸运的是，这一境况会因为保障房的强势注入，很快得到改善。刚刚公布的消息显示，河南省今年要新开工建设各类保障房42.09万套，其中廉租住房10万套，经济适用住房8.6万套，各类棚户区改造安置住房14.49万套。 “河南保障房的364亿元投入，将会成为家居市场的一个重要动力。”一业内人士十分看好保障房给家居行业带来的机会。

　　消费：提价潮涌动

　　“几乎都有不同程度的涨幅。”年后装修房子的王先生，对家装市场的价格变化特别敏感，他的妻子则一直向他抱怨，“真后悔当初没有买精装修的房子，又要多花‘三五斗’。”

　　记者在家居市场比较集中的郑汴商圈看到，目前，的确如王先生所言，包括地板、卫浴、瓷砖、涂料等在内的几乎所有家装建材商品，其价格都有不同程度的涨幅。

　　“近年产品价格每年都在涨。目前我们的产品进货价已有所上涨，只不过因为成本不同，品牌不同，涨幅也不一样。”一地板经销商告诉记者，一些知名品牌地板的价格涨幅较大，每平方米有30元之多。

　　卖场内的橱柜产品亦如此，由于品牌不同，涨价幅度也从每延米100~500元不等，但总的来说，平均涨幅在10%左右。

　　据悉，本轮涨价主要是受成本推动，如运输、人工、木料、钢材等成本的全面涨价，导致诸多家居产品不得已而被动涨价。

　　从经验来说，3月份以后，由于进入了春暖花开的季节，同时也进入了房地产市场陆续交房的时期，家装建材市场也就开始进入旺季，与往年一样，迎来新的一轮涨价潮。

　　对此，有声音指出，单纯地“提价”与“促销”，都只是市场竞争的一个方面，在家居市场上，竞争核心还是服务。

　　企业：向二三线城市突进

　　“与商业一样，河南家居市场的竞争已经开始向省内二三线城市下沉，激烈程度肯定不亚于省会郑州。”有业内人士指出，目前，河南有1亿人口总量，而城镇化水平还不高，尤其是市、县、乡市场需求旺盛。伴随着城镇化进程的加快，未来几年正是整个家居产业快速增容的黄金期，理所应当成为市场焦点。

　　“居然之家新乡店最迟将在今年国庆节前开业。”3月21日，居然之家郑州店副总经理董杰在接受记者采访时，表示郑州二店在西区的选址工作也进入了最后的筛选阶段，将很快完成布局。

　　此外，董杰表示，居然之家在洛阳、新乡布局之后，便收到了包括南阳、信阳、平顶山、驻马店等省辖市的入驻邀请。

　　据了解，居然之家已经派驻了小分队奔赴上述几个省辖市进行实地考察，其中与信阳、南阳的合作已经到了合同细则的谈判，相信很快就会有具体结果。

　　然而，活跃在河南二三线上的家居卖场并不是只有“居然之家”一家。另一个全国知名的卖场品牌红星美凯龙早在2008年3月就布局洛阳洛南新区，同时，随着红星美凯龙南阳店的开业，欧凯龙也完成了在焦作的布局。

　　此外，在洛阳家居市场上，还有发轫于武汉的欧亚达家居集团，洛阳店是其全国布局的第九家连锁商场。