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渠道整合 房地产、家具业与家居饰品相映衬

时间:2011-03-10     人气:877     来源:中国家具网     作者:
概述:房地产业的发展,使得装饰业及家具业随之兴盛起来。家居饰品业就是在这种情况下细分出来的一个新行业。......

    房地产业的发展,使得装饰业及家具业随之兴盛起来。家居饰品业就是在这种情况下细分出来的一个新行业。可见,房地产业是家居饰品业发展的源头之水。甘肃省白银市房地产业蓬勃发展,楼价逐渐上升,说明当地商品房需求大。买房子的人多,家装的人也多。家装的人多,饰品需求自然有市场。 

    房地产业的发展,使得装饰业及家具业随之兴盛起来。家居饰品业就是在这种情况下细分出来的一个新行业。可见,房地产业是家居饰品业发展的源头之水。甘肃省白银市房地产业蓬勃发展,楼价逐渐上升,说明当地商品房需求大。买房子的人多,家装的人也多。家装的人多,饰品需求自然有市场。

    室内装饰与家居饰品

    因为有了室内装饰,才会有家居饰品。家居饰品是用来衬托室内装饰的,是室内装饰的点睛之笔。如果当地室内装饰业尚处于发展中,社会普遍流行游击队装修住房,装修费又普遍都低于5万元,可以认为当地人对家居装修尚要求不高,或是不具备高要求的经济条件,那么家居饰品就不能很好地起到装饰作用。

    品牌家具和饰品相映衬

    白银地区的品牌家具店、品牌家居用品已兴起,而且营业时间都超过一年以上,说明当地已存在一批注重家居形象、注重生活质量的购买阶层,说明当地家居方面的消费逐渐成熟,家居饰品正好填补这一方面的空白。从事一个行业的经营,必须要对这个行业有较深的了解,这是一个很容易明白的道理。但实际上,现在很多准备装修或购买家居饰品的人,对家居饰品的特点了解得很少,甚至根本不了解。家居饰品这一类商品有其特殊性,要了解这些特性,才能为家居装饰增光添色。

    家居饰品的摆放在家里特定位置所带给顾客精神上的愉悦感觉,这就要求房地产经销商对室内装饰潮流、家具及家居用品的潮流有深入的了解,掌握一定的空间、造型、色彩、视觉等相关美学方面的知识。只有这样,才能在选取商品、室内陈设、摆放产品及上门配饰时带给顾客想得到的’感觉’。从家居饰品的这一特性看,我们可以知道,如果一个人只有了解并喜爱,才会真正投入去追求,才能在市场中不断拓宽自己的领域。

    家居装饰商品须顺应潮流

    要选择高雅的装饰品,不是一件容易的事。如果我们选择一家饰品商,这家饰品商的产品只要公众认为是过时的,无论价格多便宜、服务多好,都无济于事。那么,怎样才能知道装饰品是否具有潮流性呢?有几个简单的方法可以试一试:(1)找一些从事家居装饰设计的专业人员与你共同参评,因为饰品是为室内装饰服务的,专业人士的意见很有参考价值。(2)多看几家风格有着差异的品牌家具店,掌握家具潮流及其配置饰品的特点,从中了解饰品的潮流。(3)看看国内著名的家居杂志,了解媒体对家居潮流的推介。(4)参加一次国内举行的国际家居饰品展览,更有助于了解饰品的未来走势。

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  •     贴面家具假冒实木家具最近市消保委等部门检查发现,一些家具标识标注、广告奖牌问题多。有套家具标注为’水曲柳家具’,其实仅贴了层水曲柳皮,里面并非真的水曲柳木材。许多席梦思床垫广告宣称’产品远销欧美’,经查它们都产自简陋的小作坊。

        贴面家具假冒实木家具

        日前,由市消保委家具专业办公室和工商部门组织,市家具行业协会、市家具质检站、社会监督员等参与的专项检查,共抽查了金海马等5家家具商场29套(件)家具,结果发现这5家商场一些家具的标识标注都存在许多问题,主要是实木不实,如有的用密度板、细木工板等冒充实木材料,有的贴面家具假冒实木家具等。

        经查,标识标注不规范的有金海马家具广场7套家具;金海马精品家具城5套家具、1套沙发;上佳家具商厦4套家具、2件床垫;城大建材家具城4套家具、1件床垫;春申江家具城共和店4套家具、1套沙发。上海闵象家具有限公司出售的09-B型5件套卧房家具,价格16000元,基材标注为’水曲柳家具’,其实该家具多处为水曲柳贴皮所做。

        广告虚假,发奖牌单位无资质

        检查发现,不少商场仍悬挂失效、虚假的奖牌,夸大宣传误导消费者。在金海马精品家具城上海秋韵木业专卖店内,有个’100%全实木专卖店’的灯箱广告,但该展位内家具大部分不是全实木家具。展位墙上还挂着《质量保证产品奖》和《全国产品质量公正十佳品牌》两块虚假铜奖牌,发证单位为中国中轻产品质量保障中心,时间为2007年。

        在上佳家具商厦的上海梦境软体有限公司展位内发现,《中国著名品牌》铜牌有效期为2007.10-2008.10。其发牌单位是中国新闻传播中心、中国国际品牌协会推行委员会。在春申江家具城共和店的平阳郎迪家具公司展位内,悬挂《中国优秀绿色环保产品》荣誉证书,发证单位为中国国际绿色环保管理中心、中国中轻产品质量保障中心,以上所谓发证单位都无资质。

        部分家具粗制滥造

        检查中还发现,许多席梦思床垫广告夸大宣传,如称’床垫的面料是比利时进口,100%全棉,具有防螨虫功效等,所有设备德国、瑞士进口,产品远销欧美’等。但经查,这些床垫都产自加工环境简陋的小作坊。

        另外,部分家具质量粗制滥造。如在城大建材家具城等商场,共有7套人造板家具着地部位没有封边,存在未安装防尘板、脱胶等质量问题。家具未封边,会造成家具受潮变形、开裂。检查人员当场责令商场停止销售。市消保委家具专业办公室负责人王伟斌表示,对检查中发现欺诈消费、广告虚假失实的案例,消保委将移交工商部门立案查处。

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  •     回首2010年,在房地产市场经受了两轮宏观调控后,其影响也波及到相关联的多个产业,家居行业也难逃一劫。但相较全国市场而言,四川家具市场在2010年显得稳扎稳打。“一展三销”即成都家具展、成都品牌家具直销周这样的新型展会开始受到行业、市场以及大众的关注。当然,走出四川的四川家具在广东展、上海展上也获得了不少的青睐。与此同时,建立四川家具信息中心、中国板式家具产业基地等等举措也在不断的提升了四川家具的内功。

        3月3日两会召开伊始,就传来通过打造成渝经济区的决议,这对四川家具2011年的发展无疑是一大利好消息。预测2011年,四川家具挑战与机遇并存——成渝经济区、产业园规划建设以及电子商务成为影响四川家具2011年发展方向的三大关键词。

    打造成渝经济区 四川家具赶上好时机

        2011年伊始,成渝经济区区域规划获得国家发改委审批,这也成为开年第一利好,正在举行的两会上,成渝经济区的发展规划也备受关注。根据初步规划,成渝经济区区域规划将涵盖四川15个市和重庆31个区县,总面积20.61万平方公里,人口9840.7万,GDP总量1.58万亿元。其中,成都、德阳、绵阳、眉山、资阳、遂宁、乐山、雅安、自贡、泸州、内江、南充、宜宾、达州和广安等15个市位列其中。经济学者们表示,成渝经济区未来将成为继长三角、珠三角、京津冀之后的中国第四个经济增长极。

        值得四川家具行业关注的是,虽然家具建材没有明确在8大支柱产业之中,但随着其他典型区域规划的陆续出台,家具建材行业涨幅仍旧居前列。

        西部大开发、城乡一体化进程加快、成渝经济区,从这一系列宏观政策上来看,“十二五”时期将是四川家具产业实现跨越发展的重要阶段。城镇化进程将扩大四川家具的市场空间,“十二五”期间调整经济发展方式,从过去依靠外需、投资拉动经济转向依靠消费、投资、出口协调拉动转变。在此期间,一系列保民生政策也为四川家具提供了巨大的市场需求。

        相信在这大好的形势下,四川家具只要准确把握好机遇,就能够实现更大的突破。然而挑战与机遇是如影随影的,在倡导调整产业结构,优化产品结构,淘汰落后产能的“十二五”期间,四川家具行业也面临着产业升级转型的重任。节能减排、发展绿色产业链,开发低碳产品是对四川家具的一大挑战。2011年,或许对于四川家具来说也是面临集中洗牌的一年。


    产业园群雄争霸 企业按兵不动

        2010年,香江CBD、家和家园、元瑞家居商城各据一方,你方唱罢我登场,使得三大家具产业园的竞争格外激烈。随着成都市打造田园城市规划的启动,新都家具产业园、崇州板式家具生产基地、双流家具产业园的发展也逐步明朗。

        一方面政策鼓励产业园区的发展,另一方面记者从在八益家具城经营家具的厂家口中了解到,一些厂家对于进产业园“有点害怕”。

        进产业园是大势所趋,然而往哪方走,跟谁走,尚不得而知;其二,小企业进园区成本过高、风险极大;再者,作为劳动密集型产业,搬迁中涉及的劳工流失是最伤元气的。最后,园区本身的配套,如完善的产业链、现代化的物流、成熟的流通,都是充分必要条件。

        工业园正在高跟猛进,但厂家和商家却按兵不动,“现在我们处于进退两难的境地,进与不进都有问题”希望厂家的这些烦恼在2011年,迎来全新发展局面。

        另外,就在2010年岁末,成都八益家具股份有限公司以2.1亿元的价格拍得太子奶在成都温江的基地,预示着四川家具在2011年注定是不平凡的一年。

    电子商务跃跃欲试 四川家具开启全新局面

        据资料显示,2009年美国家具电子商务销售占据其总销量的43%,而中国家具电子商务销售还几乎是块处女地。对于电子商务是未来的主流发展模式这一观点,众多家具人都抱持肯定态度,但是怎么做、效果怎么样,似乎传统家具老总们心底都没有底,一是担心新兴电子商务渠道会对传统渠道造成冲击,二是担心消费者接受度不高,前期培养成本太高,三是担心价格体系、物流体系的不健全等等。

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