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乐从家具市场拟实行商物分离

时间:2010-05-17     人气:1184     来源:佛山日报     作者:
概述:乐从家具市场将通过建货运专用道路以及在市场外建家具 物流园区等办法,实现家具市场商流与物流分离。......
  记者前日获悉,乐从家具市场将通过建货运专用道路以及在市场外建家具 物流园区等办法,实现家具市场商流与物流分离。

  在家具市场逐步实现商物分离的同时,乐从镇镇委书记麦连桐透露,将通过城市规划,实现整个乐从城区的商物分离,推动产业高级化。

  两步走实现商物分离

  乐从325国道上的“十里家具长廊”一直为外界所称道,亦大大地方便消费者、商家前来采购家具。看货、买货、提货一条龙令许多人深感方便,然而正是因乐从325国道两边家具商流、物流合一,令325国道的交通问题日益严重。对此,乐从镇镇委委员陈碧云前日介绍,乐从镇政府已提出家具市场商物分离方案,以缓解交通压力。

  据其透露,乐从将通过两步走实现商物分离目标。首先是交通疏导方面,陈碧云说,明年禅西大道通车后,325国道过境车辆将大大减少,为乐从家具市场实现商流与物流的分离创造了条件。同时,乐从计划在325国道两旁的家具商场后面,各开通一条与325国道平行的货运专道,该两条货运专道给家具商家装运货使用;而325国道则主要承担城市主干道功能。据了解,目前乐从已着手制订货运专道的方案,预计下半年完成方案设计。

  “下一步就是考虑建设家具物流中心,作为家具市场的仓储、货运、物流场所;而325国道的家具市场则承担展销、洽谈功能。”据其透露,计划年底或明年年初确定物流家具园区选址。陈碧云认为,家具物流中心可以远离城市中心,靠近乐从对外交通要道,方便运输。而家具市场的这一转变,亦意味着电子商务已在家具市场得到广泛应用,“我们现在也在制订电子商务的详细方案。”

  打造层次分明城市格局

  “乐从经济总量大,人口多,车流物流亦相当大,但由于乐从城市规划的滞后,形成当前混杂的城市局面。”麦连桐说,乐从要打造宜商宜居小城,就要从规划着手。

  据了解,乐从将以禅西大道为主轴建设工业园区;一环以南则定位为现代商贸物流园区,包括新钢铁市场、北围物流园区和谋划中的会展区,对接东平新城,发展现代服务业,打造成乐从新的经济增长点;一环以北,325国道以东,沙良河片区则发展高端商住项目。

  专家声音  

  适合专业市场发展需求

  国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲表示,商物分离是专业市场发展的大趋势,乐从提出这样的观点适合专业市场的发展需求。未来的专业市场,其功能主要是会展、商贸功能,物流要通过专业化的公司来运作。

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  •     记者从山东潍坊红木家具 市场了解到,近来不少民间资本涌入红木家具市场,导致一些高档红木家具身价大增,就连仿制品也跟着沾光,身价上涨近两成。

        在广丰家居市场,一位经销红木家具的老板告诉记者,目前市场上的红木家具并不少见,但是高品质的货源却非常缺,特别是紫檀木、酸枝木、乌木、花梨木等材质的家具,自去年开始价格上涨了50%左右,一些经销商只要拿到货,便囤积起来,不愿立马出手,爱好红木的藏家也趁机进行投资,导致红木家具市场难见到质量高的真品。

        在一红木家具专卖店,记者看到,一个花梨木的椅子,标价为1.2万元,一个两米多高的紫檀木的柜子,标价4.6万元。仿制品的价格竟然也跟着水涨船高,在广丰家居城,一些带有雕刻工艺的仿制品红木坐椅,价格多在千元左右,比去年同期高了近两成。

        记者走访发现,消费者大多看重的是红木家具的观赏和收藏价值,并不太在乎其实用价值,不少消费者表示,名贵的红木家具市场升值潜力大,购买主要是为了投资。

        业内人士提醒消费者,目前红木家具市场的繁荣,与一些大量民间资本的涌入也有一定关系,所以消费者购买时,一定要谨慎,不要盲目跟风。

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  •   建材 行业的发展,“板材、海绵等原材料价格的不断上扬,家具涨价风暴即将到来,目前像曲美、百强等品牌已经接到厂家通知要涨价。另外,像香港美林等红木品牌的价格也将有上调趋势。”宁波华康名家私广场总经理张国璋说。

      记者了解到,由于原材料价格上涨,除了一些早就签订供货协议的厂商可以在短期内保持原价稳定不变,大部分厂商将选择在六月份酝酿新一轮涨价,通过上调终端售价10%以上的办法来缓解营销压力。在这轮涨价风波中,尤以实木家具涨价表现最为明显。

      板材 、海绵等材料持续上涨 家具提价已成必然

      原辅料价格的上涨无疑刺激着家具业早已紧绷的神经。“因板材、海绵、油漆、五金配件等原材料价格的持续上涨,加上劳动力成本不断提升,家具涨价在所难免,从今年总趋势来看,涨幅预计在10%-15%。”宁波市家具商会秘书长杨君渊表示。

      近年来,家具行业的原料成本一直在上升,特别是木材。木材是家具制造的主要原料,属于紧缺资源,木材价格上涨,加上工厂的采购及运输成本的日益加大,最终促成了部分家具品牌近期的提价行为,厂家为了不做赔本生意,不得已提高价格以应对市场变化。

      “五一前已经接到厂方通知,百强的纯实木系列将在五月底上调20%左右的价格,而板式家具虽然没有实木涨价明显,但也会有涨价趋势。考虑到消费者的承受力,作为经销商,我们将通过压缩利润自行消化一部分进货压力,然后再对终端零售价作适度调整。”宁波百强家具的负责人余君波表示。

      涨价是把“双刃剑”

      经销商先考虑压缩成本

      不少商家认为,提价是趋势,但提价举动对厂家、经销商的生存境况来说是个挑战,将压力缓解到终端销售渠道,多少会显得有些尴尬和无奈。

      “涨价是把双刃剑,必须要结合市场情况,否则会导致客户数量的流失。目前受房地产市场调控的影响,在未来的三五个月对家具行业将产生实质性影响,家具的消费量也会缩减,在此情况下更不能贸然把成本转嫁给消费者。作为经销商,面对涨价预期,还是应该考虑到消费者的承受力,先压缩成本,再降低利润。”宁波香港皇朝家私的负责人干林法表示。

      多数消费者更看重质量

      建材、家具屡屡涨价,消费者的置业成本也在逐年提高,既要应付房贷,还要应付买家具的压力。记者在友邦家居采访了不少消费者,多数消费者表示愿意为合理涨价埋单。“一会儿五金件、电线涨价,一会儿板式家具涨价,太普遍了,不过相对高速增涨的房价,家具上涨的敏感度肯定比房价要低得多。”新房位于格兰春晨的金小姐认为,涨价也要理性看待,届时不排除有个别品牌通过选用劣等、次等材料或偷工减料的方式缓解涨价的压力,所以不能光看标价,关键是要认品牌认质量。
    记者算了一笔账,以三室两厅为例,置办普通大件家具的费用在五六万左右,即便价格上涨了10%,影响也不大,再加上家具属于耐用消费品,所以很多消费者还是可以承受的。“婚房装修时间紧迫,不可能根据市场价格变动再选择装修时间,如果超出预算,只能考虑档次稍低一点的家具了。”正在慕斯·凯奇签订单的徐小姐告诉记者。随着家居市场的不断细分,消费者可以根据自身消费承受力来选择合适的家具,这才是最重要的。
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