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京城家居卖场开业 降价成节后热点话题

时间:2009-02-10     人气:1274     来源:北京商报     作者:
概述:      一过初七,京城各大家居卖场相继开门迎客。各家形式不一的优惠活动给沉寂数日的业主提供了选购良机。   往年春节过后,总有卖场推迟开业时间,多半是在进行卖场内部改造或是调整摊......
      一过初七,京城各大家居卖场相继开门迎客。各家形式不一的优惠活动给沉寂数日的业主提供了选购良机。

  往年春节过后,总有卖场推迟开业时间,多半是在进行卖场内部改造或是调整摊位重新装潢,重新亮相的卖场往往能给消费者耳目一新的感觉。情况在今年有所不同,卖场内摊位调整幅度很小,因此难有集中改造的必要,商家便选择了提早开业,在促销手法创新上给业主营造一派新春景象。之所以如此,业内人士分析认为,去年下半年以来,各卖场销售均遭遇不同程度的下滑,商户的日子过得很艰难,因此卖场和商户双方均降低了标准和要求,与其相互淘汰,不如抱团取暖,渡过难关再算总账。

  降价成为节后的热点话题。为帮助商户渡过难关,卖场会制定不同的租金优惠政策,变相地为商户减轻租金负担。相应地,商户为刺激业主消费,保证销量,也会不同程度地调低商品价格。有调查显示,因原油、化工原料成本及运输成本降低,部分皮质沙发、板式家具、壁纸等家居产品价格已出现松动,与节前比已小幅降价。而红木家具,这一附加值极高的产品,价格变动较大,部分市场已出现价格减半现象。

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        喜庆的春节长假已经结束,京城各大家居卖场已相继开门迎客,家居圈又恢复了往日的喧闹。在新年新气象中,企业老总们说的谈的仍是老话题:2009年如何摆脱金融危机的影响?或加强内部管理者,或开发新渠道者,或储备更多人才……虽然提高企业效益的法宝还是那几招,但更值得开拓的是3个很有增长潜力的市场:家居软装、老房翻新和二三线城市。
     
      增长市场一:家居软装
      新年扮家,并不需要大动干戈,通过改变壁纸、靠垫的颜色等软装品就能收到很好的效果;经济危机,没钱买大房子,但只要通过巧收纳和合理摆放,小空间也能玩出大花样,2009年,软装就这样成为众多家居企业首先要吃掉的“蛋糕”。
     
      有数据显示,一般家庭新居装修第一年的总费用平均值为71038.6元,其中用于软装潢的消费占总装修支出的18.9%,但从第二年起,更多的家庭会通过更换软装饰品来弥补住宅的陈旧,一个家庭用于软装潢的花费在不断提升,这无疑给软装市场创造了许多商机。
     
      也正因如此,京城各大软装卖场都加快了开店速度,其中最快的当属HOLA特力屋。1月11日,特力屋江苏昆山店开业;1月16日,特力屋上海五角场店全新亮相并试营业;1月22日,特力屋北京来广营店正式试营业并推出惊爆低价……一个月内连开3家新店,特力屋的扩张速度令人瞩目,用特力屋方面的说法是,老百姓的消费需求非常大,我们必须满足需求。
     
      增长市场二:老房翻新
      如果不是去年下半年以来北京新房市场交易量下滑了近40%以上的事实“刺激”到装饰公司,旧房翻新这个曾经被京城各大装饰企业忽视的业务恐怕没有现在这么炙手可热。从今朝装饰推出的“‘19800’,老房换新家”套餐项目,到实创装饰的“换装”业务,再到亚光亚的“模块”装修,老房翻新市场已然成为装饰领域争抢的新领地。
     
      “经过十多年发展,北京现在的在住房有800万套,如果他们觉得居室旧了或者不满意了,我们可以用很低的价格给你装修,所以这个市场需求量是非常大的。”实创装饰集团董事长孙威表示,“蛋糕”是有的,只是我们以前没有更好地挖掘。“从理论上讲,8年以上的房子就需要翻新了,一是改变设计风格,二是提升住宅功能,三是房屋建材老化需要更新。”亚光亚装饰公司营销总监王可曾透露,亚光亚装饰在推出旧房改造、维修业务后半个月就签了300多张订单。
     
      增长市场三:二三线城市
      在经济危机中仍闪着耀眼光芒、等着商家去开发的还有二三线城市的家居商机。有业内人士指出,与上海、北京等一线城市相比,经济危机对二三线城市的影响会小点,尤其是对楼市的影响。因为二三线城市的房价本来就只有三四千元/平方米,房价不是特别高,没有什么降价的空间,所以楼市比较稳定,家居装修市场更值得商家们深耕。
     
      其实,敏锐的品牌家居企业已经嗅到二三线城市蕴藏的商机。在“中国居家新视角·第四届居家论坛”上,世友地板、生活家地板、圣象地板等家居企业老总们都表明将注重二三线城市甚至是一些县级城市的销售,尤其要做好服务方面的延伸。意风家具董事长温世权则坦言,我们过去不太关注二级城市,现在也要重点抓一下。据悉,家纺领域的龙头品牌富安娜正全面加大在三线城市的布点力度。按照他们的说法,三线城市区域广阔,市民消费能力在快速提升,家纺市场日趋成熟,而且这些城市的竞争远未饱和。
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  •     穷则变,变则通,通则久。求变化,求发展,求进步,是人类文明演进的基本脉络,也是中国探索繁荣富强道路的根本指向。 党的十一届三中全会为起点的中国改革开放已走过了辉煌30年。30年沧海桑田,弹指一挥间。我们国家的面貌发生翻天覆地的历史性巨变。 回首过去,从国民经济濒临崩溃到经济总量跃居世界第四,13亿人民生活基本实现小康,中国奇迹举世惊叹。

      30年来中国家具产业借改革开放之东风获得了前所未有的发展,创造持续高速发展的奇迹。由改革开放之初全国家具总产值约13亿元,到2007年中国家具工业生产总值已达到5400亿元,30年增长了415倍 ,保持了两位数增长的发展速度。

      “中国家具看广东,广东家具看东莞。” 、“大岭山家具不报价,国际家具定不了价。”从这两句家具业内的流传语中不难看出, 东莞作为全国最重要的家具制造业基地,不仅在中国家具产业内具有举足轻重的位置,在全球同样具有重要的地位。

      放之东风,东莞家具产业蓬勃发展

      家具,是东莞市8大支柱点产业之一。东莞现代家具业萌芽于20世纪70、80年代,得改革开放之风气,迪信、永大、华辉等民营企业纷纷带头办厂。80末、90年代,东莞作为改革开放的前沿阵地,实施有利的改革开放政策,吸引了台升、运时通、富运等一大批台、港企业入驻、发展,带动了整个东莞家具行业的迅速、蓬勃发展。

      现在,东莞是中国乃至世界重要的家具制造基地,并形成了强大的产业集群。这里,有家具及配套企业3000多家,包括台升、富运、运时通、光润、富宝等一大批大型精英企业,其中出口份额约40%,内销60%。这里,有“中国家具出口第一镇”、“中国家具出口重镇”——大岭山镇,“东方家具之都”、“中国会展名镇”——厚街镇,国内大型木材交易市场——“吉龙木材市场”、“兴业木材市场”。每年3、9月份的“国际名家具(东莞)展览会”更将国内外的企业、采购商凝聚在东莞。

      行业发展需要“导航器”,东莞市家具协会应时而立

      进入上世纪90年代,东莞家具产业迅速发展,家具企业以及家具配套企业雨后春笋般冒出,但是行业之间,行业与政府之间很难形成交流与沟通,整个行业的发展没有规划性和前瞻性,行业进一步的发展急需“导航器”。

      在这种背景下,为了进一步发展我市家具产业,加强行业间的交流合作,协助政府搞好行业的管理,顺应东莞家具产业的整体发展要求,1996年年初,在市级领导的热心关怀和支持下,在多家东莞市知名家具企业的发起下,由东莞市贸易促进委员会牵头成立了东莞市家具协会筹委会。经过半年多的精心组织和筹备,并联合了80多家东莞市家具企业,于1996年12月28日正式成立了东莞市家具协会。

      立足行业服务 促进行业发展

      协会在1996年底成立后,本着“服务企业,服务行业,服务社会”的宗旨,通过展览、考察、培训、会议、媒体等各种形式开展工作,在帮助企业拓展国内外市场、塑造品牌战略、应对国内外贸易摩擦、提高企业生产、销售及管理水平、促进企业与国内外相关组织的交流,以及提高东莞家具企业的凝聚力和竞争力等众多方面,发挥着重要的纽带和桥梁作用。

      协会曾主办“第一届名家具(东莞)展览会”,带领企业赴武汉、合肥等地设立“东莞家具展销中心”,组团参加中东、广州等国际家具展,赴美国、意大利、俄罗斯等地采购木材、考察家具市场,举办“中丹家具采购洽谈会”,制定《东莞市家具协会知识产权公约》,出版《东莞家具》,等等。经过10余年的探索和发展,本协会已趋成熟,会员队伍不断壮大,汇聚了港台和东莞的家具精英企业,涵盖了家具、板材、五金、家饰、涂料、流通等领域,服务也不断创新、拓展、完善。

      与时俱进,创新服务,引领行业更好更快发展

      从产业生命周期看,中国家具业历经30年的发展,已经历了初创阶段、成长阶段的中前期,正处于成长阶段的后期,并准备向成熟期迈进。这一时期的特点就是产业会出现震荡和激烈的竞争,企业所面临的竞争风险也非常大,破产率与合并率相当高。在激烈的竞争下,企业的数量会呈现大幅度的下降,随后便开始稳定。市场需求基本饱和,产品的销售增长率减慢。虽然行业仍在增长,但增速不可能维持此前的高速。另外,由于世界经济危机的影响,中国经济开始进入周期性调整,未来一到两年,家具业的发展也不可避免的要受到影响和波及,这一时期的增速甚至可能要更低。

      行业在发展,市场在改变,为了顺应时代的发展与变化,协会将与时俱进,创新服务 , 不断增强为企业服务的意识和手段,充分发挥在政府与企业之间的桥梁纽带作用,促进体制改革、加强政策引导;促进国内外家具业的交流与合作,提高企业和行业经济效益,促进家具行业的健康持续发展,使我国家具行业在全球的市场竞争中不断发展壮大。

      一、继续搭建企业与政府的桥梁,帮助企业解决实际困难。

      当前经济不景气,如何充当好桥梁的作用,将企业的心声反映给政府有关部门,解决企业在税务、劳工、产品检测、环保、消防等各个方面遇到的问题,成了协会当务之急。协会将积极与政府、各有关职能部门保持良好的沟通,力争为行业和企业争取更多的权益和解决更多的问题。

      二、通过对家具原辅材料的控制,确保家具产品质量,推动家具行业的规范化、专业化发展。

      产品质量是当前各个行业和企业长远发展的保证。针对家具行业的特征,为了确保产品质量的同时,减轻家具企业产品检测的成本,协会将联合市质监局、商检局等职能部门,继续开展质量整合的活动。通过对家具产品质量的整顿,推动东莞家具行业的规范化、专业化发展,加快东莞家具行业的转型升级。

      三、创建全球可视化信息和销售平台,打造东莞家具行业竞争优势。

      本平台将在家具企业安装实时视频,让全世界都可以通过网络实时看到东莞的家具产品实物展示、产品生产、质量管理和售后服务情况,最大限度地减低采购成本,方便全球采购,以此促进东莞产品的全球销售,用信息化提升东莞抵御金融海啸的能力,从容面对各种危机。

      四、在国内外推动“东莞家具”品牌建设,以集体的力量面向市场。

      “东莞家具”与每一家会员企业密切相关。推动“东莞家具”品牌建设,将有利于加强东莞全体家具企业的影响力和竞争力。为此,协会将加大力度,继续通过展会、媒体和国内外商务网络等平台,努力推广“东莞家具”,以“东莞家具”的整体力量,带动家具企业的发展。

      五、在全球经济不景气的环境下,加大力度协助企业拓展国际市场。

      尽管全球性经济危机给家具行业带来很大的冲击,但对东莞家具行业而言,国际市场占据着重要的份额,如何有效地带领企业开拓更广阔的国际市场,是协会09年的重点工作之一。

      六、逐步在内销上有效地引导东莞家具行业的良好发展。

      内销市场是当下家具行业议论的焦点。但随着家具内销趋势的不断发展,市场泛滥即将出现。为此,协会将通过对内销市场的调研,有计划、有针对性地引导东莞家具企业理性地开拓国内市场。

      七、做好对会员企业中高层干部的培训,协助企业有效地进行管理。

      协会将与有关单位联合,从质检员培训、设计师培训等各个方面入手,开展更多培训会员企业中高层干部的活动,提高中高层干部的素质,从而提高企业的管理和生产效率。

      八、加大与会员企业沟通的力度,听取企业心声,有针对性地反馈和协助解决有关问题。

      作为服务企业的桥梁和纽带,协会将突破现有的服务模式,将服务项目拓展得更广、更细,无论企业的大事还是小事,协会都将尽力协助企业解决。

      总结过去,展望未来,我国家具企业在品牌的塑立、产品研发、生产技术方面已经具有了相当的能力和水平,国内市场的消费也趋于理性和成熟。因此,中国家具业的前景将是美好的。我们有理由相信,中国家具产业在各地家具协会的带领下,全行业同心同力,不断调整,不断创新,我们一定会从家具制造大国过渡到家具制造强国。

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