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业内解读:扩大内需新政 助推家居建材业发展

时间:2009-02-05     人气:1349     来源:京华时报     作者:
概述:     日前召开的国务院常务会议确定了当前进一步扩大内需、促进经济增长的十项措施。在十项措施中,第一条即与房地产有关,即"加快建设保障性安居工程。加大对廉租住房建设支持力度,加快棚户区改造,实施游牧......
     日前召开的国务院常务会议确定了当前进一步扩大内需、促进经济增长的十项措施。在十项措施中,第一条即与房地产有关,即"加快建设保障性安居工程。加大对廉租住房建设支持力度,加快棚户区改造,实施游牧民定居工程,扩大农村危房改造试点。"业内人士认为,如此重视房地产保障,既可以拉动房地产行业,也对家居建材业有不可忽视的推动作用。

  据报道,中国指数研究院副院长陈晟表示:"从正面带动作用上来看,一方面,房地产开发的拉动投资作用明显,房地产下游的50-60个行业,如钢筋、水泥等建材,都可以从中受益,更何况房地产施工可以帮助解决就业问题;另一方面,住房保障是民生工程,与加大商品房投资所产生的心理影响不同,虽然保障性住房比例不大,但能够有助于市场预期的积极调整。所以,住房保障其实拉动力是很强的。"

  中银国际首席经济学家曹远征也认为,大量投建经济适用房等保障性住房是短期内提振内需的有效方法。商业地产的模式抑制人们的消费冲动,以低利润的模式大量开发保障性住房,可以迅速带动建材、家居家电等50多个相关行业,"在经济增速可能出现大坑的情况下这是填坑最快的方法"。

  绿之岛家具董事长林高宝也表示,国家计划用两年的时间到2010年底约投资4万亿元,其实也考虑了此次危机可能持续较长的时间。虽然投资大部分用在很多基础设施的建设上,但这可以拉动经济,增强人们的信心,能缩短危机持续的时间,对家具业的推动影响不容忽视。业内人士纷纷表示,家居建材业间接受惠此次新政。

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  •      迪高乐(深圳)公司问题属法人代表逃逸或隐匿,目前法院已将其所有财产封存,正在清算迪高乐的资产。

      昨日,一位知情人士向《每日经济新闻》透露,全球最大家具制造商之一迪高乐在中国唯一的生产厂——迪高乐实业(深圳)有限公司(下称迪高乐(深圳)公司)受金融危机影响,因资金链断裂而倒闭了。这或是外资家具生产厂在中国倒下的第一例。

      据调查,迪高乐(深圳)公司工厂内的部分工人已放假数月,公司老板也于日前离开了中国。政府有关部门为其2000多名员工垫付了近2000万元工资。目前,迪高乐(深圳)公司即将进入破产清算阶段。

      迪高乐意籍老板逃了

      深圳大工业区出口加工区一位高管惋惜地对记者说,他亲眼目睹了迪高乐(深圳)公司12年的成长历程。今年1月中旬,该公司的老板就跑了,“往日车水马龙的工厂大门,如今已贴上了封条,厂房内空无一人。”

      公开资料显示,早在2003年,迪高乐(深圳)公司位于深圳的厂房面积已经达到18.6万平方米,是世界最大的沙发制造工厂之一。迪高乐也是中国第一家生产优质意大利真皮沙发的制造商。

      昨日,记者从深圳大工业区网站公布的 《迪高乐公司通报情况》文件中查询到,公司的法人代表、意大利人卢卡瑞琪及公司所有外籍人员从1月15日起就未在公司出现。卢卡瑞琪于1月16日在一份电子邮件中称他已离开中国,并指定两名外籍人士作为公司清算人。

      “迪高乐(深圳)公司问题属法人代表逃逸或隐匿,目前法院已将其所有财产封存,我们正在清算迪高乐的资产。”深圳市龙岗区政府一位负责人昨日告诉记者,“接下来将按照法定程序进行财产清算。”

      1月16日,龙岗区法院坪山法庭对迪高乐(深圳)公司启动诉讼保全,已封存该公司所有财产,由大工业区管委会依靠当地公安部门和保安人员进行财物看管与安全保卫工作。各供应商及有关债权人与该公司存在的债务纠纷,将依照法律程序寻求解决。坪山法庭透露,目前已有部分迪高乐(深圳)公司供应商向该法庭提请了诉讼。

      资金链断裂两大原因

      深圳大工业区管理委员会一位负责人认为,迪高乐(深圳)公司倒闭主要原因在于资金链断裂。

      “去年10月开始,就听说资金链出现问题了。”上述负责人介绍,由于该公司的物流成本非常高,几个大的货主在金融危机中倒闭后无钱支付货款,拖累迪高乐(深圳)公司迅速陷入资金紧张状态。

      其实,迪高乐(深圳)公司事发也绝非偶然。去年12月,深圳市家具行业协会秘书长侯克鹏在一次论坛中就指出了迪高乐的发展困境。“有一个工厂叫迪高乐,现在欠东亚海绵6000万,还欠海洋集装箱不少款,要倒还倒不了,这么多工人。说不倒,确实也很难支撑。”

      据悉,东亚海绵与海洋集装箱都是迪高乐(深圳)公司的老合作伙伴。该公司的生产原料海绵就由东亚海绵独家提供,这两家公司从迪高乐在深圳建厂起就开始合作,至今已有10多年的生意来往。

      此外,引起迪高乐(深圳)公司资金链断裂的另一个原因是该公司的工资制度。深圳大工业区一位负责监管迪高乐的高管分析认为,“迪高乐采取计件和计时两种工资制度,熟练工计件,其工资肯定高,生手计时工资,但是却有政府的最低工资标准,这就总体提高了公司的用人成本。”

      公开资料显示,迪高乐(深圳)公司的工资在全行业中属最高一列,员工平均工资在2300元以上。

      据了解,2008年10月,该公司的订单已下滑近半,有员工表示,原来日均40多个集装箱的货物出口量急剧减少至20个,不过当时公司仍给员工开出了一个月的半薪休假,休假员工在10月仍能拿到约一千来块的工资。

      并非深圳家具业缩影

      “迪高乐(深圳)公司的倒闭并不是深圳家具行业的缩影,该公司的倒闭主要是因为其全部做外销,受金融危机的影响订单减少很多。”深圳家具行业协会一位负责人这样认为,“受金融危机影响最大的家具企业集中在东莞,因为东莞企业主要做代加工和外单,而深圳家具企业基本上是‘两条腿走路’——外销、内销都做。”

      深圳出口加工区在探讨如何应对金融海啸的情况报告中也指出,迪高乐(深圳)公司由于美国、欧洲爆发金融海啸,导致家具出口市场大幅萎缩才陷入困境,并非家具行业都面临此情况。

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  •      随着国内室内装修和收藏热的不断升温,中国的明清古典家具以及中式元素被越来越多的人采用,为自己的居家选择一款中意的古典家具,既增加了文化的底蕴,又能达到增值保值的理财效果。因而,每年5月份在上海展览中心举行的“第八届中国国际古典家具展览会”一直是海内外古典家具公司隆重推出新品和收藏品的重要平台。

      前几年,由于资本市场的迅猛的发展,原材料价格以及人力成本大幅上升,古典家具的价格也水涨船高,呈现了一定的泡沫态势,而今,各款古典家具的价格已经理性回归,大品牌、高质量的古典家具公司产品成为再度受到市场欢迎,现在的经济形势下,购买自己中意的古典家具不失为一次好的机会。
      与往年展览会相比,本届展览会的一大亮点是:除原有的“中国古典家具”版块百花齐放外,“欧洲古典家具”版块有了很大的突破和增长,来自法国、比利时、荷兰、澳大利亚等国的厂商也看好该展览会,届时,一大批欧洲经典的古董家具、室内摆饰品也将与广大观众见面。5月15日-18日开展的展览会现场,一场中式与欧式古典家具大比拼将带给全国的古典家具爱好者美的享受。

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