智能家居产品正在由弱智能化向智能化发展

 智能照明遍布家居、商用、工业等领域，但与普通消费者最为接近的家居市场一直以来都是从业人士最为关注的一个领域。随着智能技术不断进步，各种创新功能不断推出，以及人们收入水平的提升，使得人们对智能家居技术的需求日益增长。

2018年智能家居市场将达到1.5亿台

最新出炉的《IDC中国智能家居设备市场季度跟踪报告》显示，2018年第一季度中国智能家居市场出货量为2989万台，同比增长26.3%，预计2018年智能家居市场将达到1.5亿台，同比增长35.7%。从全球范围内来看，“安全和控制”与“能源或照明”(分别占比55%和53%)是智能家居应用的首选，智能家居市场的主要增长来源为家庭安防监控、智能照明和智能音箱。其中，增长速度最快之一的智能音箱在2018年第一季度同比增幅接近210%，总体出货量逾900万台。

智能照明作为智能家居中至为重要的一部分，近几年来，我们也看到很多照明公司与智能家居企业、物联网企业达成合作。近日，昕诺飞(原飞利浦照明)与UIOT智能家居签订战略合作，飞利浦『秀』个性化智能照明系统将搭载UIOT智能家居成熟的线下销售网络，入驻UIOT全国20家直营店(均位于红星美凯龙、居然之家和月星卖场等大型高端建材卖场)及170家高端加盟店，为消费者提供触手可及的智慧生活体验渠道。

前装市场崛起

智能家居行业发展的潜力吸引众多资本加入，包括传统硬件企业、互联网企业、房地产家装企业纷纷抢滩智能家居市场。部分智能家居厂商已经开始与房地产、家装公司合作，将其产品打包进整体的智能家居解决方案，一方面借助线下渠道的力量更快地触达消费者，一方面将目标用户拓展至消费能力更强、年龄层次更广的群体中。

万科、阳光100置业集团、中粮、旭辉、金茂、蓝光等国内重要的地产商都在积极拥抱智能家居。地产商拥抱智能家居和智慧社区转型除了有精装房交付的大趋势推动，另外，国家政策正在倡导企业科技转型，尤其是像地产商这样关乎经济命脉的企业，因此政策的支持也让地产商有更高的积极性。

目前而言，智能家居的刚需场景在于受控设备多、控制方式复杂的环境，比如大型楼盘、长租公寓等。

智能家居后装市场潜能开始凸现

从2017年开始，智能家居后装市场潜能开始凸现，这主要得益于以下三个因素：

1、80、90后成为主力消费群体，他们更愿意尝试购买智能家居产品，以提升生活品质;

2、智能音箱的热销，带动了智能锁、智能插座、智能台灯等智能单品的迅速走红，而这些单品更容易直接通过C端形成规模化效应;

3、新零售模式的兴起，智能家居类产品的特点非常适用于O2O的新零售模式，无论智能家居单品还是全套软硬件，都需要线下体验作为辅助;

4、AI语音控制的横空出世，革新了智能家居人机交互的方式，使得通过简单的语音装置即可实现对家庭设备的控制，比如调整空调温度、自动拉上窗帘，关掉房间灯光等，这是完全可以通过后装市场简单安装完成的。

为了迎接智能家居、智能照明市场的爆发，各大照明企业都在加紧对于智能照明产品的研发力度。此前，传统家居巨头——宜家家居也推出过智能音箱和智能照明等一系列智能设备。近日，据瑞士媒体 Teknikveckan 的报道，或将在10月推出一款智能家居产品，TRÅDFRI智能插座。

广明源致力于把现今科技与智能融入到光的应用中，专注于为用户提供更加智能、舒适、高效、安全、便利、环保的居住环境，于2017年12月与天猫旗下的天猫精灵音箱达成战略合作，整合双方在中文语音控制和智能家居硬件领域的技术优势，发挥灯丝灯在光源产品中的突出之处，用语音控制，为中国消费者打造更为高品质的智能家居照明。

不可否认，智能照明对于提高生活品质，提高工作效率，提升管理水平有着重要作用。伴随着生活水平提高，智能家居照明的应用会愈加普遍，并将会成为照明产业发展的新风口。

 近年来，受国内宏观经济形势、国家调控、成本不断上升等因素影响，作为房地产下游行业的家居建材行业受到了较大冲击。

商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会近日发布了全国建材家居景气指数（BHI），8月份全国建材家居景气指数（BHI）为95.99，环比上涨3.28点，同比上涨1.85点。全国规模以上建材家居卖场8月销售额为800.8亿元，环比上涨3.52%,同比上涨3.59%。2018年1-8月累计销售额为6013.0亿元，同比上涨7.18%。

据记者了解，BHI是从全国各指定的集中采集点采集了50000家建材家居商户（铺）的相关数据编制而成。BHI反映了建材家居装饰装修材料的景气度及市场走向，同时与国家房地产开发景气指数对比，还能反映出房地产刚性需求的强弱。

中国建材流通协会行业研究部认为，BHI经过连续两个月走跌后，在8月淡季出现小幅反弹，全国建材家居市场表现整体平稳。具体有以下两方面因素。

第一，从国家统计局公布的数据来看，1-8月份，商品房销售面积102474万平方米，同比增长4.0%，增速比1-7月份回落0.2个百分点。商品房销售额89396亿元，增长14.5%，增速提高0.1个百分点。8月份，房地产开发景气指数为101.98，比7月份提高0.10点。尽管相关指标同比仍处于增长态势，但主要数据在年内属较低水平，市场整体呈现平稳降温趋势，且全国楼市持续分化态势明显。

同时，8月，一二线城市成交量企稳回升，而部分二线、三四线城市调控政策补位、升级，限购限售等政策仍在扩围，三四线城市成交量回落之势仍在强化。虽然新房的装修需求在房地产市场调控的影响下有所压制，但今年以来，随着“租售并举”的房地产长效机制逐步推进，存量住房正被逐步盘活（数据显示，我国存量住房中，有超过15%的比例空置），存量房产再装修的比例正逐步增大，为全国建材家居市场带来更多发展空间。

第二，从BHI各分指数来看，“经理人信心指数”涨幅居前，环比上涨16.41点，是拉动本月BHI反超的主要原因。且自2012年起，8月BHI环比均出现反超现象，至今无一例外，说明促销的常态化早已将8月淡季演变为旺季的“先锋月”，且当前市场仍对“金九银十”旺季来临预期向好；8月还应关注到的另一BHI分指数为“就业率指数”，连续多月同比下降，且降幅逐步扩大，本月与去年同比下降73.9点。研究部推测原因有以下两个因素：其一是当前中美贸易摩擦或带来家居进出口企业的裁员及失业。其二是近期频频刷屏的“社保转税”改革，由于建材家居流通企业95%以上为民营企业，且为劳动密集型行业、中小企业占据大多数，企业担忧用工成本的增加而提前动作，或也将带来失业潮，对行业形成一定冲击。

研究部建议，在当前形势下，建材家居企业快速适应市场环境变化，以创新态度提升产品、服务、管理等质量，唯有不断修炼内功，提高自身抗风险能力，才能在风雨过后见彩虹。