楼市迎积极信号 衣柜企业强化自身实力备战
自8月27日“关于调整外资准入楼市的相关政策”发布以来,有业内人士认为这是下半年楼市发展的一大积极信号。事实上,2015年以来拉动楼市成交量的利好政策频频出台,不过,楼市虽然出现了一定的回暖,但由于时间滞后性的影响,下游的衣柜行业受惠效果不明显。随着金九银十的到来,衣柜企业应该强化自身实力,做好准备来迎战。
下半年 楼市迎来“积极信号”
金九银十,又到了楼市每年最好的销售季节。随着央行降准、降息,外籍人员购房与住房公积金政策的放松,让2015年一线大城市的楼市快速升温,很多开发商都在振臂高喊“买房窗口期已经到来”。
业内人士认为,下半年房地产市场的特点是国家的政策调控,更重要是市场的需求。从目前楼市来看,购房人群的需求量不会无限制的增长,改善型购房人群将会增加。从土地供应也会相对减少,住房供需将进入一个平稳的常态,2015年下半年,中国的房地产是稳中有涨,微增长,没有狂涨,是平稳的发展。楼市利好的消息对于衣柜企业而言,可谓是一大积极影响。
衣柜企业强化自身实力是关键
受近年来房地产市场低迷的影响,衣柜行业的发展速度也有所放缓。如今楼市渐入佳境,不得不说给衣柜企业带来了不小的惊喜。但是,楼市带给衣柜市场的回暖效应具有明显的滞后性,因此,面对楼市销售成交量的不断恢复,有业内人士直言,衣柜企业加强自身实力的建设是关键。
一方面,衣柜企业必须将更多的重心放在产品品质本身与品牌的建立上,生产出符合消费者需求的高质量产品,打造优质的品牌;另一方面,衣柜企业亟需积极创新营销模式,紧跟时代发展趋势,顺应移动互联网的发展潮流。
总的来说,楼市回暖为衣柜企业带来了机遇,但是能不能真正抓住,还得衣柜企业注重自身实力的打造。
伴随着市场的不断炒作,目前,一些有历史、材料稀缺、雕工复杂的红木产品,动辄标价数百万上千万元,让普通消费者望而却步。而另一方面,市场竞争加剧也使得红木家具市场鱼龙混杂。
红木家具价格悬殊
近日,出入境检验检疫部门及红木家具行业协会专家提醒消费者,一些边境口岸的红木家具市场存在着以次充好、伪劣横行的情况,消费者在选购红木家具时应警惕。
“越南红酸枝13件套35万元,缅甸红酸枝9件套15万元……”在位于中越边境东兴口岸的百业东兴广西红木社区,商家标出的红木家具价格令人瞠目,因为与之同款的13件套红酸枝产品在南宁销售价格高达89万元。
据全国工商联红木家具专业委员会品牌联盟主席成员张洪林介绍,在价格快速“腰斩”的过程中,除了一些很有实力的企业能够保证红木家具的用料、工艺、交货日期之外,一些边境口岸的红木家具往往存在着以次充好、用同类型原料充当“红木”的情况。
这些造假手段须提防
一位出入境检验检疫部门相关人士提醒消费者,别看有些红木家具标出了原料产地、来源和树种,但是不是严格按照红木划分标准来生产,这需要多年的内行人士才看得懂。
检验检疫人员透露说,红木家具造假的手段很多,有些造假手段甚至就是专业的红木专家都很难鉴别出来。
——传统手法,手触摸处用红木,“隐蔽处”用杂木。传统意义上红木家具造假的手段是采购原料后,在加工过程中只有经常触及的表面用红木制造,腿部、板材背面用杂木。一些手段高超的生产厂家,甚至采用红木薄片加胶水,裹上杂木的办法来以次充好。
——用“着色油”造假,家具吹出“泡沫年龄”。笔者假借采购商身份在一家红木家具生产企业看到,成套家具出厂之前,有专人负责“保养”:用变色油给家具上色。生产商说:“我们用的都是意大利进口油,慢慢涂抹,色泽就会渗透到家具里面,这样看起来就成为‘老家具’。”
——用“贴标”“换标”方式造假。这一造假手法是在原木阶段直接造假,如明明是缅甸、老挝、柬埔寨的红酸枝,却要标上越南红酸枝;明明是非洲草花梨,却要标上越南花梨木等,就连不少有经验的商家也会上当受骗。
东兴口岸的一位红木家具经销商举例说,龙眼木、红檀木并非红木,但纹理、木质与酸枝、花梨很相似,只是挂上相应的标志牌,价格就能翻上好几倍,血檀、科檀等冒充小叶紫檀,一些外行人认为是买到了“质优价廉”的红木家具。红木家具的制作工艺要求木材结合处全部采用榫卯结构,可有的商家就会使用铁钉固定或者用胶水黏合。
近年来,红木投资收藏不断升温,而红木家具也成为投资消费者保值增值的首选,可同时,许多不法商家也将造假的“黑手”伸向了这一领域。
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