红苹果家居延迟半月送家具 客户退货被收违约金
投诉者:
家具延迟送 退货“被违约”
今年4月13日,徐小姐在“红苹果”购买了衣柜、床等4件家具,这些家具非“私人定制”,总价8130元,当场刷银行卡付完全款后,双方约定5月1日送货。
徐小姐告诉记者,她一直等到5月9日仍没有等到“红苹果”送货上门,遂要求与对方解约,并退回8130元货款,被对方要求支付总货款30%作为违约金。
“他们商家没有及时送货,明明是他们违约,怎么还要我来付违约金?”徐小姐说,直到这时,经商家指点,她才知道当初“《购货单》”背面有关于顾客违约支付总货款30%违约金之条款。
徐小姐向记者出示了“《购货单》”。“《购货单》”上并没有“购货单”字样,正面为“家具质保单”,上面有家具型号、品名规格、数量、颜色、单价等栏目,对购销家具作了约定,下方还有一行字特别提醒“凡惠顾的顾客必须同意遵守背页之销售合同”;背面为《销售合同》,其中,《货品退换》明确:“完款后,送货前因客户自身原因需退货的我公司收取总货款的30%作为违约金。”
“红苹果”:
延迟有约定 按约收赔偿
5月18日,在沪宜公路3588号欧亚美家具广场三楼“红苹果”现场,有关负责人听完徐小姐陈述后解释,虽然原来与徐小姐与签《家具质保单》上约定的送货时间为5月1日,但具体向厂方发送书面打印单时,误将日期改为了5月3日,而这份书面打印单,因时间关系,没有来得及给徐女士,原定送货日期若以那份书面打印单为准,应该为5月3日。
而在4月13日与徐小姐签订《销售合同》后两天左右,就致电徐小姐丈夫,提出将送货日期更改为5月20日,得到徐小姐丈夫同意——正因为如此,才准备在5月20日前送货上门,结果,5月9日,徐小姐方面提出了全额退款要求。“红苹果”方面现场有关负责人称,徐小姐提出此要求时,原来所买家具已基本做好,因此可以按《销售合同》规定收取总货款30%作违约金。
不过,徐小姐丈夫则称,双方签订《销售合同》后两天左右,“红苹果”方面虽然电话联系他将送货日期改为5月20日前,但他没有明确表示同意还是不同意。5月9日,由于“红苹果”仍没有送家具,才提出退货要求。
[善后处理]
商家全额退款 律师:“值得肯定”
徐小姐与其丈夫这么一说,“红苹果”现场负责人当即表示,愿意解约并全额退款,当场就与其签订了全额退款协议——为让退款尽快退给徐小姐,不再走公司流程退至其原来刷卡付款银行账户,而是汇至徐小姐另行提供的银行卡号上。签订如此协议时,“红苹果”现场负责人承诺:当天下午就将退款打入。
“你能告诉我,到底是什么原因让你们不再买我们家具吗?”“红苹果”现场负责人推测:徐小姐方面可能在其它地方买到了家具。对此推测,徐小姐与其丈夫仍未作肯定回复,也未作否认回复。对于“红苹果”如此善后处理,他们表示“满意”。
5月18日下午6点多,徐小姐告诉记者,“红苹果”已通过银行转账形式,向其退还全款。
上海海朋律师事务所徐亦律师认为,如果《销售合同》签订后至送货前,商家与顾客重新约定送货时间,并有足够证据证明顾客接受了延迟送货之约定,商家只要在新约定时间内送货,仍不是延迟送货;但是,如果顾客没有接受商家单方面所提延迟送货时间之要求,商家仍坚持延迟送货,则属违约行为——该违约行为可以成为解约要件,作为守约一方的顾客,有权在原定送货时间之后提出解约要求,并无需承担责任。
不过,对于媒体采访后,商家当场快速给顾客满意答复之举动,徐律师认为,这是正视顾客投诉的一种表现,“值得肯定”。
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一、太仓公积金贷款条件
第二十五条 职工购买、建造自住住房申请住房公积金贷款的,应当同时符合下列条件:
(一)申请贷款当月之前缴存住房公积金达到规定期限;
(二)自有资金支付购(建)房款不低于规定比例;
(三)能够落实贷款担保;
(四)具有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好;
(五)未发生或者已经全部还清住房公积金贷款;
(六)根据需要规定的其他条件。
前款第(一)、(二)、(六)项的规定由公积金中心拟订,报公积金管委会批准后公布执行。
职工翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款的条件,参照本条第一款规定执行。
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二、太仓公积金贷款额度
新建住房每笔最高不超过42万元,存量成套住房(二手房)、自建住房每笔最高不超过30万元;借款人及其他共有人中仅一人符合贷款条件或属无配偶的单身职工,新建住房每笔最高不超过25万元,二手房、自建住房每笔最高不超过18万元。
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三、太仓公积金贷款上限最高40万。
夫妻双方符合住房公积金贷款条件的,贷款最高额度由35万元提高到40万元,只有一方符合贷款条件的,贷款最高额度由25万元提高到30万元。
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四、太仓住房公积金贷款利率
贷款期限在五年以下的年利率4.00%,贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。
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