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开店选址要考虑哪些人文因素

时间:2009-08-12     人气:1777     来源:天下商机     作者:
概述:     开店前要注重商店周围居住人口的研究。有什么样的人,就需要什么样的消费,投资者也需看“菜”吃“饭”。一些眼光如炬的投资经营者,在这方面多从以下十点去研究,有意开店者不妨留心一下: ......

     开店前要注重商店周围居住人口的研究。有什么样的人,就需要什么样的消费,投资者也需看“菜”吃“饭”。一些眼光如炬的投资经营者,在这方面多从以下十点去研究,有意开店者不妨留心一下:

 

     一、注意人群变化

 

     周边社区、小区总人口以及人群的变化情况,过路客、边际顾客等人口因素。
 
 
     二、人口构成
 
     人口构成。社区既有城市人,又有外地来的新上海人,还有国外来沪居民,哪一种人群居多,将会影响生意好坏。
 
     三、人口密度
 
     例如,商圈周围要区分主要商圈、次要商圈、边际商圈的人口。
 
     四、性别结构
 
     男性女性比例不同,经营的品种自然也要不同。
 
     五、购买能力
 
     我们开店要看清周围人群的购买能力,只有做出正确的判断才能进货和定价。
 
     六、所在地成年人就业情况
 
     就业率高低关系到购买力大校六、年龄构成。店内装潢风格与此大有关系。
 
     七、婚姻状况
 
     通过研究,投其所好,多多做好婚庆喜事生意。
 
     八、研究民族结构。
 
     不同民族生活习惯不同。店家研究越细,目标市场定位就会越准确。
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  •         为了进一步规范上海家具市场, 理顺、统一家产品的标识标注,达到正确引导消费保护广大消费者与家具经营者双方利益的目的,根据国家标准《消费品使用说明 第六部分:家具》等有关法规及行业标准,制定本规则。

      (1)实木家具: 指以原木锯材为基材包括指接材制成的,不作表面覆贴的家具。基材为同一种原木据材制作的家具。

      基材标识标注

      各类家具的可视部位包括门、面、旁、顶线、脚盘及覆面,所使用的材料称之为基材。

      全实木家具:除镜子托板外, 以同一种原木锯材制作的家具可称全实木家具。应当标注为全x木家具。

      家具质量的要求

      标准家具质量的要求标准.是生产企业组织生产和检验产品质量的主要技术依据,也是家具经销单位进行商品质量把关和消费者在选购家具时判别质量优劣的主要技术依据。木家具标准目前有国家标准 GB/T8324— 1995《木家具通用技术条件》、行业标准QB/T1951.1- 94《木家具质量检验及质量评定》。

      用料要求。

      是指实木家具和双包镶家具 使用材种的要求。

      实木家具用料要求:产品明示 标识为全花梨木家具的,产品中所有零部件必须是花梨木制成的实木家具,镜子背面托板除外;

      产品明示标识为花梨木家具的,产品外部的零部件必须是花梨木实木,产品内部、后背和隐蔽处等零部件可采用其他树种制成。

      国家强制标准《家具使用说明》将颁布

      国家强制性标准《家具使用说明》将于近日正式颁布实施。

      《使用说明》中明确规定,要对家具所用材料、涂料实际含有的有毒物质或放射性等控制指标给予说明。

      标准要求销售的家具必须标明家具所使用的板材、所含甲醛等有害物质的确切含量以及家具使用维护方法等。

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  •      德国家具零售公司杜米西(Domicil Moebel GmbH)将于9月份在德国的杜塞尔多夫市中心开设一家新的店铺;而位于黑尔特(Herten)的家具店将被关闭。杜米西公司实行这一店铺迁移的原因据该公司发言人称是新店址政策的一部分。在30年前,杜米西就开始以开设分店的方式开拓城市郊外地区的市场。而现在,杜米西将在市区中心开设分店,因此,之前部分分店将从郊外迁址到市中心。杜米西进行这一战略试点的店铺是2003年开设的慕尼黑家具分店。这家分店尽管展示面积相对传统的家具店较小,但是从开店开始经营状况良好。

     

     

         目前,杜米西旗下共有22家分店。杜米西总经理Christian Hartmannsgruber说:“杜塞尔多夫市的杜米西分店位于城市的正中心,将为顾客提供最新的产品,对于我们的目标客户来说其优势无可比拟。我们把新店的开张看作下半年取得良好成绩的一大步骤。第一季度我们得到了一个令人惊喜的良好开端,但是夏季销售状况并不强劲,无法继续保持这一良好趋势。在国际市场上,我们凭借店中店的理念(Shop-in-Shop-Konzept)发展迅猛。而酒店、饭店、公寓用家具产品的销售也令人满意。”

     

         杜米西家具公司(Domicil Moebel GmbH)几年前被新加坡著名的皮沙发制造厂华达利(HTL)国际控股公司收购,,收购价格是1070万美元。

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