共享家居能否找到打开市场的突破口？
家居共享店中，设计师可以带客户直接在科技体验区通过触屏实现大屏幕介绍方案，实景V R成为辅助虚拟现实体验。
用户在抖抖家居平台上挑选家具，在线支付租金后，由平台进行家具运送、安装服务。
“共享经济”风口下，国内家居业似乎有点坐不住了。近日，“24小时家居共享店”在杭州落地，以“24hour+免费”吸引业界眼球；而“随便用，随时退，没责任”的互联网共享家具平台也同期正式上线。那么，家居业的共享经济究竟共享了什么？“共享家居”到底可不可行？
首家“24h家居共享店”落地，开启设计共享
近期，JAJAHOME首家免会员费“24h家居共享店”在杭州落地，引发了人们对家居设计界“共享经济”新模式的热烈关注。
据悉，“共享店”既是各大家具厂家的“共享店”，又是家装企业与设计师的“共享店”，其共享功能主要有“厂家样品陈列共享+设计办公场地免费共享+利润共享+培训成长交流场地共享+面料材料区共享+客户体验中心共享+最新互动科技软件共享+设计模型库免费共享+大咖经验共享”等功能。
众所周知，整体软装供应链是一个高门槛的复杂系统，其涉及诸多类型的厂家，而且必须通过设计研发进行驱动与整合。而JAJAHOME一站式软装供应链平台耗时2年，走访了全球1000多个家居工厂，完成了10000多件的整体软装严选，努力为家装企业和设计师打造最强“软装弹药库”。
据了解，整个“共享店”由几十个整体软装体验场景空间组成，呈现当今全球流行的软装设计风格，无论是北欧还是新中式，无论是美式还是后现代，都能在场景体验中感受到。而色彩设计、面料的替换、多场景的设计方案都可以通过选材区、数字场景科技互动区得以呈现。
切实解决行业痛点，能否铺开市场还需时间验证
很多软装设计师给客户做方案都只是“纸上谈兵”，以效果图或家居图片与客户沟通，最后呈现的实际效果与设计方案往往有出入。这也让年轻设计师与客户两端都未充分发挥“设计创造的价值”。而在硬装供应链与施工方面已有多年积累的各大家装企业，则在软装板块具有明显弱势。对国内家装企业和设计师来说，这些都是不可忽视的行业痛点。
JAJAHOME平台凭借着多方的整合能力，通过其设计研发、软件工具开发、24h家居共享店等方式为设计师、家装公司、设计公司把脉行业痛点，可谓开启真正意义上的家居“共享经济”时代。对于设计师来说，最大的成本便在于陈列成本、办公成本、沟通成本、售后服务成本，而且软装设计又不只限于家具，恰恰需要更为丰富的供应链支撑，类别与细节繁多，需要用“标准化+个性化”才能满足客户的需求。而这些问题，在24h家居共享店都能迎刃而解。
而且复杂的软装供应链可以通过极其简便的方式落地，实现设计交流前置。比如JA JA H OM E的认证设计师可以在A PP移动端上搜索所有厂家精选的产品，并且可以下载使用3D模型用于个性化的效果图制作。而在家居共享店中，设计师可以带客户直接在科技体验区通过触屏实现大屏幕介绍方案，实景VR成为辅助虚拟现实体验。对客户而言，设计方案也将更加有说服力。
据专业人士介绍，共享经济能否成功立足，需要满足三个方面：能够切实解决用户痛点、盈利模式是否扎实以及能否迅速铺开市场。显然，软装设计共享店从解决设计师的痛点来看，具有明显的优势，但该模式亮相不久，能否迅速铺开市场，还需要时间来验证。
互联网共享家具平台上线，家具以租代售
“房子是租来的，生活不是。”这句话在今年火了，也可看出年轻人或租房族对待生活的态度，对待租来的房子也多了一份认真与用心，如果每月租金只需几元或上百元，就可以租到时尚的家具，过上精致的生活，为什么不呢？
抖抖家居CEO李颖在对住房租赁行业深入研究后，决定进入共享家具领域。据悉，互联网共享家具平台抖抖家居在今年7月完成由美国纳斯达克上市公司航美传媒联合创始人提供的300万元天使轮融资。随后，链家、我爱我家、蛋壳公寓、优派公寓、趣分期等与抖抖家居达成战略合作，携手率先布局家具共享模式。
“随便用，随时退，没责任”，“少量的租金就可以享受高品质的生活”。抖抖家居已于近期正式上线，首先面对初创型企业和租房用户，提供按月租赁家具服务。有数据表明，抖抖家居的有赞商城上线半个月，销售已达200多单。
据了解，用户在抖抖家居平台上挑选家具，在线支付租金后，由平台进行家具运送、安装服务。用户需要支付的费用包括服务费和家具租金两项，服务费包括家具的运费与安装费用。租金则根据家具材质不同来定，以市面上价格千元左右的1.5米床为例，在抖抖平台上租赁月付约40元，租用时长可选3个月至3年，租金随租期增长有相应的折扣优惠，若租期超过3年，家具将赠送给用户，不再收回。
据悉，抖抖家居与家具厂商合作，根据用户下单情况直接从厂家发货，省去了家具购置、库存租房等高价成本。用户租用完毕后，家具将被回收至厂家，进行翻新维修，然后投入下一轮租赁。
李颖表示，相较于传统家具行业的产销模式，抖抖家居着重在共享方面下功夫，不设实体店，租赁工作在线上完成，且家具翻新后不影响再次租赁，由此带来盈利。
共享家具看上去很美，但难关重重
淡化拥有权，使用比拥有更有价值———这是共享经济的核心思想，这也是Uber、滴滴、摩拜等共享经济大热的原因，共享家具也因此而生。
共享家具主要面向短租客、房东，力图解决年轻人无力买房又渴望精致生活的需求，有着短租、低价、方便快捷的优势，同时借助互联网来吸引年轻人“共享”。记者在抖抖家居平台粗略估算了一下价格，用户使用4年左右，所付出的租赁价格刚好为一件成品家具的价格。如果珍惜着用，家具的使用时间还能更长。而对于连续租赁家具用品达3年的用户，多数家居租赁平台会把家具免费赠送给用户，不再收取租金。
但是，与共享单车、共享充电宝不同，共享家具面临着更多难关。家具的租赁一般至少3个月起步，租金也是按月缴纳，盈利时间被拉长。家具折旧率也很难预估，更别提物流、翻新等成本了。因此，共享家具平台到底多久才能盈利，目前还是未知数。
对于共享家具目标人群来说，众口难调，尤其是追求个性的90后，可能1000个人有1000种要求，共享家具平台提供的家具款式与风格是否足够丰富，能否吸引更多用户？
也有业界人士给出了一些建议，如使用设计感独特的家具吸引喜欢新事物的年轻人短租，跟房东合作以租赁形式完成家具分期付款等。换言之，共享家具依然有许多突破口。
一、展会信息
展位申请火热进行中!【 咨询: 陈先生 18971460577】
展会名称：2019年华中建筑及装饰材料博览会
展会时间：2019年5月4-6日
展会地点：武汉国际博览中心
承办单位：湖北建博会展科技有限公司 、武汉昆仑万博展览有限公司
展会规模：60000平方米，共6个展馆
参观人次： 预计50000＋
二、展会主题
面向未来，面向全国，面向世界。本届博览会以服务大家居产业为宗旨，组委会将大力组织和扩大宣传力度，广泛邀请国内外名企参展，更全面的展示大家居产业生产中应用的新技术、新产品、新设备、新工艺、新模式，加强行业间的交流合作。双创论坛将邀请国内外知名专家、学者、名企领导围绕国家产业政策，目前形势、发展趋势、存在问题、应对策略，进行高水平的互动交流。努力将博览会打造成为中国大家居领域重要的投资促进、贸易合作、跨界协作、中外合作的重要载体，成为大家居领域开放的重要窗口和最佳机会平台。
三、展会介绍
为贯彻落实“一带一路”发展战略，提供华中大家居建材全产业链整体解决方案，推动大家居建材产业的升级，打造华中大家居建材B2B第一大展。由武汉家博会展有限公司、武汉昆仑万博展览有限公司等联合承办的2019华中建筑及装饰材料博览会（以下简称：华中建博会）将于2019年5月4-6日在武汉国际博览中心举行。本次展会规模达6个展馆、60000㎡展览面积、预计参展企业达1000＋，专业观众达50000＋，同期举办20＋行业高峰论坛及中国整装供应链大会，展会规模较上届同比增长25%。
四、展品范围
2019华中建博会展馆分布图
◆门窗
铝合金门、铝木复合门窗、大型推拉门、实木门、实木复合门、阳光房、生态门、钢木门等
◆定制配套
整体家居、衣柜、入墙柜、书柜、组合柜；隔断门、移门、移动隔门、衣帽间、滑动门、办公间隔断、卫生间隔断、玻璃隔断、系统隔断墙、装饰艺术玻璃等；储物拉篮及多功能挂件、滑轨、活动轨道、移门插销锁、移门手柄锁、直插式电控锁、铰链、五金配件、水槽、龙头、烹饪设备、餐具等
◆定制家居/软装
定制家居、整体衣柜、衣帽间移门、入墙柜、衣柜、书柜、组合柜等；墙/壁纸、壁布、家纺布艺、软包、皮革等；墙面/防水/地坪涂料、涂料助剂、涂料包装材料等
◆顶墙定制/地面铺装
集成吊顶、金属吊顶、吊顶加工机械、软膜天花等；地板、地毯、弹性地材、瓷砖、地坪、地板生产技术、地板铺装及保养技术等
◆定制家居/家具/机械
集成全屋定制家居:卧房系统、客厅系统、餐厅系统，厨房系统的板材、五金配件等；家具、家居饰品、家纺布艺、户外家居及休闲用品等；客厅家具 、卧室家具、软体、沙发、餐厅家具 、儿童家具 、青少年家具、定制家具；办公家具、酒店家具、公共家具、家具生产设备及配料等；定制家居生产线、板式家居生产线、实木家居生产线、木门生产线、橱柜生产线、玻璃机械、机械配套工具等
◆软体家具/整木家居
沙发、床垫、软装、枕头、墙画、窗帘等；整套家装实木制品:实木定制系统:木门、木楼梯、木地板、木窗等
◆智能家居（厨卫暖）/灯饰
全屋智能家居、智能安防、智能娱乐、智慧社区、智能家电；整体橱柜、集成厨房、智能厨房;燃气灶、集成灶、抽油烟机、烧烤设备、制冷设备、热水器、消毒保洁设备、垃圾处理器及各类厨房家电等；整体浴室、浴缸类、淋浴类、座便器、台盆、浴室五金/配件类、卫浴镜、泳池设施、热水器、取暖器、浴室柜等；整体家居照明、商业照明、专业灯光、LED、家居照明等
◆装配式建筑
PC结构、钢结构、木结构、建筑高新技术、建筑设计、BIM、城市建设成果、产业园区、绿色建筑、绿色建材、全装修与内装工业化、宜居住房、国际建筑成果、智能家居与智慧物业等
◆家居新零售（百企万亿成果展示）
大家居高新技术及信息化、名、优、特家居产品、研究与新技术、场景化创新模式
——华中建博会是华中地区建筑装饰领域大规模、极具影响力的行业盛会!
展位火热预订申请中，欢迎咨询洽谈展位事宜。
五、上届人气回顾
由中国建筑装饰协会 、中国建筑装饰协会材料分会 、湖北省室内装饰协会 、湖北省家居产业促进会 、武汉家博会展有限公司联合主办，湖北建博会展科技有限公司 、武汉昆仑万博展览有限公司承办、并得到湖北省室内装饰行业管理办公室、 百企万亿华中数字港、 湖北省房地产业协会、武汉房地产开发企业协会 、湖南省建筑装饰协会、江西省建筑装饰协会 、安徽省建筑装饰协会 、武汉市建筑装饰协会支持的2018华中建博会已于8月17--19日在武汉国际博览中心圆满落幕，此次展会规模达40000平方米，参展商300余家，参观观众近5万人，成为华中地区规模最大，档次最高，参展品牌最全，辐射面积最广，专业化程度最高的建材行业盛会。
此次展会共有来自国内300余家企业参展，核心题材几乎囊括行业全部一线品牌，参展企业竞相在展会上发布新产品、新设计、新技术、新材料、新战略；索菲亚、史丹利、志邦、海尔、美的、志高、1新、木德木作、怡萧行、诺诚大信、沃格、合生雅居、美尼美、韩丽、土巴兔、客来福、伊仕利、嘉禾、酷家乐、壹家荟等品牌首次齐聚华中，助力冠军展会品牌建设。跨界品牌企业纷纷重磅加盟，一展风采！本次展会还与众多行业协会、主流媒体等联合举办20余场高端会议论坛，积极促成行业人士深入交流与思维碰撞，共同探索行业未来发展和突破方向。以下，让我们来简单回顾一下展会的精彩瞬间：
观众-人潮涌动
洽谈-成果丰硕
新品、新设计-首发首秀
会议-思想碰撞
展会期间，2018华中建博会举办多轮高峰论坛，吸引近千行业精英现场倾听，共同聚焦华中大家居产业智慧创新峰会，汲取顶尖思维，创造了一场家居高含金量的思想火花碰撞盛宴！
六、2019华中建博会宣传推广系列措施
【中字头协会渠道邀请——邀约展商、协会客户资源到现场】
2019华中建博会组委会将与中国建筑装饰协会、中国建筑装饰协会材料分会、湖北省房地产业协会、湖北省家居产业促进会、湖北省门业协会、湖北省地板协会、湖北省室内装饰协会、武汉家博会展有限公司等主办单位紧密合作，充分利用供应商资源，联系用户单位，并采取新技术及新产品推介会、高峰论坛大会方式提前进行对接，组委会还将制作参展商电子信，利用协会资源进行广泛发送，目的聚焦展会现场。
【在建工程现场采购——召集一批明确采购意向的在建工程单位现场实现供需对接】
华中建博会组委会将联手湖北省房地产业协会、武汉房地产开发企业协会等行业协会，邀请有明确采购需求的房地产开发商、工装及家装公司、酒店基建单位负责人组成采购联盟，以2019华中房地产在建工程精准对接会作为第三方平台实现实效对接采购。
【媒体全方位宣传造势——不低于300家媒体组成宣传联盟展开大规模地毯式覆盖宣传】
实施全面覆盖与精准告知的立体式宣传策略，通过线上线下、展商专业观众互动等全方位多角度的宣传渠道，为参展企业带来立体式的贯穿展期全程的企业宣传和品牌推广服务。
线上：
•新媒体平台推广：微信订阅号、服务号，微博，LBS精准投放（AD7），DSP大数据精准投放（双端投放），百度SEM、360SEM，百度、阿里、腾讯网盟的精准广告投放。
•媒体传播：500+行业网络媒体合作、100+行业专业刊物、300+专业公众媒体、20+大众报纸电视台。
•展讯推送：直邮、短信、邮件、QQ群、展会定制H5，展商定制H5。
•大众媒体宣传：如《楚天都市报》《湖北日报》《武汉晚报》《长江日报》《武汉晨报》《三峡日报》《长江商报》及华中6省市电视台进行广告合作和展会新闻报道。
线下：
•专业call center团队，根据往届展会累积的观众数据，对华中6省经确认有效、有决策权和影响力的20万名专业买家，进行全年点对点邀约，手机短信SMS、电子邮件推送。
•对湖南、湖北、江西、安徽、河南、山西等华中地区6省市共81个地级市州，203个市辖区，89个县级市行业市场全年进行地推邀观。
•同类型展会积极亮相，扩大省内外买家收集渠道，参观邀请函大量发放。
•展商联动现场举行路演、论坛、订货洽谈会等人气活动。
•直邮邀请函，经确认有效有决策权和影响力的3万专业观众将收到展会直邮邀请函。
（上届华中建博会门票）
七、2019华中建博会同期系列会议
【高格调 高标准 精彩论坛强势来袭】
展会期间，将由中国建筑装饰协会、中国建筑装饰协会材料分会、湖北省房地产业协会等联合主办并由华中建博会组委会主持召开的《中国整装供应链大会》，将邀请200＋全国大型整装供应链企业，1000＋大中小型房地产开发采购商、工程采购商、材料供应商负责人、大型区域连锁企业负责人及大型渠道负责人等，围绕消费者需求变化、大中小工程买家、企业工程采购痛点，工程渠道现状、家装行业瓶颈、工程项目发展方向，华中建博会优势及资源等议题进行交流，为华中建博会广大专业观众提供应对市场变化的具体方法、整装供应链赋能，并现场组织供需合作配对。同时，现场采购方将担任评委评选出全国TOP50强整装供应链企业及未来整装供应链的10大独角兽！
此外，同期还有大家居建材行业20余场高峰论坛，将再次汇集大家居建材行业领袖、品牌厂商、优秀经销商约1000＋，就围绕创新、国家政策、行业发展、整装供应链、产业链等各大领域展开热议。
注：解释权归组委会所有
八、联系方式
地址：湖北省武汉市汉阳区四新北路111号华中会展产业园29楼
电话：027-84876588 027-84664686
邮箱/Email: 632849127@qq.com
官方微信号：华中建博会
官方网站：https://www.51jianbo.com
手机号:18971460577
联系人: 陈先生
2019年5月4-6日，期待与您相约武汉国际博览中心，共聚2019华中建博会！
我们不见不散！
作为朝阳产业，智能家居受到各界高度关注。智能家居历经不短的几十年发展阶段，随着物联网相关政策出台为智能家居行业提供了有力的支撑和指明了发展方向，近几年推出各种新品欲抢占市场。
但目前谈起智能家居，大众的印象仍多数是智能电视、感应照明、机器人、智能手表等有着显眼功能的产品，与行内人所理解的智能家居有着许多差别，那么真正的智能家居到底有什么功能和服务体验，简单来说有以下几点：
一、智能。安全是基础需求，灵活的远程控制是必备功能，环保节能是趋势所在，健康舒适更是刚需。
二、互联。智能数据同步更新，实现家庭多终端互联互通互控，还要实现整个社区的互联互通，实现生活圈便利化。
三、AI感知学习。例如智能家电、智能照明不仅要根据用户的使用习惯，也基于各种监测设备，大数据的智能分析，提供精准服务，此外，系统主动学习，具备人智，无需用户操控，自动实现所需要的各种智能服务，解放用户双手和大脑，将智能无形融合在日常生活场景里。
然而目前全球的智能家居无法为用户全部实现以上所述的体验，受关键技术的发展水平不足以及产业体系的不完善等因素制约，国内不少智能家居企业的现状是“头大——梦想很丰满，脖子细——互联互通参差不齐，身瘦——核心技术水平不足，四肢无力——缺人才，资金链容易断，行动力较慢，服务脱离实际需求”，智能家居企业生存压力倍增。
从2018年整体行业发展情况来看，出现以下新的发展趋势，值得关注。
企业必备，全屋智能解决方案
从2016年的“智能单品为主”，2017年“打造互联互通概念”，到如今2018年，在国内外举行了大大小小的智能家居展会、发布会、论坛峰会等活动，厂商们纷纷推出“全屋智能家居解决方案”，包括传感器、监控摄像头、智能门锁、智能窗帘等设备。这对于智能家居行业整体发展来说，表现了企业发力打造自身核心技术、核心服务的经营模式，已经具有为用户提供较为完整的智能设备和系统的能力，展示了在物联网技术应用推进作用下，智能家居在技术和概念上有着较大的进步，从理想概念，开始走进实际生活。但生产供应链，成为不少智能厂商目前的阻碍。
新赢利点，服务运营水平
智能家居、智慧社区毫无疑问能提升住宅附加值品质，让房地产项目更具有前瞻性和功能体验，目前智能家居各品牌的集成服务商队伍不断扩大，智能集成市场呈现新格局。但是集成商们作为智能厂商与房地产商之间的对接人，在物联网新时代，面临更深更高的服务难题：一个再好再便宜的智能家居系统在房地产商眼里都是成本，智能厂商要实际思考探索房地产商真正需求，例如帮助收取物业管理费，增强业主沟通水平和效率，减少管理人员的投入等方面，从单一的智能产品安装，到为房地产商提供或者升级服务运营水平，显示房地产商们对智能厂商的要求变化。
平台搭建，生态链战队
智能家居领域产业链上下游涉及的厂商众多，经过多年的市场发展，行业意识到“单兵作战”是不可行的，唯有“强强联手”，才是符合企业生存和发展的战略。例如小米、华为、海尔，甚至家居装修建材等行业巨头搭建以自身优势为核心的互联生态平台，吸引各智能厂商加入。但智能家居行业目前尚未出台国家统一标准，生态链之间的不对接不互通，也是制约用户购买智能产品的一大因素。
资本支持，逐渐回归理性
从2012年来，互联网企业、硬件企业纷纷开始融资，衍生出许多新兴的智能创业团队，根据企业公开信息来看，相对于2016年97家，在2018年的智能硬件、智能家居融资次数和额度都大幅减少至20多家企业，超过半数企业融资来自于天使轮和A轮，在全球资本市场寒冬大环境下，智能家居投资趋势热度下降，但也有一些具有实力的智能家居企业获得多轮融资，说明行业资本正在往顶部靠拢，为实力企业提供更集中化的支持。
智能家居行业未来发展预测：
1、控制协议暗战起
Zigbee协议、低功耗组网蓝牙Mesh这些协议，国内智能家居用户和厂家较为熟悉，随着5G网络的商用化、以及Lora、NB-IoT等低功耗窄带协议逐渐走进国内应用市场，企业也开始推出相关的新产品，实际效果仍需经过时间和项目量考验，这无疑对智能家居的设备控制、方案管理方面带来新一轮冲击，厂商们若在连接控制研发出快速又全面稳定的技术应用，将是占据智能家居市场渗透的有力武器。
2、智能单品促进销量
从各厂家公布的智能单品出货规模来看，每年都呈增长之势，在线上喜欢购买智能产品的用户也逐渐增长，尤其值得注意的是，年轻用户占比大幅增加，他们对于产品的外观设计以及价格较为敏感，作为新物联网时代生活趋势，体验为上的价值观，在单品方面，更需要企业推出符合年轻用户需求的新品，以此作为获得用户口碑和信任度的入口。
3、智能影音渐成新锐
客厅作为家庭互动的中心，也是用户使用频率最高的生活场景，随着用户对生活水平要求提高，智能电视、高清投影仪、智能音箱、家庭影院等电子设备逐渐走入家庭。由于从智能手机开始延伸的屏幕趋势，用户审美逐渐趋向“更薄更大”的全面屏发展，加上影音领域的价格利润空间较大，未来将会出现更多影音厂商推出智能化新品，联动智能家居系统，打造一体化的高端生活体验。
智慧养老模式探索
国内养老问题日趋严峻，鉴于国情和人性化需求考虑，智慧养老产业除了养老机构，医疗机构，还开始往居家养老方向探索，致力打造更多元化，更符合实际需要的养老模式。在不同的生活场景，智能设备系统和机构之间的连接互通水平，成为验证智慧养老厂商的实力标准之一。更需要发力探索的是养老盈利和分配商业模式，相信在未来，将会推出更多能兼顾运营成本和盈利分配的方案，促进智慧养老落地。
结语
纵观智能家居市场现状，用户的需求层次从最初的安全性、操控性再到舒适性、个性化AI服务，智能家居推进的路径正是根据用户的需求来进行。虽然整体发展未如众人预想，还有用户认知培育不够、行业标准不统一、价格过高，操作体验复杂繁琐等行业难题，但大家面对的仍然是一个欣欣向荣的市场和未来大趋势。
智能产品和设备不应该只是在所谓的操控上多增加几种方式，而应该更多听取分析用户真实需求，增强人与机器的主动感知交互，从而提供更好的个性化服务，这是解决用户痛点之后更高层次的要求，也是未来发展的一大关键。