家居行业迎来资本热潮
家居行业迎来资本热潮
一季度，多家家居企业获得资本关注，家居行业资本热度不减
近年来，家居行业开始逐渐被资本关注。作为“最后被资本关注”的类别之一，虽然家居行业的融资相比其他行业来得稍晚一些，但总算迎来了资本的热潮。无论是外界专业的投资机构，还是家居行业“不差钱”的企业，都有投资家居企业的动作，这可以说是家居行业前所未有的“钱途”。
家居企业“钱途”看好
根据记者的不完全统计，2018年的第一季度内，和家居行业有关的融资已经超百亿，约有超十家家居企业融资成功，其中更有百亿级别的资金注入。
家居企业进入资本市场，其产生的效益是非常明显的。根据红星美凯龙近日公布的2017年年报显示，红星美凯龙曾于2013年通过增资入股欧派家居集团股份有限公司，占被投资公司4.99%的股权，欧派家居主要从事家具制造业务。红星美凯龙对欧派家居的股权投资成本为157560000元。2017年3月，欧派家居在上海证券交易所上市，本公司改按公允价值计量，本期公允价值增加2043092330.85元，于2017年12月31日账面余额为2200652330.85元。以账面价值来看，以约1.58亿元投资欧派家居，红星美凯龙获得了丰厚的收益。
率先登陆A股和H股，红星美凯龙自然“不差钱”，也投资了诸多家居行业企业，涉足智能家居、上游产业链龙头、家居物流、设计装修、定制家居等领域，包括云丁门锁、紫光物联、梦百合、酷漫居、诗尼曼等。作为家居行业的泛家居业务平台服务商，红星美凯龙自然对行业有更为前瞻的洞察力，可以说，其投资布局也反映出资本对家居行业的偏好。行业中的“独角兽”企业、智能家居尤其是智能单品、环保科技生产企业以及提供平台服务、颠覆传统装修模式的中间商，成为资本重点关注的企业。
有业内人士表示，近两年来，家居企业如此密集地得到资本的关注，这是行业发展20多年来前所未有的，这也标明行业蕴藏了巨大潜力。有实力的企业得到资本的加持将会发展更快，每个细分行业中的龙头企业将会脱颖而出。
“热钱”也烫手
从近几年家居企业的融资情况来看，虽然资本正在向家居企业靠拢，但“热潮”过后，也有部分企业被“拍打上岸”。显然，热钱的涌入可能给行业带来更多机会，但也是大浪淘沙的过程。
互联网家装领域与资本的碰撞，虽然催生了土巴兔等知名企业，但热潮过去，也逐渐冷静下来，结局也不尽如人意。据前瞻产业研究院发布的《2017-2022年中国互联网家装行业市场前瞻与解决方案深度分析报告》数据显示，2016年互联网家装领域共有46家企业获得融资，累计发生融资次数51起，融资总额约为38.71亿元。整体来看，2016年互联网家装的融资情况较2015年稍有下滑，获得融资企业的数量减少7家，融资总额下降28.4%。
新京报记者了解到，目前有多家互联网企业已经关闭，一些曾经的“网红”创业企业生存期大多不超过三年，也有不少被知名投资机构看好，但是很快便悄无声息。由此看来，以“烧资本”的方式打公关战是不可能成功的，家居行业的产品和服务更注重品质，作为一个企业足够多的行业，如何把握住资本的机会，更是众多家居企业需要考虑的问题。
业内人士也提醒，当前市场环境虽说很好，但家居企业不要盲目追求快，高标准的产品和服务是基础。家居企业在不断融资和扩大市场的同时，也要提升管理能力和完善资源整合能力，让资本的价值显现出来。
资本偏爱哪些家居企业?
随着家居行业中各类别的细化，从2018年融资的企业中可以看到，有“专攻”的企业也更能得到投资机构的认可和青睐，随着市场环境的变化，企业之间的差距日益加大，更加细分和专业的家居类企业有希望获得更多的支持。
平台服务商
传统家装行业链条长，这也给创业公司诸多机会。近两年，随着VR技术的兴起、电商模式在行业内浸入，催生了大量中间服务平台。例如依托VR技术的云设计平台、为产业链上下游提供服务的中间商平台，这些平台改变传统装修流程和服务方式，不仅被专业资本机构看好，红星美凯龙等家居行业内巨头也对这个行业青睐有加。
1月24日基于VR设计的家居产品直供平台谷居近日完成了A轮2000万元的融资，本轮融资由零点资本领投。本轮融资主要用于谷居VR设计系统的优化迭代和VR家居供应链产品体系优化。谷居是帮助设计师和用户之间搭建桥梁的B2C推广平台，为消费者提供软装搭配、家居设计以及装修方面的决策建议。
3月8日家装建材B2B电商平台“工头帮”已经完成数千万元的A+轮融资。本轮融资由正和磁系投资基金领投，上轮老股东硅谷银行等跟投。融资所得将主要用于扩大市场，将覆盖范围扩大至25城，同时着力拓展小B客户。工头帮团队于2015年初组建，平台定位在家装辅材B2B交易，上游对接着家装建材、五金用品的一级代理商，下游对接小B商家的采购需求。
3月9日于2013年11月正式上线的家居云设计平台酷家乐宣布完成1亿美元的D轮融资，本轮融资由顺为资本领投，淡马锡旗下Pavilion Capital、IDG资本、GGV纪源资本、云启资本、赫斯特资本等机构跟投。据介绍，酷家乐是以自创ExaCloud云渲染技术为基础搭建的3D云设计工具，可以5分钟生成装修方案，10秒生成效果图，一键生成VR方案。
3月29日家居IT服务平台“三维家”宣布完成3亿人民币B轮融资。本轮融资由红星美凯龙领投，老股东软银中国和广发信德跟投。据了解，此次融资将用于扩大全国业务布局，全面深度化赋能家居家装行业。三维家官网介绍，其拥有在线极速渲染高清效果图、海量素材模型、720°VR全景、精细化管理、云制造多项技术，为家居行业提供“3D云设计+场景营销+一键下单拆单+生产系统+精细化大数据管理”一体化解决方案。
“独角兽”企业
家居行业每个细分类别里都有众多参与者，随着一些巨头企业的规模逐渐扩大，它们也被资本看好。这些被称为“独角兽”的企业或市场占有率领先，或有先进的生产科技和产品优势，将在某一领域中脱颖而出，成为投资界眼中的新星。
去年12月蒙娜丽莎集团在深圳证券交易所主板挂牌上市，这对整个建陶业起到极具标杆和示范作用。纵观近几年上市的家居企业，集中在定制家居、家具产品以及家居流通行业中，建筑陶瓷行业因为其生产模式相对粗放、污染排放等问题，一直不受资本市场关注。蒙娜丽莎在其招股说明书中表示，企业在国内率先研发出干压陶瓷薄板和配套的绿色化、智能化生产工艺，是国内薄型化建筑陶瓷产品的开拓企业之一。有业内人士表示，以环保科技为亮点的家居制造企业，其未来发展也被资本看好。
2月11日今年年初，北京居然之家家居连锁集团有限公司接受了来自阿里巴巴、泰康集团、云锋基金、加华伟业资本等投资机构高达130亿元的联合投资，居然之家家居连锁集团作为非上市公司，本轮释放36%股权，在众多投资方中，阿里巴巴的投资最引人注目。阿里巴巴以及关联投资方投资54.53亿元人民币，获得居然之家15%的股份。除四个领投方之外，还包括华联长山兴、红杉资本、信中利、诺亚控股、博裕资本、博睿资本、九鼎资本等。
不仅被阿里巴巴等投资机构看好，家居行业对居然之家也颇为看好。2月26日，顾家家居发布公告，称拟出资1.98亿元参与设立黄冈约瑟广胜成壹号股权投资基金，这个基金仅投资居然之家。公告指出，通过此次投资，公司除了可获得与居然之家在业务方面保持战略合作，还将分享居然之家IPO的上市投资收益。
智能家居单品
智能家居一直是资本看好的领域。在消费升级背景下，智能家居逐渐变得大众化，尤其是智能单品的渗透率正在逐步上升，近两年也出现了如智能门锁、智能音响等爆款产品。借助大数据和跨界的结合，消费者在生活中涉及的每一件家居产品都可能成为企业发力智能家居的方向，从而赢得资本的关注。
1月8日北京源码智能技术有限公司宣布已完成A轮数千万元融资，此次融资由高榕资本、水木资本、东霖资本联合投资。2017年8月，红星美凯龙也入股过源码智能。致力于智能门窗的研发与设计，为用户改造室内空气环境。源码智能窗主要将传感器、控制芯片等融入传统门窗的五金结构中，收集室内外温度、湿度、甲醛、CO2、TVOC等空气数据，并通过控制软件和AI算法实现门窗及新风系统的自动开关，维持良好的室内环境。此外，依托物联网、云计算、下一代OLED显示等技术，源码智能窗支持用户远程控制，同时通过学习用户日常使用习惯，在相应场景下智能选择窗户开关行为，窗载OLED显示屏为用户提供天气、交通、购物、健康、娱乐、广告等app服务。
2月1日健康睡眠方案提供商麒盛科技宣布完成超2亿元战略融资，投资方为红星美凯龙、分享投资、欧派家居、居然之家等。据悉，本轮融资将主要用于扩充产能渠道及拓展销售渠道等方面。麒盛科技致力于智能电动床的生产和研发，官网数据显示，麒盛科技现已在全球范围内销售超过400万张电动床。2016年公司实现营业收入16亿人民币，同比增长100%。
2月底亚马逊出资约10亿美元收购了美国智能门铃公司Ring，这是亚马逊为提高包裹投递安全性所做的一项新努力，也是该公司进军智能家居产业的重要布局。Ring的核心技术是把带摄像头的门铃与户主的手机或平板电脑相连，让户主可以与访客或快递员进行远程可视对话，并监控住宅安全。
3月19日曾经被红星美凯龙投资过、成立于2014年专注于智能家居领域的科技企业云丁科技宣布完成上亿元的C+轮融资，蓝图创投领投，联想之星、险峰长青跟投。公开信息显示，此前云丁科技于2014年6月获得了联想之星、险峰长青数百万元天使投资;2015年4月获得美的集团、乐视网、联想之星1500万元A轮融资;2016年3月获得复星锐正数千万元B轮融资;2017年3月获得嘉实投资、红星美凯龙5100万元B+轮融资。云丁科技是一家智能家居领域的创新型科技企业，旗下拥有“鹿客”、“云丁”等品牌，涵盖公寓智能门锁、门窗传感器、门铃、智能电表、智能水表等多款智能家居安防产品，并基于这些产品提供公寓智能化管理服务。
3月底近日，西安慧晶智能科技有限公司正式宣布，获得由达晨创投投资的数千万元Pre-A轮融资。慧晶智能创始人张宝强表示，此轮融资主要用于投入“中国智能锁产业共享平台”的建设和智能锁Paas/Saas平台及区块链技术的研发。
随着中国人民生活水平提高，城市化进程较快，加上中国木材资源丰富、人口基数大、家具生产实力较强，中国家具行业具有广阔的发展前景。
但是目前中国家具行业仍面临诸多不利因素：在内销方面受到燃料成本和人工成本快速上涨的压力;在出口方面，面临出口萎缩、人民币升值、国家出口退税政策调整等系列影响;在产业链上游，由于原材料的日益稀缺和价格的上涨，一些企业不得不停产或缩小生产;在下游销售方面，因市场竞争激烈(家具生产企业自身营销手段不强)，不敢随意涨价甚至竞相降价以获取消费者青睐。
同时，房地产方面受国家调控政策影响，房产销售成交率下降，也必将导致家具销售受一定影响。
近年来中国家具行业内规模以上企业资产规模逐年扩大，据前瞻产业研究院发布的《家具行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》数据显示，2016年纳入国家家具行业规模以上企业为5561家，销售收入达8559.50亿元，较上年增加了8.73%，实现产品销售利润982.50亿元，资产规模达到5416.60亿元。但行内仍以中小型企业为主，私营企业、外商和港澳台投资企业(三资企业)和其他性质企业约占行业企业总数的98.53%。
1、电子商务推动内需市场
传统的国内家具营销模式是利用独立店、有全国大型连锁、地方连锁、大型超市等渠道进行销售。而依托电子商务，家具行业获得新的有效营销模式，满足了大批年轻人的家具需求。团购网是这两年国内新兴的电子商务模式，家居搬到网上销售后获得良好回馈。比如曲美家居通过网络团购在40天内就被秒杀13万套，总价值超过1亿元。
电子商务代表的是现代科技对有限资源的最大化利用，最大限度满足消费者的需求。随着物联网、移动支付以及云计算的发展，未来消费者利用资源将会更加简洁、方便，未来家具业依托电子商务业将迎来更大的转型升级机会。
2、三四级市场潜力巨大
以往，多数品牌家具企业都将北京、上海以及沈阳、青岛等一二线城市作为市场开拓重点。但从最近的市场销售情况看，2016年上海、北京等地卖场经营日趋萎缩，与之相反的是三四级市场销售渐旺。
目前，我国以地级城市和部分经济发达县市为代表的三四级市场，约有1.5亿个家庭。据有关市场调查显示，这些家庭购置需求如果按照30%计算，市场容量将达到1500亿元。而且随着这些城市居民收入水平的提升，购买力也随之水涨船高。在城市化进程不断加快的带动下，三四级城市的市场潜力正在逐步转变为现实购买力。
由此，越来越多的家具企业将三四级市场当作战略性增长点。以全友、双虎、掌上明珠为代表的四川家具企业已通过多年的市场耕耘，在三四级市场中已有了较高的品牌认知度和占有率。不过，目前，三四级市场仍处于待开发状态，真正进入到这一级市场的品牌并不多，所以竞争相对较弱。
前瞻产业研究院报告显示，2016年，我国家具行业是常规模为8556亿元。预计未来随着我国房地产市场调控加码，家具行业增速会下滑，但仍然会保持稳定增长。预计2023年，我国家具行业市场规模将达到13365亿元。
中国家具制造市场发展趋势分析
1、家具搭配彰显文化品位
随着“轻装修，重装饰”理念的深入，购买家具不再是简单的购买一套餐台、一套床、一张沙发，而是从家具中体味到更多的文化精髓、营造独特的居室文化空间。近年来，美式家具的大受青睐就是最好的说明。
融合了美国本土风俗文化，或粗犷、豪华，或适意、怀旧是美式家具的一大特色。一般来说，拥有文化韵味的家具能让家庭成员们产生一种归属感和感召力，因此前来选购的业主们大多比较爽快。除美式家具外，红木家具近年来也成为了很多装修业主们的首选。红木家具的造型和工艺中明显的民族性是对许多收藏者最有吸引力的部分，而西安作为文化古都，在传统家具的文化认同、传承上优势明显。
2、13城试点集体用地建设租赁用房，小户型家具将走红
2017年8月，国土资源部、住房城乡建设部确定了上海、广州、杭州等13个城市，开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。这次试点的13个城市分别为北京、上海、南京、杭州、厦门、武汉、合肥、郑州、广州、佛山、肇庆、沈阳、成都，基本囊括本轮房价上涨较快的城市。集体用地建设租赁住房主要为小户型。
未来2-5年，商品房、安居房、经济适用房、廉租房等小户型将持续热销。例如，杰玛家具全力打造的是很像宜家、但比宜家耐用的高性价比板式家具。耀邦家具推出的恒利品牌，也是完全针对经济适用房设计，产品、定价和风格都是为了经济适用房而做。
此外，部分此前主攻高端市场的品牌企业，也在广东展会上推出了针对保障性住房的相关家具。
如富运理想空间，其在东莞名家具展上主推的便是定制家具——大至200、300平方米的别墅，小到40平方米的公寓，都有合适的产品。富运理想空间推出针对不同户型的定制家具，这个跟保障房和经济适用房是不谋而合的。此前富运理想空间的家具能满足70%、80%客户的定制需求，而近两年其定制家具是为了100%的达到客户的需求。类似的，还有标致家具最新推出的拉菲丽舍系列，走的是颠覆传统欧美古典家具形象的精致小巧路线。
3、家具环保新概念
在家居业中，家具是对资源依赖较重的行业之一，家具业的资源节约对整个家居产业发展节约型经济具有重要的意义。
事实上，家具业的资源节约已经取得了一些突破。循环再利用是环保家居设计中一个富有创造性的概念，关注的着眼点在于可持续发展。
越来越多的家具及居家用品开始采用循环再生材料，纸家具也悄然在国内兴起。
据悉，国外设计师十几年前就设计出了纸家具，最著名的就是设计大师Frank Gehry的一系列瓦楞纸家具作品，每次米兰家具展、科隆家具展都会展示。但这些产品比较形式化，如果要进入大众消费领域，较难被普通消费者接受，即使是喜欢也不会买来用，而且成本比较高。
除了这类概念型纸家具，其实我们在生活中经常能看到一些略显“简陋”的纸家具，比如许多超市利用纸板做些促销用的展架。用设计师自己的话说，纸家具有“自然之美”，纯天然的纸张能营造出柔和、自然、平静的居室空间氛围。
相比传统家具，纸家具的造价并不低，但是相对于有品牌、有设计的传统家具，一些普通纸家具的成本还是较低的，售价也低得多。
4、定制家具流行
从前，中低端的工薪阶层才会找工匠到家里“打家具”，图的是价格便宜。如今，整体定制家具风潮也出现在白领阶层中，定制家具的个性、时尚、省时、省力逐渐征服了更多的消费群体。
随着家具定制需求越来越多，市场上也应运涌现出一批专制定制家具的企业，好莱客、顶固等一大批橱柜和衣柜企业进入了定制家具的行业。
定制家具2001年就在国内市场现身，目前定制家具占整个家具市场的份额在10%左右，作为一个新兴事物，它的发展空间还很大。目前市场上的成品家具由于款式、尺寸的限制以及不易融于整体装修风格等因素，已经越来越难以满足现代人对家居空间的需求。而整体家具定制方式在解决这些矛盾的同时，能更合理利用好空间，注重家具在板材的环保要求上，消费者更容易把握。
从目前的市场情况看，家具卖场没有为家具定制留有专门的区域，定制家具这个市场还处于零散未形成规模的状态。很多小型的家具厂提供定制服务，主要以更改家具尺寸为主。而这也为更加专业的、更有实力的家具企业进入提供了绝好的机会。
6月20日,由中国零售业年度人物评委会、中国十佳商业品牌评委会与中国商报社共同主办的“2017-2018中国零售业年度人物”和“2018中国十佳商业品牌”评选结果在第十三届中国零售商大会暨展会上隆重揭晓。百川家居公园荣获“2018中国十佳商业品牌”称号。
广州分店总经理林实发先生代表百川家居公园上台领奖
本届大会以“新时代 新变革 新价值——推进零售业高质量发展”为主题，将继续为行业发展搭建高端开放、前瞻务实的思想碰撞、交流合作的平台，得到了媒体和行业人士的广泛关注和高度认可。“仓储式全品类是它的杀手锏，优良性价比让它横空出世，全球供应链是它的独门技，海纳百川领航美式家居新方向。百川会不断努力提升商品和服务质量来迎合消费者的需求升级。”这是本届大会评审委员会给予百川家居公园的颁奖辞。
在消费升级的大趋势下，我们既可以看到零售人对行业转型创新发展所做出的突出贡献，也可以看到商业品牌发挥品牌引领作用，在提升商品和服务品质方面做出的种种尝试与探索。
百川家居公园率先采用仓储式销售模式。仓储式销售特点就是规模大，品类全，价格低。由于大幅度降低了商业费用，同时大批量组织生产，降低了采购费用，加上健康合理的低利润率经营，因而百川的价格优势十分明显。
几年来，百川家居公园旗舰店、百川外贸产品店凭借在客户当中良好的口碑，开始进入了快速发展期。2016年5月，西安分店开业。7月，万平米广州分店在番禺区投入运营。2017年8月，位于南京桥北金盛国际家居7000平米南京店开业，百川家居公园直营店在全国经营面积达到了40000平米，覆盖了中国南、北、东、西四大具有代表性的一线城市。怀着“将健康的价格提供给每一个中国人”的愿景，百川家居公园一步一个脚印，在同类产品价格上，甚至优于互联网销价，将合理的产品价格呈现给每一个喜欢美式家具的顾客。
未来，百川将不断前行！