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家具卖场“迁居”上写字楼

时间:2013-05-02     人气:1012     来源:广州日报(广州)     作者:
概述:昨日,尚品宅配首家电商家居生活定制馆在东宝大厦三楼开业。据广州尚品宅配家居股份有限公司董事长李连柱透露,从家居大卖场搬向写字楼,租金成本大幅下降,从原来的平均300多元/平方米/月降至约100元/平方米/月。......

    昨日,尚品宅配首家电商家居生活定制馆在东宝大厦三楼开业。据广州尚品宅配家居股份有限公司董事长李连柱透露,从家居大卖场搬向写字楼,租金成本大幅下降,从原来的平均300多元/平方米/月降至约100元/平方米/月。

    近年来,网上销售在家居建材行业中所占比重日益增加。据一份顺德家具协会的数据,保守统计,中小型家具企业2012年的网上销售量增加约两成。而租金上涨成为家居大卖场和经销商争端的话题。某家具经销商告诉本报记者:“近两年网购分流了一部分实体卖场的人气,但实体卖场的租金并没有下降。而且各方都在抱怨,消费者抱怨家具价格高经销商赚太多,经销商抱怨利润都被卖场分走了,卖场方面表示各种费用高没钱赚。”家具业内人士谢锐标也表示,即便是去年和前年生意不佳的时候,大型家居卖场也不会轻易降租金。

    业内分析认为,电商家居生活定制馆的开业,完成了尚品宅配官方商城新居网O2O模式的延伸,使消费者在网上购物的同时能感受到线下的实物展示。

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  •   同在一件床头柜上,消费者焦女士发现了越南和广东省中山市的两个产地标签,这让焦女士对这套所谓越南手工打造的家具产地产生怀疑。

      销售商回应,家具为国外进口,国内产地标签系入库时模板设定所致,表示愿与顾客协商解决。

      2011年初,焦女士向美克美家家具连锁有限公司(简称美克美家)订购一套价值5.7万余元的伊森·艾伦(Ethan Allen)皇帝床,后因出现问题要求调换。

      今年1月26日,焦女士调换的一个床头柜送货。在安装时发现抽屉底部中文标志显示,此床头柜制造商为广东省中山市的一个家具厂。但床头柜还有另外一个“MADE IN VIETNAM(越南)”的英文标签。

      焦女士称,正是看中越南手工打造这一点,她才选择了这套家具。这一发现让她对家具的产地产生怀疑。

      4月24日,美克美家派员向焦女士说明情况,并持报关单证明这套家具确为越南进口。但焦女士发现,报关单进口申报时间为2010年12月,而她所购家具中部分英文标示的生产日期为2011年7月。“无法证明是同一批次的产品。”

      对于同一床头柜出现两个产地标签,美克美家相关人士称,据照公司规定,所有进口产品均要有中文标签,每款家具也都有对应的货号,包括了产地等相关信息。焦女士所购家具的货号,在入库时的产地信息,被预先设定为制造同款家具的广东中山。

      就报关单申报时间早于家具生产日期,美克美家解释称由于焦女士所购家属进行过调换,该报关单只显示了调换前家具的信息。焦女士昨晚表示,并不满意商家给出的解释,已向工商部门进行投诉。

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  •     4月29日,为中国家居、乃至全球家居行业产业格局带来划时代变革的佛山国际家居博览城,隆重举办了“钜惠家博城——玖月奇迹 • 群星音乐汇”文化促销系列活动启动仪式,对外宣告家博城的新一轮的运营战略体系,率先抢占划分新格局的优势。

    启动仪式

    活动现场

        活动当日,佛山国际家居博览城(以下简称家博城)董事长左鼐强先生联同中国家居品牌联盟名誉主席陈爱民先生、亚力山卓国际家居集团首席营运官刘宪中先生等嘉宾进行了活动的亮灯仪式。活动现场,家博城与农商银行签订战略合作框架协议,同时与广东家纺协会、亚力山卓国际家居集团进行装修启动仪式、联同六大家装品牌进行潮流的国际家居新品发布会。据了解,藉着本次活动举办的契机,家博城全面启动品牌运营中心,进行全年运营方针体系和运营机制的策略制定,凭自身独特的规模、服务质量及商业模式,在家居产业“集群化”的趋势下,以极大的示范效应有力地推动中国家居产业的升级换代,促使中国家居由“中国制造”向“中国创造”的升级,最终从内到外实现家博城“全球家居潮流之都”的目标。

    佛山(国际)家居博览城有限公司董事长-左鼐强

    佛山家博城、商户代表与佛山农商银行签订战略合作框架协议

    广东家纺协会、亚力山卓国际家居集团进行装修启动仪式

    佛山农商银行代表-梁志雄[NextPage]

    左鼐强:从地产开发到商业地产运营  建立家居卖场新风向标

        作为改革开放以来珠三角地区涌现的杰出民营企业家之一,深耕家居行业三十载的佛山国际家居博览城董事长左鼐强先生可谓是中国家具业发展历史最好的见证人。左鼐强表示,虽然佛山家居业的规模雄踞中国家居业之首,是全球最大的流通市场,但随着家具制造业的产业转移的加速,华北、华东、西北部等家具专业市场快速崛起,高端卖场也日渐增多,对华南家居业造成一定威胁。反观华南核心的家居市场缺乏足够的高端卖场,加上产品的单一性,已经跟不上时代需求。同时省外众多一、二级市场的快速发展,部分大型品牌渠道已经进驻广东争抢份额,对佛山的本土家居行业造成了威胁。此时,佛山政府向左鼐强团队提出打造一个家具、建材产业为主的平台的建议,意欲让佛山这两个支柱产业的产品在国内甚至世界上打出名堂。

        “正是在响应中央和省委号召,深化产业调整升级、建立公平合理的市场新秩序、降低中国家居产业的发展成本这样的大背景下,家博城应运而生。得到政府各界的重点支持,我们建成了全球最大的一个单体家居博览城,助力中国家居业的二次腾飞。” 左鼐强说,定位于“全球家居潮流之都”的家博城,是批零结合的国际化顶级家居主题博览中心和全球一站式贸易平台。

        2013年3月17日,家博城正式开业,拉动地区家居产业的优化升级同时推动产业链的科学发展,极大地提升佛山家居业在全球范围内的地位与影响力,为整个家居产业的可持续发展树立了一个崭新的里程碑。而4月29日,家博城迎来了开城后的首场文化促销活动,标志着佛山家博城的发展历程,从一个时代进入到了另一个时代。由过去的家居商业地产的开发商,升级转变为全球家居行业运营商,开创商业地产运营的新模式,引领中国家居产业向更高、更强、更集约的方面发展,顶起全球家居的一极世界。

        世界第三大家居品牌总部和原创设计基地

        这座80万平方米被精心雕琢的世界顶级家居殿堂,集最先进的建筑技术、科技与创意设计于一身,从外形到功能都展现出独一无二的强大优势。以全球之最的规模开创了当今最新的家居Mall模式,满足了最全面、最顶级的产品展示需求。

        在注重“体验式”的商业氛围设计下,家博城在项目启动之日就建立起“以消费者为驱动”的运营体系。结合世界最先进的设计理念,家博城将成为当地极其重要的文化休闲场所。通过优化园林绿化景观的提升,强调园林与家居文化结合,打造“世界家居产业历史文化长廊”。家博城为消费者提供可同时停放4500辆汽车的地下停车场;地面配套12万平米的大型公共绿化广场,超五星国际酒店配置与顶级国际名店街,赋予消费者更多购物便利与乐趣。

        除了舒适的购物环境外,家博城还向消费者提供优质的售后服务、商品的咨询服务到VIP购物助理等购物服务,并在此基础上延伸个人购物档案、个性产品定制到新产品推荐等个性化消费服务。在另一方面,家博城亦十分注重渠道与品牌的交织,顺应新的市场环境形势,开启创新的合作方式寻求共赢。作为首个示范基地,家博城与中国家居品牌联盟、广东省家具协会、广东省家具商会、广东湖北商会家具协会等家居行业组织强强联手,深度合作发挥各自身优势和资源,用变革的战略眼光倾力打造一个同时适应家具和建材行业的世界级高端家居平台。以首期80万平方米的体量计算,预计在未来将产生不少于100个年销量超亿的商家,整座商城的年销售额实现超200亿,造就全球家居市场上的又一神话。

        家博城董事长左鼐强指出,家博城正在酝酿未来三年的商业规划与运营策略,构建整个家博城的运营管理体系。不断针对国内外客户资源与渠道进行拓展,做好全年重点节日的品牌活动和促销活动的策划,以及把握好淡旺季的推广工作。同时规划O2O电子商务平台,巅覆传统家居卖场的运营方式,争取在三年内一跃成为中国家居卖场的商业典范、五年成为继欧洲米兰、美洲高点之后的第三极世界家居品牌总部和家居艺术之都。

        产品升级:汇聚万名顶级设计师 打造全球家居潮流之都

        家具不仅是工业品,其实也是艺术品,没有一件家具是可以完全离开手工制作的。好的产品,需要高端卖场的支撑和衬托才能充分展现它的魅力,从而提升品牌内涵和人们的购买欲。家博城齐集国内外2000多个知名品牌,产品囊括绿色生态家具、陶瓷、床上用品、家居饰物等十七大类,数十万种商品。在业态规划上还融进了旅游观光、休闲购物、精品展示、浪漫夜市等元素,并配套物流、家具保养、餐饮、文化休闲娱乐等一站式优质服务,彰显出顶级家居博览城的极致魅力。

        携带全球家居展贸平台、全球家居新品发布平台等核心功能,家博城在4月29日至5月5日的“钜惠家博城•促销嘉年华”文化系列活动期内,举办全球家居潮流新品发布周,每天进行一场国际家居潮流新品发布会。亚力山卓国际家居集团、Visionaire、林宝坚尼家具、阿士顿马丁家具、奔驰家具、Armony、Stilema、 Duresta、Treci等国际知名家具品牌联袂进驻“佛山家博城顶级奢华国际家居体验馆”,充分体现出家博城作为世界顶尖家居殿堂的气魄与魅力。

        与此同时,家博城率先汇聚国内外10000位顶尖设计师,成立家居行业首个“全球名设计师俱乐部”,把时下最先进的居家理念与最潮流的设计风格带给中国消费者,致力为中国消费者提供更优质的家居设计及顾问服务,成为中国乃至全球家居设计的风向标,提升整个中国家居产业的社会关注度与世界影响力。

        促销升级:大场面、大格局

        在本次“钜惠家博城-促销嘉年华”活动上,家博城推出“厂价直供 钜惠全城”、“缤纷有礼 购物即送”、“超级豪礼  惊喜连连”等促销措施,送出家电套装、苹果电脑、iPhone5手机等礼物,推广力度之大盛况空前,可与家博城规模成正比。

        左鼐强向记者表示, 中国的家具业必须加强品牌及高端卖场的建设,走高附加值的经营路线,这是中国家居业未来的重要出路。如今体验式消费的时代已经到来,消费者越来越注重个性化的家具消费,特别是中高档的家具,顾客往往需要通过体验鉴赏和感受对比,找到适合自己又与众不同的东西,才能实现交易的行为。人们希望在紧张的生活节奏里,能够有一处地方可以一站式满足家居布局里所有的消费需求。集齐购物、观光、休闲娱乐、餐饮等功能于一身的家博城,在家居业升级换代的大时代趋势下,以开创大格局的领头羊姿态领跑业界。 

        佛山国际家居博览城用诚信和实力铸造家居商业地产的新模式,筑就泛国际大家居贸易新地标,树立家居卖场新风尚,以最卓越的姿态开创全球家居产业的新格局!

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