顺德国际家具采购中心 落户龙江

　　名家具展贸平台总面积将增至150万平方米；名家居世博园将祭出“高点+米兰”的创新模式；高达480米名家居总部大厦也将拔地而起……厚街家具产业转型升级又迎来新的里程碑。昨日，厚街镇长万卓培发布了名家居世博园未来发展战略。发布会上，名家居世博园前瞻的设计、宏大的规划及大手笔的投入让在场的业内人士连称“震撼”。

　　记者昨日从广东省经济和信息化委员会官方网站上发现，东莞厚街家具市场集群出现在广东商品国际采购中心及重点培育对象公示名单中。公示时间为本月19日至28日。对此，厚街多名家具产业从业者颇为兴奋，认为这将对厚街家具产业发展带来巨大推动力。

　　【150万平方米】亚洲最大家具国际采购中心

　　万卓培昨日在发布会上介绍说，名家居世博园地处广东现代国际展览中心4号馆旁，由华源集团投资，依托名家具展会资源进行运营。

　　名家居世博园即是广东现代国际展览中心的三期工程。名家居世博园亦分三期进行建设，其中第一期投资50亿元，将建设30万平方米的新展馆及名家居总部大厦。其中，新展馆预计于2013年3月正式开始运营。目前名家居世博园的总体设计方案已获批。

　　昨日的发布会透露，名家居世博园的主楼为高达480米，共102层的名家居总部大厦。该大厦建成之后，将成为“全球家居业第一高楼”，成为东莞第一，广东第二，中国第四高的建筑物。

　　此外，名家居总部大厦包括了研发设计院、检验检测、媒体交流平台、国际会议中心、家居教育学院、知识产权保护中心、家居文化中心、海外采购交易及商务办公中心、报关商检和超六星级酒店等十大功能区。总部大厦顶层还将设置观光塔和直升机停机坪。

　　以往每届名家具展动用12个自有展馆，展会面积达27万平方米。名家居世博园建成投用后，场馆总面积将达到150万平方米，仅停车位就将达到2万个。这将使得名家具展超越米兰展、高点展成为世界第一大家具展。

　　名家居世博园主要入驻对象为品牌企业，集中展示国内外数千家优秀的精英家具品牌、有市场潜力的家居品牌。除了展会期间之外，大多数品牌家居企业日常也会不断推出新产品，这为卖场、经销商、设计师等国内外专业买家挑选精英品牌提供了最便利的渠道，省却了专业买家筛选精品四处奔波的烦恼。

　　【得天独厚】世博园优势凸显前景广阔

　　在万卓培看来，名家居世博园第一个优势就是区位优势。他进一步解释说，名家居世博园位于经济发达的珠三角地区，市场消费能力和品牌示范作用强劲。厚街将融入珠三角东岸“一高铁两轨道三高速”的交通格局，广深港高铁、穗莞深城轨、R2轻轨、广深高速、番莞高速、常虎高速等重要交通干线途经或连接厚街，厚街作为珠三角交通枢纽的区位优势更加突出。而且，高铁和轻轨在名家居世博园附近都设有站点，极大地方便了买家前来采购。

　　厚街家具在全球拥有广泛的影响力。每年，厚街吸引来自国内外的专业买家和设计师约有30万人，其中来自150多个国家的海外大买家数以万计。厚街现已成为全球家具行业国际化的采购中心，每天都有世界各地的专业买家穿梭在以厚街为中心的珠三角。

　　厚街还是全球产业制造基地。“中国家具半广东，广东家具半东莞。”东莞是中国乃至世界最重要的家具制造基地，据不完全统计，2009年东莞家具行业生产总值近1460亿元人民币，出口总额52亿美元。这里，有家具企业3000多家，聚集有迪信、富运、华辉、华伟、城市之窗、台升、运时通、慕思、富宝等一大批大型精英品牌企业。其中，出口和内销比例大约是4：6，国内外专业买家资源丰富、采购量大。

　　此外，名家居世博园还具有后续发展优势、政策扶持优势、产业链配套优势等得天独厚的家具业发展条件。

　　【“高点+米兰”】厚街家具业的模式创新

　　“高点加米兰”模式在昨日多次被万卓培提起。这一由厚街家具业创新出来的发展模式，正是未来厚街家具发展的“秘诀”。

　　“专业展+常年展”的展贸结合模式，最早发端于美国高点家具展。高点家具展采用专业家具展览会和常年品牌展示相结合的模式。

　　万卓培认为，这种展贸联动的模式，需要有成熟、成功、并且具有强大影响力的展会作为支撑。而已连续举办26届的国际名家具（东莞）展览会正符合这一条件。

　　名家具展集中了两岸三地七成以上的家具品牌，吸引海内外超过一千家参展商参展，着重突出品牌集中、展品档次高、种类齐全的特点，致力于为海内外150多个国家的10多万买家和设计师搭建交流与采购的平台，已经发展成为规模达27万平方米的国际家具业品牌大展。名家具展现已成为全球家具行业设计、营销和采购的风向标。

　　此外，厚街全长5公里的家具大道两边，聚集了大型家具卖场和永久性家具品牌展示中心超过120家，营业面积超过150万平方米。而且，周边的原辅材料、设计研发、品牌营销等企业群体，也迅速形成了一条完整的产业服务链。

　　作为中国家具品牌营销总部基地、国际品牌进入中国市场的桥头堡和全球家具国际采购中心，名家居世博园的出现，在亚洲大规模定时展览与常年品牌展示相结合，形成了亚洲规模最大的展贸互动平台，创造出“米兰+高点”这一独特的东莞模式。

　　记者还了解到，目前已有来自欧美的超过四十家著名国际品牌，意欲集体进驻名家居总部大厦和新展馆。

　　“东莞是做家具品牌的最佳平台，让中国品牌走向全世界。要使企业利益最大化，必须要创品牌，我们期待名家居世博园这一厚街家具产业新规划，成为整个中国家居行业的名片”。

　　——中国家居品牌联盟主席、敏华控股董事长黄敏利

　　“揭秘”名家居世博园

　　早在此次名家居世博园战略发布仪式之前，不时有关于名家居世博园的消息传出，引起了外界的广泛关注。为何会建设名家居世博园？为何名家居总部大厦会高达102层？这些问题在昨日的发布会上得到了答案。

　　【世博园缘起】

　　据透露，五年前就产生了建设名家居世博园的设想，如今的名家居世博园则是从两年前正式开始设计，设计方案五易其稿。

　　由于名家具展展馆空间受限，展位数量、面积远远不能满足市场需求；展期结束时拆除设计精美的展位甚为可惜。业内人士建议应设置固定的展示厅以将展位、展品进行更长时间的展示。此外，厚街和东莞作为国际化的采购中心，客源量大，需要有合适的平台让品牌家具企业充分展示风采。

　　此外，目前东莞的展示厅和卖场过于分散，需要进一步整合，继续增加当地的家具商圈氛围。目前，厚街会展中心周边展位已被一些知名品牌占据，早已无合适场馆可租，故市场需求巨大。与此同时，逾50多家海外著名家具营销企业在东莞设立办事机构，常年从事家具采购业务。这些因素都推动名家居世博园运营方下定决心，将名家居世博园的设想变成现实。

　　【102层的来历】

　　记者昨日获悉，名家居总部大厦最初规划仅为20多层，后来调整为50层的高楼，现在为何突然间增加至102层？

　　事实上，在确立了建设方案的交流会中，不少品牌家具企业对名家居总部大厦颇为青睐，在交流会现场的意向登记就已经超过了50层的高度。

　　意识到50层高度难以满足东莞众多家具企业的需求，主办方综合考虑品牌企业、设计研发机构、进出口公司、专业采购公司、产品检测单位、行业服务机构等对场地的需要之后，最终才将名家居总部大厦的设计规划定位为102层的超高层写字楼。

　　【名家居世博园规划提前看】

　　名家居世博园将包括会议展览、家居商贸和建材贸易三大片区。其中展览片区共有五大展馆，展示面积达30万平方米，可定期举办国际家居展览会。

　　家居商贸区总建筑面积35万平方米，致力于打造品类齐全，汇集国际顶级品牌、国内知名企业的精品家居购物中心。建材贸易区总建筑面积35万平方米，将引入全球陶瓷、卫浴、灯饰、窗帘、布艺等建材品牌企业，创设国际终端建材一体化采购基地。

　　尤其值得一提的是，名家居世博园三期一号馆国际家居MALL，总建筑面积35万平方，将打造综合型体验式的主题型购物中心。国际家居MALL不但将云集全球60家顶级家居品牌；囊括国内1000余个家居品牌样板示范店，还将设置巨幕IMAX动感影院、餐饮美食广场、婴幼儿青少年培训、语言音乐等特色教育培训基地。

　　厚街家具发展模式

　　难以复制

　　■访谈

　　名家居世博园将给厚街家具业带来什么变化？厚街家具业未来将怎么看待家具业制造环节外迁，和竞争日趋激烈等现象？带着这些问题，记者昨日采访了国际名家具（东莞）展览会组委会执行主任、厚街镇镇长万卓培。

　　南方日报：万镇长，你好，在你看来，名家居世博园的启动，将给厚街家具业带来什么影响？

　　万卓培：名家居世博园是厚街家具行业中一个里程碑式的项目，名家居世博园无论是硬件档次还是发展模式都是过去没有的。名家居世博园更重视产业的高度和运作模式的高度，对行业的带动作用非常大。我希望名家居世博园成为家具行业的全球采购中心、品牌的基地和营运总部。对家具行业形成地标式的平台，成为国外品牌企业走进中国的桥头堡。全方位带动家具业界的发展。

　　在我们的定位中，名家居世博园包括名家居总部大厦并非简单的商业地产，它将打造成包括家具产业链上高端的家具创意设计中心、研发培训中心、电子商务中心、检验检测中心等在内的家具产业服务的综合性平台。

　　南方日报：在厚街家具产业集群中，名家居世博园项目将承担一个什么样的角色？

　　万卓培：名家居世博园功能实现后，对东莞区域的卖场带动很大。当然，厚街如此大的产业集群，仅仅是名家居世博园还不够，但是名家居世博园将能起到带动和引领的作用。未来，我们还将组建家具行业，尤其是家具卖场的产业联盟，规范管理经营秩序，促进多方交流共同，取长补短以实现共同提升。

　　南方日报：国内许多地方的家具产业发展迅速，你认为厚街这种“米兰加高点”的模式能让厚街家具业在竞争中处于优势吗？

　　万卓培：为什么此次我们要突出展贸联动呢？因为展贸联动模式从目前世界范围来看，是比较成功的模式，其代表性的模式就是美国的高点家具展。这种模式需要一个强有力的家具展览会，厚街名家具展的这一优势是其他地方没有的。厚街不但有展贸联动，还有创意设计和综合服务配套。这些特色相结合，让厚街家具的模式难以复制。

　12月20日上午，记者从成都市质检院了解到，由该院参与制定的新 《家具环保性检测标准》（以下简称新标），预计最快将于今年底施行。而新标一改以往家具检测需实施破坏性检测才能得出检测结果，将新实施无损气密箱检测。

　　专家指出，送检不再将家具“大卸八块”，将极大地消除消费者家具维权顾虑。

　　据质检人员介绍，以前的所谓破坏性检测，即送检的家具抽取10块至15块样本，或不同材质的家具每样破拆后取样。“这种方式对家具的破环很大。”相关质检人员透露，破坏性测试的不可恢复，成为商家和消费者不愿意将家具送检的原因之一。

　　“新标准的出台，能够避免抽检家具受到破坏，消费者和厂家更能接受，也更加环保。”昨日，对于即将实施的新标，成都市质检院高级工程师苏基媚这样说。

　　苏基媚介绍，即将出台的《家具环保检测标准》，会尝试采用无损检测取代破损检测，并拟采用“气候箱检测法”取代现有的“大气检测法”。通过“无损检测甲醛气候箱”等方式，检验人员将家具整体检测，避免了破坏其使用性。这些方法不会破坏家具整体结构，对甲醛等有害物质的释放量也能做出更全面更科学的判定，只要有一种材料环保不达标，都能集中体现在综合检测结果中。