楼市低迷家居业“很受伤”
淡季遇新政雪上加霜
2011年1月26日，再被喻为史上最严厉的房地产调控政策“国八条”出台；2月9日，央行第三次上调金融机构人民币存贷款基准利率，房地产调控政策以“征收地产税”和“上调人民币利率”的双重组合拳将楼市高温狠狠打击，大部分购房者开始持观望心态。而作为下游的家居行业同样受到波及，记者在走访乐从家具城、南海家天下时发现，选购家具的顾客并不多，销售人员也表示，近期原本就是家具行业的淡季，而又遇楼市新政，买房的人少了，买家具的人也会随之减少。
“楼市新政对家居行业的影响肯定是很大的。”中国陶瓷工业协会佛山办事处主任蓝卫兵表示说：“陶瓷行业主要为房地产提供地砖和外墙砖，而房地产行业受到新政的影响，这对于佛山陶瓷行业来说也是一个很大的打击。”
东鹏陶瓷集团有限公司营销总监王涛同样认为，楼市新政频出在打压楼市过热的同时，也会影响到家居行业，“在房地产成交低迷的情况下，不管是家具还是陶瓷行业，销售都会受到很大的影响。现在也正是家居行业的淡季，可能目前的受挫情况还不是很明显，但是这一影响也是实实在在存在的。”
长期来看应是利好
虽然楼市新政的频频出台让家居企业感到“很受伤”，但是业内人士也同时表示，楼市新政出台的目的是在于引领房地产市场的稳定健康发展，让消费者购房更趋于理性，而这对于家居行业来说其实是极大的利好。
蓝卫兵认为，楼市新政并不是在消费层次上的打压，而是对于多套房进行打压，“打压的主要对象是‘炒房族’，事实上，这些炒房客并不会装修房屋。而楼市新政的出台会进一步利于刚需购房，这些刚需性购房者在购买了较为便宜的房屋后，也会余下更多的钱来装修和购置家具，这对于家居行业来说其实是极大的利好。”
王涛同样表示，楼市新政对于家居行业的影响只是暂时的，房地产行业趋于理性也十分利于家居行业的良好发展，“在去年也出台了很多楼市新政，但是东鹏陶瓷的销售额同样是增加的。从长远来说，刚需用户才是家居行业的最大消费群，这个情况下，企业如何做好市场定位比较重要。”
或可向农村市场进军
虽然业内人士普遍认为家居行业会迎来长期利好，但如何解决当前面临的问题也成为家居企业普遍关注的问题。对此，业内人士纷纷指出，中国广大的农村市场现在越来越凸显其庞大的消化能力，企业应重视农村市场，向农村市场进军或将成为企业的一条新出路。
“以前的家居企业总是注重走高端市场，以此来突出品牌，但是近两年的现实告诉我们，农村市场已经愈发重要，企业应该重视这一市场。”佛山家具行业协会常务副秘书长高鸿斌表示，由于前些年的忽视和农村近几年的发展，包括城乡一体化的政策驱动，都使得农村市场对于家居产品的需求不断扩大。
蓝卫兵同样认为，企业在建造拥有自己核心竞争力产品的同时，也要重视农村市场，“中国市场其实很大，而现在农村市场更是大有作为。家居企业要赢得更好的发展，开发一些集约型低碳的产品来适应农村市场，全面向农村市场进军是企业的一条新出路。”
原材料不可再生促价格猛涨
佛山汇文堂红木家具店负责人周云有不久前出手了2吨越南黄花梨，“每吨320万元，算是发了一笔小财吧。”据周云有介绍，买家是一位福建商人，在得知他手上有货后马上乘飞机赶来佛山交易，一刻也没有迟疑。由于黄花梨、紫檀等原材料已近绝种，只要有货，敢开价，就有人买。
据业内人士估算，广东红木家具迎来了新一轮涨价潮，相比去年年底价格，今年初又上涨了20%-30%。目前紫檀的价位在30多万元/吨，黄花梨为60多万元/吨，当然这个价格仅仅是一般材料的市场价，质量上乘的木料基本都要看双方买卖当时的报价，另外老挝大红酸枝的价格上涨了13%，也达到了6万元/吨的均价。
红木涨价和投资走向有关？
春节后红木大涨似乎在业内预料之中，周云有透露，由于原材料产地国家开始严控红木砍伐，导致原材料产量有所减少，加上春节后用工荒，人工成本增加不少，原材料价格上涨是情理之中的事情。
在走访中，记者也听到这样的解释：政府对房地产的打压造成了一部分投资客开始寻求资金出口，炒作红木成了一种选择，周云有肯定了这一说法，“俗话说盛世收藏，由于红木资源的不可再生性，已经不再是单纯的家具，也成为可收藏的艺术品，在艺术品投资成风的今天，红木市场对热钱的吸引力非常大。”
据分析，若热钱不断流入成为现实，那么今年红木价格全年上涨则成为现实，不过业内也表现出一定的担心，如果再度出现07年时的红木价格疯涨态势，对红木家具市场的健康发展会有不小的负面影响。
老挝大红酸枝适合投资
汉唐收藏的鉴定师黄浩全透露，大红酸枝这样的红木原材料目前的价格远不及几年前的顶峰，目前价格虽然在上涨，也只是恢复到07年三分之二左右的水平，但是明清时期的老红木家具的价格却一直在涨，并没有回落。也就是说，大红酸枝红木家具的价格依然处于一个相对较低的价位。周云有也提到，黄花梨、小叶紫檀等珍稀的红木家具在他们看来已经处于一个相当的高位，普通收藏家难以介入，而老挝大红酸枝目前的价位则更适合投资，未来的升值空间也比较大。
藏经
大红酸枝造假率低造假成本高
关于红木家具收藏，周云有提到，过去有一些不法商家用鸡翅木等较低档的红木冒充高档红木销售，一些不明就里的消费者受到欺骗，其实选购红木家具首先要懂得最基本的挑选方法，像鸡翅木这样的红木非常容易分辨。
而大红酸枝家具的挑选也较为容易，因为目前大红酸枝供应较充足，价格也不高，商家多数不会作假，因为作假的成本较高，利润不大，消费者只要寻找信誉较好的大品牌购买就可以。
1)工艺的节省：飞扬低碳水性封边漆及底部涂装在美式封边、实色家具封边及底部的涂装工艺和传统工艺比，都节省了1—2遍底部涂装工序，大大降低了涂装的工艺遍数及成本和出货时间。
2)待干时间的节省：因飞扬低碳水性封边漆及底部装底漆干燥速度特快，40分钟可打磨，1-2小时可喷涂下一遍，彻底改变及节省了传统PU漆、PE漆等需要长时间（4-6小时）的干燥时间才可打磨和重涂、大大节约了涂装时间、待干场地和出货速度。
3)打磨时间的节省：飞扬低碳水性封边漆在初期打磨和实干后打磨性时间上优于PU、PE漆3-4倍，飞扬低碳水性封边漆喷涂后40分钟即可打磨且易磨、不粘砂纸、大大提高了生产工人的积极性和劳动效率、出货率。
4)操作人员的节省：飞扬低碳水性封边漆极好的操作性及傻瓜性【兑水3%-5%，喷涂一次，未用完的漆在未来很长时间内（三个月）继续使用】可使生产线工人灵活掌握、且很好施工。
低碳水性封边漆是飞扬化工开发的一种家具行业特殊水性工业漆产品。其特殊的超细粒径和常温快速交联合技术、低粘高固的配方技术，在特殊的生产工艺，特别是在密度板等材质应用时，形成了特有的成膜机理，漆膜在挥发的过程中在密度板上形成了超强的渗透力，表层网状保护结构和板材表面丰满致密的漆膜使其所形成的漆膜在渗透性、封闭生、填充性、打磨性等方面表现更加突出。
一飞扬低碳水性封边漆特性
1）不含重金属、无游离TDI，是真正健康环保产品；
2）高固含量、高填充性、硬度优良、不下陷；
3）极好的附着力和漆膜致密性；
4）渗透力强、超强的封闭性；
5）漆膜超极快干、初期打磨时间短；
6）易打磨、不粘砂纸（40分钟）；
7）施工方便、省时省力；
8）综合成本低；
9）配伍性强、可以与各种底面漆配套使用。
三、飞扬低碳水性封边漆应用领域；
1)主要用于密度板材料的侧面及切面的填平、封边等处理；
2)用于实色家具封边及底部涂装（密度板材质的白色哑光及白色亮光家具），美式家具封边（密度板材质的美式外销等家具），板式家具封边等封边及底部涂装用漆；
3)替代传统的PU封边底漆、PU实色底漆、PE底漆；
4)代替传统的刮灰，封闭底漆等底漆涂装工艺：
5)特殊行业的玩具、工艺品、饰品等底部涂装；
6)实木、夹板等板材上高性能实色底漆，做底。
四、飞扬低碳水性封边漆的应用工艺：
1)装修市场用工艺：水性底漆F103/F301B喷涂2-3次→喷涂NC/PU等面1-2次。（水性底漆每遍重涂及打磨时间在2小时内）
2)家具厂美式封边用工艺：白色砂光→水性封边底漆，兑水3%-5%，喷涂一次，40分钟打磨→水性封边漆，兑水3%-5%，喷涂一次，40分钟打磨→可涂装NC仿古、PU仿古、PE、UV等涂装；
3)实色类封边及底部涂装用工艺：白身砂光→水性封边漆，兑水3%-5%，40分钟打磨→水性封边漆，兑水3%-5%，喷涂一次，40分钟打磨→可涂装PU哑光白色面漆、亮光白面漆及其它PU类实色面漆。
五、飞扬低碳水性封边漆的其他优势：
1)储存的安全：水性漆易储存，不易燃，不易爆，而油性漆（NC、PU、PE、UV、AC漆等）易燃易爆，是属化学危险品；
2)运输的安全：在最新的《危险品运输条例》中规定水性漆不属于危险品范畴；
3)原料的安全：因世界原油价格不断上涨、导致原油的附属产品不停的攀升，油性漆本身价格也随之波动。然而，水性漆主要的介质是水—原料的价格几乎不受影响；
4)使用时的人体健康环境安全：因油性漆在家具厂使用时大多采用喷涂的方式及施工时环境、地理等因素，油性漆喷涂时会产生大量的油漆雾化所产生有机挥发性气体及气雾，会对员工健康及周边环境产生一定的危害。而水性漆在施工时，则是无味气体，也是无毒，不会对员工的健康和环境产生危害。
家居观念的改变，能源的消耗，水性环保健康漆势必引领新能源的开发、健康家具家居生活的变革：而飞扬低碳水性封边漆在综合成本方面的优势，也将真正为提升家具厂作业效率发挥更重要的怍用。