低碳试点方案将纳入十二五规划 家具业应积极响应
2010年8月,发展改革委在北京启动我国低碳省和低碳城市试点工作。承担低碳试点工作的广东、辽宁、湖北、陕西、云南5省和天津、重庆、深圳、厦门、杭州、南昌、贵阳、保定8市政府有关负责人承诺将研究编制低碳发展规划,加快建立以低碳排放为特征的产业体系,积极倡导低碳绿色生活方式和消费模式,为全球应对气候变化作出贡献。
这也对这些地区的家具行业带来新的挑战,不少家具企业也认识到企业只有真正实现低碳,才能应对家具产业格局调整,同时获得企业自身的快速发展。然而,不少家具企业在低碳发展之路上仍感茫然。业内专家指出,面对家具产业格局的发展变化时,家具企业必须用心发现消费者需求,脚踏实地为消费者服务,从家具产品的本质出发,大力倡导低碳家具。
环保是前提
环保这个话题,在家具行业可谓耳熟能详,可是真正做好少之又少。美国健康和公共事业QA部及公共卫生局发布的致癌物质的报告中,将甲醛列入一类致癌物质。同样,国际癌症研究机构(TARC)已经于2004年将甲醛上升为第一类致癌物质。这个结论是来自10个国家的26位科学家对甲醛现有的致癌证据进行评价后得出的。专家组认为,有足够的证据可以证明甲醛引起人类的鼻咽癌、鼻腔癌和鼻窦癌,并有证据证明甲醛可引发白血病。
消费者需要健康环保家具来为生活做保证,但什么是健康环保的家具呢健康家具的材质应该是一种环保材料,具有自然降解,不污染环境和循环再利用的特点,是一种绿色、节能、环保、高科技的新型材料。从家具的原材料选用到加工技术改良,再到生产体系管理等环节,都要做到落实到位。家具环保一定要做好,才能说我们已经进入低碳生活的门槛。
创新是亮点
从一开始,家具行业就一直在呼吁创新。纵观家具行业的发展历程,我们的确看到了很多创新,但是,这些创新基本上都是款式设计、风格造型的创新。随着低碳经济的到来,家具产业必须通过更多的渠道进行创新,来适应未来产业发展的趋势。原材料可以尝试创新,让多种材料实现融合,如实木与金属、塑料、玻璃、纤维等以降低实木材料的采伐周期,扩大绿化面积。工艺可以尝试创新,通过提高加工设备的技术含量,来提高加工效率、人均产值等,这样就能减少生产周期、节约能源损耗,以此达成循环低碳的生活目标。
节能是目标
低碳家居的另一个层面就是能源的节约。目前,产业加工不深入,管理比较粗放,产能效益还有待提升。家具产业的第一材料是木材。针对目前的状况,要对家具进行深加工,加快工艺的改进,粗放式管理方式转为集约式的管理方式。只有这样,才能为低碳生活的目标添砖加瓦。
低碳是一种生活态度,也是一种生活责任。我们要用心做好生活中的点点滴滴,让自己成为低碳受益的一员。
从2011年2月9日起,上调金融机构一年期存贷款基准利率0.25个百分点
现象一:房产税来袭 兔年又加息
这是央行今年以来首次上调利率,也是2010年以来第三次上调利率,每次加息都有人惊呼我国将进入加息通道。专家分析认为,在今年通胀形势严峻的现实下,一次小幅度加息并不能解决问题,日后可能还有数次加息。
在此之前的十余天,国务院在1月26日再出八条措施调控房地产市场。仅仅一天之后,国务院原则同意在部分城市开展房产税试点工作。2011年1月28日,纷纷扰扰的房产税正式来袭。本次试点工作将首先在上海、重庆进行,并已经在全国范围内广吹限购之风。国务院本次扩大“限购”范围,向已有2套房的家庭暂停购房,并对二手房首付比例提至6成,有业内人士评价为“史上最严厉的调控手段”,全方位对房价围追堵截。
现象二:春节未逢春 楼市成交大幅下跌
在这些因素影响下,春节各地楼市降温似乎在所难免。由于北京建委房地产交易网暂停网签工作,新房成交量还不得而知。近两天,记者在北京西南附近几个楼盘调查发现,十几家二手房中介中仅寥寥两三家中介有人“值班”,但却没有购房者光顾。
据统计,春节7天里北京网签了41套二手房,全部为中介签约,且都是之前基本达成协议的,在假期提前网签,等到2月9日集中过户。据了解,在限购、限贷、取消优惠税费等政策影响下,成交量肯定下跌,预计今年全年北京商品房和二手房成交量可能下跌2-3成。
不仅是北京,记者了解到,春节期间各地成交量均出现暴跌。其中,广州中心区现零成交,重庆主城多区也“颗粒无收”,珠三角佛山、中山、珠海等二线城市楼市成交降至个位数,深圳、南京、上海春节长假则仅成交十几套或几十套房。
现象三:房价没有下跌趋势 业主购买积极性高扬
记者注意到,全国一线城市房价并没有随着成交量的下跌,出现立竿见影地下调,也未发现明显的打折促销现象。据北京中原地产最新调查,在已做登记的客户中,有30%表示购房意向依然强烈,称只要有合适的房源就会立即出手购买。
记者在随机采访中发现,目前仍有很多人对房价下调并无信心,对房价报复性反弹却非常担心,而且普遍关心调控政策的执行力度究竟有多大,其中一部分观望者仍在等待北京等地新一轮调控细则的出台。
有业界人士认为,一般而言,房价下调至少要经历三个阶段,即“量跌价挺”、“量跌价调”、“量价齐跌”,其中成交量下跌是开发商主动降价的前提,而成交量下跌一般要持续一个月以上才会导致价格调整。
橱柜行业的总体前景非常好,调查显示:目前我国约1亿户城市居民家庭中,整体橱柜家具拥有率仅有6.8,这个数字远远低于欧美发达国家35的平均水平。同时表明,约有29的城市居民家庭表示,将在今后3年至5年内购买安装整体橱柜家具。
未来5年我国整体厨房的需求总量或说意向购买量约为2900万套,平均每年580万套。考虑到我们的居住条件尚不宽裕,城市居民家庭的厨房面积平均只有6.04平方米,我们仅按每套整体厨房1万元人民币计算,橱柜在其中占60比例,未来五年橱柜每年将有350个亿市场。这是一个惊人的数字。
目前橱柜市场面临着良好的发展机遇,但由于橱柜市场竞争的不完善及国外品牌对中国市场的冲击,橱柜企业也面临着重大挑战。橱柜企业要在竞争中立于不败之地就要树立品牌意识,加强行业自律,重视橱柜“原创”设计,把握好橱柜的安装和售后服务环节。从这几年的情况来看,整体橱柜正逐渐成为国内家具行业中的朝阳产业,市场容量不容小觑。对于正在寻找投资机遇的商家来说,无疑是个值得投资的亮点。
目前橱柜市场面临着良好的发展机遇,但由于橱柜市场竞争的不完善及国外品牌对中国市场的冲击,橱柜企业也面临着重大挑战和机遇。