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小白领8.2万装 102平米温馨三居

时间:2010-10-21     人气:1196     来源:太平洋家居网     作者:
概述:这是一对小白领的家,要求简约而实用,而且严格的控制预算,并不需要更多华丽的修饰,注重家的氛围,所以在设计的时候并没有太多的元素,用最简单的方式营造最温馨的家居。......
    这是一对小白领的家,要求简约而实用,而且严格的控制预算,并不需要更多华丽的修饰,注重家的氛围,所以在设计的时候并没有太多的元素,用最简单的方式营造最温馨的家居。 

  客厅设计:阳台外的阳光射进客厅,米白色的皮沙发,让人情不自禁的想上靠。

  背景墙设计:黑色背景墙,加上红色的圆圈设计,简单而不是小气。 

  客厅设计:拉上了窗帘,屋里也不失温馨。

  卧室设计:温馨的阳光从窗外穿射进卧室,躺在大大的床上时多么惬意。

  卧室设计:白色的沙曼,配上白色水晶灯,很温馨。

  次卧设计:次卧的房间小,但小小的矮床和绿色的衣柜让空间合理的运用。

  儿童房设计:儿童房的书柜简单单实用,可以尽看窗外景观。
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  •     自10月17日重庆聚信美家居世纪城佛山顺德地区招商会成功举办后,19日,重庆聚信美家居世纪城招商会转入深圳君逸酒店,正式揭开了在深圳家具企业招商的序幕。

        聚信美家居世纪城招商总监张助仁先生、深圳家具行业协会会长/香港兴利集团执行董事黄伟业、杰玛家具总经理关永康、榜样尚品CEO于洋以及香港家协项目总监张浩然、深圳家具报市场总监钟裕华、传世嘉业策划公司总经理王斌共6位重量级嘉宾参与了本次招商论坛。本次招商会约200多个东莞及深圳企业厂家代表出席,重庆聚信美家居世纪城董事长曹选利亦亲临此招商会。
        论坛中,嘉宾们纷纷表示,伴随着重庆两江新区的正式成立,相信以聚信美为进军西部的跳板将会是一个重要的转折点,这不仅对于当今普遍低迷的家具行业是一个利好消息,而且这将为企业打开西部市场提供一个重要的发展契机。 

       据悉,聚信美•家居世纪城与其他卖场有着不同的特点。除了家居建材主题商场,还配套有物流中心、商务写字楼、商业住宅等项目的整体配套优势。 

    聚信美家居世纪城招商总监张助仁先生

        聚信美•家居世纪城拥有便捷的交通网络,周边有金开大道、金渝大道、机场高速等两江新区主干道环绕,至重庆国际航空港、龙头寺火车站、寸滩码头等均只需10分钟;周边轻轨3号线、地铁6号线交错穿行,与规划的数10条公交线共同构筑成发达的立体交通网等交通配套优势。通过四通八达的交通网络优势,聚信美•家居世纪城形成了便捷的物流条件,同时聚信美•家居世纪城中已经开业的占地68亩的西部物流中心,也将为商家带来有效的物流支持。

        目前中国内地家具市场发展越来越大,无论在一二线城市,还是三线市场,家居卖场也得到了很大的发展。在如此之多的卖场之中,除了厂家和经销商最为关注的卖场硬件设施之外,卖场的招商政策也是他们最为看重的。对此,聚信美•家居世纪城招商总监张作人先生介绍说,聚信美•家居世纪城整体规划共分两期,其中一期家具8万平米,建材8万平米,家具分为:一楼整体客厅、睡眠中心、二楼:板式家具、三楼:实木家具、四楼:欧美家具招商政策:一楼:80元/平米,二楼: 70元/平米 三楼:6 0元/平米 四楼:50元/平米 。合同期签约2年, 其中第一年给予免租期半年,第二年给予免租两个月。

        为了吸引更多的家具厂家来到聚信美•家居世纪城开设直营店、旗舰店或设立企业西南地区总部。聚信美•家居世纪城不仅给予了大幅的优惠政策,还在项目规划中完善了商务配套,无疑会让厂家们大大动心。正如聚信美•家居世纪城相关负责人所说,家居厂家开设直营店、旗舰店或设立地区总部,办公配套是基本需求,而项目规划了近20万平方米的商务写字楼,以及体量宠大的商业住宅,无疑是家居厂家在聚信美•家居世纪城设立总部基地最强大的后勤支撑。

        业内人士预测,聚信美•家居世纪城的诞生,必将成为重庆乃至西南地区体量最大、购物环境最好的顶级家居卖场,以首家体验式一体化服务消费者运作模式开创了行业先河,聚信美•家居世纪城势必会对重庆中高端家居市场带来颠覆性的深远影响。
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  •     刚刚结束的中共中央十七届五中全会,定调“十二五”方略。提出加快转变经济发展方式;破除城乡“二元”体制,加快推进城镇化;强调“包容性增长”。这个定调未来五年中国经济走向的重大会议,无疑将左右家居行业的发展速度和方向。网易家居第一时间采访了中国陶瓷工业协会副秘书长侯文全,他认为家居企业不能只是摸石头过河,更要学会抬头看路。 金融危机后不少出口型企业转向内销,但成功的为数不多。与国外市场相比,国内市场的开拓和培育更需要时间。未来,机遇和挑战并存。

        2010年对于家居行业来说,是复杂变化的一年。国际金融危机后欧美国家经济前景不明朗,国内房地产政策调控使旺季变淡季,美国不断升级的“汇率战”硝烟弥漫,人民币升值让中国外贸企业面临失去价格优势的危机,还有原材料价格上涨,劳动力成本增加等等因素,令不少企业感叹市场难做,内忧外患。 

        那么,根据会议精神,家居行业能从中解读出什么,今后又该朝哪些方向发展?

        首先,家居企业必须加快经济转型 提高盈利能力 

        珠三角出口导向型经济,曾经让我们抓住了国际产业大转移的契机,依托丰富的劳动力资源,发展出口加工业,带来了一轮长达二十多年的高速增长期。然而,过于依赖海外市场和低端制造业,也制约了经济进一步发展。国际金融危机的爆发,使得我国经济过度依赖国际市场的软肋暴露无遗,也造成了对我国出口贸易的巨大打击,这首当其冲的当属广东。如何摆脱束缚,加快经济转型就是十分紧迫和艰巨的任务。 

        “十二五”规划未提具体GDP目标,不再强调高速发展,而侧重于结构调整要取得重大进展,把经济结构战略性调整作为加快转变经济发展方式的主攻方向。可以预见的是:从今年下半年开始,经济增长的速度会变慢。 

        最近胡锦涛主席提出了一个关键词——“包容性增长” 。2002年-2007年,中国年均经济增速高达11.65%,尤其是2006年、2007年更是达到了12.7%和14.2%的增长。显然,现在重提“包容性增长”,带有一定的前瞻性含义:是对未来五年、十年、二十年,中国经济和社会发展应该朝着哪个方向走的一个大的判断。他强调,实现包容性增长,是为了切实解决经济发展中出现的社会问题,为推进贸易和投资自由化、实现经济长远发展奠定坚实的社会基础。这意味着我们的企业要提高盈利能力,因为以后国家以牺牲环境、资源、廉价劳力等为代价的GDP增长方式会越来越少,企业必须放弃过去那种粗暴经营手法,赚快钱的模式会越来越难生存。 

        其次,要重视国内消费 尤其是二三线市场 

        出口、消费、投资被誉为是拉动经济的三驾马车。消费是最主要的马车,是GDP增长的主导因素。消费占GDP的贡献率中国通常占50%-60%左右,国外消费占GDP的贡献率一般高达70%-80%左右,美国、英国甚至高达85%以上。长期以来,中国经济的增长主要是通过投资与外贸出口来实现的,拉动经济的三驾马车中,内需的贡献度一直比较小。 

        随着“十二五规划”的制定与落实,中国以内需为主导的增长模式将得到确认。建材下乡及经济适用房的建设,会加大对水泥及其它普通建材和家具、家电的需求。在这场声势浩大的惠民活动中,家居行业无疑是受益方。 

        另外,“十二五”规划还提到加快推进城镇化进程,其实这里也潜藏着巨大的消费需求。 

        目前中国的城市化率还非常低。09年的中国城市化率是42.4%,现在以每年1%-1.5%的速度增加,预计到2020年中国的城市化率能达到58-60%,发达国家在90%以上。我国每年约有1300万农民进城务工,他们对房地产的需求,以及对建材家居产品的需求会不断提高。与此同时,随着房地产政策的宏观调控,许多人会放弃购买新房,而将消费转移到旧房装饰、改善家居条件上来,这对家具销售来说是一个很大的商机。 

        中国家具年产值是两万亿,从家具消费结构来看,国际家具的消费周期是2.5-2.8年,而中国的家具消费周期为6年左右。如果我们的消费周期缩短,消费频率加快,那么市场需求至少要翻1-2倍。 

        重视国内市场的消费,这对我们坚持做国内市场的企业来说是一大利好,但与此同时,国内的竞争也会更加惨烈。如何在竞争中占据一席之地?无他,我们的企业要坚持走品牌路线,了解实际需求,做好品牌质量。随着内需的增长,民生保障的落实,中国的品牌消费才刚刚开始。 

        第三,节能、减排、环保仍是不变的话题 

        “十二五”规划提出要建设资源节约型、环境友好型社会,以此作为加快转变经济发展方式的重要着力点。“十二五”期间环保投资将达3.1万亿,较“十一五”上升121%,而全国环保产业产值在“十二五”末将达到2万亿。所以未来节能(工业节能、建筑节能等)以及环保的市场潜力巨大。企业多开发节能性的功能产品,符合大势,也会更实际些。 

        目前我国家居产业在建筑、装修和用品上中下游三个环节都存在能源和环保问题,而节能减排必将加速家居产业整合和结构升级。目前,家庭装修所造成的问题较多,包括装修房屋的隔热保温问题,节能材料的应用选择问题和装修浪费严重问题。建材行业的陶瓷、玻璃、墙体材料、涂料等行业及家居用品中的家具、家纺和家饰产品都需要提高环保性能。 

        业内专家一致认为,“十二五”的节能减排形势将更加严峻。 容易实现的节能项目已经在“十一五”期间实现,下一步的难度将更大,这依赖于经济发展方式的转变和节能技术的应用。据测算,技术进步对节能的贡献率达到40%-60%。行业和企业应当做好节能规划,并切实贯彻,只有这样才能避免最后一年采取极端方式节能减排。
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