“购房送家具”：小心开发商骗你没商量

     楼市调控月余，南京有多家开发商近日宣称降价销售，有的楼盘甚至一平米就降上千元，惹得一些住房刚性需求的市民心动不已。业内人士提醒称，面对开发商的降价，消费者要睁大眼睛学会甄别，不要中了某些开发商借降价之名倾销积压房的招。 

    位于南京浦口区的太平宝邸楼盘，上周在广告中称“买房送轿车”。记者随后致电该楼盘的销售人员，被告知：“只有买238平米的房子，才能送一辆总价为9万元之内的轿车。”位于下关区的世茂滨江新城楼盘，近日也打出了“购房送家具”的广告。销售人员告诉记者：“如果你买300多平米的那种大户型，我们送你的家具就差不多值40多万。”记者算了一笔账，以世茂滨江新城每平米2.4万元的单价，买一套300多平米的房子，至少得720余万元。值得注意的是，该楼盘得房率只有75%左右，一套300多平米的房子也只有五室二厅三卫。同样，城北迈皋桥某楼盘上周也打出了“9折售房”的广告，记者昨日专程来到售楼处，销售人员告诉记者：“只有97平米的那种套型可以享受9折优惠。”记者发现这种97平米的户型设计极不规整，且面积也有大量浪费。 

    据介绍，开发商的降价其实里面有很多“学问”。通常情况下，面积大、总价高、难出手的大户型房子最容易被开发商拿出来“降价”，其次就是房型差、室内面积浪费较多、且设计有明显缺陷的房子，也会被开发商拿出来做样板房进行促销。消费者如果为了几千块钱的“优惠”，而花数十万甚至上百万的巨资，买下一套有可能会浪费掉10个平米的房子，谁赔谁赚不言自明。 

    业内人士提醒购房者，面对开发商的种种降价诱惑，消费者一定要睁大眼睛，看清其中的猫腻，切不可被少数开发商的“假摔”所蒙蔽。 

    记者丁岚 

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    楼市调控月余，南京有多家开发商近日宣称降价销售，有的楼盘甚至一平米就降上千元，惹得一些住房刚性需求的市民心动不已。业内人士提醒称，面对开发商的降价，消费者要睁大眼睛学会甄别，不要中了某些开发商借降价之名倾销积压房的招。 

    位于南京浦口区的太平宝邸楼盘，上周在广告中称“买房送轿车”。记者随后致电该楼盘的销售人员，被告知：“只有买238平米的房子，才能送一辆总价为9万元之内的轿车。”位于下关区的世茂滨江新城楼盘，近日也打出了“购房送家具”的广告。销售人员告诉记者：“如果你买300多平米的那种大户型，我们送你的家具就差不多值40多万。”记者算了一笔账，以世茂滨江新城每平米2.4万元的单价，买一套300多平米的房子，至少得720余万元。值得注意的是，该楼盘得房率只有75%左右，一套300多平米的房子也只有五室二厅三卫。同样，城北迈皋桥某楼盘上周也打出了“9折售房”的广告，记者昨日专程来到售楼处，销售人员告诉记者：“只有97平米的那种套型可以享受9折优惠。”记者发现这种97平米的户型设计极不规整，且面积也有大量浪费。 

    据介绍，开发商的降价其实里面有很多“学问”。通常情况下，面积大、总价高、难出手的大户型房子最容易被开发商拿出来“降价”，其次就是房型差、室内面积浪费较多、且设计有明显缺陷的房子，也会被开发商拿出来做样板房进行促销。
    消费者如果为了几千块钱的“优惠”，而花数十万甚至上百万的巨资，买下一套有可能会浪费掉10个平米的房子，谁赔谁赚不言自明。 
    业内人士提醒购房者，面对开发商的种种降价诱惑，消费者一定要睁大眼睛，看清其中的猫腻，切不可被少数开发商的“假摔”所蒙蔽。