09年胜芳家协总结大会产业园发言
胜芳国际金属家具产业园董事长：王新颖
尊敬的陈副理事长、王市长、马副市长，中国家协的各位领导、各兄弟协会的嘉宾以及在座的各位同仁，女士们、先生们
下午好！
今天我们欢聚一堂，共商胜芳家具盛事，总结经验，畅想未来。在此，我代表胜芳国际金属家具产业园向大家做项目建设及招商情况汇报。
胜芳国际金属家具产业园在各级政府的关心和指导下，在胜芳经济协作区管委会以及胜芳家协的支持下，项目在河北省发改委顺利立项，到2009年底已建成18栋标准厂房，总建筑面积14.8万平方米，目前已有广东鹤山通达有限公司，北京亚创尚美有限公司等10家企业入驻，其中7个企业已投入生产。目前，还有15家企业正在洽谈入驻事宜，预计四月底前可完成一期18栋厂房的全部招商任务。胜芳国际金属家具产园二期工程及中小企业孵化园项目共计占地600亩，现已完成了立项、征地和前期准备工作，此工程在规划设计上主要以满足本地中小企业需求为目标，尽最大限度地降低建设成本和租、售价格，解决目前中小企业和政府面临的拆迁难题。目前进入了紧张的筹建阶段，以标准厂房和订制厂房租、售结合的经营模式进行开发，总建筑面积28万平方米，可容纳30家家具及配件企业，预计3月份动工，10月份投入使用。
胜芳国际金属家具产业园项目是在霸州市政府以科学发展观为指导，对胜芳产业布局的整体规划按照产业集群、企业集聚、土地集约，依据现代制造业聚集发展的规律，结合工业工程学科的先进理念，借鉴先进发达国家的成功经验的基础上，结合胜芳家具产业及区域经济特点投资兴建的项目，藉此促进胜芳经济持续、快速、协调发展。经济发展到一定水平后，分散经营一定会向集约经营的方向转变，它可以最大限度的利用土地资源和缓解区域的交通运输压力，更会为入驻企业降低物流和采购成本，使企业有一个良好的外部经营运行环境，提升产业的综合竞争能力。它是集设计研发、生产制造、质量检测、标准认证、对外贸易功能于一体的综合性家具产业园。按照统一规划、布局合理、功能齐全的原则，以良好的平台承接产业转移，进一步提高工业集中度。基本建设包括生产区、商务区、物料供应区及配套设施四大部分。胜芳国际金属家具产业园将利用胜芳及周边的产业集群优势，引进家具及辅料、配件企业入驻，让入驻企业做到就地采购质优价廉的原、辅材料，最大限度减少企业物流成本，以延长区域产业链条为己任。同时园区还将最大限度的为进驻企业提供发展所需的综合配套服务：
1、外贸及营销服务：鼓励和扶持企业开展出口业务，引导企业与国际市场接轨，我们通过富沃德设在天津的外贸公司为入驻企业办理产品的进出口手续、最大限度地为入园企业创造便利，提高效率，降低贸易成本。基于世界产业分工的细化，发挥富沃德国际贸易公司作用，我们将为入园企业拓宽销售通路搭建国际贸易平台，通过OEM模式为企业提供产品研发、技术指导、质量检测等服务，为企业提供源源不断的OEM订单，促进入园企业向专业化、规模化、标准化、国际化方向发展。
2、金融服务：我们将成立了中小企业信用担保中心，将为企业融资提供信用担保，解决资金难题；同时我们为入驻企业与银行、证券、信托、租赁、保险等合作提供完善服务。
3、结算及咨询服务：引进银行进驻为企业提供快捷的结算服务；引进会计师事务所为入驻企业提供财务顾问、会计、审计、资产评估，税务筹划等服务。
4、综合管理：在各级政府的支持下、在胜芳经济协作区的管理下，我们将建设联合招商中心，为入驻企业提供一站式服务，派出服务专员全程为入驻企业协调解决政企关系；园区实行24小时封闭式管理，入驻企业享受霸州市重点保护企业的所有权益，使企业集中精力搞生产经营。
5环境保护：我们会采用前沿的环保技术，统一解决入园企业的环保问题，降低环保成本。
今天在政府及家协的倡导下，胜芳国际金属家具产业园将与胜芳国际家具博览城结成胜芳家具产业联盟，实现生产加工与贸易展示平台的强强合作，产业园将以前店后厂的模式借助胜芳国际家具博览城的展贸舞台，带领入园企业走向国际品牌发展之路。
各位企业家同仁，目前经济企稳回升已成为不争的事实，土地资源的稀缺，建设成本的提高，通货膨胀的预期已明显呈现，此时正是投资和置业的最佳时机，此项目二期工程会根据本地企业的需求最大限度降低建设成本和租、售价格，降低入园企业的资金门槛，为小企业和政府面临的拆迁问题效力，让我们共同把握好宏观经济脉搏，组建胜芳制造的航母，实现企业的同兴共荣。
胜芳国际金属家具产业园作为市政府重点支持的示范园区，是一个投资密集的长线项目，希望政府和各级协会给与更多的支持和政策方面的优惠，优化投资环境，加大投资力度，促进园区健康发展，尽快培育成为新的经济增长点。
园区的建设是发展循环经济，节约资源，保护环境的生产方式和消费模式，利于提高经济增长速度，充分体现以人为本、健康发展的本质要求。建成后的产业园将坚持立足市场，加强产业发展规划引导；坚持技术进步，促进产业升级和产品结构调整；坚持品牌战略，提高产品在行业中的辐射力和竞争力；拓展销售渠道，为本地企业走向世界搭建快速通道。它将做为一个致力提升胜芳家具产业核心竞争力的综合性高效平台。
胜芳国际金属家具产业园将一如既往地贯彻政府的决策，团结在中国家协、胜芳家协周围，与各兄弟企业友好合作，同兴共荣，为胜芳产业发展及区域经济的腾飞做出最大的贡献。
最后，祝大会圆满成功，祝在座的各位领导、各位嘉宾、各位企业家同仁新年快乐！身体健康！谢谢大家！
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近年来，在国内制造业的升级和转移，国家推动重点工业园区建设、跨国企业的投资落户和扩张行动等因素的推动下，国内工业地产需求持续增长。工业地产的投资价值正在逐步显现，工业地产投资商关注的焦点开始从传统的东部沿海地区投向内陆省份，投资布局趋势明显。一向敢为天下先的胜芳企业，在投资工业地产方面却还在观望。
位于胜芳经济协作区的胜芳家具产业园就是企业发展、投资创业的好空间。该项目总规划面积2700亩，由富沃德实业有限公司投资建设，胜芳家具产业园一期项目17栋标准厂房已有12家企业签约进驻，目前二期项目即将动工兴建，已有国美家具等多家企业捷足先登，同开发商霸州市盛融房地产开发有限公司签约，根据企业发展的需要，量身定制标准厂房。
为什么要选择到园区去发展？北京中港国福装饰有限公司在产业园一期拥有了共12200多平方米的两栋厂房。老板任国福从胜芳家具行业起家，之后到北京发展，主要承揽商业店铺装饰业务，“今年我们同几家大型连锁商业客户签约合作，必须具备正规的生产基地。”他关闭了自己原来的小厂，搬进产业园。任国福认为，胜芳家具的产业前途是很好，但是许多人只是满足于赚点钱，发展意识和品牌意识都还不行，“好在年轻一代有想法的人越来越多了，这次过年，许多经商的同学朋友聚在一起，大家都在谈论发展的事。”
胜芳家具产业园是在河北省政府、霸州市政府以科学发展观为指导，按照产业集群、企业集聚、土地集约的原则对胜芳产业布局进行整体规划，依据现代制造业聚集发展的规律，结合工业工程学科的先进理念，并借鉴先进发达国家的成功经验的基础上，结合胜芳家具产业及区域经济特点投资兴建的项目，藉此促进胜芳经济持续、快速、协调发展。为中小企业量身打造集设计研发、生产制造、质量检测、标准认证、对外贸易功能于一体的综合性家具产业园。
今年1月在胜芳家具行业协会2009年总结大会上，胜芳家具产业园董事长王新颖在汇报园区建设及招商情况时表态：目前经济企稳回升已成为不争的事实，土地资源的稀缺，建设成本的提高，通货膨胀的预期已明显呈现，此时正是投资和置业的最佳时机。胜芳家具产业园二期工程和创业园工程会根据胜芳家具企业的需求，最大限度降低建设成本和租、售价格，降低入园企业的资金门槛，为小企业和政府面临的拆迁问题效力。
王新颖还提到，富沃德将通过设在天津的外贸公司为入驻产业园的企业办理产品的进出口手续，最大限度地为入园企业创造便利，提高效率，降低贸易成本。同时利用富沃德国际贸易公司的资源为入园企业拓宽销售通路搭建国际贸易平台，通过OEM模式为企业提供产品研发、技术指导、质量检测等服务，为企业提供源源不断的OEM订单，促进入园企业向专业化、规模化、标准化、国际化方向发展。
企业要发展，企业要提升，那就要到胜芳家具产业园去，这绝对是您精明的选择。