房屋家居行业问题曝光
京华时报讯(记者 袁国礼)今年第一季度房地产市场火爆,同时也带来诸多问题。中消协今天公布了今年第一季度的投诉情况,房屋家居领域被指存在虚假宣传、误导消费者、延期交房等7七大问题,链家地产等被点名。
今年第一季度随着房地产市场逐渐回暖,部分地区房价出现强势增长,房屋、家居建材等交易量增加。伴随着房地产市场持续升温,房屋交易、家居建材交易、中介服务、装修服务、物业服务等领域侵害消费者权益的问题也开始增多。
据中消协统计,在各种投诉中,售前虚假宣传问题比较突出。开发商在售楼时,利用各种噱头吸引购房者,如“XX重点学区房”、“临铁房,步行到地铁5分钟”、“临湖临海房”、“生态社区,高绿化率”等。消费者购完房才发现并非是XX学区房,离地铁距离并非像宣传的那么近,湖景房湖面缩水,绿化率没有像宣传的那么高等。但是,由于宣传承诺没有被写入交易合同,导致消费者后期维权非常被动。
第2个问题则是房屋销售人员误导消费者,夸大房屋附带花园面积、隐瞒房屋被遮光情况、隐瞒楼盘周边设施情况(垃圾场、墓地)等。
第3大问题是房屋实际情况与合同不符,面积、层高、房屋装修标准、配套设施等与合同规定不符。
第4大问题是物业服务存在诸多问题,如没有尽到房屋维修责任,对小区绿化缺乏维护、对小区部分业主的违建行为没有及时采取制止措施等。
第5个问题属于房产中介,包括乱收费,合同中存在不合理条款,在资金方面违规操作等。今年2月份,上海市消保委在约谈多家房产中介时,一名消费者当场投诉链家地产,称其隐瞒房屋的贷款情况。
第6个问题则是延期交房、延期交房产证,而且有些合同没有明确写出开发商在交房时间上的违约责任及赔偿细则,造成消费者权益受损却无法索赔。 此外,家居建材质量问题引发的投诉也比较突出。
进入五月,全国从南到北普遍升温,空调季将至。海尔自清洁空调“空气色谱图”曝光空调清洁不及时吹出“有色空气”的风波还未平,近日,又有权威媒体走近空调清洁的老大难问题,再次科普脏空调危害呼吸健康的真相,“空调脏却洗不干净”的尴尬也成为舆论焦点。
有采访了解到,不少用户家里的空调,打开就有一股“土味”,大家知道可能吹出细菌、病菌、污染物,但自己没洗过,不懂怎样洗干净。
一项对上海、北京、深圳等地的入户调研还显示,空调脏问题长时间得不到解决,很大原因在于空调清洁存在误区,大部分消费者认为只要洗过滤网就可以,最脏的换热器往往被忽略。
对此,中国家电研究院测试技术研究所岳京松主任指出,在清洁过程中,被很多人忽略的空调换热器,其实正是藏污纳垢的核心区域。空调换热器由于处于冷热空气交换的必经之地,上面经常有冷凝水附着,潮湿的环境容易滋生大量细菌,不仅在运行过程中易对人体呼吸系统产生损害,还会增加电量消耗,影响制冷效果,缩短使用寿命。[NextPage]
网友心声:脏空调究竟怎么洗才干净?为此,岳京松亲自示范空调清洁方法:
步骤一、清洗空调外表
•空调外观需仔细擦拭,包括各个出风口、角落。
•外观清洁3大关键:顶上的出风口、出风扇叶、出风通道
•清理空调时灰尘较多,建议戴上口罩更加卫生!
步骤二、清洁过滤网
•过滤网上的灰主要堆积在朝外的一面,需从内往外清洗,淋浴的喷头冲洗效果更好
•不要用刷子,可能破坏过滤网本身的网络[NextPage]
步骤三、清洁热交换器
•使用空调专用清洁剂,或者自制清洁剂,从上往下喷,并用刷子从上往下刷
(需要工具:半瓶清水、一瓶盖洗涤灵、喷壶、清水)
•静置20分钟后,用清水再喷一遍擦干净即可
步骤四、烘干
•清洗干净安装完成后,需再次运行空调达到烘干的效果。
需注意的是,空调换热器结构比较复杂,用户自己动手清理容易损害电路板,而请专业人员上门清洗的成本动辄上百的开支。目前,针对脏空调问题,市面上也出现了不少创新科技产品,比如海尔自清洁空调,通过冷膨胀技术迅速剥离空调换热器表面顽固污垢,实现空调自己深层自清洁,一般1个月按一次自清洁键清洗,一次只用0.2度,1毛2分钱就能清洁。岳京松主任还建议:选空调除了认准自清洁功能,还要注重能效等级,节能环保产品的舒适性和健康功能往往也是最优。
在十三五开局之年,为了落实和推进国家供给侧结构性改革的发展战略,结合临沂市委市政府“立足临沂产业优势,促进集群化发展的目标”“中国(临沂)国际板材、家具产业博览会”于2016年4月21日—23日在山东临沂国际会展中心隆重召开。
临沂,作为中国最大的板材生产基地,素有“中国板材之都”“中国木业板材城”的美称,共有板材生产及相关企业近20000家,年产各类板材3000多万立方米,出口欧洲、中东地区,以及美国、韩国、日本、以色列等50多个国家和地区,出口量约占全国人造板出口总量的40%。拥有亚洲最大的木业板材交易市场,市场占地面积30万平方米,拥有经营业户820户,年交易额达52亿元。
由中国木材与木制品流通协会、加拿大木业协会、印尼木材加工协会、临沂商城管理委员会联合主办、北京、山东、江苏、河北、安徽、河南、广东等地板材、家具、木工机械协会协办,山东福瑞德国际会展有限公司、临沂装饰板材城商会、临沂市木业协会、临沂市(兰山区)木业板材行业协会、临沂市兰山区个体私营企业协会共同承办的中国(临沂)国际板材、家具产业博览会于2016年4月21日—23日临沂国际会展中心(经开区)举办。
本届展会展览展示面积约3万平方米,共设国际标准展位近2000个,其中企业特装占85%以上;近400家国内外参展企业现场展示。展会现场成交额3.62亿元人民币,意向金额12亿元人民币。
展出范围包括板材、木工机械、家具等上下游产业链一体化产品。展会吸引了莫干山、千年舟、兔宝宝、维德、吉林森工、新港、鲁丽、韩宇东来、宝源、福达、新天力、金利、美轮、大风范等知名品牌企业参展。
本届博览会确定登记邀请的专业采购商达到20000多人现场参会洽谈。通过电话邀约和走访,江苏、安徽、河南、河北、广东、福建、广西、湖南、山东等各地产业基地、专业市场,以及家具、木门、木地板、橱柜大型生产厂家,邀请到1500多名生产采购商代表现场大宗商品集中洽谈采购。
本届博览会集中走访和邀请到全国各地商协会和生产基地负责人,包括中国家具协会,山东木材流通协会,安徽六安人造板协会,江苏邳州、泗阳、宿迁人造板协会,河北文安左各庄木业协会,安徽省阜阳市林业局、河南漯河市木业协会,广东省伦教木工机械协会,青岛市木工机械协会等,是举办板材家具专业展会以来规模、档次、影响力超高的品牌专业盛会。
为了更好的服务参展客户,组委会设置免费大巴车接送组团专业参会观众,邀请和吸引了众多协会组织、团体参展参会,其中包括印尼协会,河北左各庄、河南漯河、安徽叶集、江苏邳州、山东木材流通协会以及湖北、广西、大连、绥芬河、张家港等地上千人组团到场参会采购。
本届博览会邀请了国内外领导、嘉宾、各省市商协会会长及行业知名人士300多人。出席博览会开幕式的嘉宾有:国家木材节约发展中心主任、中国木材与木制品流通协会会长刘能文,国家木材节约发展中心副主任喻迺秋,住建部科技与发展中心处长、全国绿色建材评价标示日常管理机构负责人刘敬疆,临沂市委常委、副市长尹长友,临沂市政协副主席刘继双,临沂市政府党组成员、市商城管委会主任姚明,中国木材与木制品流通协会副会长、秘书长李佳峰,中国木材产业协会副会长张君、安徽省阜阳市林业局党组书记、局长李文化,临沂市贸促会会长岳利娟,印尼木材加工协会主席苏瓦妮,印尼木材加工协会会长吉米钱德拉,临沂经济技术开发区党工委委员、管委会副主任张世彬,临沂市会展服务业办公室主任陈枫,中木协副会长、漯河市木业协会会长邓自伟,山东省木材流通协会执行会长杨曰录,安徽省六安市人造板协会会长孟凡彬,临沂装饰板材城商会、兰山木业板材协会会长王西银,临沂市木业协会会长宋刚,临沂工商联家具商会会长李虹波,维德集团常务董事庄悦评,吉林森工人造板集团总经理张继程,鲁丽集团副总经理张建强,湖北宝源木业有限公司副总经理袁功志,中木协板材分会副会长、福达木业董事长凌思法,中木协板材分会副会长、韩宇东来木业公司总经理韩来祥,江苏省邳州木材协会会长刘贵益,河北文安县左各庄人造板协会常务副会长杨玉顺,中木协板材分会副秘书长、山东福瑞德国际会展有限公司董事长孙立伟以及全国各省市协会的会长和相关负责人等。
博览会期间由中木协牵头,住建部、全国绿色建材评价机构和国内龙头企业共同召开《绿色板材评价规范》标准审定会,参加本次审定会有中国林业科学研究院木材工业研究所研究员王正、木材节约发展中心教授级高级工程师喻廼秋、德华兔宝宝装饰新材股份有限公司高级工程师詹先旭、国家家具及室内环境质量监督检验中心高级工程师李继光、北京林业大学教授张双保、上海怡黄木业有限公司董事长江小成、广州天之湘装饰材料有限公司董事长刘承恒、维德木业(苏州)有限公司常务董事庄悦评、吉林森工人造板集团总经理张继程等三十多位国内知名专家和品牌企业负责人,评价规范的制订,明确了绿色板材定义、评价标准,规范了人造板行业,推动我国绿色板材的认证与国际接轨。
同时结合国务院提倡的互联网+的发展战略,邀请到上海福人集团和众多互联网业内专家,举办以“没有颠覆、只有融合”为主题的传统行业与互联网合作发展高峰论坛。
本届博览会集中展示近年来我国板材、家具产业取得的巨大成就,促进国内外板材、家具生产加工和流通企业的信息交流,在当前板材、家具产业发展面临困境形势下,寻求发展的途径,促进国际交流,以“绿色发展、创新升级”为主题,打造一个促进商贸洽谈、信息交流、品牌提升、产业升级的木业板材、家具国际商贸交易平台,为加快山东临沂商城国际化发展,促进行业间交流与合作,推动板材、家具产业的发展贡献了积极的推动力量。
山东福瑞德国际会展有限公司
2016年5月3日