沙发-H9057

以上产品图由 冰阳家具 提供

      前日，佛山家居博览城与中国家居品牌联盟、广东省家具协会、广东省家具商会、广东湖北商会家具协会四大机构签订战略合作协议，为新一轮的招商预热，但其正式开业时间依然是个未知数。而为了应对市场持续低迷的挑战，家博城三年租金计划相比此前略有下调。

新租金计划11月实施

       佛山家居博览城地处澜石佛山大道西侧，是佛山市三旧改造项目。一期经营面积达100万平方米，相当于现在乐从家具卖场经营面积总和的三分之一。由于家博城处于乐从家具市场、石湾陶瓷市场和澜石钢铁市场三大市场的中心，地理优势明显，从2008年10月份奠基就备受关注。

       早在2009年，就有家博城年底开业的传闻。而去年5月在“佛山家具行业发展高峰论坛”上，也有相关负责人透露会在下半年开业。然而，这一项目至今依然未能完工。

       前日，家博城与中国家居品牌联盟、广东省家具协会、广东省家具商会、广东湖北商会家具协会四大机构签订战略合作协议，为新一轮的招商预热。虽然官方依然没有透露具体开业时间，但记者从招商宣传册上看到，家博城已制定了新的三年租金计划，从今年11月份开始实施。

       实际上，家博城去年也曾推出过一份三年租金计划，试运营的前六个月家具类租金从40元-112元/平方米不等。相比之下，这份新的租金计划，家具类租金则调整为45-90元/平方米，总体有所下调。

今年底或明年初试运营

       据佛山家具业内资深人士透露，家博城在前期招商时曾受到隔岸乐从家具市场的一些阻力。出于竞争考虑，有个别家具卖场从2009年开始，跟商户签下了“排他”协议，即入驻商户不能再到其他同类卖场开店。不过，是否真有类似的协议，记者尚未能得到最终证实。除去同区域卖场的竞争因素和内部运作因素，家博城面临更大的挑战是来自今年家具市场的持续低迷。

       “据不完全统计，今年全国(家具)企业销售同比普遍下滑40%，佛山的情况略好一些。”佛山家具行业协会副秘书长褚福战说，这样的市场环境，将促使行业洗牌。

       在招商情况方面，家博城没有提供太多细节，只介绍发布会现场有100多个厂商代表签订了预约入场协议。家博城常务副总经理何伟文透露，今年年底或明年年初卖场或将进入试运营阶段，但正式开业时间依然是个未知数。

专家说

低租金有利于培育市场

       广东省家具协会会长王克认为，乐从家具市场的发展已有20多年，在国际上的地位非常稳固。而一个新的市场，通常需要两三年的培育时间，采取低租金政策与商户共同成长的方向是比较正确的。另外，还要在整体推广和宣传上做一些工作，这样才能缩短市场的成熟时间。

比一比

不及乐从卖场平均租金

       按照这份租金计划，到了2015年，佛山家博城家具类展厅最高的租金也不过110元/平方米。这样的租金标准还不及乐从家具卖场先行租金的平均水平。即使是乐从最低档次的家具批发卖场，每平方米租金也要百元左右，而一线的卖场租金从三四百到千元每平方不等。