仿古家具投资潜力巨大 游资炒作增加套牢风险?
一套黄花梨的仿古圈椅几年升值10倍
谈起高端仿古家具的投资机遇，中山忠艺堂徐小侠向记者说起一个例子，“一套黄花梨的仿古圈椅，几年前才不到1万元，现在已经升到10多万了。”和徐小侠的看法相同，在采访中，仿古家具收藏者都相当看重明清式仿古家具的投资潜力。
在三乡巨龙古玩城，记者看到，显然有别于一般卖场的熙熙攘攘，众多古典家具店铺里看家具、选家具的人难得一见三五成群的景象，倒是有不少人单独而来，慢慢品味。而在大家熟悉的仿古家具范围，以黄花梨、紫檀木、红酸枝等材质为代表的明清式古典家具，明显受到中山投资客的欢迎。
“古典家具是未来很好的投资方向。”中国传统家具专业委员会副主任区永威在接受记者采访时表示，“普遍意义上来说，黄花梨、小叶紫檀、酸枝、花梨木这四大珍稀材质应该是目前明清仿古家具中最具收藏价值的。”
“仿古家具的款式、工艺和选材对于其收藏价值的体现，缺一不可。”另一方面，区永威强调，材质的稀缺是仿古家具保值的前提，“但是，即便是名贵材料制作的仿古家具，如果造型和工艺上不过关，其升值潜力也会大打折扣，这对于仿古家具的投资和收藏都是不利的。”
“家具收藏在某种程度上，和艺术品收藏是相通的。”资深理财师余维也提醒，作为一种新兴的投资领域，仿古家具的收藏者在投资时更应对行业进行深入了解，“基于行业了解的投资决定和判断，才不至于产生失误。”
游资炒作会否增加“套牢”风险?
近两年，一些游资开始进入家具行业，这种炒作会否增加了市场的泡沫，为仿古家具投资带来“套牢”风险?在徐小侠看来，关于仿古家具市场的“泡沫之说”，在一些高档材质家具中会适度存在。在仿古家具市场中，不排除小叶紫檀等部分木材交易中存在游资炒作的情况，但用一小部分木材交易中存在的炒作现象，来否定整个市场的发展，徐小侠认为并不客观。
徐小侠向记者形象地叙述了一个案例，几年前，当徐小侠在收购家具材质时，碰到一个专业卖家的小叶紫檀，“当时的开价是30万，但没到一年，价格便升到了50万。”没多久，业内开始盛传印度将有大量小叶紫檀进入国内，“传言一起，同一堆小叶紫檀的价格降到了20万。”
在仿古家具的珍稀材质不断受到投资客追捧的同时，不少业内人士在接受记者采访时也表示，真正喜爱明清仿古家具的收藏家，应该用做长线投资的目光来对待，在名贵木材自然资源日益枯竭的现实情况下，高端精良的仿古家具价格不会有持续下降的空间。
“泡沫其实也是基于市场的价格波动。”徐小侠表示。原因很简单，即使作为投资收藏的新兴领域，仿古家具仍然逃不开市场的基本规律 市场价格是由最简单的供求关系决定的。目前，珍稀木材资源越来越少，“国家已经明令禁止红木的砍伐，很多国家甚至禁止出口，所以仿古家具的价格只会上涨不会跌。”区永威表示，以长线投资的眼光来看，工艺细致、造型精美、材质优良的仿古家具并不存在“套牢”的风险，相反，这些高端仿古家具的价格仍处于低谷，其未来保值和升值的潜力非常大。
“今天买未来的古典家具。”徐小侠简单的一句话，道出了高端仿古家具的投资奥妙所在。套用经济学的概念，今天的优质仿古家具收藏，实际上也就是对古典家具“期货”的投资。
许多人认为，作为仿制品，仿古家具并不具备投资价值，事实上，现今紫檀木、酸枝木等原料的价格一直呈现每年倍增的态势，“不排除存在一定程度的游资炒作和泡沫，但只要价格合适，仿制品同样拥有投资价值。”徐小侠表示。
仿古家具作为收藏新品，增值又有几何?区永威认为，高端仿古家具在中山市场的流行，最关键的因素不仅仅来源于原材料的稀缺性，“原材料越来越少只是其中一个因素，对于古典家具爱好者来说，使用、观赏和收藏价值应该是三者合一的。”
区永威的这种说法，记者在多位采访者身上得到了认可。“不同的木纹配合不同的手工，每一件仿古家具都是独一无二的。”徐小侠表示，精细的手工制作、优良的原材料，加上独特的仿古造型，让每一件仿古家具都极具收藏价值，实际上都是一件艺术品。
和一般市民对于仿古家具投资的认识有所不同，采访中，多位业内人士也告诉记者，如果只看重仿古家具的材质，那么家具收藏与投资容易走进误区。“材质当然重要，但围绕材质而出的款式和工艺，以及选材搭配的和谐等，也是影响仿古家具收藏价值的重要因素。”
“家具肯定要具备良好的使用价值，然后才是收藏价值。”徐小侠告诉记者，现在市场内的多数收藏家首先都认同古典家具的文化，将其作为一种文化精品进行欣赏，继而才追求其增值保值空间。
门窗的性能由于使用的范围不同而着重点也不同，但通常要考虑以下几个方面：强度，这主要体现在门窗的型材的选料上，他是否能承受超高压;气密性，主要体现在门窗结构上，门窗的内扇与外框结构是否严密，门窗是否紧密。
在选择的时候也要注重商家的信誉和服务质量，这点也非常的重要！这里我们可以通过三个方面去检验。
一、尽量选择品牌声誉好的厂家，中国木材流通协会木门专业委员会在北京召开了木门行业大会，大会通过严格的调研考察评选出中国木门30强企业会员单位。这些厂家在规模上产品质量上及服务体系上都较规范。
二、通过验看厂家的相关资质认证对照相关行业标准是否齐全真实。
三、在安装前注意通过查看门锁孔部位的内部用材，进行最后的把关。我们无法到厂家看看怎么做，只有考虑知名度高信益好的品牌才能有保障。我们相信一份价钱一份货是有道理的。
另外要摸手感。至于产品的工艺和质量问题了，我们不太可能去厂家盯着看他是如何加工的，只能通过简单的表象检验手段来评定产品的工艺质量。这里教给大家两点：手摸和侧光看。用手抚摩门的边框、面板、拐角处，要求无刮擦感，柔和细腻，然后站在门的侧面迎光看门板的油漆面是否有凹凸波浪。基本上靠这两下就可以知道做工是否合格了。
国土委同时强调，对于非本市户籍居民家庭购房时提供纳税缴纳证明的，必须符合最近连续缴纳12个月以上且不含补缴的条件。而在此前并无类似清晰规定，舆论曾把补缴税获得购房资格当作逃避“限购令”可钻空子之一。
作为全国房地产市场涨价的“领跑者”，深圳的房地产市场一直牵动着全国人民的心。而根据记者调查，2010年10月1日这种不痛不痒的限购细则出台后，虽然当月的房地产市场成交规模相比９月下降了五成左右，但深圳以24601元/平方米的交易价格继续排名第一。但同时，深圳二手房市场2011年2月环比降幅37.53%，而同时全市平均租金出现淡季反弹，并创下历史新高。
房地产市场的动荡必然会影响到下游产业——家具业。面对全国“此起彼伏”的《国八条》，家具市场的未来将会何去何从？针对这个问题，搜房网家具频道记者采访了多家知名家具企业老总及相关媒体。
左右家私副总裁金燕：短期内可能会迷茫，但长期来看是好事
作为2010年中国十大最具影响力的家具品牌之一，左右家私一直以强大的设计研发力量在整个家具市场上独树一帜。针对这一细则，左右家私副总裁金燕表示，她一直都是《国八条》推行的坚定支持者。因为以前的大部分买房者，可能都是为了炒房，而真正有住房需求的人反倒只能租房住。炒房者根本不会花钱在家具上，而租房者又不可能买好家具，这对于整个家具市场而言只会是恶性循环。虽然目前细则给家具行业带来的影响不大，但只有真正住房需求者能够买得起房了，才会舍得买更好的家具，推动整个家具市场的向前发展。
她同时还认为，国家还应该继续加大打压政策，抑制过快增长的房地产市场，虽然对于下游的家具企业来说，短期内可能会迷茫，但就长期而言，绝对是会有利于企业发展的。
冠特丹麦风情CEO王军太：有利于定制家具在市场占有率上的提升
冠特丹麦风情家具有限公司CEO王军太同样对限购细则拍手叫好。因为在他看来，只有房价平稳了，老百姓才会增加对于市场的信心，才会舍得花钱来买房。虽然如果限购细则奏效，从短时间来看，老百姓能够花在家具上的钱不多，但实际上随着时间的推移，人们对于家具的要求也会越来越高。
而对于类似于冠特丹麦风情这样的定制家具而言更是如此。刚性得到满足后，人们才会将注意力转向到转向个性化装修上，而更加容易符合人们要求的定制家具将会在整个家具市场的占有率上逐年增加。
德胜家具总经理郑秋伟：房地产对家具行业滞后性使不良影响还未现
而深圳德胜家具有限公司总经理郑秋伟则没有那么乐观。虽然去年10月深圳的限购细则就已经出台，不过在他看来，房地产市场的变动还未完全波及家具市场。因为中国人的习惯是第一年买房子，第二年才装修，所以即便有影响，也起码会有一年到两年的滞后性。
郑秋伟表示，中国人现在是被房子弄的气短，即使是新政策出台，也不敢轻举妄动，宁愿把钱捏在手里面。而买房需求无法解决，更谈何买家具呢？
《家具周刊》主编饶润平：房地产投资需求和刚性需求对于家具行业影响不同
而面对记者的采访，《家居周刊》主编饶润平也表达出了自己的观点；他认为，目前地产需求投资需求和实际需求都有，如果是实际需求，刚性需求，不大会受宏观调控影响，相反这些实际需求人员可能还会趁着地产调控投资人不敢进入地产时赶紧去购房，免得以后房价再升，这样这部分市场就不会影响到家具市场。但如果是投资需求，本来这个市场对于家具行业来说意义就不大，因为投资房产的收房后不一定会买家具。即使买，也有可能是二手家具。所以现在关键的问题是要调查清两种需求的比例大小，才能确定对家具市场的具体影响。没有调查就没有发言权。
而同时，家具需求与地产需求在时间上并不是一致的，因为买了房后，往往要一年后才买家具搬进去住。现在地产市场是比较微妙，比较纠结，但这种情形反映到家具市场也是一年后的事，而不是现在。现在的家具市场应该以去年甚至更早一点的地产市场为参照，因为去年尤其是前年下半年，地产市场一定跑火，那么今年的家具市场应该不会受到很大影响。但今年下半年或明年，就说不定了。