先买家具后进行装修 目前已成家居装修新趋势
先买家具后装修
过去,许多家庭装修要等到施工基本结束后再考虑选择家具,这样不但耗费了很多的精力和时间,而且经常出现家具与预留的空间不符、导致家具要重新定做的情况。从去年开始,我市一些家居卖场、家装公司,如三森家居、居泰隆、中天新世纪家居等推出了“先买家具后装修”的服务理念,使装修变得更加简单,受到了业主们的青睐。
据了解,先买家具后装修,可以按照家具的尺寸、颜色、风格由家装公司的设计师进行细化,这样可以避免业主装修风格和喜欢的家具不协调的矛盾。家装设计师对房间、家具、建材、家居用品等要素的搭配组合,将家居装修和风格迥异、款式不一、颜色各异的家居产品融合在一起,形成真正意义上的整体家居,为业主营造了一个温馨和谐的家庭氛围。此种家装模式一推出,便受到一些装修业主的欢迎。
家居追求风格和谐统一
一些业主认为,没有家具的房子不是一个家,没有家具的房子无法体现个性和生活方式。在家的营造过程中,家具显然是个主角,“先装修后买家具”的主张,忽视了家具和装修的功能、视觉、材质之间的关系。
好的设计师都知道,一个完整的家装设计应该是对房间、家具、建材、装饰、布料等要素的搭配组合,以及对材料的运用、色彩的搭配、家具的选择和摆放、灯光的配置、饰品的陈列、摆件的点缀,结构的划分、布局的安排、风格的选定等统一设计。这样,新家在装修风格、家具风格、饰品风格才能和谐统一。
新设计走入百姓家
专家指出,早期很少有设计师提供后期的服务,比如家具的选择、配饰、布艺、以及家电等,设计师只是语言沟通了解客户,给业主做完设计以后,出了效果图,就OK了。现在的家庭装修中,更人文、功能化的理性诉求日益凸显。家具在家庭设计装修整体风格的比例越来越重,一些家装公司及家装设计师开始将家具、饰品引入家装大厅,如海创亿邦装饰;或者与卖场合作,将装修设计与购买家具、饰品同时考虑,如城市人家装饰等。随着越来越多的家装公司及设计师注重先买家具后装修的服务理念,这种为装修业主全面考虑的家装方案,必然走入更多百姓家,成为家庭装修的一种新潮流和趋势。
产能大于市场需求
中国家具协会理事长朱长岭指出,人民币继续升值,劳动力、运输、材料成本继续升高导致的企业经营压力将会进一步加剧。面对各方面的成本压力,企业却难以提升产品价格。因为,产能大于市场需求,涨价只会失去部分客户。“2011年,有一批中小企业将会举步维艰,尽管市场很好,但是你的产品会卖不出去”。
产能过剩便是家具卖不出去的原因之一。近年来,家具行业市场建设比较迅速,市场面积增幅较大。卖场的扩张使得国内市场竞争变得更加激烈。由于大量的社会资金、流动资金,进入这个行业,使家具经销商数量增加,经销商进入卖场增加,那么卖场也要增加,这就造成了卖场的繁荣。然而,经销商的增加,并不代表就有那么多市场需求。事实证明,市场的需求增长没有卖场增长得快。
另外,“2011年房地产形势也会对家具业产生较大的影响。”朱长岭指出,今年政府将会继续出台政策抑制房价上涨,打击市场上的投机分子。虽然是打击投机性买房,但是房地产市场整体的不景气,也会降低消费者购房欲望。“然而,机会伴随着挑战,国家已出台的加大保障性住房的政策将会给2011年的市场一个增长的空间。”朱长岭表示。
消费者日益理性化
在终端方面,现在的消费者日益冷静,趋于理性。没有货比三家,是不会轻易掏钱的。“本来2010年的市场就不好,我们从年初就盼望五一黄金周的到来,然而,销售情况没有我们想象的好。我们又盼望着十一国庆节的到来,却等来一个比以往都要寒冷的国庆节。节日促销越来越不好做。”乐从某家具商场的销售人员跟记者诉苦。
记者采访了一些消费者,他们表示,现在什么都涨价,日常的开支越来越大,都没有闲钱买家具了。朱长岭对此表示,消费者通胀的大环境下,消费行为会更理性。这样造成低收入家庭购买家具的能力下降,购买欲望降低,2011年的家具销售或将出现一个低潮。
然而,这个低潮主要集中在低端市场。高端家具受市场影响不大。朱长岭分析,现在的消费者越来越追求名牌,不再以价格为唯一导向,产品的服务质量、品牌知名度和美誉度是消费者更看重的因素。这对大众品牌缺失的家具市场来说,无不充满挑战。
家具安全生产要求更高
另外,朱长岭告诉记者:“现在整体社会和国际上对家具的安全卫生环保,有了更高的要求,不仅要求产品环保,还要求生产安全。”
生产安全存在隐患一直是家具企业的老大难问题。近日记者借采访之便,走进龙江某工厂生产车间。从开料、烘干、开榫、组装、油漆到包装,十几道工序井然有序地进行着。然而,在记者走访的十几分钟,一股刺鼻的味道却让人很不舒服。据其工作人员介绍,因为很多板材都是用木屑压制而成,在压制过程将涂上一层又一层的粘合剂。粘合剂一般都存在甲醛成分。不舒服的味道就是甲醛的味道。产品甲醛超标就是这样形成的。“工人常年泡在车间,那不是会得职业病吗?”面对记者的疑问,该工作人员表示,基本上所有的工厂都是这样。
据了解,2010年7月中旬,国家安全监管总局下发了《关于开展木质家具制造企业高毒物质危害治理的通知》。呼吁企业提高生产环境的安全性。“企业能不能提高安全卫生环保问题,提高到什么程度,这将关系到企业的生存问题。”朱长岭说道。
有关数据显示,2010年只有15%左右的品牌企业和大企业有很大的增长,大部分中小企业是平稳的或者是负增长,可以用“熬”字来形容企业去年的心情。“在发展初期,我们的企业在懵懂中成功,但是不代表懵懂下去,还会一样成功。企业面临着一个亟需升级转型的问题。如果不进行升级,很可能被市场淘汰。”朱长岭表示。说到如何转型的问题,朱长岭指出,企业要由投入扩张、资本扩张、厂房扩张、设备扩张向提高劳动产出能力、提高产品附加值、降低成本、树立品牌的发展模式转变。
当前市场竞争日益激烈,家具行业进入新的发展时期。这一新时期不可预测的、不可知的因素很多。面对已知的和未知的挑战,家具企业的老板们,准备好了吗?
家具行业属于传统产业,市家具行业协会改变过去“靠收会费养活几个人”的办会模式,为企业提供研发、培训、零售终端、检测、信服等多种服务,在促进该产业转型升级方面起到很好的推动作用。这种“保姆式服务”贴近市场,信息来源准确,为企业发展起到了很好的作用。在这里供职的人员“工资比公务员高”,家具行业协会秘书长侯克鹏解释说,只有吸引并留住人才,这个只有20多名员工的协会才能高效运作。