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二手房装修 学会省钱装修

时间:2010-12-25     人气:1374     来源:pchouse     作者:
概述:面对期房价格节节攀升的现状,二手房成为许多上班族购房的首选。记者日前探访北京多家二手房中介发现,目前价格相对低且交通便利的二手房销售中,80后的小白领成了购房的主力。怎样利用自己有限的资金装修一个满意的家,这可是有学问的。......

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装修前需制定详尽装修计划

  相对于毛坯房装修的一切从零开始,二手房装修还要涉及对原有装修的拆除、改造问题,因此更加让业主感到头痛。业内人士告诉记者,二手房装修相对于新房装修有很多不同之处,更加容易出现浪费、污染的情况,业主应当在这些方面予以关注。

  在装修前制定详尽的装修计划是十分必要的,这将避免在装修过程中随时增减项目,浪费工时和财力。同时需要特别注意的是,在二手房装修时,不能够因为旧式户型空间设计上具有一定局限性,就盲目为了美观破坏墙体,特别是砸坏承重墙,这将给房屋带来极大的安全隐患,应予避免。

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 电线水管要科学改造

  相对于新房装修,二手房装修的内容中一般包括对于原有水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容,其中尤以电线、水管的改造为重点,这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。

  以电线为例,1995年之前的老房子所使用的电线一般为铝线,尚未应用铜芯线,在二次装修时一般需对此进行修改,这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题,增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主,这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂,并形成很厚重的水碱,影响业主的饮用水质量。

  在进行二手房改造时,一般需将管道改为目前通用的PPR管,这种改造有利于改善老房居民用水质量。如果在二次装修时确实不方便将管道置换成PPR管,也应当为它增加相应饮用水过滤装置。

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二手房防水不能放松

  除了电线和水管,防水也应当成为二手房装修中应当注意的问题。

  一般新房在装修之前,建筑商已经对它进行过防水试验,一般在防水方面是不存在问题的。但是老房子经过多年使用,原有设备陈旧,是有可能存在漏水现象的,家装公司应当在装修前做好避水试验,验证其是否完好。

  同时,老房子的改造中,有时需要对老化过时的瓷砖进行剔除更换,在剔除的过程中,震动很大,也有可能会造成防水震裂,使其出现问题,因此如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤,应当在之后重新进行避水试验,确保防水没有问题。

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旧家具别都判“死刑”

  对原有的家具饰品也并不需要一次性判处“死刑”,可以通过增加装饰的方式进行改造。比如在家装公司设计师的指导下,给桌子配上玻璃面,或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等都可以起到很好的装饰效果。除此之外,对沙发等添加不同色彩款式的罩子,同样也可以起到让居室呈现新面貌的作用。

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三居室装修 让家庭更幸福更甜蜜

地板不要盲目翻新

  在二手房装修中,由于地板翻新造价相对便宜,不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。但据专家介绍,只有表层厚度达到4毫米的实木地板实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此消费者不能盲目对地板进行翻新。

  地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好;翻新造价也要便宜很多。专家介绍说,并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层,翻新地板会破坏其耐磨层,造成地板加剧老化,所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。

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      1.如果你的房间打算运用中性的颜色,那怎么样才能让它变得出彩呢?很重要的一点就是要在房间中使用同种颜色的不同深度。在这个大部门留白的空间中,蓝色格子的床品是视觉重点,而枝桠型吊灯、床头柜、还有小狗的床都採用了蓝色系列的不同深度。

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      2.整个卧室以白色打底,点缀入鲜艳的红色家居,顿时有了“万绿丛中一点红”的惊艳。

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      3.如果空间的颜色是镇静与稳重的,那么置之其中的装饰元素必须是充满个性与设计感的,在这个居室中的傢具线条非常得流畅和干练,这与空间整体的现代时尚风格融为一体。

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      4.个空间给人的整体感觉是乾净而简练,伴随一些阳光的味道。温暖阳光味道来自与暖黄色的床单,这与橘黄色条纹的窗帘相呼应。而墻上那纯凈到令人窒息的蓝,让再烦躁的心情在此刻沉淀。

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      5.居室自然随意的氛围依靠的是细节上的打造,儘管绿白条纹出现在靠包、床罩、手绘灯罩和相框上,女主人还是让每种条纹的宽度都各不相同,虽然整体看上去好像有相似之处,但单独看每一件物品的感觉都完全不同,那都是女主人从不同的市场和古玩店一一淘来的。

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      6.艺术品是实现千变万化室内景观的关键因素:黑白照片上的楼梯图案,营造出故意重叠的视觉效果。而卧室的黑白色调,则充满浓浓的怀旧味道。用相框来展示黑白图片的花费并不昂贵,同时黑、白色的相框本身,也形成有特色的反差,突显出主人自己的个性。至于相框中展示的内容,绝大部分是主人从跳蚤市场,或者二手商店中买回的旧书中剪下来的。

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      7.此款卧室由蓝色和金色两种颜色构成,因此造就了他安静与高贵并存的特质。

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      8.典雅卧室:构建温暖而和谐的色调是卧室装饰的塬则,暖色系布艺与女性气质的装饰品让卧室具有高贵的气质。

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      为木质的单椅加上漂亮的外衣,夸张的花朵、生动的动物图案、多彩的条格,看上去不拘一格,却能感受到灵动的暖意。

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      以赭色为基底,杏黄色大花朵图案的窗帘,散发出质朴恬静的气息,加厚的棉绒质地,展现出自然的舒适性,让房间看起来充满生机。

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      秋天是收获的季节,色彩明快的靠包质感朴实,金黄、暖红、大地色……喜悦的色彩给人以丰收的充实感,更透出一份空间的宁静与柔媚。

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      被布艺包裹的家中,摆放可以随意些,并加入一些有灰度的蓝色面料,清新的图案,会为你的家平添一份高贵与温暖。

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      夏天过去了,而美好的旅行记忆依然可以留在家中,只是简单地搭配一只薰衣草小花的靠包,房间立刻变得生动、唯美起来。

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      布艺多变的表情意味着风格的不同,通过改变织物图案来变换房间的风格,是崇尚新鲜的你非常明智的做法。不同花卉图案的靠包绽放的美丽花朵,或浓烈或隽永,奠定了空间的主调,让人眼前一亮,随意搭配尽显舒适感受。

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      基色较深的布艺沙发搭配相同面料的脚凳,深咖色与圆点图案相间的绒呢面料图案层次丰富,依偎在沙发里,肌肤与面料亲密接触,一种亲切、放松的感觉油然而生。

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      花朵图案的靠包是实用、舒适的点缀,随意搭配几只并与浅色的沙发形成反差,你可以感觉到秋天真的就在身边。

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      沙发与窗帘为同色系的浅色面料时,窗帘可选择有花草或几何图案且质地较为厚重的绒棉面料,并为沙发添置几个色彩明快的靠包,丰富的图案为房间带来生动与精致的同时,也会让空间层次更为立体。

      小编总结:轻松而安逸的环境体现更多的是一种对自然的向往,即使在秋冬季节,也不愿把家装饰得过于沉闷厚重,而布艺总是可以轻松改变家的表情,它是营造氛围与格调的高手。因为有了这些布艺的搭配,即使在寒冷的季节,家中也是田园一派温暖景象。无论是窗帘、床品或靠包,不管是何种风格,无需刻意追求,布艺强调的是一种惬意、鲜活的空间气质,让它为家塑造更多的亲和力吧。

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