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详看建材时刻表 建材家具与装修过程相匹配(图)

时间:2008-07-07     人气:791     来源:NET|DXZM     作者:
概述:详看建材时刻表 建材家具与装修过程相匹配 购买建材是装修的一大任务,有些业主以为提前购买会节省时间,或趁商家节日促销时定下建材。但其实,很多建材家具须与装修过程相匹配,或者等施工到某个程度才能定具体型号,提前与设计师沟通,不然会带来后期与......

详看建材时刻表 建材家具与装修过程相匹配

详看建材时刻表 建材家具与装修过程相匹配

购买建材是装修的一大任务,有些业主以为提前购买会节省时间,或趁商家节日促销时定下建材。但其实,很多建材家具须与装修过程相匹配,或者等施工到某个程度才能定具体型号,提前与设计师沟通,不然会带来后期与整个装修风格不搭或者因为不适用而需更改型号或退换货,影响家装流程。

前期开工前可购买

地采暖:由于地采暖需要四至五天的工期,而在地采暖施工时,装修工程无法进行,因此,建议对地采暖产品比较了解的业主可在装修之前就将地采暖施工完毕,这样可节省时间。

中央空调:开工之前最好能先定下。

橱柜:主要是功能分区的设计,初步需要在水电改造之前定下橱柜厂家,让厂家来进行初步测量,确定橱柜的位置、使用方式以及电器和水电路的位置。等贴完砖后,橱柜厂家进行第二次测量,这时再与设计师沟通,确定橱柜颜色款式及各种方式。

推荐购买时间:水电改造开工前。

暖气:如果房间结构或者面积发生变化,则所需的暖气片数量也会相应发生变化。所以前期定制暖气易与整个房间需求不符。

推荐购买时间:设计方案确定之后。

中期与施工同步购买

瓷砖:应该结合房屋的整体规划购买。如果确定房屋的户型结构不会改变,可以提前预订瓷砖,甚至可以具体到瓷砖型号;但如果后期发生结构改造,瓷砖很有可能因为房屋面积的改变而不能使用。

如一间3.6平方米的房间,业主自己订了600×600的砖,倘若后期设计师对空间进行改造,房间面积变成了4平方米,那使用800×800的砖更恰当。在这种情况下,业主需要更换瓷砖。

推荐购买时间:结构改造方案确定后。

洁具:据阔达装饰资深设计师耿保印介绍,坐便器、手盆、木柜的长度宽度都需要依据卫生间的空间实际比例来定。虽然业主可以自己测量得知坑距、长宽等具体数据,但很多业主往往只考虑到木柜的长度而忽视了宽度。例如,木柜大多放在卫生间进门处,很多业主忽视了门套线会占用一定的宽度,如果木柜宽度与进门处宽度一致,包完门套后无法安装木柜,需要退换货。

坐便器的长度也易与淋浴区位置发生冲突,没有经验的业主最好不要贸然去定制产品,否则即使尺寸上可以安装,也有可能导致卫生间内洁具摆放比例失调,达不到完美的装饰效果。

推荐购买时间:家具平面布置图出台后。

地板:耿保印表示,一般业主只考虑地板的耐磨度等指标,很少考虑厚度问题。如果不同房间内有铺砖也有铺地板的情况,由于砖通常较厚,如果地板厚度不够,很容易造成整个空间过渡时高度不一,地面不平,给生活带来不便。虽然可以通过地面找平或者加龙骨的方式使地面保持在同一个高度,但增加了工序既费钱又误时。

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  • 轻装修重家具搭配 舒适靓丽小户型样板间

    轻装修重家具搭配 舒适靓丽小户型样板间

    小空间要使用“轻装修”原则

    小房间如果到处都是柜子,相对的却也减少了生活的空间。与其如此,不如把装潢的钱拿来买一些比较好一点的家具。所谓的“轻装修”装潢理念主张

    在有限的预算下,居家空间的实用机能应以家具配置才是装潢的首要重点,至于天、地、壁的修饰则属于空间修饰的配角。小空间减少了固定笨重的装修,空间被挪出来了,人才能活得自在。

    最少最精的家具制造最精采的小空间

    小空间更应慎选精巧的家具,家具越大,虽然收纳越多(但不一定越巧越顺手),但相对的人剩余活动范围就越少,而且家具越重,体越大,灵活摆置的可能性就越小,家具越杂,能表现其独特美也越不可能。

    小空间避免繁复图腾,垂吊灯具创造视觉焦点

    小空间应避免繁复图腾或过度张牙舞爪的装饰,但太过清淡“自然味”是有了,但又未免流于单调,灯具因为发光的本质,本身就是视觉热点,多重环绕室内光源,早已转变成现代一个中心主灯为主轴的概念。焦点垂吊灯实是一个迅速营造视觉焦热点的省事方法。

    轻装修重家具搭配 舒适靓丽小户型样板间

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    小空间的布置,应以人为主,收纳为辅

    小空间的布置,也应以人为主,而以家具收纳为辅,因为空间小,实在没有多余的地方摆那些永远穿不到的衣服与用不到的杯子,我们是因为需要完成操作的功能,才会有家具、收纳的产生,而非需要收纳才做柜子

    这样的观念虽然浅显易懂,但却为多数人所忽视,常会看到有人本末倒置的先以收纳为主,再求家具,而忘了哪个位置能够软暖洋洋的晒晒太阳、人走进室内旋回其间是否得宜,只看到围着电视满满的沙发,其实如果设计能回归以人为本,这样的拥挤其实是可以避免的。

    轻装修重家具搭配 舒适靓丽小户型样板间

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    “超低度天花板” 创造最高的空间感

    空间要做大,一定得要从天花板动脑筋。天花板随便一做也要降低高度30公分,天花板若没有杂乱线路就无须再做木作天花板,这样可以大量缩减昂贵人工木作,也可以创造空间高度;若不得已一定需要天花板,亦可做只做局部天花板不仅可以整理线路于其间亦可造成高低视觉设计的趣味。

    卫浴间:卫浴间的空间特别小,就是充分利用收纳的功能。推荐:5平米以下小卫浴整洁收纳全方案。

    空间要做大,一定得要从天花板动脑筋。天花板随便一做也要降低高度30公分,天花板若没有杂乱线路就无须再做木作天花板,这样可以大量缩减昂贵人工木作,也可以创造空间高度;若不得已一定需要天花板,亦可做只做局部天花板不仅可以整理线路于其间亦可造成高低视觉设计的趣味。

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        面对瞬息变幻的市场,销售部门或许会认为最好的措施就是无为而治。他们宁愿保持现状,相信过去有用的将来也会有用。这样很草率,而且非常危险。美国论坛公司关于销售效率的最新研究表明,积极地解决四个压力点相当重要。所谓压力点,就是成就或挤垮销售部门的因素。关注这些压力点,给销售团队带来积极面貌,缓解压力,释放潜力,最终让销售团队更有战斗力,赢得更深层的客户关系,当然最重要的是扩大销售量。
        你每天都能感觉到压力在增加。许多不为你所控制的力量一起挤压你的利润空间,提高期望值,挑战你的员工。其中机遇与风险并存,都很强势。
        压力的出现方式有很多:
        ·大家都越来越倚重销售部门对公司发展的驱动。
        ·客户的见识更广,要求更多的权益和成果。
        ·许多国际竞争者正在降价,你的销售部门的最佳报价被突破。
        ·大量快速膨胀的后起者,成为新的竞争对手。
        ·新的商业模式正改变经济形势,形成新渠道。
        ·你的产品,以及竞争者的产品,日趋复杂;后者开发速度更快,导致你销售难度不断提高。
        ·你的员工们正在寻找各自的机遇,寻找回报更加丰厚的岗位。
        ·老员工离开的同时,你必须快速地让新手进入角色,不能让业务就此流失。
        但这还不是全部。研究表明,企业管理高层更倾向于将销售的困境归咎于销售人员的技能不到位和销售经理的领导不力,而不是竞争环境的恶劣。这更平添了一份压力。
        以上任何一种压力都可以是巅峰状态中最佳团队的难题。然而,正是所有这些不断增加的压力,形成了对销售团队最富挑战的时期。
        这些压力你都不陌生,其实也不是你一个人面对压力。参加美国论坛公司最新研究的销售主管们都一致表示,他们的工作越来越困难、复杂、富于挑战。
        但是,销售部门目前运营中的压力其实蕴含了成功与失败的双重机会。众所周知,压力会有削弱作用。压力会压垮管理不善的公司。成功的企业却在压力中繁荣。压力可以让公司走向倒闭,压力也可以指明改善运营的道路。应对这个“压力悖论”的方式决定了你公司的命运。
        好消息是即使在这些极端的销售条件下,还是有可能做到斩获颇丰。论坛公司对销售能力的最新研究表明,有四个压力点可以成就或压垮销售部门。在日益激烈的销售竞争环境中,销售人员和人员管理方法成为销售团队成败的分水岭。关注这些压力点,给销售团队带来积极面貌,缓解压力,释放潜力,从而最终让销售团队更有战斗力,赢得更深层的客户关系,当然最重要的是扩大销售量。
        压力一:销售人员的技能
        根据论坛公司的研究,销售人员寻找和赢得客户的技巧是一个销售团队成功的最强烈预兆。高产和低产销售团队都自认为很善于留住客户。事实上目前竞争激烈的市场中,公司留住客户的能力是理所当然必须具备的。
        然而,最新研究表明高产团队通常在三方面都胜人一筹,但在寻找合格的潜在对象并争取为客户这方面尤其突出。因此,做好基础工作并在某方面有突破,更能成功应对发展道路上的挑战。
        与经验丰富的销售人员同等重要的是,他们的运营并不是在真空里。战斗力强的团队会给前线提供各种支援:强有力的销售领导、培养成功销售人员的环境、合理的流程。这些都与论坛公司研究中的其他压力点相对应。
        压力二:销售经理的技能
        研究发现,销售主管们将销售管理看作是部门主要的影响点,并将管理能力的发展看作重要的需求。销售经理尤其要有效地平衡三个主要角色:策略家、激励者、教练,这也是部门成功的三个要素。尽管高产和低产团队都认为自身这三方面的水平都相对较低,高产团队对其经理这三方面的评价则远远高于低产团队的经理。
        因此高产部门将继续强调销售经理素质的重要性,经理们要具备优秀领导者的技能。考虑到这个岗位的难度,公司有必要帮助销售经理们掌握这三个相关却又独立的角色。通过学习,销售经理可以做到三个角色都得心应手。
        学习策略地领导销售人员。销售经理必须能够进行策略部署,在满足公司和销售部门内部要求的同时,接受客户方面的挑战。要做到这样,销售经理必须具备策略性思维,让公司走上成功之路,确定销售部门达成目标的方法,找到销售人员用来实现业绩的策略。
        学习为销售人员设立清晰和专注的工作目标。销售经理必须鼓励和动员他的销售人员去执行部门的销售策略。最成功的经理往往先争取部门内部的支持,然后给销售人员设立像激光一样清晰与集中的目标。共同承担工作责任并认可员工的贡献的经理,会让销售人员以团队领导的心态与姿态开展工作。
        学习如何指导销售人员寻找和赢得新客户。通过加强那些可以直接影响销售策略执行的技巧,销售经理们能够帮助销售人员更为有效地完成个人业绩与部门业绩。最成功的销售经理们引入通用和统一的客户工作方法,并营造持续学习与改进的氛围。最好也是最有效的提高技巧的方式之一,就是鼓励销售人员相互为师,相互教导,讨论学习心得,练习新的技术。
        学习与公司内的其他人或部门合作,保证销售成功。现在跨部门合作比以往任何时候都重要,因为许多不同部门要通力配合以满足客户的需求。销售部门是客户关系的专家,销售经理因此对促进内部合作尤其感兴趣。最成功的销售经理往往积极主动地协调流程以及与其他部门的关系,帮助销售部门天衣无缝般地满足客户要求。
        学习在销售部门内营造动力。通过对销售人员的认可与授权,在他们当中营造奉献与奋进的氛围。对销售人员委以重任并信任他们,这些都可以作为催化剂,满足团队在士气方面的需求。
        压力三:内部销售氛围
        根据论坛公司的研究,销售主管把内部销售氛围看作是另一个重要的成功指标。研究表明,氛围的六个具体维度需要特别注意:目标清晰度、承诺、标准、责任、认可、团队合作。
        高产和低产销售团队都表明他们相信销售人员知道公司对自己的期望,都在没有外力帮助的情况下全身心地去实现目标。因此高产和低产团队在标准和团队合作方面的水平都差不多。然而,高产团队的主管在其他四个维度上对自己的团队的肯定会高出很多:目标清晰度、承诺、责任、认可。
        其中销售经理又一次起到了关键的作用。他们以身作则,为团队的合作与卓越设定基调,为他们提供支持以达到目标,同时锻炼他们的能力。
        对于销售部门内部销售氛围各要素的达成,销售经理们有许多方法。
        目标清晰度
        ·尽力在正式和非正式沟通中做到精准。下达指令并设定期望的时候,做到毫不含糊,让销售人员对各自的角色和目标一清二楚。
        ·对于细节,要么事无巨细,要么能不讲究就不讲。销售经理必须认识到,有些销售人员只需知道你期望的结果,而有些人则需要更多的指导已达成你的期望。
        ·花时间进行一对一沟通。销售经理只要每天与销售人员进行谈话,他就能很清楚地了解他们需要什么关心什么。
        承诺
        ·欢迎新观点。即使团队成员的想法最初不那么合理,也要和他们一起将想法实际化、合理化。这会帮助营造投入的销售气氛。
        ·熟悉销售人员所处的环境。了解销售人员的工作量、客户、安排,会帮助销售经理认识到哪些限制会影响他们的业绩。
        ·以身作则。销售经理在与销售人员打交道时要谦和、恭敬、耐心。销售经理期待下属们要尽职尽责、善始善终,他自己应该首先做出表率。
        ·乐意提供资源和技术支持。为销售人员提供支持助其达成目标,有时可能会遇到部门间的障碍,但是这样可以让销售人员感觉到有人支持他们,有人倾听他们的要求。
        认可
        对好的表现给予物质之外的认可。对于销售人员而言,被认可的感觉可以是非物质的。销售人员乐意接受经理给予的非正式认可。对于工作的出色完成,简单的一声“谢谢”或者在同事面前拍拍肩膀都会让销售人员感觉到受重视。责任
        在销售人员当中培养责任感,以促进销售业绩。销售本身就是开拓性的工作。销售经理鼓励销售人员挖掘自己的潜力,也要授权他们独立开展工作。为销售人员提供支持让他们安心工作,会让他们在为成功奋斗的过程中增加自信与责任感。
        压力四:销售部门的流程
        最后一个压力点是销售部门的流程或体系。在论坛公司的研究中,销售主管们将流程或体系看作是部门成功的一个重要因素。其中,他们确定了七个支持销售业绩的流程:招聘与雇用、绩效管理、机遇管理、策略性客户关系管理、奖励和认可体系、信息系统、培训与发展。
        在这些方面,高产和低产团队的得分情况类似。但是,高产团队在四个流程中比低产团队要强许多:机遇管理、绩效管理、策略性客户关系管理、奖励和认可体系。
        研究结果强烈地暗示了销售部门在现今白热化竞争中寻找、赢得、保持客户的能力,同时也表明销售部门必须仔细地考虑他们的工作重点。销售支持系统很重要,让销售人员能够找到并争取为新客户的流程同样很关键。
        销售部门必须引入相关的体系,以管理出现的新机遇,以及培养和利用新机遇的努力。销售部门可以这样做:
        在管理新机遇中体现纪律。定期与销售人员沟通新机遇的销售经理能够营造急迫感,并且指导大家抓住并利用机遇。
        从策略性销售转为策略性客户管理。这样不仅会让你的策略客户经理完成新交易,而且能够创造出催生新交易的合作环境。
        管理绩效,帮助销售人员成长与学习。这不仅仅是年度回顾。在高产销售部门内,在工作中指导和学习是日常进行的绩效管理的重要部分。
        全球经济的变幻与竞争中,销售部门只有关注了他们的压力点才能够生存,并在压力悖论中成长。改进人员管理的方法,为销售人员营造有利的销售环境,保证销售支持体系实现机遇和客户满意度的最大化,销售人员可以变得更高效。销售管理、氛围、流程的改进,将会实现更多的寻找、赢得、维持有效客户的成功案例。
        压力在增加,弱势企业将会被压垮,但是能够在困境中发现机遇的企业,则能接受前行路上的挑战,并脱颖而出。
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