点亮智能家居产业质量提升新路径

“最近家居行业十分火热，公司目前生产销售情况也比较好，特别是今年前两个月，销售情况与2022年第四季度相比回升较为明显。因为第一季度尚未结束，具体的销售数据尚未统计出来，但是从销售反馈上来看，已经出现了明显的改善。”《证券日报》记者以投资者身份致电A股家居行业（按申万行业分类）地板生产商德尔未来时，公司负责人表示。

近段时间，受地产市场预期回暖情绪升温带动，作为房地产链路后端消费产业的家居行业也迎来销售情况改善，有券商表示，家居行业销售受房地产影响的程度在60%以上，随着政策陆续发挥效力，将有助于保障新房交付，带动家居上市公司需求走强、业绩回暖。

消息面上，全国消费促进工作电视电话会议近日在京召开，会议强调，积极推动出台新的工作举措，稳定汽车、家居等大宗消费。

市场需求释放预期乐观

德尔未来负责人同时表示，公司目前没有扩产计划，但近期正在加大力度整合上游供应链，同时在对厂房进行数字化改造，以应对持续升温的消费市场。

家居行业是否已经迎来旺季？中国家居/设计产业互联网战略专家王建国在接受《证券日报》记者采访时表示，目前行业产销势头趋旺，但与传统意义上的旺季还是有所区别，有较大比例的产销是上一波的市场订单交付，包括2月份展会集中落地，也有一定影响。

王建国介绍，随着今年房地产集中竣工交付，同处一个大商业生态的家居企业也会有一波回升，持续时间预计在半年到一年左右，市场关注度也在持续增加，这波存量市场需求释放完后，才是较为真实的市场状态。

东高科技高级投资顾问毕然认为，作为地产后周期行业，家居行业发展受到房地产行业增速的影响。“正常情况下，消费者在购买商品房并交付后的半年内，会开始房屋装修。在保交楼等政策持续推动下，地产市场已经出现了复苏迹象，对于年内家居行业也有积极的影响。”毕然表示。

《证券日报》记者获悉，今年以来全国多个重点城市出现了房地产市场成交回暖现象。以北京为例，网易房产数据中心统计显示，2023年2月北京新建住宅（不含保障房、两限房、共有产权房）网签3424套，对比1月份上涨20.4%，成交面积约43万平方米，成交总金额248.73亿元。

国盛证券方面表示，根据本周渠道跟踪，北京家居卖场复苏情况良好，1月份到2月份多个家居上市公司销售实现翻倍以上增长。目前正处于积压家装需求释放阶段，预计随着保交楼和延迟交付楼盘带来的销售增长，后续家居需求释放将持续性强。

整装等细分领域受到市场关注

据悉，家居产业分为橱柜、照明、安防、地板、瓷砖、智能家居等多个细分领域。

哪些细分领域更加值得关注？毕然认为，随着行业发展，定制家居产品矩阵逐渐丰富，家居企业在整装渠道布局深化，我国定制家居行业集中度在未来有望继续提升。

毕然介绍，目前我国家居行业具有规模庞大、企业数量众多的特点，橱柜行业、衣柜行业、沙发行业等细分领域的头部厂商市占率较低，因此从行业趋势来看，众多企业正在往一站式、全空间解决方案升级服务方向进行市场开拓。2022年知名家居企业战略合作和布局事件超百起，家居制造企业纷纷跨界投资家装领域，部分企业也在积极开展整装整家业务。

志邦家居方面在回复投资者问询时表示，公司将努力把握目前市场的整体消费氛围，抓住存量房市场下旧房改造、改善翻修、适老化等个性家居消费需求，积极开拓家居消费场景及渠道，进一步挖掘家居消费空间。

农文旅产业振兴研究院常务副院长袁帅对《证券日报》记者表示，如今，智能化家居已经成为家庭生活中不可或缺的重要内容。但是智能化家居不应仅从狭义上定义产品的性能，而是应该贯穿整个家居行业从生产到交易服务的所有环节。

袁帅介绍，近年来，全屋智能的概念在家装领域流行。全屋智能是指整体的智能家居系统，包括照明、安防、影音、家电等于一体的智能化家居解决方案。随着5G通信技术、人工智能的快速应用与普及，万物互联互通已成为经济社会的发展趋势，未来在5G+AIoT赋能下，更大范畴的底层互联协议有望诞生，全屋智能家居系统将成为家居行业发展的必然趋势。

毕然表示，随着后续地产竣工面积改善，家居板块基本面在2023年逐季修复确定性较高。目前家居板块仍处于历史底部，后续随着业绩的改善，以及市场信心的恢复，板块有望出现估值修复趋势。

（编辑 上官梦露）

两馆全链  供需同展

尽在 CIFMMF 2023

板材圈丨装饰行丨软实力丨五金界丨

机械区丨智能制造丨产业链

秉持“两馆全链，供需同展”战略定位，2023中国(广东)国际家具机械及材料展将于3月15-19日在广东东莞以两大展馆的超前规模重装登场。

聚焦泛家居先进生产设备和家具制造原辅材料行业趋势，集木工机械展、家具辅料展、木材展、白胚展于一体，背靠大湾区家居产业集群，为业界提供家具及泛家居供应链上游全链条配套解决方案。

开春即开局，三月定全年。

刚步入2023年，市场稳增长信号持续释放。中国经济呈多项数据“飘红”。截至2月19日，全国14重点城市二手房成交158.8万平，累计成交面积同比增长40.8%，近四周成交面积滚动同比增长42.4%。整体开局经济基本面复苏态势呈现明显回暖向好，地产带动家居市场定向领航恢复进入快车道。

面对中国重新开放和国内需求全面复苏的新一年，家具及家具供应链企业当然也不甘示弱，参展会、拓市场、接订单、建海外仓……用更积极的姿势抢占先机，成为当下所有“家具人”拼经济的信心表现。

家具产业是重要的民生产业。中国(广东)国际家具机械及材料展作为家具行业久负盛名的展会品牌，积极构建家具供应链上游高质量发展格局。

3月15-19日，本届CIFMMF2023以开局争胜、定向领航之态势，围绕“两馆全链，供需同展”战略定位，着力搭建尖端高规格展会对外开放平台，助力家具及家具供应链企业在变局中锚定突围口，开辟发展新动能新势能。

制造当家，是今年广东省高质量发展工作的主旋律。本届CIFMMF2023站在家具及泛家居领域新起点，聚焦家具制造先进生产设备和家具制造原辅材料行业趋势，以两大展馆的展出规模在东莞厚街·广东现代国际展览中心再次重装登场，为业界提供家具及泛家居供应链上游全链条配套解决方案。

1号馆·先进智造馆

生产设备：家具智慧生产解决方案、定制家具加工生产线、实木加工机械、板式生产机械、软体设备、雕刻机、木工刀具、机械配件等

以信息技术加速融合为主要特征的先进智能制造正成为全球制造业的主要驱动引擎、家具木工机械设备及生产技术紧随行业趋势，自动化、信息化、智能化、柔性化等工业理念不断推陈出新，百家争鸣，将引领家具先进智能制造之大变革。

11号馆·前沿材料馆

原辅材料、定制配套：定制配套五金、定制配套装饰材料、家具漆、木材及板材、岩板、皮革布艺、五金配件、软体材料、木制半成品、PVC、贴面材料等

每一次行业的飞跃变革都离不开上游供应链的突破，原辅料的快速迭代推动着家具制造业的发展。前沿材料馆将时间前置追溯家具制造材料的流行材料和可持续性材料，提供权威的家具及室内装饰材料参考，赋予畅想构思的新灵感。

2023中国(广东)国际家具机械及材料展，与国际名家具(东莞)展览会战略链条再升级，两展同期展示“材料+机械+成品+定制+整装”的全闭环系统，以资源共享的强强联合，打通家居产业链与生产链的上下游，共建共商大家居展会平台。

智造装备、机械配件、原辅材料、定制选材四大主题展区，通过链接完善的大家居上下游供应链、制造链、工艺链，助力打造形成大家居生态圈，赋能品牌链接更多生态资源，给大家居产业融合裂变带来新的机遇。

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