湖州南浔对擅撕封条木企绝不手软！\定制精装成热点是新商机还是伪命题？
案例一、8月11日下午，双林镇人民政府、区消防大队联合双林镇派出所、安监中心、经服中心等相关部门开展木业、毛纺行业检查整治。在对位于双林镇某村一木制品厂复查时发现，该厂因消防不合格于8月10日贴于电房的封条有被人撕过的痕迹。
双林镇派出所依法询问该厂负责人方某，其承认为了维修车间内的颗粒机，擅自撕下封条进入电房的违法事实。现行为人方某已被公安机关依法行政拘留。
案例二、8月16日，双林镇政府，双林派出所，消防，城管，安监等部门，在对吴某超（男，45岁，安徽人）开在双林镇某村一木屑厂进行复查时，发现其涉嫌擅自拆封、使用被查封场所、部位。现吴某超已被南浔区公安分局依法行政拘留。
定制追求个性化，精装需要规模化，在2018年即将结束的时候，二者结合而成的“定制精装”忽然成为家居行业热点。
11月19日举行的2018中国住宅产业年会上，多位知名大咖针对定制精装展开了激烈论辩。在家居行业进入新拐点之际，定制精装究竟是一个新商机，还是一个伪命题？
定制精装成热点
2018年是家居行业变动巨大的一年，甚至被喻为前所未有的“寒冬”，穷极思变下众多家居企业试图寻求新突破，在2018年即将结束之际，定制精装成为了众多突破口中颇为亮眼的一个。
“定制精装是相对统一精装而言的概念，工装企业交付给客户的楼盘，尽管是同一楼盘、同一户型，但每户的装修风格不一样，完全个性化。定制精装是通过改变地产商的交付模式，把地产商从统一精装修变为统一交付，而不是零星交付到业主手上。”作为加入定制精装领域比较早的人，上海瑞和家创始人CEO高亮认为，定制精装能同时实现“批量化”和“个性化”。
从卖一个简单的毛坯房，到卖一个完整的、“交付即入住”的家，定制精装的出现源于消费升级大背景下，精装房政策的出台，但是传统的精装房由于样式单一，满足不了当下消费者个性化的需求。“精装房存在质量、选材、风格、功能、个性化需求以及交付后房屋的保养六大问题，要解决这些问题，定制化精装是一个方向。定制精装不仅能实现‘交付即入住’，像买车一样买房，还可以增强客户黏性。”绿地香港精装修事业部王辰成对定制精装的未来充满期待。
落地面临挑战
定制精装看上去很美，有些企业早已开始布局，但真正落地还是面临非常大的挑战。
作为第一个吃螃蟹的人，中国最早进入定制精装领域、已经做到上市的广田集团，定制精装所占份额也十分有限。“广田从2014年开始尝试精装修，现在占总体业务的60%。”深圳广田云万家科技有限公司董事长丁力坦言，“我们做了三四年的尝试，一直在做市场教育，让开发商逐渐习惯和接受精装这种消费趋势，但即便如此，目前我们提供的大部分装修还是标准化的，个性化的精装产品十分有限”。
自身做定制精装的同时，广田还在不断寻求合作伙伴。“我们发展有工装背景的工装公司投身做家装，但他们的体验店都不超过500平方米，同时我们采取了加盟的方式，让做工装的人做整装公司，用本地的资源帮助他们做定制精装。”丁力表示，做定制精装的工装公司拥有品牌的优势，管理难度相比整装不是很高，但是利润比工装高多了，因为要分一部分利润给楼盘、销售公司、联合推广等等。
另一家已经在定制精装领域有些探索的是金螳螂。“金螳螂很早就开始做住宅的精装修了，但是直到2015年底才进入家装行业。”金螳螂电子商务有限公司董事长杨鹏认为，定制精装真正要落地面临非常大的挑战，需要解决个性化的需求、信息化的系统管理、供应链的管理以及所有供应商的资源整合，因此没有一个强大的后台是不足以支撑的。
新商机or伪命题
尽管有很多企业投身定制精装，但是定制和精装是两个完全对立的概念，定制追求个性化，精装需要规模化，二者结合的“定制精装”究竟能否代表行业的发展方向，不禁让人怀疑它的市场前景，更有业内人士指出“定制精装”不过是个伪命题。
首先从客户的角度来看，定制精装达不到预期效果，一方面，客户所需的家居功能是不断变化的，前期不需要的东西可能到家装后期需要，另一方面，定制精装能改变的只是表面装饰，内部结构并不能变；其次从政策层面上看，《城市房地产管理法》中关于预售的规定：“七层以下的达到主体工程封顶；七层以上的，主体工程须建到工程预算投资总额的2/3以上层数。”深圳甚至已经开始实行“竣工验收备案”后才可以销售，对于需要做个性化设计的定制精装是一个挑战；第三从企业的生产能力来看，在定制精装下，每层每户的户型、管线、材料等等都不一样，对供应链的整合能力、设计能力也是极大的考验。
“不是所有装修企业都具备这种强大的后台能力。”杨鹏坦言，工装好比是打阵地战，家装好比是打游击战。定制精装真正要落地的时候就是阵地战，这个阵地战相对于传统的精装修而言有更大的挑战。
星艺、华浔、名匠装饰创始人余静赣则认为2019年是艺术装饰产业发展的时机，“未来‘95后’逐渐成为家居消费的主力军，‘95后’没有买房的压力，甚至会卖一套房子出来做装修，也就意味着‘大宅装饰’的到来。我不太看好整装，整装无非是提供一个建材展示厅，而艺术装饰才是‘95后’的首选”。
业内人士认为，定制精装虽然不能当作未来行业的主流方向，但不失为行业发展的一个多样化趋势，为精装修市场带来更多选择的可能性。
湖州南浔区市场监管局以反不正当竞争“百日执法”行动为契机，全力打击木制品行业虚假宣传、商标侵权与假冒伪劣等不正当竞争行为。截至目前，已立案查处相关案件26件，指导规范与整改相关问题40个，有效保障了该行业竞争市场的规范有序。
作为南浔区特色块状产业，木制品行业由于门槛低、加工配套产业强与品牌意识差等因素，行业内不规范使用厂名厂址、商标侵权、虚假宣传与违法广告等现象并不鲜见。为此南浔区市场监管局强化执法协助力度，10余次联合公安等部门进行执法，查处了一批有影响力的大要案，已办结的26件案件中有大要案20件。同时，还着力纠正了一批轻微违法行为，发现的12处问题现已全部整改到位。
为避免出现“一罚了之、罚后再违”的现象，该局一方面探索长效良性监管机制，对办结的26件案件实行“回头看”，检查违法行为的整改情况。另一方面，广泛收集行业内易发性违法信息，定期联系地板、木门行业协会进行会商，随时把握行业违法经营动向；建立微信群等渠道发布警示信息，与企业增强互动、沟通，指导其规范使用产品包装等，对预防与改正违法行为发挥了重要作用。
受经济大环境的影响，去年以来，红木家具行业遇冷，特别是中高档家具滞销，给我市木雕·红木家具产业发展带来一定的冲击。业内人士普遍认为，这种情况今年还将持续，10月以后行情可能稍有好转。他们建议，红木家具企业应苦练内功，加强管理，积极推进转型升级，迎接下一波高峰的到来。
走过寒冬即是春天
红木家具企业应苦练内功加强管理
中高档家具遇冷
“2014年，红木家具行情不甚理想，一些企业面临较大困难。”浙江中信红木家具有限公司董事长李忠信说，“非洲花梨、非洲酸枝等大众化产品好一点，高档家具滞销情况比较严重。”
市会六红木家具有限公司董事长王会六说，去年以来，非洲花梨、非洲酸枝等大众化家具行情较好，销量也大，但花枝(巴里黄檀)、红酸枝以上的家具销售就不太理想。
“总的来说，去年以来红木家具市场行情不甚理想，特别是那些新办企业受到的冲击可能更大一些。”市双洋红木家具有限公司董事长王海洋说，“但对质量好、品牌响的红木家具企业，影响可能要少一些。”
业内人士认为，红木家具行业遇冷主要是受经济宏观调控、房地产市场下滑等的影响，如果经济大环境没有改变的话，红木家具行业不可能马上好起来。
今年形势更严峻
李忠信认为，政策具有一定的延续性，经济大环境不可能一下就改变，红木家具行业马上好起来似乎不太可能。
“去年，大家都说红木家具行情不好，我看‘不好’还没到顶，今年的情况可能还要糟，这并不是危言耸听。”王海洋说。
市富万家古典家具有限公司董事长王国强分析，今年上半年红木家具市场行情会更“冷”，下半年可能会稍稍有所好转，但产品价格绝对不会上涨。“现在消费者都比较理性，如果价格一上涨，他就不会买你的产品。”
王会六说，今年，非洲花梨、非洲酸枝等大众化产品会继续“走好”，市场需求量也将增大，但高档家具销售暂时还不太可能好起来。
企业要练好内功
近期，记者走访了一些红木家具企业。从走访的情况来看，一些创办早、质量好、品牌响的企业，受到的影响似乎并不大，因为他们有过硬的产品质量、稳定的客户群体，一些还能做到产销两旺。
王海洋认为，这种形势下，企业不能盲目扩张，应该在转型升级上做文章，在提升产品质量、实现精细化管理等方面下功夫，力争企业稳健发展。
“这样的时候，企业应该沉下心来，练好内功，打好基础，做好准备，迎接下一波高峰的到来。”李忠信说，“在任何时候，困难和机遇都是并存的。”
王国强说，红木家具应尽快改变以往的粗放式管理，实现精细化管理，深挖潜力，降低成本，推动企业转型升级。
“加强创新，开发款式时尚、符合年轻人‘胃口’的红木家具，进一步拓展市场，也应该是红木家具企业努力的方向。”王会六说。
总的来说，我市红木家具企业对发展具有较大的信心。企业家们纷纷表示，要抓好质量，搞好管理，做好品牌，积极推进木雕·红木家具产业转型升级。
日本黑松，又称白芽松，原产于日本和朝鲜，为重要的用材树种，适用于建筑、室内装修、和、家具等。其中松木家具被联合国人文部定为环保家具，其色泽天然，气味独特，纹理清楚美观，造型朴实大方、线条饱满流畅，弹性和透气性强，而且经久耐用，因此在家具市场中广受消费者喜爱。
目前，瑞丽一年进口缅甸红木近40万立方米，其中80%销往内地。同时，产区已经诞生70多家红木家具生产加工企业。去年至今，随着国家对濒危物种管理范围的扩大，再加上红酸枝等木材储量减少，导致了缅甸木材价格大涨。涨价进一步刺激了中低档木材的需求，即使是花梨、花枝等常规材，也会一步步走向枯竭。由于缅甸严格禁止原木出口，大部分原木则被加工成方木出口。瑞丽木材商开始到缅甸去开料，把原木变成方木再进口，这种现象较为普遍。希望国内红木家具企业尽快适应这种市场的变化，转变经营思路。
