家居企业海外并购遍地开花布局升级殊途同归\破解实木家具制造的千年难题

上市企业和不上市企业，看生产工厂，还真的是不一样！在参观完上市家居企业梦百合、亚振两家企业的生产工厂以后，多位家居企业老总和业内人士这样向记者感叹。的确，在梦百合江苏如皋工厂和亚振江苏如东工厂，整洁宽敞的车间，先进的国际化生产线、忙碌而训练有素的工人、巨大的生产规模，给人的感觉是进入了世界一流的企业。
也正是上市带给企业的巨大变化和发展动力，2017年，更多的家居企业正在加速上市。据记者了解，今年有近20家家居企业在排队等待上市，欧派家居、尚品宅配、皮阿诺、惠达卫浴等企业首发相继通过；上海水星家用纺织品、浙江正特、中源家居、乐歌人体工学科技、安徽扬子地板、福建永德吉灯业、上海菲林格尔木业、深圳中天精装、四川华体照明等都在等待状态。家居企业的大量上市，从产业竞争变为资本竞争，正在改变行业的竞争格局。
上市企业展现规模和实力
记者在梦百合的如皋工厂参观，首先感觉到这里的厂房高大整洁、从外面看，和从事高新产业的工厂并没有什么区别。事实上，走进车间，看到的也是一条条先进的生产线，有条不紊地运作，工人在生产线上训练有素地操作，并没有想象中的传统家具生产车间里嘈杂、混乱的生产状态和尘土飞扬的环境。特别是在海绵发泡和切割车间，全自动化的生产线平稳地运行着，整个车间非常地整洁、安静，只有不多的几个工人，在关键环节照看、检查生产线的运行情况。据梦百合员工说，这个工厂号称是全球最大的记忆棉生产厂。
亚振是生产实木家具的企业，但是在亚振如东工厂，除了最重要的手工雕刻环节，其余的生产环节几乎都达到了全自动化，生产车间巨大而整齐，一个个家具扶手、靠背、椅腿等零件，在自动传送线上运转到需要的环节，看起来就像先进的电子产业生产线。就算在手工雕刻车间，一个个工位排列整齐，在宽敞的车间里排成一个巨大的雕刻方阵，给人一种大企业的气势、规模和实力。
倪张根说，梦百合于2016年10月上市，而且是如皋首家成功登陆A股市场的企业。梦百合凭借良好的研发设计能力、稳定的产品质量和规模化生产优势，截至目前，梦百合产品在美国30个州有售，全球拥有超过4000家销售终端。
从梦百合可以看出，企业上市后，发展完全进入了一个新阶段，不管是生产还是销售终端建设，如同装上了一个超级引擎。这也正是很多家居企业争相上市，利用资本增强企业竞争实力的最重要的原因。
上市财报大部分增长
家居企业上市以后，一般都会有更好的发展势头。根据梦百合不久前发布2017年一季报，公司2017年1—3月实现营业收入4.81亿元，同比增长30.2%；归属于上市公司股东的净利润6735.49万元，同比增长31.15%。
曲美家居2017年第一季度营业收入3.43亿元，同比增长达37.61%，净利润2492万元，同比增长高达58.71%。据悉曲美家居介绍，这主要是销售订单持续增长所致，企业盈利能力稳定，管理效率持续提升，模式创新、技术研发和渠道拓展起到极大的促进作用。
顾家家居2017年第一季度营业收入13.80亿元，在成品家具上市企业中排名首位，同比增长高达53.57%，净利润1.9亿元，同比增长达到34.09%，每股收益0.46元，同比增长9.52%；
此外，今年上市的欧派家居，一季度以约14.49亿元营收排名上市定制家居企业首位，同比营收增长超过20.49%，净利润增长达到33.31%；索菲亚2017年第一季度实现营收约9.54亿元，同比增长达到48.30%；司米橱柜营收同比增长173%至1.02亿元，一季度公司订单量持续增长，客户数同比增长23.8%至9.2万户。而好莱客、皮阿诺、尚品宅配等企业也均实现了营收、净利润的同比增长。
上市不是企业唯一途径
虽然很多家居企业都想上市，但是也有专家提出，并不是所有的家居企业都适合上市，上市以后，也不是都能获得更好的发展。知名行业专家林作新提出，其实家居企业上市利弊并存，并不是家居企业成功的唯一途径，有的家居企业就不适合上市，非要上市，反倒对企业的发展带来损害。事实上，上市的家居企业，不乏发展停滞甚至下滑的例子。2012年，受国内地产宏观调控影响，美克家居高端家居业务销售受到冲击。加上终止股权激励计划，提前确认股份支付费用4407万元等因素影响，当年业绩大幅下滑。2011年年底，皇朝家私的营业额到达到15.47亿港元，但是，2012年开始皇朝家私的特许经营店以及自营店的销售开始出现下滑，当年公司营业额由15.4亿港元骤降至10.6亿港元。
就在今年，多喜爱2017年一季度营业收入1.42亿元，同比增长2.39%，但净利润为426.22万元，同比减少48.89%。公司报告称，取得此业绩是因为公司上半年的团购业务及互联网垂直电商业务未达预期，长沙产业园区试运营的费用增加，
此外，亚振家居2017年第一季度营业收入9044.28万元，同比下降7.52%，净利润为-254.09万元。
业内人士认为，家居企业争相上市，走资本竞争道路给行业带来不小的冲击和变革，通过上市，不仅是企业转型升级的渠道之一，更是企业进入资本市场，拓展布局的举措。2017年，上市企业较之于2016年数量明显上涨，这将加速行业发展进程，改变竞争格局。
（来源：消费日报）

今年来，全南县针对该县森林资源分散、林区道路四通八达等新情况，主动作为，积极应对，着力加强木材运输监督管理，确保森林资源安全。

一是深入林区积极开展《森林法》《木材运输管理条例》等林业法律法规的宣传，增强林区群众的法制意识。

二是在加强区木材检查站固定站点检查的基础上，成立流动巡查小组，在通往林区的县、乡道上开展巡查，增加木材检查覆盖率。

三是加强与相邻县、区和县内森林公安、执法大队等单位的协调配合，实行信息共享、打击互动，共同维护防区木材道路运输秩序。

编者按“打破一亩三分地。”三年前，习近平总书记在北京听取京津冀协同发展工作汇报时的话言犹在耳，也为三地跨区域协同发展开启新的大门。三年来，北京多领域借势前行，环保、新能源车、冰雪等产业在变局中重生。城市功能重新排列组合，旧生意逝去，新商机溢出。本组系列报道讲述了企业泛舟全新起锚的故事。在首都功能疏解的大潮中，大城格局由此一新，产业蓝海浮出水面。

上千家企业搬家、近十万从业者大迁移，是一种怎样的景象？在疏解非首都核心功能的大政方针指导下，北京家居产业2016年正式拉开转移序幕。从以前的搬不搬到往哪儿搬、如何搬、搬了之后怎么办，家居企业的掌舵者抛开了疑虑，在这场产业转移大潮中书写着感人的篇章。在京津冀协同发展的大背景下，当一个个崭新的工厂在各个产业基地拔地而起之时，让家园变得更加美好、让天空变得更加蔚蓝的梦想和责任，正在变成北京家居行业的共识，逐渐呈现在人们面前。

企业搬迁催生产业园

“搬迁，如同在沙漠里建起一座城。”汉沽环渤海家居产业园牵头人黄赤淳如此形容这场京城家居企业大转移。“沙漠建城”，需要基地，于是一个个新兴产业园应运而生，规模化、规范化的产业园，不仅将使北京家居企业得到升级，而且将为当地经济带来新的增长点。

早在2015年10月，北京就提升了治污标准，出台了《北京新增产业的禁止和限制目录（2015年版）》，其中家具制造业被列入“禁止新建和扩建”项目之中，京城家居企业搬迁便箭在弦上。顺应这一潮流，京城周边如雨后春笋般兴起了十余个大大小小的家居产业园，包括目前已经运营得较为成熟的青县、汉沽、芦台三大产业基地，成为家居品牌集中入驻的首选地。青县沿海产业转移示范基地首次亮相，便宣布土地规模达8500亩；汉沽的环渤海家居园首期可供建厂的土地达2000亩，后期4000亩。这么大的规模，京城家居企业要建立新家并非难事。

欢迎北京家居企业前往产业园安新家，一个重要的原因是企业的入驻将为当地财政带去可观的税收。在芦台经济开发区，意风家具投资11亿元，占地370亩；爱依瑞斯投资10.24亿元，占地400亩。意风家具项目建成后，预计年产10万套高端板式家具，实现年产值19亿元，利税9000万元，安排就业1200人。

“青县产业园要实现的不仅仅是北京家居企业一次简单的搬家，而是希望打造一个能够解决家具核心问题的泛家居产业园，以形成生产、生活、物流等方面的协调配套。”青县沿海产业转移示范基地牵头人李博的规划，正是这些正鏖战招商的新兴家居产业园的共同愿望。“产业城将在产业对接、生产技术上与德国接轨，全面实施智能化工厂的建设，并同步构建养老地产、有机农场、生态旅游等副线区域。”爱依瑞斯总裁隋有彬向北京商报记者如此介绍芦台产业园的未来规划。

资本和产业犹如血液，自京城这个心脏泵向数百里外的津冀地区普通城市，带动着这些地区迅速走向繁荣。

员工挪位形成“自造血”

工厂搬出京城，与企业一同生存与发展的员工怎么办？随着工厂搬迁，员工大挪位也正式展开。据北京家居行业协会会长何法涧估计，北京家居产业20多万产业工人中，此次工厂大搬迁将涉及近10万人的去留。这些人自京城转移至津冀新兴产业园，除了实现自己的人生价值，也为当地带去消费能力，形成“自造血”。

让工人心甘情愿地随工厂搬家，并非容易事。将工厂搬迁至河北正定的蒂尼·倍斯特总经理甄建辉，便曾遭遇过工人挪位难题。2016年夏天，满载着首批工人的大巴从京城开到河北正定新址，停车后，车上的工人却没有一人愿意下车，“有人问，能不能开回北京”？

远低于北京的生活条件，是工人们不愿随迁的重要原因。蒂尼·倍斯特位于河北正定的新工厂，既不是商业繁华、交通便利的城区，也不是配套成型、设施齐全的产业园，在这个日后将被打造为“木都产业园”的村落里，蒂尼·倍斯特是首屈一指的龙头企业，也是早期的拓荒者。甄建辉心一横，当即下令施工方把在建的办公大楼部分改成员工宿舍，并在附近加盖一栋二层楼的员工居住区，一律配齐24小时热水、WiFi、暖气和空调，另外加盖了平价食堂和高端餐厅。到2016年10月，蒂尼·倍斯特工厂近200名员工中，仅流失20余人，工人随迁率近90%。

作为劳动密集产业，家居企业需要大量熟练技工。不过，大量产业工人的搬迁也给企业提出了福利难题：餐饮、住房、教育、交通，乃至休闲娱乐，如何让员工搬迁后生活条件不仅限于生存，还需企业主动买单。

将工厂搬到江苏邳州的福满门董事长王瑞津为降低员工流失率施出了两招颇具参考价值：一是为员工解决购房问题，二是把孩子教育问题解决好。“北京房子得4万元/平方米，邳州那边只需要2000元/平方米，对管理层人员，我们会交50%的首付帮助他们在邳州安家，子女入学也会按照当地居民标准。”

“留住员工的方法很多，但万变不离其宗，都是让员工有家的感觉。”已牵头打造环渤海家居产业园一年的黄赤淳，认为降低员工流失率的策略核心在于为搬迁工人融入当地生活环境创造条件，并围绕产业园建立一个配套的生活区。“比如建设工人宿舍，以往北京的住宿标准是每个人3-4平方米，新工厂要保证每个人有15平方米的住宿空间。”在黄赤淳的规划中，除了建立产业配套外，汉沽环渤海产业园还在园区内设置专门区域建立生活区，每2000亩建设用地配置100亩的住宅与商业用地。

餐饮、住房、教育、交通，乃至休闲娱乐，人员回流地方，带来的不仅是产业的快速发展，还有消费能力的跃升，这些重新建立起来的“沙漠之城”，需要更多的商业配套滋养。

新工厂为环保“补课”

落后的环保配套，曾是将九成家居企业隔绝于京城之外的关键门槛，在距离京城千里之外的新迁入地，不少知名家居企业趁搬迁之机，正努力补上环保一课。

搬至天津永清产业园的龙鼎天著新工厂使用的是一揽子环保除尘系统，单是用于除尘的装置就净投资60多万元。在数千公里外的江苏邳州，王瑞津也将200万元左右作为福满门新工厂购入环保设施的预算。相比之下，北京仅3000元的布袋式分散除尘器带来的环保效果近乎裸奔。

装备环保设施，并非个体企业的行为，家居产业园的牵头者们也在打着环保设备的算盘。“我们拟定建设一个集约设备平台来形成企业集群，由园区协调统一建设集尘设备、污水处理设备、水性漆密封喷涂工区，从而实现环保设备共享与产业集体升级。”李博告诉北京商报记者，他计划通过环保设备共享，来降低整个园区的环保设备使用成本。

不过，即使抓紧环保补课，这些迁出京城的家居企业环保程度能达到北京要求的也将寥寥无几。根据《北京市工业污染行业、生产工艺调整退出及设备淘汰目录（2015年版）》，惟有实现水性漆改造的家具工厂和生产红木家具的工厂，才能获得继续留在北京的资格。

“对于生产型家具企业来说，使用水性漆的成本比使用传统油漆成本高30%-50%。”何法涧向北京商报记者表示。李博预测，如果希望完成VOCs排放、工业废气排放、粉尘除尘、锅炉除硫、污水处理等设施的建设，投资总额大约有四五千万元。

环保，在很多企业看来曾是一个道德考题，面对环保禁令心存侥幸。如今，在京城家居产业转移大潮冲击下，家居企业掌舵者纷纷觉醒，在搬迁中为环保设备投入大量预算。这场转移行动，并非将污染搬离京城，又将污染带到相对偏远的地方，而是一场产业的全面升级。无论工厂搬到哪里，环保不达标，都将无法立足。让家园变得更加美好、让天空变得更加蔚蓝的梦想和责任，正在变成北京家居行业的共识，在工厂搬迁进程中，逐渐呈现在人们面前。

打造物流“输血管”

尽管在疏解非首都核心功能大政下纷纷搬离北京，这些在京城发展壮大的家居品牌，仍将京城视做主战场，依托北京市场实现产品销售量和品牌知名度。在新的生产基地和京城消费市场之间，物流成为链接两地的“输血管”，京城家居产业转移刚刚拉开帷幕，这些必不可少的“输血管”的建设已经提上了议事日程。

在选择转移地时，为降低物流成本，距离成为这些家居产业园得以吸引大批家居品牌的重要原因。李博认为，在距离北京160-260公里范围内建新厂最为适宜，“距离太近可能过不了几年还需要再次搬迁，距离太远又会导致企业运输成本过高，丧失在京城市场的竞争力”。

分析人士指出，家居行业存在效率低下、消费者服务体验差等痛点，很大程度上来自物流体系不完善。家居企业通常是厂家和商户自建仓库，随着房价租金上涨，面临着巨大的仓储成本压力，在现行物流配送体系下，通常一个家庭完成装修要面对几十甚至上百次售后服务。伴随着这些京城家居工厂转移至京外，送货、安装、服务的距离大大延伸，物流问题就显得更为突出。

居然之家正将触角伸向物流这块大蛋糕。据居然之家董事长兼总裁汪林朋透露，居然之家正在布局北京地区东西南北四个物流中心，2017年将陆续开工并逐步投入运营，“从北京开始，以住宅物流为中心，五年内完成全国范围内第三方现代化物流网络的布局工作，将家庭装修几十上百次的售后服务缩减到1-2次”。

家居产业园也凭借聚集效应，试图以物流的完善带动企业的发展。“我们预计，将工厂搬离北京后，物流成本将增加2%，主要是成品从汉沽运送到北京的短途运输成本提高。”黄赤淳告诉北京商报记者，因为建立了产业园，五金、原材料、人员都相对集中，产业链的协同效率提升，降低了制造环节的成本。成品物流成本提高2%，制造成本有所降低，总体来看，综合成本降低了5%。“我们目前正在策划，由云家投资牵头，园区内所有的企业都作为股东，建立一个物流公司，在北京选择一个老厂，作为仓储点。”

大件、易损、复杂，家居物流配送门槛并不低。伴随着京城家居产业的外迁，物流需求攀升。在京城消费市场和津冀制造基地之间建立“输血管”，或许是一块值得“撸起袖子”加油开发的蓝海。

将总部“灵魂”留在京城

工厂迁至津冀或者更远的地方，主要战场仍在京城，家居企业创立者们并没有打算放弃京城阵地。除了零散分布于京城老厂区及办公楼的品牌，坐落在东五环的创意办公空间星立方，成为京城家居产业在搬迁大潮洗礼后集中布局地之一。

星立方是从红星美凯龙东五环店分割出来特意打造的创意式办公空间，集文化艺术、创意设计、家居设计、电子商务于一体。更吸引京城家居企业的应是颇具成长性的位置，东可目触通州，西可眺望国贸，文艺气息浓厚的中国传媒大学西校区近在眼前，仅是“CBD后花园”朝青商圈这一地理位置，就为品牌未来的发展提供了更多可能性。2016年6月，星立方刚正式亮相便成为家居企业抢夺的对象，在这里建新总部，一时成为已经或即将搬迁的家居企业的首选。

对于京城家居企业来说，搬离京城的只是躯壳，留在京城的总部才是灵魂，是时尚前沿的重要感知者，也是企业决策的中枢。在东五环这块颇具成长性的区位，这些家居企业的关键人物来来往往，也带动着这一新兴文化产业区的发展。

“北京各个行业都在进行产业输出，老工厂很难盘给其他工厂，只能闲置或租给物流公司，但工厂的施工设计又不符合物流厂商的标准。”在黄赤淳看来，那些拥有土地产权或使用权的家居企业，如何处理老工厂是个让人头疼的难题。“以前北京的仓储是非常紧张的，搬迁结束后，将有大量仓储闲置，闲置仓储也是商机。”

针对老厂商机，不少家居企业创立者将天马行空的想像力注入到曾经的发祥地，一个个运用老工厂的妙招应运而生：伯艺木门董事长王显在老工厂建立了一个创意产业基地，除了自己做产品展示以外，还向一些文化创意产业企业提供办公空间；挪亚家董事长陈志军潇洒地将老厂变成了绿地，在这里悠闲地种着花草……

百强家具董事长陈晓太和东方百盛总裁邵贤强不约而同地将曾经的生产车间开发为体验馆。百强家具将顺义工厂作为新品发布地，工厂中展示全部产品，并敞开大门让消费者参观生产过程。东方百盛在通州的工厂部分腾空后，邵贤强将它改造成一个大型展厅，将从板式到实木、定制的全系列产品完整地呈现出来，并结合通州旅游资源，以互联网集客为依托，做起了文化旅游、优惠酬宾的买卖。

彼之砒霜，吾之蜜糖，难以盘出的老厂却为京郊旅游带来活力。生产已经转移，灵魂却在京城得到升华，搬迁就如同玩儿魔术一样，抛开所有的过程，展现出来的都是让人惊艳的风景。京津冀的天空更蓝了，人们的居室更环保了，新的产业基地发挥着新的魅力，产业大转移不过是一场阵痛，当企业焕然一新之时，竞争力更强，责任心更大，发展后劲更足。

（来源：北京商报）

举办时间：2014-11-27-2014-12-01

展出地点：重庆国际博览中心

会展城市：重庆

联系方式：重庆汇博展览有限公司地址：中国·重庆市九龙坡区西郊路上游三村8号轻轨综合楼5-12室邮编：400050电话：+86-23-86169085传真：+86-23-68506885E-mail：huibo@chinahuibo.cn

展品范围：◎艺术品：传统书画、版画、艺术品、家饰品、瓷器、紫砂、端砚、首饰、钟表、玉器、古漆器、挂毯、油画、灯饰、雕刻品、绣品等。

◎木雕、根雕、铜雕：木雕艺术品、木雕装饰品、木雕家具、木雕宗教用品如佛像、根艺、根雕、竹雕、工艺品、木餐具等。

◎收藏品：古玩、传统书画、油画、艺术品、文房四宝、印章、紫砂收藏、陶瓷、元青花瓷、玉器、奇石、仿古文物、青铜器、竹木牙雕、古董漆器、传统工艺品、拍卖品等。

◎古典家具：红木古典家具、古董家具、古旧家具、明清式仿古家具亚洲及欧洲式仿古家具、亚欧各款古董家具、各款西洋老家具、各种新古典式家具、黄花梨、紫檀、酸枝等名贵硬木家具、古典家具配件、名贵木材;各种古典家具雕刻、加工机械、用具、油漆、打蜡制品;

◎工艺美术：参展对象为国内外画廊、美术馆、艺术品公司、拍卖公司、美术馆、美术院校、画院、民间艺术团体及艺术机构及艺术经纪人、艺术家;参展作品为：中国画、油画、版画、雕塑、水彩画、书法、摄影、陶艺等美术作品及民间艺术品。

会展简介：随着中国艺术市场高速发展，中国已成为继美、英之后世界第三大艺术品市场，当代中国正在以空前的速度向艺术投资和收藏的新时代挺进。而古典家具作为艺术品中一个重要门类，兼具观赏性与实用性的同时，已经突破了原有的使用价值，向收藏和投资价值领域渗透，极具投资潜力。“盛世收藏”，不仅见证了中国人对艺术的热爱和激情，也见证了国内艺术品市场发展历程中精彩的一瞬。

中国古典家具历史悠久，融会了丰厚的文化底蕴，有着独特的魅力，历经千年不断地演绎和发展形成了多种风格。古典家具已经突破了原有的使用价值，向收藏和投资价值领域渗透。其中，以复古、典雅、稀缺著称的古典家具市场尤为受到来自国内外成功人士与收藏爱好者的青睐，仅中国大陆投资收藏的队伍已超过7000万人之众，年成交额达到RMB300亿元以上，在这个基础上，进入收藏品市场的参与者和成交额，还在以每年10%到20%的速度递增。可观的经济效益和高雅的情操，使得古典家具及收藏品投资具有其它投资工具难以比拟的优势，令投资者信心倍增。

投资收藏的热度持续升温，造就了市场的空前繁荣。重庆艺术品收藏及古典家具展将为西部地区广大收藏爱好者搭建沟通交流的桥梁，通过多方探讨交流，了解市场受众的实际需求，从而为企业应对行业洗牌和产业调整寻找到最佳的解决方案。在西部大开发、拉动内需、重庆两江新经济特区成立等历史机遇的带动下，本届重庆艺术收藏及古典家具展将让您体验一次不同以往的新奇之旅。

魅力重庆无限商机

悬挂在联合国大厅的世界地图上，仅仅标出了中国四个城市的名字，其中一个就是重庆。重庆，历来都未曾脱离世界的关注，在新的战略发展中正凸显出无以伦比的优势，政策层面、产业层面、经济层面、城市发展层面，赋予了重庆腾飞的发展翅膀，正置身于世界经济演变的潮流浪尖，爆发出巨大的影响力、凝聚力和辐射力，2014年作为国家西部大开发的第十四个年头，重庆于此更加富有象征意义，作为内陆城市的发展高地，中西部唯一的直辖市、西部新兴增长极，从寸滩保税港区通过国务院验收，到“两江新区”成立，成为继上海浦东、天津滨海之后的全国第三个、内陆惟一的国家级新区。重庆，正面临一场史无前例的发展机遇，一场有关重庆崛起的梦想于此发轫，这里正在成为未来中国发展的热土，下一个深圳、上海必将在此崛起，并以此影响世界!

主办单位：组织单位

重庆汇博展览有限公司