家装里你所不知道的“坑货”，别再中招啦！\淮阳刘振屯板材产业提档升级
1玻璃门淋浴间
诚然这种设计能够有效的增大浴室的视觉空间，并以其简约的现代感广受追捧。但是实际上，用过一段时间之后就会发现，玻璃门上面的水珠不方便清理，总会留下一条条水痕。对于追求美观，同时平时又没什么时间做清洁的用户，玻璃门会成为一种并不是实用的选择。2
按摩浴缸新家装修，很多人会选择安装浴缸，想象下班回家舒舒服服泡个澡。然而一则浴缸十分浪费水资源不环保，二则使用后浴缸的清理也是很多人都头痛的事。这就造成了安装之后浴缸的使用率极低的现象。3
台上盆台上盆安装简单，造型风格多样，广受现代家装的喜爱。但是台上盆却有与台面衔接不紧密的隐患，造成卫生死角甚至漏水的现象。同时台上盆比较容易外溅，往往洗过脸还要擦拭台面。4
炫彩的射灯照明不能乱使用，太多颜色的射灯不但不能起到照明的作用，反而会引起家居的光污染。长期处于不同颜色的光源下生活，容易让人引起白内障、失眠、抑郁症等情况。再者，安装这么多的射灯，家居的电费一定十分可观，而且要维修起来也不是一件容易的事情。5
独立衣帽间独立衣帽间虽然利于衣物的摆放，但是敞开式的衣帽间的清洁才是难题，大多数的步入式衣帽间是没有门的，这样衣物很容易积聚灰尘，清扫需要花费很多时间，要不你可以花钱请人打理，要不任其被灰尘掩盖，这时候你会觉得衣帽间成为装修的一大鸡肋。看了小编给大家整理的这几样容易中招的“坑货”，大家有没有get呢？小编划的重点，记起笔记来~
一份政协委员提案，就是一份来自基层的民生反映；一份份提案的办理，就是一个个民生热点的解决与改善。
近年来，淮阳县政协委员围绕刘振屯乡板材园区建设提出的提案，均被县政协确定为重点提案交办。刘振屯乡党委、乡政府始终把办理好政协委员提案作为发展刘振屯的一件大事来抓，作为转变工作作风、服务人民群众的一件实事来办，不断创新工作思路，使办理工作组织得力、责任明确、推进有序，有力助推了板材园区的健康有序发展，实现了的提档升级，为促进刘振屯经济发展作出了积极贡献。
刘振屯板材园区原是群众自发形成的小型木材加工企业集聚区，存在规模小、设备落后、管理松散、产品单一、市场狭窄、效益低下等问题。接到重点提案《关于规范板材园区经济发展的建议》后，刘振屯乡党委、乡政府高度重视该园区的规范发展，专门成立了园区发展工作组，深入各个企业开展调研，探讨把众多小型企业发展为乡级支柱产业的方法与对策，解决企业发展中的管理、技术、资金、安全等问题，为产业的形成创造宽松发展环境。该乡首先出台了《关于优化经济发展环境大力发展板材经济的实施意见》；其次，集中26个行政村的50多家板材加工厂负责人，集体进行技术、安全等方面培训；再次，乡政府组织引导企业负责人“走出去请进来”，学习板材行业成功企业的经验与技术，同时注重园区发展条件改善，全力为产业发展保驾护航。
俗话说，“要想富，先修路”。针对园区运输主干道及桥梁年久失修，既影响几万名群众出行，又严重影响园区原材料、产成品进出的实际情况，在接到县政协重点提案《关于修建板材园区紫荆大道的建议》后，该乡及时与淮阳县交通局协调，安排专人到紫荆台现场调研、了解实情。鉴于项目从申报、审批到实施需半年以上时间，为保障道路通行，县交通局筹措资金3万多元，购买砖碴、碎石200余立方米，填平压实坑槽600余平方米，并在邓庄桥两端竖立明显危桥标志，使这段病害路段满足了基本通行条件。通过不断努力，改建项目顺利获批后，紫荆大道建设项目共投资336万元，邓庄桥建设项目共投资106.3万元，总计442.3万元，于去年8月开始施工，至12月底完成建设任务，为刘振屯板材园区的蓬勃发展提供了交通便利。道路通车之日，附近群众拍手称快，称其为“连心路”、“连心桥”。为表达感激之情，当地群众还自发给乡党委、乡政府和县交通局送了锦旗。新的紫荆大道圆了刘振屯人的一个梦想，也圆了板材企业的出行梦。
针对园区企业动力不足的问题，县政协交办了《关于解决板材园区用电难的建议》。对此，该乡安排专人负责，及时与县电业局领导汇报协调，第一时间到现场考察，更换了35部变压器，解决了电压低、动力不足的问题。“以前，我们在进行板材旋切时，机器运作着运作着，不知啥时候就突然停止了。现在，这种情况再也不会发生了。这就是党委政府为我们办的贴切事。”板材园区负责人段新勇说。“大夏天的，有一次37摄氏度的高温，突然停电了，把我们热得满头大汗，差点虚脱。现在，我们这里电力充足，空调也可以放心启动了。”园区工作人员张华满意地说。
针对企业资金紧张的问题，在办理《关于解决板材园区企业融资难问题的建议》这一重点提案时，县政协协调县内7家金融机构负责同志，来到板材园区召开了由几十位企业负责人参加的座谈会，认真调研，研究对策，创新贷款模式，为小微企业“输血送力”，帮助企业解了燃眉之急。
一件件政协提案的办理，实现了板材产业园区的提档升级。目前，该园区内共有企业102家，年产值达到4.7亿元，加工技术由原始旋切提升到成品板生产，共安排农村劳动力就业5680人，成为当地的支柱税源，为促进地方经济发展作出了重大贡献。如今，刘振屯板材园区已迎来了新的发展机遇。
据记者走访地板市场时观察发现，进入7月之后，大部分地板商场的人流量都较少，地板销量有继续下沉的迹象。商家表示，7月继续处于家装淡季市场，厂家没有规模的促销活动，因此行情会相对较差。现阶段广东市场柚木色强化地板报价在70-78元/平方米左右。
今年1至10月份，潍坊市共出口木制品16599批次，货值6.26亿美元，出口额占全省同类产品的1/7，创历史同期新高。
为促进潍坊市木制品出口，潍坊市积极推进业务改革，实施合格假定、快速核放的监管模式，便利企业通关，降低仓储、通关成本；全力推动寿光和诸城两个出口木制品示范区建设，形成出口集群优势；加强对技术性贸易措施的研究，培训企业100多家，帮助企业有效规避贸易风险。
10月17日中午，成都市政府发文称：“至2022年底，全市新开工商品住宅和保障性住房成品住宅面积比例达到100%。成品住宅是指在房屋竣工验收前，所有功能空间的固定面铺装或涂饰完成，套内管线及开关插座、厨房和卫生间设备全部安装到位，基本达到入住条件的住宅。”这意味着，成都市商品房将全面进入“精装房时代”，一时之间，引发了广大房地产和家居业人士的广泛热议。
其实，近两年有不少省市都陆续推出了鼓励、推广全装房、成品房的政策。如果买到的房子已经是装修好的，后续就基本上没有了买建材、装修施工的需求了（家具产品消费尚不受影响）。那么，目前主要面对零售的建材、家装企业的销售肯定会遇到很大影响，面对越来越近的精装房时代，这些企业该何去何从呢？
市场趋势
各地已逐渐进入精装房时代
据西安市住宅装饰委员会秘书长王建峰介绍，从2016年5月起，全国多个省市都已陆续推出全装修政策，目前正在落地实施过程中，各地已逐渐步入了新房精装修时代。
2016年5月，浙江省正式试行全装修，到2020年底新建住宅基本实现全装修。
2016年6月，山东省宣称2017年新建高层住宅实行全装修，2018年淘汰毛坯房。
2016年7月，河南省官方规划，到2020年全省新建商品住宅基本实现无毛坯房。
2016年11月，上海市政府发布相关意见，要求自2017年1月1日起，外环线以内城区新建商品住宅实施全装修比例达到100%，其他地区达到50%。
2016年11月24日，陕西省十二届人大常委会第30次会议表决通过了《陕西省民用建筑节能条例》，并于2017年3月1日起施行。“条例”鼓励新建住宅施工装修一体化或菜单式装修。
据了解，在广州等一线发达城市，精装修成品房已占到市场80%以上，不少大中城市也在不断提高成品房的比例。精装房是一个社会化的产物，它的本质是改变了交房的标准，在住宅产业化发展的大潮中，其先进性毋庸置疑。从政府的角度来说，推行精装房是国家倡导绿色建筑发展趋势。一方面，精装房整合了地产、装修、建材、监理、运输等各个环节，达到资源的合理配置与优化。另一方面，精装房还可以省去购房者装修的诸多繁琐环节。
精装时代
将成装饰公司发展关键转折点
全国工商联家具装饰业商会副秘书长谢鑫认为：“这对家装行业来说不应该算是突发消息，北、上、广、深等一线城市已出台类似政策，对于家装行业而言，这一天早晚会到来。这也意味着以新房装修为主要业务对象的家装公司会在短时间内失去市场。因为到目前为止，还没有家装企业能够适应成品住宅的发展需要，其成本管控、设计能力、施工组织与管理、供应链建设等条件还不能支撑。”
“现有的传统家装公司和所谓的新兴整装公司（包括互联网家装公司），都无法适应成品住宅市场的需要。他们要么转向服务于旧房装修，要么继续为极少的新房市场（周边县市）服务，要么尝试被具备能力的大型装饰装修企业合并，要么退出市场！真正能够成为成品住宅时代主角的，一是加速下探和适应的工装公司，二是极少数在成本管控、设计能力、施工组织与管理、供应链建设上取得实质性突破的大型家装公司。”
北京今朝装饰集团西安总经理吕绪维认为，这一趋势对家装行业来说是好事，家装市场将更加规范，同时运营方式、服务方式也将发生大的革新。家装行业或将面临优胜劣汰重新洗牌，精装时代能否借机上位将会成为装饰公司发展的关键转折点。家装公司将更多面临的是转型：一是与房地产公司合作，通过行业内竞标为房屋做配套装修，顺应精装潮流。二是除了针对刚需商品房做精装外，也可为高档住宅、别墅区做定制精装。三是及时捕捉用户需求，发展二手房装修市场。四是完善产品供应链，在将来的精装时代，用高品质的硬装和软装为用户带来“超预期”体验。
建材企业
由销售商转变为工程服务商
广东东鹏控股公司陕西子公司总经理宋华民认为，虽然成品房的全面实现需要时间，但成品房是一个趋势。一、政策的调整会倒逼有实力的家居建材企业去整合全产业链，做整体家居。二、随着成品房的加快推进，家居建材市场将面临洗牌，品牌集中化将会加速，只有实力品牌才能对接上游房地产，低产能的品牌生存空间进一步缩小或退出市场。三、建材零售市场将更加规范，将会像网购平台一样出现信誉评价机制，买方市场更加具有话语权。
圣象家居集团陕西总经理罗浩浦认为：“经销商们将由以前的销售商转变为工程服务商，其营销重心将向精装房市场、工装市场转移，形成与房地产商、整装公司、设计院等工程商的共生模式。但工程项目特点是账期长、利润低、占压资金大，同时地产商也注重合作品牌，只有集团化的大品牌才有实力，所以建材品牌只有做大做强这一条路才能生存。”
谢鑫认为，对于家居建材而言，除属于成品住宅所含项目之外的材料，其他像家具、软装、陈设等品类所受冲击不大，而且可能带来更多的市场机遇。凡属成品住宅所含材料之内的建材产品，其销售网络、销售渠道、销售方式、成本机构、成本控制、产品施工、售后服务等都将出现巨大且无可选择的变化，又一次所谓的洗牌在所难免。
近期北欧-亚洲航线市场基本爆仓，欧洲木材运输到亚洲的海运费已经上涨到1700美元/柜，与年前的500~600美元/柜，翻了3番。尽管如此，还是有很多做欧洲原木的朋友订不到船期。
在这种情况下，中国木材商就面临这一个十分“窘迫”的局面:国内库存已基本销售完毕，由于海运费的上涨，预订的货物又无法发货。如果想要货物按时到港，就只得改合同，重新商定货物金额。以欧洲榉木原木为例，CIF到港价格每方上涨30-40美金。更有朋友表示，年前预订的货基本上已经发完了，年后预订的货物无奈只能加钱，而现在，即使加钱，也订不上柜。
如此以来，两个疑虑：1.欧洲原木，在国内是否存在竞争优势？2.直接购买板材是不是更划算一些？
市场人士分析，由于我国林场禁止砍伐，国内木材市场上80%的木材需要依赖进口。而国内木材市场开始慢慢复苏，对木材的需求量也越来越多，对欧洲原木的需求量也会增加。
与欧洲原木相比，欧洲板材运输到国内市场更贵。一方面，国外原木加工成板材的费用比中国的更高，因此板材的价格原本就比较贵；另一方面，海运的柜子都是限重的。如果是硬木类的板材，一个柜约30~40立方，加上板材的海关收费比原木的高(板材进口的增值税是17%，原木进口的增值税13%。)，这样算下来，尽管板材的涨幅没有原木的涨幅高，运输到国内，价格依然比原木高。
由此，可以看出国内的行情并不乐观。国内的木材贸易商现在也都比较谨慎，不敢轻易出手。而现在加工厂，由于人工成本和原料成本的增加，可能会选择停工来缓解涨价压力。
