江苏靖江木材产业园里加工出口忙\国际木材市场：10月份缅甸柚木拍卖价格

日前，装载着1.5万方澳大利亚松木的海轮顺利靠泊江苏靖江港，部分木材将直接供给码头后方木材产业园加工。据了解，这是该口岸进口的首船澳大利亚原木。为保障原木顺利进通关，检验检疫部门提前做好风险分析，加强检疫查验、疫情监测等措施，到货后第一时间组织人员对该批松木实施现场表面检疫。

近年来，国内木材需求增加，原木进口市场升温。靖江港抓住有利时机，充分发挥沿江岸线和后方堆场、产业园、交易中心的优势，提升港口、仓储、制造、交易“四位一体”开发实效，利用“码头+产业园”的发展特色，不断开拓市场，直接拉动了木材进口量的增长。目前，靖江口岸进口原木主要来自大洋洲、西非、北非等地区的发展中国家，年进口木材总量始终维持在300万方的高位，预计今年将达到370万方。此次，澳大利亚松木的进口，标志着靖江港进口原木来源国的进一步扩大，为港口经济发展和区域内外木材加工业提供了又一“材源”。

对于家具卖场来说，每年的春节期间都是淡季，但今年的淡季似乎格外长。2015年末，不少家具卖场就提前放假，而新年开工，又显得稍迟一些。自从春节假期结束以来，各地正常开门营业的家具卖场也是以清理库存为主，消费者也是趁此机会来“淘便宜货”，因此，商家并无多少利润可言。此外，从各方面传来的信息显示，经历了“痛苦”的2015年的家具商家，在2016年或将更加艰难。在这种背景下，“减租”成为家具行业2016年开年的一个热门话题。事实上，在2015年末的各地家协的年会上，就有不少行业人士提出，家具卖场应通过“减租”来和商家共渡难关。
家具经销商普遍生存困难
2016年春节前夕，不少一、二线城市的家具卖场提前放假，众多家具经销商和其员工提前回家过年。从这一现象中可以瞥见2015年家具行业有多艰难。有媒体报道，2015年，至少一半以上的商家白忙活了，2016年将更加艰难。卖场如何应对，经销商如何打好这场硬仗，是整个行业挂在嘴边的话题。
众所周知，家具市场的下行从2012年开始以来，在2015年可以说跌倒了谷底。这期间，卖场和经销商的矛盾不断，甚至在2014年出现了经销商合力“斗地主”的现象。2015年，各地又发生了多起商户“抗租”事件。如1月6日，广东佛山乐从家具城商户以“集体关灯”的方式罢市，商户强烈要求减租;5月29日，陕西西安大型家具卖场原点新城也发生商户“抗租”事件，商户在现场拉出“西安原点新城生意惨淡!房租不能涨!”的条幅。
这些事件的发生，折射出家具经销商的生存是何等的艰难。照理说，经销商与卖场是鱼与水的关系，鱼儿不好过了，就应该往水里增加氧气。但现实情况是，由于近年来房地产(其中也包括商业地产)价格高企，人工成本也不断上涨，卖场的经营成本也具高不下，因此，卖场不仅无力“增氧”，反而不断通过从“鱼儿”身上压榨来减轻经营压力。这就进一步造成“鱼儿”生存艰难，不得已，他们只能另寻出路。
2015年，就有不少中小家具卖场因招商不足，或者因经营不善而倒闭。这就造成了一种恶性循环，如果家具卖场不作出改变，不放水养鱼，最后倒霉的还是自己。
家具卖场是否存在减租空间
虽然近年来家具经销商要求“减租”的呼声很高，但事实上没有一家卖场主动减租，甚至有卖场逆势加租。即使面对经销商撤场的威胁，一些家具卖场也只是承诺采取其他举措来帮扶经销商，绝口不提减租的事宜。
例如2015年10月，江西南昌县月星家具商城门庭冷落，商户提出降低租金诉求，甚至有上百户商家欲撤场。对此，商场方面表示，对持续经营6月以上的商户，允许其按不同的时间节点缓交租金，对特别困难的商户(不超过15家)，将设立专项帮扶基金，但是不会降低租金。此外，该商场还承诺投入资金进行营销推广。
商场和商户矛盾激化，但商场拒不让步，绝不减租，这是为何呢?是不是家具卖场没有减租的空间呢?
一般来说，家具卖场主要有两种经营模式：一种是自营，即自建商场自主经营，商场的产权是自己的;另一种是委托经营，及租赁物业经营，商场的产权是第三方业主的。两种经营模式的人工成本和运营成本大致上差不多，只是在物业费用上产生的成本有较大差异。对于自营商场，物业费用可以根据投资成本来平摊到每年的经营成本中;但委托经营商场，就有可能面临物业租赁费用年年上涨的窘境，其成本上升压力是显而易见的。因此，对于委托经营商场而言，可能确实没有多少减租的空间，但自营商场，应该是可以灵活应对市场变化的。
此外，家具卖场一般采取的是收取进场费和销售提点的盈利模式。近年来，随着卖场数量，竞争加剧，以及网购的兴起，还有各种团购会的冲击，家具卖场的单位面积销售额是明显下降的。这也进一步压缩了其减租空间。不过，有业内人士指出，如果卖场不减租，导致商户流失，最终会得不偿失。因此，卖场方应尽量压缩其他方面的经营成本，想尽办法来提升单位面积销售额，进而让利商户，留住商户。
家具卖场模式是否过时
一直以来，家具流通市场，几乎是大卖场一统天下的格局。过度激烈的竞争，不断上涨的租金，高昂的营销费用，都给家具企业、经销商，甚至卖场本身带来了无穷的烦恼。这也是如今行业发展受阻的症结之一。
因此，有分析人士指出，家具行业的这种流通体制是没有未来的，电子商务和家具企业自建渠道是行业未来的出路。例如全友家具、林氏木业等企业，近年来在电商领域斩获颇丰;美克美家通过在一、二线城市建设自己的独立店，受到业界广泛关注。
那么，家具卖场这种流通模式是不是真的过时了呢?事实上也未必如此。
中国家具协会理事长朱长岭就说，现在家具卖场仍保持着高速发展状态。2015年红星美凯龙在各地还在开店。家具卖场的提升和扩张，为品牌企业走向全国市场提供了条件，一定意义上也规范了市场。但是企业反映家具卖场单位面积的销售额在下降，顾客流也在下降，市场竞争更加激烈。
正如朱理事长所言，近年来，红星美凯龙和具然之家等全国连锁卖场的扩张步伐一直在持续，河南欧凯龙、山西黎氏阁等地方主流卖场也在谋求更大的市场空间。行业发展趋势显示，市场份额正在向这些大型的连锁卖场集中，中小卖场要么被兼并重组，要么就关门歇业。
随着行业集中度的提升，市场更加规范，卖场利润率提升，减租空间也就会显现出来。
行业大佬放话“减租”
在2015年末各地协会举行的年终盛典上，一些卖场大佬们相继发表豪情壮语，强调“不可唱衰”卖场、“唱衰”行业，生态链的健康，重于一切。多个卖场老总表示，经销商、企业、卖场三者唇齿相依，工厂是种子，卖场是地，种子好了，地肥了，经销商才能有好收成，所以2016年大家有困难，将带头减租。这“减租”二字，让与会人士皆大欢喜。
在2015年1月16日举行的具然之家新年招待会上，其总裁汪林朋就透露：作为国内的大型家具卖场，具然之家已经为“生意难做”准备好了“减租”的下下策。
可见，在当前的市场环境下，家具企业、卖场和经销商合力共渡难关，已成为行业共识。这个产业链上的任何一方，在市场形势低迷的背景下，内心都应该有自己的一杆秤。特别是家具卖场，不应该再故步自封，而应该顺势而为。对于卖场大佬的“减租”之言，家具经销商可以说是期待尽快落实，我们也将拭目以待。

（来源：中国家具网责编ｃａｒａ）

江苏省金湖县境内木业资源丰富，各类木材加工企业数量较多，此类企业大多设备繁杂、现场安全管理不到位、从业人员素质不高，极易引发生产安全事故。针
对这种情况，日前，金湖县安监局组织对县内60余家主要负责人、安全管理人员进行集中安全培训。此次培训以消防安全、企业日常安全管理、作业现场隐患排查治理、应急救援处置等内容为重点，聘请市、县相关安全专家授课，结合课件演示和事故案例，收到良好的培训效果。（黄冬）

记者前往大明家居4楼麦仕店铺，尽管家居样品都还在，但是店铺里没有人经营。

买了家具，付了全款，却拿不到货。联系卖家找不到人，回头再找家居商场，却被告知没有通过商场柜台付账，商场并不担负责任。律师认为，消费者手中没有正规的单据，不足以作为证明其尽了支付责任的证据，维权有些困难。

交钱买沙发没等来货

4月中旬，王先生在大明家居商城4楼的麦仕家居购买了一套三人沙发，商家保证三四天就能送到货，但是没想到，直到现在也没有收到货物。

“当时购买的沙发原价是3500元钱，营业员说也不用讲价了，一次性付款，最低价2000元。”王先生说，“当时觉得价格挺合适，大明家居又是个大商场，我们就付了钱，当时营业员就开始打包，说是三四天就能送到。”

可是没想到，王先生在家里等了十多天也没等到消息。等到王先生再联系营业员的时候，电话就打不通了。“五一”期间，王先生到商场后发现，尽管麦仕家居的店铺还在，商品也在，但是麦仕的员工一个也不见了。

随后，王先生在大明家居5楼的另一个展柜上看到了当初自己购买的那款沙发，要求大明家居商城发货，但是大明家居以“当时货款没有交付到商城”为由，拒绝了王先生的要求。

老板营业员集体失踪

王先生并不是唯一的受害者，闫女士也在大明家居4楼麦仕定制了一套沙发，同样，至今没有收到货。“4月5日左右，我在麦仕定制了一套奥弗莱雅的沙发，总共2600元钱，当时也是交付的全款，说是半个月就可以到货。”闫女士说，“4月末，家里装修都差不多了，就联系当时的营业员要求送货，但是一直联系不上，五一到家居城一看，店里没有人了。”

闫女士介绍，当时卖给她货的营业员姓高，现在高姓营业员和老板的电话一直打不通，但她联系上了店里的另外一个营业员。该营业员说，有可能是因为高姓营业员私自收银，货款虽然收下了，但是货没订上。

7日，记者来到大明家居城4楼，发现4楼的麦仕卖场还在，里面的沙发、床、衣橱等都陈列在那里，但是卖场里没有人。据旁边的卖家介绍，麦仕家居不再营业了，如果在麦仕订了货，要去找商场办公室。

记者尝试拨打麦仕老板以及高姓营业员的电话，但是两者的电话都是暂时无法接通状态。

家居商场

营业员私下接单商场不负责赔付

大明家居的客服人员介绍，购买他家产品的顾客，都是把钱私自交给营业员了。商场是统一收银的，每一层都有一个收银台，每家店铺里都有温馨提示，提示顾客商场统一收银。顾客的收据上没有任何的品牌信息、也没有加盖任何公章，顾客跟商场反映后，也只能是做好记录，再进行核实。

如果顾客通过商场统一收银，会有标志着大明家居的统一合同，合同上会有商场的公章，并且有明确的品牌、货物等信息。而顾客拿来的单据就是一个粉红色的或是黄色的收据，没有任何的信息。而且商场的售后，会在一定时间内统一回访，看看顾客的订货有没有到，如果没有按时到货，商场则会进一步了解情况。

“我们也不清楚为什么消费者会私下交付，但是商场里都有提示，提醒顾客要到商场柜台统一收银。他们购买的是什么商场不知情，营业员有没有订货，商场也不知道。”

该工作人员介绍，如果顾客是通过商场统一收银，那么顾客的购买信息则都记录，可以在后台查阅相关信息，比如购买的产品、品牌、价格、订货等信息。顾客如果通过商场统一收银的话，出了问题商场全权负责。“现在我们也没办法联系到麦仕的老板，顾客拿着单据前来，说是购买了哪一款家居，我们也没有办法核实，现在只能等着找到老板再说。”

延伸阅读

家居装修5个月投诉量超去年总和

警惕家居市场四个“陷阱”

家居装修类投诉自今年起猛增。据了解，从1月1日到5月6日，家居类投诉共有481条，已经超过去年投诉总量。这些投诉涉及家具质量、价格、售后、装修等方面。本报记者就此总结了其中的四个典型方面，提醒市民注意陷阱。

陷阱一：

“零元购”，按月返还

祖先生去年购买了6000多元的吊顶，当时跟商家签订了合同，每个月返还320多元钱，分18个月返还完毕。可是商家只返还了两个月，家居店就关门了。

张女士介绍，自己也是用返款的方式购买了一套橱柜，到现在都没有安装完毕，店家已经找不到人了。

陷阱二：

付了款却一直没货

古先生去年购买了总价值达3万5千多元的家具。根据古先生与家具店签订的合同，最长的到货时间是11个月，但是，截止到现在，每个合同都已经超过了12个月，自己订的货还是没有到。

“我们白纸黑字都签着合同，按照合同上写的，家具最长交货时间是11个月，如果超过11个月，违约方需要按照总价的15%进行赔偿。”古先生说，“现在可好，家具店直接跟我说要钱没有，要货也没有。”

陷阱三：

口头承诺没凭据

李先生介绍，5月2日，自己在一家红木家具店里购买了红木橱柜。“虽然付了全款，但是我们跟店员说好了如果尺寸不合适就退货。”当天回家后，李先生测量后发现购买的红木橱柜尺寸有些大，就打电话告诉店员不用送货了，并且协调退款。

但是红木家具店的老板就不同意了，“说店里有尺寸小的橱柜，退货有困难，可以换成尺寸小的橱柜。最终经过协商，家具店同意给李先生退货退款，但是要等到5月20日以后。

陷阱四：

定制家具变了样

罗女士在一家家具卖场订购了2扇品牌木门，双方约定4月底安装，可直到5月3日，经销商才告知罗女士，因为原材料紧张，消费者必须更改订购款式。而市民刘先生为婚房订购的厨房组合柜虽然如期到货，但安装后才发现内部空空如也，约定的内置套柜、搁架等没有到位。面对消费者的催促，经销商称因为货源紧俏，配件还要另等半个月，并拒绝为违约行为作出赔偿，令刘先生愤而投诉。

律师说法

手里没正规单据消费者维权困难

王先生介绍，拿着单据找大明商场时，大明商场不认同王先生的订单，这让王先生觉得很不理解。王先生说：“当时购买沙发的时候，就觉得跟谁买了东西，就把钱给谁。大明商场本身管理出现漏洞，怎么能让消费者埋单。总不能让消费者当冤大头啊。”

记者发现，类似于麦仕家居营业员这样接私单，出现问题后消费者维权难的案例还有很多。今年四月份，欧亚达家居城饰峰家居跑路，商场同样用消费者与饰峰家居签订“私单”为由，拒绝赔付。

山东舜启律师事务所李友震律师认为，商铺租赁家居商城的店铺，尽管家居商城对商铺负有管理责任，但是，消费者手中没有正规的单据，不足以作为消费者证明其尽了支付责任的证据。同时，商场与商铺之间也应当是签订了一些协议，规定进驻商场的规则，对出现消费纠纷时的处理方法进行的约定。如果是营业员和消费者之间的“私单”，商场不负主要责任，消费者在维权方面就会比较困难。律师提醒消费者，在家居商场购物时，还是要通过柜台付款，以保障合法权益。