万亩林地仅“换”600万元如何破解林权“换钱”难\8月白松价格小幅上涨
有多难?万亩林地仅“换”600万元
3月31日,和煦春风吹绿了光山县文殊乡的荒山。但转过一条路,山坡那头却依旧荒草枯枝。“对比鲜明,一面山坡承包给大户春意盎然,另一面山坡无人打理就荒着。”光山县林业局副局长徐茂权说。
“看到的是欣欣向荣的花木,背地里我却为几百万元周转资金,一下就卖掉县里两栋别墅!”这片荒山的承包大户、光山县诚信实业开发有限责任公司董事长陈勇感慨。
山林这么多,为何不抵押贷款?陈勇叹口气说,公司拥有茶园、花卉苗木基地近万亩,仅花卉苗木年销售收入就达2600多万元。可银行说林木资产不可控因素多,只能参考最低比例发放600万元抵押贷款,期限也只有9个月。“林业生产周期长,至少五六年才能见效,贷款钱少期限又短。”
“行行都说融资难,林业投资大、见效慢,融资难上加难。”固始县华丰柳编专业合作社理事长马国军说,自产的柳编产品在美国、加拿大年销售收入十几亿元,却因订单生产零库存,贷款抵押只能用林权,同样遇到障碍:“在不少金融机构眼里,林权‘含金量’太低,放贷不予考虑,使产品科技研发和竞争力受到影响。”
连日来,记者随省林业部门从豫西走到豫南,发现林权抵押贷款难在各地都不同程度存在。数据显示,集体林权制度改革把全省6788万亩集体林地“分林到户”,至2015年底,全省流转林地面积达700多万亩,但林权抵押贷款仅33.6亿元、涉及林地96万亩。
难在哪?“评估难+监管难+担保难+变现难”
一面是林业投资主体对资金的热切渴求,一面是金融机构“难为所动”,林权抵押贷款遭遇“卡脖子”难,根在哪儿?
“现实中,林权抵押贷款面临评估难、监管难和变现难。”中原银行光山支行行长王永安说。
评估难,难在具备林业资源评估资质的人员少、专业评估机构少;
监管难,难在林地很多地处偏远,受自然灾害和人为破坏风险较大,金融部门难顾及资产安全;
变现难,难在缺乏规范活跃的林权流转和交易市场,林权抵押后变现存在风险。
中原银行现代农业事业部总经理助理焦永革分析,林权作为财产权益,当前使用不充分的关键在于市场变现难。“这影响了林权的实际担保效果,增加了放贷的顾虑。”
“贷款安全是银行放贷的基础,通过抵押资产处置或收储这个‘第二还款能力’还贷是底线。”一位金融界资深人士说。
另外,评估贵、担保贵是林权抵押贷款难的“膨胀剂”。
几家林业大户算了笔账:林权抵押贷款利率是8%,资产评估费相当于增加利率0.5%,若用担保公司反担保又增加2%,加起来利率超过10%。
“高高在上”的贷款成本“吓住”了林农,对林业生产领域“陌生”和林权交易市场体系不完善“吓住”了银行。林权抵押贷款顺利推进任重道远。
难咋破?政府银行“各担其责”
“在目前国家和地方林业投入不足的情况下,林权抵押贷款无疑是拓宽林业生态建设和产业发展投融资渠道的重要途径。”省林业厅农村林业改革发展处相关负责人说,以林地使用权和林木所有权作为抵押物,使森林资源成为能抵押变现的资产,打破了银行抵押贷款以房地产为主的格局。
如何让林权顺利“换钱”?
“规范活跃的林权交易市场必不可少。”焦永革说,目前我省县级以上林权管理中心有72家,应充分发挥其林权登记、资产评估、林权交易等功能,只有交易市场活起来,林权抵押贷款才能“火起来”。
焦永革建议:“用‘政府的手’推动林权抵押贷款‘雪球’先滚动起来。”比如,成立林权投融资集团公司或林业产业基金等激活市场交易,再借力金融支持加速发展。
“林权抵押贷款风险并没想象的大,要先解除金融机构的误解。”省林业厅农村林业改革发展处负责人说,据不完全统计,全省新型林业经营主体有8500多个,多数是在有一定积累条件下投资林业。
“去年是投资林业第五年,开始有了几十万元的结余。”固始县思乡缘林木种植专业合作社理事长王志勇感慨,万亩山林中光进入盛果期的冬枣亩均年收入就有十几万元,今年收入几百万元不成问题。
据悉,我省正积极推进森林资源资产评估机构和全省林权交易中心建设,加快县级林权管理中心等服务体系发展完善,力争早日实现林权“换钱”破冰。
(来源:河南日报)
白松价格也有小幅上涨。
江苏区域白松木方从月初1370到月末1430,价格上涨60元/立方。
山东区域白松木方从月初1390到月末1410,价格上涨20元/立方。
河北区域白松木方从月初1430到月末1450,价格上涨20元/立方。
天津区域白松木方从月初1410到月末1430,价格上涨20元/立方。
重庆价格暂时未变。
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“这根木头,已经在河床的淤泥底下埋藏了上万年。2008年,渔民用挖掘机把它请出水面时,在场者无不惊呼!”日前,停放在广州番禺区茂德公草堂门口停车场的一棵巨大的乌木(学名阴沉木),吸引了大批游客的注意。
它的主人刘方刚首度公开透露了自己的设计创意,并美其名曰“万年横财(材)”。
慕名而来的藏家半带说笑地试探刘方刚“多少钱可以割爱”。殊料,一身闲装、举止文雅的他开口便是“300万”,而且还要加上一项附带条件“买回去必须保持原木的完整性,不得切割和分离”。如此高昂的价格和“有点让人无法接受”的条件,当场就吓退了一些有心人。
●文/图南方日报记者冯善书
万年乌木10年涨价数十倍
实际上,这种一直深藏在古河床淤泥底下的木材,受到资本的高度关注不过是十多年前的事。去年以来,一桩发生在四川的“彭州天价乌案”再度让这一曾被外国人称为“东方神木”的黑木材引来举国关注。
在刘方刚那间总能让从门口经过的游客流连忘返的工作室,跳入记者眼帘的所有阴沉木,均是清一色的浑身乌黑。正是因为这个原因,阴沉木一直被四川人形象地称呼为乌木。而刘方刚的工作室大木坊,则被茂德公草堂的创始人陈宇戏称为“黑作坊”。
好在来之前记者已经做足功课,知道它与我国红木标准里边的乌木(产自非洲、南亚和东南亚地区的一种黑色木材)是完全不同的概念。据专家考证和C14同位素测定,最早的阴沉木距今26000年,而最晚的也有3200年,是名副其实的“植物木乃伊”。古四川地域天体发生自然变异,由地震、洪水、泥石流将地上植物生物等全部埋入古河床等低洼处。一些埋入淤泥中的树木,在缺氧、高压状态下,经细菌等微生物的作用,并经过数千年甚至上万年的炭化过程,最后形成了今天这种似碳非碳的特殊木材,故阴沉木又称“碳化木”。
据业内人士介绍,形成阴沉木的树木种类繁多,目前已经发现的常见树种有青冈、麻柳、香樟、红椿和楠木五种。
在盛产该木材的四川,老百姓开采和使用阴沉木的历史可以回溯得非常久远。然而,这种古老的木材真正成为名震中外的高档文化收藏品,却是因为近二十年来一位台湾商人的传奇经历。此人名叫卢泓杰,1991年,本来想在江边捡几块石头的他无意中发现了一块颜色乌黑、坑坑洼洼的木头,后经老奶奶提示才得知这就是古人传说“家有珠宝一箱,不如乌木一方”的乌木,马上为之倾倒,从此开始了长达十多年的收集和加工乌木以及传播乌木文化的征途。
卢泓杰把阴沉木比喻成“开启成都平原古蜀文明的黑匣子”。2000年,他投入数千万元创立了世界上唯一一座民间乌木艺术博物馆——成都乌木艺术博物馆,里边陈列的上千件乌木,正式为世人打开了一扇了解乌木历史以及领略乌木魅力的窗口,由此也引发了政府和社会各界的广泛关注。
而资本的高度关注,则让这种古老木材的价格坐上了直升机。据卢泓杰回忆,在他建馆之初,每方乌木的收购价不过600元,一年后便飙涨到了每方2000元,而后每年都以2倍的加速度往上翻。到了现在,乌木的价格虽然因其树种、年代和品相的不同而价格不一,但最低的价格也接近每方近万元,而保存较好的楠木,则每方开价接近10万元,十来年的功夫就涨了数十倍。
广东一棵阴沉木开价300万
刘方刚是在6年前才开始关注阴沉木的,此前的很长一段时间,他生活在南太平洋的一个岛国——斐济,专事林木开采工作。“我在各种木材面前表现出来的敏锐嗅觉,就是从那时开始训练出来的。”
1996年,刘方刚放弃了在岛国的事业和梦想,回到了曾经生他养他的广州。不过,回国后的他所从事的家具和艺术品事业,却一直跟木头有着直接而奇妙的关系。
在刘方刚的记忆中,自己与阴沉木的结缘完全是因为一次很偶然的机会。有位好朋友在老家的江河发现了一种奇怪的木头,马上推荐给做家具的刘方刚。那时候,卢泓杰的博物馆已经在全国范围内把乌木打造成了一张印鉴巴蜀文明的名片,刘方刚却依然对乌木的概念闻所未闻。不过,其满是沧桑的外表和拨人心弦的历史斑痕却让刘方刚只看了一眼,就深深地被它吸引住了。
早已过了不惑之年的刘方刚,后来得知这种木头居然已经在河床里边埋藏了几千上万年,它们大都成长于商周或更早的黄河文明时期,一次偶然的自然灾害把它们埋入河底,从而让这一段历史留藏至今。“阴沉木拉近了我们和历史的距离,从而具有其它艺术品无法比拟的收藏价值。”刘方刚坐在他亲身加工和制作的一套乌木茶桌面前,一边泡茶,一边对南方日报记者说,“正因为这个原因,我决定从后半生拿出大部分的精力来解读和还原这些因为突然的灾难而留存至今的历史,在充满商业味的收藏界,为那些真正有文化追求的藏家打开一扇可以直达历史和艺术殿堂的大门。”
据了解,早期发掘的阴沉木主要分布在四川四条大江及其支流区域,因此古人曾误以为现乌木是巴蜀特有的珍宝。直到近代,随着各种大型工程项目的开建,以及自然干旱的持续影响,两广、安徽和湖南等其他省区也相继发现了为数不少的阴沉木。
现在摆在茂德公草堂停车场的那一棵长达6米、树身直径1米的阴沉木,便是2008年在广东境内的古河床发现的。“它的体重有6吨左右,刚从河里拉出来,就有一种‘万年横财’的历史神态。所以,我开价300万,并希望将来的买家不要把它切割开来做成家具和摆件,一定要保持它的原貌,以便能让更多人接近那段历史。”
对话藏家刘方刚
南方日报:目前,阴沉木的主要功用是什么?
刘方刚:业界主要加工成原木摆件、挂件、装饰品、木雕或者高档家具等。
南方日报:阴沉木在市场上如何定价?
刘方刚:只有木材是有量化的定价标准的。而制作成艺术品的阴沉木,完全由买卖双方自由议价,尽管开价也会以年代、品相和树种为考量标准,但最主要的还是买家和卖家的个人感觉。
南方日报:如何鉴别阴沉木的真假和优劣?
刘方刚:真正的阴沉木不可能有光滑的外表,也不能燃烧,就算点燃了也看不到明火。年代越久的木头密度越大,质坚体硬,入水则沉。此外,随着埋藏年份的加大,木头的原色会保留得越来越少。
南方日报:应该如何保养阴沉木?
刘方刚:应该使用干燥、柔软的棉布或绸缎来擦拭,切勿用湿布或水来抹洗。摆放阴沉木的环境要通风,空气温度宜小,避免阳光直射。
南方日报:广东经营阴沉木的商家有多少?
刘方刚:目前在我身边还没有发现有做同样生意的人,由于阴沉木流通量比较小,因此整个市场规模不大。我从去年开始就不再经营门店了,做的都是行家的生意。
日前,甘肃武威进境木材产业园招商推介会在广州中国进出口商品交易会展馆举行,甘肃省委常委、副省长李荣灿出席会议并讲话。甘肃省、武威市相关企业负责人以及中国轻工工艺品进出口商会、中国对外贸易广州展览总公司、广东省家具协会、广州市家具协会等单位邀请的共130多位嘉宾参加了招商推介会。
此次招商推介会上,武威市共有7个总投资14.5亿元的项目进行了签约。据了解,甘肃武威保税物流中心是甘肃省首个具有进口保税、出口退税等多项功能的海关特殊监管区,于2014年10月13日建成正式封关运营。武威进境木材检验检疫集中监管区于2016年3月11日获得国家质检总局批复,这也是内陆地区第一个木材口岸。依托武威保税物流中心及武威进境木材检验检疫集中监管区,规划建设甘肃国际陆港国际家具产业园,招商引进木材进口、木材加工、家具设计制造、木制包装、木制模具以及与家具产业配套的玻璃、五金、铝型材、物流等方面的企业参与投资园区建设。
专注木材进口物流的民营企业:公司成立于2007年,专注木材进口综合物流,旗下盈利码头位于泰州港,现已成为国内领先的专业木材码头。公司具备民营企业的显著特点,董事长黄保忠合计控制公司50.04%的股权,为公司实际控制人。在2011年第四次增资时,公司引入了员工持股平台,激励充分。
传统业务增速趋缓:公司目前主营业务由“港口装卸”、“基础物流”及“进口代理”三部分组成。全球经济放缓,国内房地产低迷,下游木材内外需求疲软,公司港口装卸业务和进口代理业务增速放缓。仓储是公司基础物流业务的主体,大宗商品熊市和?去库存化?对公司仓储收入较大。而港口竞争加剧和人民币贬值对公司港口装卸和进口代理业务的影响不容忽视。
木材供应链管理是公司可行的发展方向。具备疏运、集散功能的专业木材港口是木材产业供应链的核心环节。公司有望借助盈利码头的行业地位和自身进口代理业务优势,整合行业商流、物流、资金流和信息流,转型为木材供应链服务集成商。盈利码头作为专业木材港口,有望进一步拓展物流服务功能,最终形成?港区一体化?、?前港后厂?的发展模式。
募投项目效益显著:1)木材物流配送中心,新增年80万立方米木材初加工能力以及120万立方米的仓储配送能力,总投资41920.94万元;2)木材装卸扩能项目,新增150万立方米/年装卸能力,总投资7078.8万元。项目投产后,将强化盈利码头专业木材码头地位,提升公司业务附加值。
盈利预测与估值:我们预计公司15-17年EPS为0.34、0.44和0.51元。当前两市可比公司静态市盈率在100倍左右,保守起见,我们给予公司14年EPS70-80XPE,合理估值区间22.4-25.6元。
风险提示:下游木材需求大幅下滑、应收款坏账风险
为了以正视听,以下将尽量使用“花梨木”或者具体的专业称谓代替“草花梨”一称。而对于市场上将亚花梨木材称之为“草花梨”的观点,本文不予认同。
草花梨老料
在《红木》国家标准的七种紫檀属花梨木中,普遍认为木性最佳的是产于中南半岛的越柬紫檀,这种木材盛产于越南和柬埔寨,气干密度为0.94-1.01g/cm3,心材颜色由红褐色至紫红褐色不等,常带黑色条纹。另外一种相对较好的花梨木是鸟足紫檀,产于以老挝、泰国为主的中南半岛热带地区,气干密度也达到了0.96-1.01g/cm3,心材颜色与越柬紫檀相似,也常带深色条纹。而在这里,我们将对在我国有着悠久使用历史的大果紫檀和印度紫檀进行详细说明。
大果紫檀俗称缅甸花梨,是清朝时花梨木的主要原材,不少传世的古典家具都是用大果紫檀制作而成,其中不乏精品。大果紫檀主产于缅甸、泰国和老挝。其木纹清晰,心材呈桔红、砖红或紫红色,常带深色条纹;划痕可见至明显;木屑浸水后水呈浅黄褐色,有少许或无荧光。木纤维壁厚,结构细密而均匀。材质硬重,气干密度为0.80-0.86g/cm3。因大果紫檀有一种悠长醇厚的香气,人们还赠与它一个美誉:香花梨。
印度紫檀也叫蔷薇木,也是我国传统家具用材之一。落叶大乔木,高20-25米,树皮黑褐色,树干通直而下滑。叶互生,奇数羽状复叶,下垂。产于南亚、东南亚以及所罗门群岛及巴布亚新几内亚,在我国广东、云南等地也有少量分布。印度紫檀生长轮明显,心材呈红褐、深红褐或金黄色,常带深浅相间的深色条纹;木屑浸水后水呈深黄褐色,有荧光。印度紫檀的气干密度为0.53-0.94g/cm3,所以,有的学者认为这一木材虽然在《红木》国标所规定的红木之列,但因其大部分木材的气干密度并未达到规定的0.76g/cm3,而将其归类为亚花梨。对于这点,笔者认为可辩证地看待,那些气干密度达到国标要求的印度紫檀可视为红木,而未达到标准的即为非红木,这一点在紫檀人工林是否属于红木的判断上同样适用。
关于印度紫檀,还有十分有趣的几点:四月时,花开满树,花香弥漫,只不过花期短暂,素有一日花之称;因为根生得浅,印度紫檀经不起大风雨的侵袭,不过它们繁殖力极强,将断掉的枝条重新入土就可以再生。
花梨的“草”“黄”之辨
明清家具中,有大量的花梨木家具存世。乃至故宫中的一些宫廷家具,也以花梨木为材。笔者在游赏故宫时,曾亲眼所见。然而,无论是名称还是外观,花梨木与黄花梨都有几分相似,乍看之下难以分辨。业内对于一些老家具材质的鉴别,也常常为此出现争议,皆因花梨木和黄花梨样貌相似所致。尤其是一些对木材不甚了解的消费者,若要做出准确的判断更是非常困难。
花梨木,在明清之际并没有和黄花梨区分开来,进口的紫檀属花梨木类的木材与产于海南岛的黄檀属的降香黄檀均被称为花梨,二者同科不同属、不同种,是完全不同的两种木材。
花梨木,豆科紫檀属树种。紫檀属约有70个树种,除檀香紫檀归为紫檀木外,另有7种为花梨木。而按照《红木》国标气干密度未达到0.76g/cm3的其余62种木材,不属于红木范畴,统称为亚花梨。市场上有个别不良商家,通过对亚花梨染色、做旧以及表面涂抹硬化剂等手段以冒充黄花梨或红木标准中的花梨木在旧货市场、家具城进行销售。这类木材的共同特点是比重普遍较轻,材质疏松、棕眼较长,颜色以红或浅红为主,一般是80cm-160cm的大径材。
黄花梨的木性极为稳固,无论寒暑都不易变形、开裂、曲折,有一定的韧性,适合制作各种家具;花梨木颜色鲜艳,肌理细腻,纹理清楚;亚花梨木质更为粗疏,棕眼过大,色土黄干涩而无光泽。
鉴别一件老家具是花梨木还是黄花梨,可以通过以下几点:黄花梨花纹细腻生动,清晰可辨,不杂乱无章。黑线花纹居多,偶尔能见到深褐色和红线花纹,有“鬼脸”。好的黄花梨油性佳,制成家具不易变形;花梨木的花纹相较黄花梨来说变化较少,花纹略显散乱,没有章法,且纹路不够细密,棕眼较粗大。另外很重要的一点是,若一件老家具的造型和纹饰呈现晚清民国时期的特点,则这件家具为花梨木的可能性较大,要仔细甄别。
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