新会古典家具城合同纠纷案：省检抗诉再开庭\实木家具选用哪种木材更好？
一审再审，连审五次!新会古典家具城欲收回出租地块新建广场遭4承租户拒绝，此案2012年10月23日新会法院一审，判决原告方解除合同的主张全被驳回;2013年3月26日，4案同时在江门中院二审，后判决原告胜诉，推翻一审判决并确认双方《土地使用合同》于2011年7月11日解除，判决生效起5日内被告返还土地及地上建筑物，原告双倍返还履约保证金。3被告不服二审判决，向省高院提出再审申请，2013年7月18日于省高院进行了听证，和解不成，省高院裁定指令江门中院再审。
2013年11月21日二审重审开庭，江门中院认为，其二审判决在阐述理由方面虽有瑕疵，但处理结果正确，维持二审判决。此后，3承租户不服此判决，继续向省、市检察院申请监督获支持，省检察院认为二审再审判决认定的基本事实缺乏证据证明、适用法律错误;4月16日，该案在省高院再开庭。
省检察院：基本事实缺乏证据证明、适用法律错误
2009年11月，原告中诚公司出租地块给4名被告使用15年，约定使用期内，“因政府城建规划需要或其他原因导致甲方须提前收回土地及附属建筑物的，甲方须提前一个月通知乙方，乙方应服从甲方的需要将土地及建筑物退回给甲方;甲方按双倍履约保证金退回给乙方”。中诚物业一直认为，是政府的改造要求才导致其需要收回土地进行改造的，属于条款约定的“其他原因”范畴。二审时，此观点获法院支持并判决合同解除。
租赁方蒲志友、李连根等人不服二审再审判决，向检察机关申请监督。省检察院出庭人员认为，江门市中院的再审判决认定的基本事实缺乏证据证明、适用法律错误。本案的争议焦点是关于中诚物业公司向承租户发出《解除合同通知书》是否符合合同约定的解除条件。
首先，关于对《土地使用合同》第十条中“政府城建规划需要或其他原因”的情况下可以解除合同，双方对此的理解有争议。“政府城建规划需要或其他原因”应理解为政府依法强制要求进行的规划或强制要求进行的与规划类似的其他行为、导致合同无法继续履行的情形，即彩艳公司(中诚物业受彩艳公司委托管理新会古典家具城)在此情形下只能遵守而没有选择权。如认为彩艳公司自己主动对涉案场所的用途进行变更导致合同目的不能实现，政府根据彩艳公司的申请所为的审批、备案等行为也属于“政府城建规划需要或其他原因”情形，就相当于彩艳公司对于解除合同有很大的自主权，即只要不违法，其作为涉案土地权属人随时可以变更土地规划并得到政府许可，这不符合订立租赁合同的一般习惯，也不符合合同订立的目的，对承租方也显失公平。
其次，中诚物业发出《解除合同通知书》是否符合合同约定的解除条件。本案中，大泽镇建设办向彩艳公司发出《整改通知》，彩艳公司据此制定了整改方案。彩艳公司是根据大泽镇建设办的《整改通知》制定的整改方案，但该通知只是建议性的，并没有强制性，涉案场所没有违反规划、消防等相关法律的强制性规定，不属于必须拆除的对象，彩艳公司自己作出了拆除涉案场所用作广场及停车场的方案，并非政府强制要求彩艳公司作出上述方案。
省检察院认为，在中诚物业没有证据证明租赁合同存在其他法定解除合同的情形时，单方发出的《解除合同通知书》不能产生合同已经解除的法律效果。再审判决认为几份政府文件属于解除合同的“其他原因”是错误认定了文件性质，属适用法律错误。
现在因为人们的生活质量越来越高，对于家具的购买也有了很多的要求，而实木家具因为环保和养生，所以得到了大家的喜欢，对于实木家具来说材质很重要，具体什么样的材质最好，那么下面木之屋实木家具网小编就和大家说说。
第一、选择家具需要根据不同的需求进行选择，实木家具要看具体的用途，不一定全部购买一种木材，比如餐桌可以使用橡木就可以了，因为餐桌一般都是吃饭使用，不必采用过于贵重的木料。
第二、选择书桌或者是椅子的时候，我们可以选择水曲柳一类的木材就可以了，因为书桌和椅子一般都是学习和工作的时候使用，木质比较硬一些为好，对自己的腰部和关节有好处。
第三、选择柜子的时候我们可以选择柚木一类的家具，因为这类家具结实耐用，而且有很好的保存物品的左右，柚木本身防腐性比较好，十分适合柜子一类的家具，大家可以考虑选择。
第四、选择茶几和花架一类的家具，我们可以选择榆木和杨木这样的材质，因为餐桌一般会放一些茶具喝茶，所以采用这些木料比较好一些，榆木和杨木结实耐用，胶合性也不错。
第五、另外我家里的一些家具也可以选择樟木材质，因为樟木本身的重量适中有很好的柔韧性，而且樟木的木质结构十分细，略微有一些有香气，干燥的时候不易变形，做梳妆台很不错。
第六、选择床的木质很关键，因为睡觉的床关系到大家的健康，根据研究发现硬木床是最佳的睡眠材质，一般我们可以选择床的木质有胡桃木，这种材质的木头价格比较低一些，贵的木材有红木和香檀木坐床。
第七、我们选择家具的时候不要一味的追求颜色一致，其实实木家具来说本身就是一个档次和健康的象征，实木的家具也不可能每一个都完全一样，即便是同时生产的同一样木材家具颜色也不是完全一致。
在“中国红木家具行业总评榜”中，新会古典家具城已四度蝉联“中国红木家具特具影响力专业市场”这一称号。在去年的线上投票中，新会古典家具城表现突出：最终得票数为7390票，以领先第二名700多票的高人气，荣登网络排名榜首。今年，新会古典家具城再次凭借实力进入“中国红木家具特具影响力专业市场”的候选者名单。对此，新会古典家具城董事长袁秋耘表示：“在每年的评选中，我们都力争让大家看到一个跟上一年有所不同的新会古典家具城。正因为每年都在进步，新会古典家具城才得以连续四年成为‘中国红木家具特具影响力专业市场’。今年，新会古典家具城在变得更专业的同时，也变得更有趣。”
2017年是新会古典家具城的“商户诚信经营年”，如今，2017年已经接近尾声，新会古典家具城正用“至诚至信”的信念，为2017年划上一个尽善尽美的句号。
更专业
建立木材、家具价格指数系统
木材检测机构通过CMA认证
促进诚信经营，防止价格欺诈是很重要的一环。今年2月，新会红木价格指数信息发布系统在新会古典家具城正式上线运行。该系统发布的红木价格指数等信息，可让红木商户更系统地了解红木木材的市场参考价格，也便于消费者估算红木家具的成本价格。
同时，为进一步打击价格欺诈行为，新会古典家具城组建了有15人的团队，耗时1年多，于今年7月正式向公众发布新会红木及名贵硬木家具价格综合指数，这是一套专门针对古典家具的价格指数系统，属全国首创。无论是新会红木价格指数信息发布系统，还是新会红木及名贵硬木家具价格综合指数，其中的数据都是专业人员在进行市场调查、科学计算后得出的，能给消费者提供科学的价格指引，有效抑制古典家具市场中的价格欺诈行为。
在古典家具市场上，除了价格欺诈，消费者往往还担心会遭遇材质欺诈。新会古典家具城的新汇红木检测有限公司是一家专业的木材检测机构，今年9月28日，该公司通过中国计量认证（又称“CMA认证”），获得国家检验检测机构资质认定证书，其出具的木种鉴别证书及检验报告具备法律效力。
据介绍，为了通过CMA认证，新汇红木检测有限公司经过了长时间的努力和筹备，包括对检测室进行改造升级等。升级改造后的检测室宽敞明亮，身着检测服的检测人员利用仪器对木材进行检测。据介绍，检测室里，每一台仪器的摆放位置及防震、防尘措施，都经过了仔细的考量。
一丝不苟的专业态度，成就了新会古典家具行业在红木检测领域里的一次飞跃:新汇红木检测有限公司通过CMA认证，出具的木种鉴别证书及检验报告具有法律效力。新会古典家具城作为古典家具专业市场，朝着“更专业”的目标又迈进了一步。
发布208式传统榫卯结构
“零距离”博物馆新奇又好玩
在普罗大众的眼里，古典家具的专业知识大多晦涩难懂。如何将深奥的古典家具知识用有趣的方式传递给群众？这是新会古典家具城多年来都在探索的问题。今年，新会古典家具城在“更有趣”这一方面有了极大的突破:更多景点在新会古典家具城内建成，家具城的可玩性进一步提高，有关古典家具的专业知识正通过这些有趣的景点，被更多游客所熟知。
踏入新会古典家具城·博览中心的大门，迎面而来的便是“百木齐放”景点，数十张以不同木材制成的圈椅围成一圈，每张圈椅旁都摆放了相应的木头原料和木材介绍:在这里，红木木材不再是晦涩难懂的专业术语，而是一张张可以亲近、触摸的椅子。“百木齐放”的后面，是新会古典家具城今年打造的新景点:“桃花岛”，在朵朵桃花的簇拥下，古朴雅致的古典家具更有活力。
值得注意的是，新会古典家具城以前人的学术成果为基础，收集、整理并制作“208式古典家具传统榫卯结构”，是新会古典家具城内又一景点。每款榫卯结构都被装入一个水晶玻璃球里，然后被放在新会古典家具城·博览中心大堂的二、三楼。
在射灯的照耀下，榫卯结构熠熠生辉。一榫一卯，都折射出新会古典家具城对传统的敬畏、对专业的坚守。
此外，经过升级改造后，新会古典家具文化博物馆也在今年重新向公众开放，在这里，榫卯结构随手可得，游客可以自由拆解、组装榫卯结构，“零距离”体验榫卯结构的魅力。新会古典家具文化博物馆内，还有两张格外引人注目的圈椅:它们被悬挂在空中，且已被拆分开来，原本藏匿于圈椅内部的榫卯结构展现在人们眼前，游客可以走到圈椅的底部，近距离观察榫卯结构的神奇之处。这样的展示方式让游客大呼新奇。
值得注意的是，新会古典家具文化博物馆没有设置玻璃罩、隔离带，也没有醒目的红色禁止标志，游客伸手就可触摸木头的纹理、探索家具的榫卯结构……当游客们在这座“零距离”式博物馆里参观的同时，古典家具专业知识化作春风，进入人们的心田。
今年是新会古典家具城辛勤耕耘的一年，带着这一年的收获，新会古典家具城再次向着“红木奥斯卡”发起冲击:“中国红木家具特具影响力专业市场”线上投票正在进行，截止时间为12月30日24时，有意参与投票的市民可关注“新会古典家具城”官方公众微信号，为新会古典家具城投上宝贵的一票。
7月12日至15日，中国国际轻工消费品展会将在北京中国国际展览中心(老馆)举行，届时中国顶级红木家具将整体亮相。
中国红木家具是在继承明代、清代以及民国家具的基础上发展起来的，是随着中国传统文化的不断发展演变而来的，是充满东方神韵的艺术品。红木家具运用全“榫卯结构”打造，与现代家具形成鲜明对比，并以其特殊的材质、特别的制作工艺和独特的韵味，成为中国家具中的佼佼者。
据悉，本次北京老国展将集中来自全国各地的多家影响力大、代表性强的红木家具精英企业和优秀设计师以及工匠，他们也将携带自己多年来精心制作的经典之作与参观者见面。届时，广大参展者将会享受到一场精彩纷呈的视觉盛宴，细心的参观者或许还能从中窥探出当代中国家具的艺术走向。
广州日报讯（全媒体记者严建广）记者从19日上午举行的中国（新会）红木百强企业联盟获悉，为推动新会红木产业发展，由新会古典家具行业协会、大泽红木家具行业协会、江门市新会区古典家具商会等联合发起的“中国（新会）红木百强企业联盟”正式成立，并提出联盟红木质量标准为“榫卯造，不掺假，不打铁钉”。新会区副区长张斌等参加了活动。
历经30多年的努力和发展，新会红木产业已从30多家民间作坊发展到3000多家红木企业的规模。行业不断发展壮大，也引起了行业发展方向的新问题。由于缺乏对外的表现舞台和专业的推动推手，使得新会红木企业迟滞发展，品牌建设也受到影响，要改变现状就必须强强联盟。
中国（新会）红木百强企业联盟是集“产，智，融，府，协”五位一体的运行方式，鼓励在龙头企业带领下做好生产和品质，智库引领新会红木行业走向全球，解决红木企业融资贷款难题，政府支持、引导红木产业发展升级，协会助力新会红木商家找到发展空间。
据俄勒冈州波特兰市西方木制品协会（wwpa）最新木材追踪报道：2018年美国西部木材厂木材产量上升4.3%，其中软木锯材产量144.57亿英板尺，较2017年的产量138.57亿英板尺增长了4.3%。
其中，沿海木材厂12个月共贡献了90.92亿英板尺的产量，较17的产量85.73亿英板尺上升了6.0%，内陆木材厂产量48.67亿英板尺，较17年的产量47.90亿英板尺上升了1.6%。加州红杉产量4.99亿英板尺，较17年的产量4.94亿英板尺上升了0.9%。
