装修要完美 专家教你抓住关键项目“堵漏”

    很多装修业主花费多年的积蓄来装修房子，精打细算作设计、弄预算，只希望在价格承受的范围内将家装工程质量做到最好，起码能放心地居住。“一套优秀的设计方案对业主装新家有很大作用，不仅可以前期规划好居住内各个房间的不同功能，打造出美妙的空间，而且能有效控制预算，但是，要想实现这一居住梦想，除了好的设计方案外，施工质量更重要。”成都本土知名设计师、多维设计机构设计总监张晓莹认为，家装工程的施工作业尤为重要，业主最好要对施工中的各个项目逐一把关，尽管作为外行的装修业主对施工本身不是很懂，但只要抓住几个关键项目的规范施工要点，也可以有效地监督装修方规范操作，尽量做到万无一失。

    墙、地面饰面处理应规范到位

    众所周知，家装作业中，墙顶的大部分饰面材料就是乳胶漆，据多维设计机构设计总监张晓莹介绍，施工中乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料，在具体施工中可以进行涂刷或喷涂，对于居室的内墙装修来说，一般乳胶漆需要涂两遍以上才算合格。如果工人在施工时不认真或敷衍了事，常会出现色差，尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。这就需要业主注意，乳胶漆在使用之前一定要让工人按照有关操作规范，加入一定的清水，而调配好的乳胶漆要一次用完，同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。当然，如果施工完毕后墙面需要修补，就要将整个墙面重新涂刷一遍。

    对于像厨房和卫生间以及公共空间需要瓷砖的情况，张晓莹认为，铺贴墙地砖是一个技术性较强的工作，如果工人们偷工减料的话，很容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题，不但让居室的整体美观程度大打折扣，而且在时间一长后，瓷砖很容易出现开裂、破碎等现象。另外，对于铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究，如果配比不合理也会出现脱落等问题。

    堵漏方案

    张晓莹提醒，业主现场监工时应注意墙地砖铺贴要平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，完工检查要确保局部空鼓不得超总数的5％。

    开槽勾缝应整齐，下水管道要通畅

    据了解，现在的家庭装修一般都选择暗埋管线，以保持居室环境的简洁和安全，而要暗埋管线，就必须在墙壁和地面上开槽后才能埋入，有些不规范的装修公司的工人在进行开槽操作时野蛮施工，不仅会破坏建筑承重结构，还有可能给附近的其他管线造成损坏。“在施工之前，要和施工项目经理再次确认一下管线的走向和位置，针对不同的墙体结构，开槽的要求也不一样。” 东易日盛装饰成都分公司工程总监林静说，房屋内的承重墙是不允许开槽的，而带有保温层的墙体在开槽之后，很容易在表面造成开裂。在地面开槽，更要小心不能破坏楼板，给楼下的住户造成麻烦。

    在一些墙面与门、窗户的对接处以及两种不同颜色涂料对接的地方，因为不太容易被人注意到，所以这些地方也正是工人们经常敷衍了事的所在。一些业主装修后会发现乳胶漆与木作之间的涂料互相混杂，接缝处出现各种问题。对于这些问题林静指出，施工中接缝的处理是很重要的，业主有时间的话一定要监督工人认真施工。如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时，在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带，再在其上涂刷另一种颜色的涂料，这样只要在施工完毕后撕去胶带，整个接缝就可以非常齐整了。

    “有过施工经验的朋友，说不定碰到过这样的情况：施工完成了，表面上看起来装修工程毫无问题，完全符合自己的要求，但是一旦在验收完毕后，却发现厨房和卫生间的下水不畅。” 生活家装饰工程副总白波涛说，其实这就是在工程中，施工队偷工减料而造成的，为了贪图省事，少数施工队可能会将含有大量水泥、沙子的混凝土碎块直接倒入下水道，这样就造成了日后的下水管道不畅的问题。

    堵漏方案

    白波涛认为，对于这个环节的检查监督，业主一定要严格监督，并且事先提醒施工队，不能拿下水道当垃圾道使用。在水路施工完毕后，可将所有的水盆、面盆和浴缸注满水，看看下水是否通畅，管路是否有渗漏的问题，在完成这所有的步骤后，才可以算通过验收。

    电路改造要“防患于未然”

    “电路出问题其实就是一个具有很强隐蔽性的偷工减料的问题，通常发作在装修完成后的一段时间里，在业主使用电器，尤其是一些耗电量较大的热水器、空调等时，开关、插座发热甚至烧毁，一些没有经验的业主这时候往往会认为是大功率电器惹的祸。”张晓莹说，事实并非如此，出现这样的情况，很有可能就是电工在安装插座、开关和灯具时，不按施工要求接线而造成的。据张晓莹介绍，在施工中业主一定要监督电工严格按照操作规程进行施工，在所有开关、插座安装完毕后，一定要进行实际的使用，看看这些部位是否有发热现象，以防止以后使用电器过程中带来不必要的损失。

    “近年来，在家庭装修施工中，几乎所有电线都是穿在PVC管中，暗埋在墙壁内的。因此电线穿进PVC管后，业主根本看不见，也就无从谈起验收合格了。如果工人在操作中不认真，会导致电线在管内扭结，造成用电隐患。如果工人有意偷工减料，就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内，一旦发生问题的话，更换也比较难。”

    堵漏方案

    张晓莹认为装修业主最好自己购买电线，在现场监督工人操作，安装完毕后进行通电检验。另外，业主一定要让装饰公司留下一张管线图。当电工刚刚把电线埋进墙壁时，就可把这些墙壁编上号码并画出平面图，接着用笔画出电线的走向及具体位置，注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位，特别应标明管线的接头位置，出现故障，可查找线路。

    施工进行中就要避免“小项目”出问题

    家装工程里除了一些大的项目外，还有一些小项目也容易被大家忽视，比如：小面。据了解，所谓“小面”，就是一些业主眼睛看不到，又不太留意的小地方，例如房门的上沿、窗台板的下面等地方，有些工人在这里就会偷工减料，甚至会不做任何处理。 所以提醒大家，要时刻记住任何物体都是有多个平面的，在检验工程质量时不要忽略任何一个细节。

    据了解，在一些有偷工减料嫌疑的工程中，常常会发现家里的木地板边缝处有翘起的现象，尤其是靠近墙边角处就更为明显了，是什么原因造成这样的问题呢？据业之峰装饰成都分公司工程部经理张雷介绍，木地板翘起的一个重要原因是由于铺设前，地面找平发生问题而产生的。由于有些房屋的地面不够平整，因此在铺设地板前需要重新找平，如果工人不够细心或者有意粗制滥造，就会造成“越找越不平”的问题，给日后的地板翘起潜藏了一个隐患。　　
堵漏方案

    张雷说，在进行地面找平之前，必须先做好地面的基底处理，然后用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后，用专用的水平尺确定整个地面的平整度，然后再进行下一步的施工。